物業公司商鋪出租契約書 篇1
甲方：
乙方：
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約，共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：如實承擔租賃期間發生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。
7、契約終止時的財產歸屬契約終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
11、本契約1式叄份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項;
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
物業公司商鋪出租契約書 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國勞動契約法》、《保全服務管理條例》及其他相關法律法規，經雙方協商一致，就保全服務事宜達成如下協定，並共同遵守：
一、甲方派出保全人員名，到乙方執行安全防範服務，由乙方安排使用，主要任務是：
1、專門從事乙方(區域)的防火、防盜、防破壞工作，預防安全隱患事故的發生。
2、積極保護乙方財產和人員的安全，維護正常工作和生活秩序。
3、協助公安機關預防和打擊違法犯罪活動。
4、服從客戶單位主管領導的正常工作安排。
二、甲方派出的保全人員接受乙方的領導和管理監督，業務上受保全公司的指導。乙方負責安排保全人員的工作、休假。為利於工作，乙方須提供相應的食宿條件。
三、甲方派出的保全人員必須嚴格遵守乙方的管理和規章制度，服從乙方對部門考評的各項工作，如有違反，乙方可提出批評教育或建議甲方調換，甲方不得拒絕。
四、甲方負責保全人員的工資、服裝、裝備和各類社會保險。其它福利(節假日補助、加班及夜班補助等)由乙方酌情解決。
五、保全員在服務期間不得與乙方發生任何經濟往來，如乙方與保全員發生經濟往來均屬個人行為。不影響甲方服務費的全額收取。
六、保全員在服務期間有違紀行為的，由甲方按《保全人員獎懲辦法》進行處罰，並將其結果向乙方通報，乙方不得擅自扣減保全服務費用;如給乙方造成嚴重後果或經濟損失的，均由甲方承擔一切責任。
七、乙方因工作需要為保全人員配備的電話、電擊器、對講機、雨具等器材均屬乙方財產，日常使用與監督管理由乙方負責，所造成的損失和後果與甲方無關。
八、本著“誰用人，誰負責”的原則，保全員在乙方執勤期間，為保護乙方財產、維護乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔全部費用;造成他人人身傷害和財產損失的，乙方應承擔相應責任。
九、乙方未經甲方同意，擅自安排保全員從事與保全職責無關的事造成人身傷害的，由乙方承擔一切責任。
十、保全人員在乙方的工作時間原則上按國家規定執行每天8小時工作制度。但在網點支行的工作時間應與所在網點上下班時間同步。
十一、保全員在乙方服務期間，乙方必須按時向甲方支付保全服務費，服務費按川保協[20xx]16號標準收取為每人每月元，共人，每月合計元，全年合計元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據後三十日內以(現金、轉賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時支付服務費，甲方有權按本條款應付未付費用的3%進行計算收取乙方違約金。
十二、在契約期限內如遇物價大幅上漲、政策變動等因素，雙方應根據實際情況，重新協商確定上調保全服務費標準。
十三、甲乙雙方必須嚴格遵守本契約，契約期間任何一方違約，違約方應向守約方一次性賠償本契約約定標準6個月的服務費用。
十四、本契約有效期限為一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。契約壹式叄份，甲乙雙方各執壹份，縣公安局存檔壹份。本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯繫人：聯繫人：聯繫電話：聯繫電話：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
年月日年月日
物業公司商鋪出租契約書 篇3
轉讓方：
受讓方：
委託代理人：
____________________________________公司，於______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經營，註冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。
甲方願將其占合營公司____ %的股權轉讓給乙方;
經公司董事會通過，並徵得他方股東的同意，現甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成協定如下：
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權，根據原合營公司契約書規定，甲方應投資____幣______萬元。
現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，並免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協定生效後，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。
如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協定所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成：向北京市大興區人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由合營公司承擔。
七、生效條件
本協定經甲乙雙方簽訂，經_報政府主管部門批准後生效，雙方應於三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、本協定簽訂之前，雙方協商的任何內容與本協定有衝突的，以本協定內容為準，本協定未盡事宜，由雙方協商解決，雙方可另行簽訂補充協定對本協定進行補充，補充協定與本協定具有同等法律效力。
九、本協定一式____份，甲乙雙方各執____份，合營公司留存一份，其餘報有關部門。
轉讓方： 受讓方：
年 月