物業公司用工勞動契約 篇1
甲方：______物業有限公司 (以下稱「甲方」)
乙方：____(以下稱「乙方」)
基於甲乙雙方現建立合法的勞動關係，根據《中華人民共和國勞動契約法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自願、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動契約(以下簡稱本契約)，作為雙方履約依據，以資共同遵守。
第一章 契約的類型與期限
第一條 經甲、乙雙方協商一致，本契約期限按照以下第 項執行：
(1)固定期限勞動契約：即契約期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
(2)本契約為以完成一定工作任務為期限的勞動契約。本契約於 年 月 日生效，於_____工作完成時終止。
(3)無固定期限，自____年___月__日起至法律法規規定的終止情形出現時即行終止。
甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個月，試用期工資為：___.
第二條 錄用條件為：
1.學歷文化：______.
2.身體狀況：______.
3.工作技能：______.
4.團隊精神：______.
5.其他：______.
第二章 工作內容與工作地點
第三條 乙方同意並服從甲方的工作安排 ，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：
該崗位的績效考核辦法為：
第四條 甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：
a.甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設定等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受。
b.甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。
c.乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。
第五條 乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作。未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條 乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協商一致簽訂補充協定書加以確認，該協定書將作為本契約的附屬檔案。
第三章 工作時間與休息時間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：
第八條甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。
乙方加班須徵得甲方確認同意，否則不視為加班。
第四章 勞動報酬
第九條 乙方在正常出勤並付出正常勞動後，有權獲得相應得勞動報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：
第十條 雙方約定加班加點計發工資基數為___元天，事假扣除標準為___元天，病假扣除標準為___元天，曠工扣除標準為 元天。
第十一條 甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月 日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領取。
第十二條 甲方不得隨意、無故剋扣乙方工資。但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：
(1)甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。
(2)甲方代扣代繳的應由乙方個人負擔的各項社會保險費用。
(3)法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費。
(4)因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除。
(5)法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。
第五章 社會保險和福利待遇
第十三條 甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條 乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。
第十五條 乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。
第十六條 甲方為乙方另外提供以下福利待遇：
1、_______.
2、_______.
3、_______.
第六章 規章制度與勞動紀律
第十七條 甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。
第十八條 乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。
乙方不得從事其他任何與甲方利益衝突的第二職業或活動，並保守甲方的商業秘密和智慧產權。
第十九條 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本契約。
第七章 勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第二十條 甲方建立健全操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
第二十一條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。
第二十二條 甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
第八章 勞動契約的變更、解除和終止
第二十三條 本契約履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自願、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本契約進行變更。未經與對方協商一致，任何一方不得對本契約約定事項進行單方變更。
第二十四條 乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方解除本契約。
第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本契約：
1.因乙方未能在5天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。
2. 乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限於：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的。應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的。應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的。應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。
3.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。
4.嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成 元(含)以上重大損害的。
5.乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損 元以上事故的，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除契約。
6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關係的。
7.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。
8.乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更契約的。
10.其他情形：
第二十六條 除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動契約並不給予補償：
1、連續曠工3日或一年累計曠工6日以上。
2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。
3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。
4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架鬥毆的。
5、私自接受業主和客戶饋贈的。
6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。
7、盜竊公私財物的。
8、連續兩次在民眾測評被排在後三位或被公司處理兩次以上仍不改正的。
9、利用社會不良力量解決公司內部問題的。
10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的。
11、其他：
第二十七條 乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任並負責賠償。
第二十八條 乙方可以根據法律的規定解除勞動契約。
第二十九條 乙方在試用期內解除勞動契約應提前三日通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方三天的工資作為補償。
試用期滿解一方提出解除契約時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。
第三十條 具有《勞動契約法》第44條的情形的，契約終止。
第九章 經濟補償與賠償
第三十一條 乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：
(1)乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約，導致本契約被確認為無效。
(2)本契約訂立時，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動契約的事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔連帶責任的。
(3)本契約履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失。
(4)乙方違反本契約約定主動提出與甲方解除本契約，給乙方造成損失。
(5)乙方因違反本契約中約定的保密義務而造成違約，給甲方造成損失。
(6)乙方因違反勞動契約中約定的競業限制義務規定而造成違約，給甲方造成損失。
第三十二條 除按本契約二十五條第二十六條規定解除契約之外的，凡屬勞動契約法規定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經濟補償金給乙方。
第三十三條 乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本契約約定的條件解除勞動契約，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規規定和本契約約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償。
第三十四條 甲方與乙方解除或者終止勞動契約關係時，應該按照甲方的規定辦理好工作、辦公用品、財務和其他交接手續，甲方在扣除本契約約定的款項後支付乙方的剩餘的工資。甲方應在法律規定和雙方約定的時間內為乙方出具離職證明和辦理各種關係轉移。
第十章 培訓服務期與競業限制
第三十五條 如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應補充訂立培訓協定為本契約的附屬檔案，約定服務期和違約金。
第三十六條 如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密，雙方應補充簽訂保密協定和競業限制協定為本契約的附屬檔案。
第十一章 勞動爭議處理
第三十七條 本契約履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不願調解的，按照法律的規定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二章 其他規定
第三十八條 甲方依法制定的下列規章制度作為屬本契約的主要附屬檔案，與本契約條款具有同等效力：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
第三十九條 本契約如與法律、法規相牴觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。
第四十條 本契約未盡事宜，雙方另有約定的，從約定。雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。
第四十一條 本契約生效前雙方簽訂的任何《勞動契約》自契約簽訂之日起自動失效。
第四十二條 乙方同意，在其處於聯繫障礙狀態(包括但不限於乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委託契約首部的「緊急狀態聯繫人」作為乙方的受委託人，該受委託人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的許可權。
乙方確認，甲方有關文書在無法直接送達給乙方的情形下(包括但不限於乙方拒收、下落不明等情形)，乙方在本契約中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。
第四十三條 甲、乙雙方另行約定條款：
1、甲乙雙方對本契約約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，並保證在本契約解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。
2、___________________
3、______________________
4、___________________
5、____________________
第四十四條 雙方確認，在簽署本契約前已仔細審閱過本契約的內容，並完全了解本契約各條款的含義。
第四十五條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。
甲方： 乙方：(簽字或蓋章)
法定代表人或委託代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：
簽訂地點： 簽訂地點：
物業公司用工勞動契約 篇2
物業管理項目：
電話：
委託人(業主)：
棟 層 號：
電話：
受委託人公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：裝修負責人裝飾公司：
1、 開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，並接受管理分公司檢查和指導。
2、 破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
4、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、 對其他業主和公共設施設備(建築、電氣、給排水、採暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。
六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，並由管理公司確定位置，空調支架必須採用不鏽鋼或噴塑支架，
委託人：
1、 按規定對住宅進行裝修，並事先對裝飾公司進行全面評價。
2、 對受委託方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。
委託人(業主)：
受委託人公司(簽章) ___________物業管理公司
年 月 日
物業公司用工勞動契約 篇3
甲方：
乙方：沁陽市龍強保全服務有限公司
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛工作。根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，經甲乙雙方平等自願協商一致，特簽訂本契約如下。
第一條：根據甲乙雙方確認的《安全防範方案》乙方為甲方提供保全服務，並按照乙方的科學管理模式對保全隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求執行門衛、巡邏、安全防範任務，承擔相應的保全服務責任。
第二條：甲方責任
1.配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設施，對乙方提出的安全隱患報告即使答覆和改進。
2.甲方在法定工作時間外安排保全逾時工作的應按國家政策制度執行。
3.按契約約定的時間和方式向乙方支付保全服務服費。
4.為乙方提供必要的工作、居住設施。
第三條：乙方職責
1.落實防火、防盜、防破壞等防範措施，發現責任區域內的安全隱患及時報告甲方並協商解決。
2.選派的保全必須經過正規的培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保全人員的人員簡歷、檔案。
3.為保全人員配備制服及保全裝備，並負責保全員的工資。
4.加強對保全員的在崗培訓、監督和管理，並確保全全服務的優質高效。
5.乙方指派結合學校的管理及領導，安排好保全員的執勤崗點和作息時間。
6.保全應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求認真做好守護目標的防火、防盜、防暴及巡邏，負責校內師生的人身安全確保車輛暢通，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
7.發生在執勤區域內部的刑事案件和治安案件，火災事故應及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取措施保護案發現場，協助公安機關破案，依法妥善處理責任範圍內的其他突發事件。
第四條：保全服費的支付方式
1.甲方直接為乙方提供住宿。
2.在第四條第一款的基礎上，甲方必須每月把保全服務費按月全部付給沁陽市龍強保全有限公司，保全服務費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整。
第五條：契約期限
本契約自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。
第六條：爭議的解決
1.甲方追究乙方保全工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於兩千元以下的，雙方可以協商解決，乙方須在賠償責任確定後30天內付賠償金，在賠償責任未確定之前，甲方不得擅自扣減保全公司員工的共資。
2.甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，未盡事宜應相互協商解決。
第七條：本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法人代表： 法人代表：
日期： 日期：