洗煤租賃契約書 篇1
甲方
乙方
第一條：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規，甲乙雙方經協商達成協定如下：
1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經營。
2、甲方提供洗煤廠所有設備：場地面積20畝左右，其中硬化地面15畝。機房一套，住房8間。電氣設備：80千瓦變壓器一台，表箱內裝2個空氣開關，電子表1個，洗煤機配套電機14個，總功率68千瓦，80噸電子地磅一台，外帶顯示器兩個，機房內有配電箱一套，機房到變壓器埋設120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米，從機房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米，外帶空氣開關1個。從機房到清水池133毫米鐵管80米。池內配有18千瓦潛水泵一台。
第二條：租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日總計年結束。
第三條：租金每年萬元，總計萬元付款方式：契約簽訂之日乙方付清租金萬元，剩餘租金於________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元。
第四條：乙方在租賃生產經營期間內，水、電、工商、稅務、環保等費用及因外界因素所發生的費用和主管部門的要求均由乙方承擔，甲方不承擔責任。
第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當地政府徵用該場地時，甲方應退還乙方的剩餘期限的租金。
第六條：契約簽訂後，雙方受法律保護，出租前甲方遺留債務由甲方自行解決，當乙方需購置相應設備擴大生產規模多源化生產時甲乙雙方協商解決。
第七條：乙方應愛護併合理使用場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，如造成損壞的應承擔修復或賠償責任。改造設備原物件完好保存，期滿後恢復原機狀態以備使用。
第八條：乙方在承租期間，不經甲方同意，乙方不得以任何理由，將場地設備轉讓，轉租，如果發生類似情況，甲方有權立即收回洗煤廠，解除契約，採取停水、停電等措施，所剩租金概不退還，維護甲方正當權益，並且乙方負違約責任。
第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所僱傭的工人及業務往來人員和家人進出車輛等場內生產安全事故均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第十條：契約簽定生效後甲方負責供水供電，在使用期間如因乙方違規使用，造成水管線路設施損壞，甲方不承擔責任，由乙方自行修復。
第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應在租賃期間或契約終止後____日內將租賃場地及甲方所提供的配套設施經檢修後以良好的，正常運轉狀態交還給甲方。乙方沒有按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成損失，由乙方自己承擔。
第十二條：相關責任及違約：
1、甲乙雙方應全面實際履行契約，不履行或不完全履行契約應負違約責任。
2、由於甲方違反規定干擾對乙方合法正常的經營活動，使乙方無法繼續經營，使合法收入得不到保障時，乙方有權解除契約並要求甲方承擔違約責任。
3、乙方不能按期交納租金的，應承擔違約責任，並支付當年租金8%的違約金。
4、如有甲方在乙方承租雙方使用契約期內，甲方提前終止契約，禁止乙方正常工作及生產停產時，甲方應付當年契約期內租金及8%的違約金。
5、甲方參與乙方外圍增建設施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定契約前所須圍增建設，由甲方來完成此工程。
第十三條：其它約定事項
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份。甲乙雙方各持一份。
2、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方蓋章簽字，作為契約附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字蓋章：身份證號：
乙方簽字蓋章：身份證號：
________年____月____日
洗煤租賃契約書 篇2
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一章房屋情況房屋間數：間。
房屋面積：每間㎡，規格為.
第二章承租用途
乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章承租期限
承租期限為個月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約：a、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;b、乙方拖欠租金達十天的。
契約期滿後，如乙方因工程需要繼續承租，本契約繼續有效。
第四章質量要求、技術標準
1、彩鋼房骨架材料為80mmx80mm方鋼，40mmx80mm方鋼;夾芯板材料為複合板75mm厚.
2、外牆板厚度0.22mm，內牆板厚度0.2mm，頂板厚度0.28mm.
3、抗風等級不小於8級，抗雪壓厚度不小於40cm.
4、彩鋼房房屋內最高淨高為2.45m，最低淨高為2.3m.
第四章租金
乙方按本契約所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣元整(RMB￥)，如若順延按實際發生天數另計。
第五章定金
1、乙方應在簽定此契約的同時付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
2、若甲方未按本契約規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即人民幣元以彌補乙方之損失。
3、若乙方未按本契約規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章付款方式及時間
1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間x間=元(含定金元)，租金從押金中扣除，扣除後餘額全部返還乙方，如租期順延按照實際發生計算總價。
2、契約簽訂後兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸到指定交貨地點，交貨地點，甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用並負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承擔運費。
3、付款時間：契約簽訂個工作日內。
第七章稅費及發票
甲方負責向乙方提供契約期內所發生的租金金額正規發票，其中稅費由甲方承擔。
第八章租期順延
乙方在契約期滿後享受優先租賃權，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣元。
第九章租賃期間房屋修繕
1、租賃期內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責。
2、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則甲方負責賠償。
3、房屋在本契約約定租期內由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協商。
第十章不可抗力
房屋如因不可抗力的影響，不能履行本契約的一方可免除責任。
第十一章、爭議的解決方式
若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向法院起訴。
第十二章契約的補充
1、甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準，如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失，一切責任由甲方負責。
2、甲方需保證該房屋權屬清楚，並且保證在簽訂本契約之前所租賃房屋不村在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
3、本契約未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，甲方、乙方各執一份。
第十三章匯款信息
賬號：
開戶行：
廠名：
電話：
甲方：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
________年____月____日________年____月____日
洗煤租賃契約書 篇3
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)
甲方將位於_________________________________________________承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
二、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納______________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以________元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協定。
四、門面租金為每月___________元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協定有效期為____年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日