契約違約違約金稅收 篇1
一、契約履行，經營業務發生，購買方違約的。
1、銷售方：取得違約金，屬於增值稅應稅銷售額的價外費用，可開具專票或普票。
2、購買方：超出契約金額支付的違約金，可計入購進貨物、服務及相關資產成本。
二、契約履行，經營業務發生，銷售方違約的
1、購買方：取得違約金，購買方相對於銷售方，未發生銷售行為，不繳增值稅。
2、銷售方：支付的違約金，不得沖減銷售額。可憑契約或協商紀要計入營業外支出，準予作企業所得稅的稅前扣除，屬於在經營活動中實際發生的，與取得收入有關、合理的支出。
三、契約未履行，購買方或銷售方違約的。
契約違約違約金稅收 篇2
甲方(出賣人)：_______________物業發展有限公司
乙方(買受人)：______________________________業主
鑒於：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預售契約》(契約編號：_______________)，乙方購買______________________________小區住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應於__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按契約約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已於__________年__________月__________日辦理了入住手續，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預售契約》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經協商，達成以下協定共同執行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，於__________年__________月__________日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協定一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：_____________________
_______________年_____________月_____________日
契約違約違約金稅收 篇3
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協定：
一、甲方願將其位於 小區 號樓 單元 樓的房屋租給乙方。租期年，即從 年月日至 年月日。年租金元。房租於簽訂協定時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協定的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金 元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協定時收取元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。
甲方乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：年月日