商品房買賣契約
格式一商品房買賣契約
契約編號：_____________
契約雙方當事人：
出賣人：_______________
註冊地址：_____________
營業執照註冊號：_________
企業資質證書號：___________
法定代表人：________________聯繫電話：___
郵政編碼：_____
委託代理人：___________地址：_____________
郵政編碼：_____________聯繫電話：_______
委託代理機構：_______________________
註冊地址：___________________________
營業執照註冊號：_____________________
法定代表人：_______________________聯繫電話：_________________
郵政編碼：________________________
買受人：____________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_______國籍：____________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】_____________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________________聯繫電話：__________________
【委託代理人】【】姓名：__________國籍：______________________
地址：______________________
郵政編碼：________________話：_____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以_________方式取得位於______________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為__________________________。
該地塊土地面積為____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________。建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為_______________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為__________________，商品房預售許可證號為___________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：
第______【幢】【座】___________【單元】【層】__________號房。
該商品房的用途為_________，屬____________結構，層高為______________，建築層數地上_________層，地下____________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共______________平方米，其中，套內建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。________________________________________
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