付款方式：乙方按甲方指定收款銀行付款：
賬戶名稱：賬號：
分期(一次)付款(見附表一)。
第五條乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止契約，將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本契約第三條規定的日期交付給乙方使用，應按契約規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條甲方出售的樓宇須經××市建築質量檢驗部門驗審合格，並負責保修半年，如質量合格時，乙方有權提出退房，退房後甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用並付清樓款後，簽訂《房地產轉讓契約書》，經××市主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時，必須遵守中華人民共和國法律、法規和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反××市有關規定，後果自負。
第十一條附表一、附表二均為本契約內容的組成部分。
第十二條本契約自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，應提請××市仲裁委員會仲裁或××市中級人民法院房地產審判庭裁決(選擇填寫其中一項)。
第十三條本契約正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。
出售方：(蓋章)購買方：(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
年月日
簽訂地點：
附表一：
建築期購樓分期付款
一、第一次付款自簽約日起內付全部價款的%；幣千百拾萬千百拾元。(小寫：萬元)
二、第二次付款自簽約日起日內付全部價款的%；
幣千百拾萬千百拾元。(小寫：萬元)
附表二：
本契約售價中已包括的主要項目：
(略)
文書要點
房屋買賣契約是指房屋所有權人和消費者之間就房屋產權的轉讓所達成的權利義務關係的協定。房屋所有權人是賣方，消費者為買方。賣方的基本義務是按照契約規定的期限及時向買方交付房屋，買方則要支付相應的房價。格式一為示範文本(gf-XX-0171)，格式二、格式三、格式四為參考文本。
特別提示
簽訂房屋買賣契約應注意的問題是：
第一，要審查契約標的物的合法性。
第二，商品房預售，應符合下列條件：一是要有土地使用權證書；二是要有建設工程規劃許可證；三是要有確定的施工進度和竣工日期；四是要向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售房屋登記，取得商品房預售許可證。
第三，契約條款要完備，對房屋面積的計算方式、房價的支付方式以及雙方交接驗收的手續等都要規定清楚，避免發生糾紛和爭議。