規範契約 篇1
經濟契約是企業進行基礎管理的重要內容，同時也是法制經濟和企業經營管理形式相結合的重要表現，需要落實集團經濟的各項管理工作，做好規範化計畫經濟管理工作。
近些年來傳媒集團取得了突出的進步，集團內部管理的內容比較多，影響因素也隨之增加，因此做好經濟契約的規範管理工作至關重要。本次研究中以傳媒集團經濟契約管理現狀為基礎，結合具體情況，對如何強化契約的規範化管理進行分析。
在社會主義市場經濟的影響下，各行各業的經營管理理念和管理機制出現了不同程度的變革，都是以市場經濟為導向，對內容管理方案進行適當的調整。傳媒集團的業務範圍比較廣，包括：傳告傳媒、網際網路科技、影視投資、金融管理和休閒體育等方面，業務範圍逐漸擴展，針對管理內容的多樣性，在實踐階段必須落實有效的規範處理形式，滿足契約管理的各項要求。
一、傳媒集團經濟契約管理現狀
(一)所屬機構管理混亂
集團發展中對不同的所屬部門有不同的要求，由於下屬的項目部比較多，包括：廣告傳媒部、策劃部、人力資源管理部以及財務部等，因此需要對各個所屬結構進行精細化管理，滿足管理機制的整體要求。但是在實踐階段存在所屬結構管理不合理的現象，部分項目缺乏有效的規劃設計形式，增加整體管理難度。如果出現所屬結構管理混亂的現象，必然導致契約項目流於形式。
(二)前期項目審核不合理
在簽訂契約前，需要了解對方是否具備主體資格，契約必須保證公平性和合理性。但是在傳媒集團的經濟契約審核階段，存在前期項目評估不合理的現象，部分不具備資質的集團參與到活動中，最終導致簽訂的契約無效。前期項目的審核顯得至關重要，缺乏完善的審核機制，必然會增加契約管理風險，甚至對集團的經濟效益造成損失。
(三)法律機制約束不到位
傳媒集團的經濟契約起到明顯的職業性作用，在契約簽訂之前需要考慮到法律形式的具體要求，確定有效的約束管理形式。但是實踐階段存在法律及時不健全的現象，項目負責人自身業務能力不足，習慣於使用對方主體提供的格式簽訂契約，部分工作人員則沒有及時對項目進行檢查就在契約上籤字，導致契約評審流於形式。如果在履行契約的階段，雙方存在爭議，無法按照約定履行契約，則無法根據契約要求，獲得充分的索賠，增加了經濟損失。
(四)契約資料管理失效
傳媒集團的契約管理起到明顯的控制作用，能及時對各項內容進行有效的約束。因此在實踐階段需要做好跟蹤處理工作，及時對建設項目進行診斷。此外隨著項目管理水平的不斷提升，對工作人員的法律防範意識也有一定的要求。在具體管理中如果存在契約資料失效的現象，物資採購以及設備的租賃無法進行有效的管理，最終導致契約失去原有的意義。
(五)項目法律風險大
傳媒集團項目部承擔契約的簽訂工作，在簽訂前需要做好風險調查工作，考慮到所屬項目的具體要求，對風險進行有效的評估和分析。但是在履行階段，需要對契約項目進行變更的時候，由於部分條例是口頭約定的，沒有按照項目條例履行，事後對方不承認，如果沒有其他有力的證據，則會導致沒有理論依據，項目部需要承擔更多的風險。項目部在契約管理和履行的階段，如果忽視了對項目部門所屬職責的有效劃分，必然對後續管理造成影響。
二、集團經濟契約的規範化管理措施
考慮到集團經濟契約管理的特殊性和複雜性，在後續控制階段，必須從實際情況入手，以現有的職責體系為例，做好不同階段項目管理工作。以下將對集團經濟契約的規範化管理措施進行分析。
(一)採用現代化管理手段
傳媒集團的各項管理職責比較特殊，針對不同項目的特殊性，工作人員需要從實際情況入手，採用現代化的管理手段，對影響因素進行有效的評估和分析。當前在契約處理階段會出現不同程度的經濟糾紛的情況，企業外部形象受到影響，因此可以從實際情況入手，採用現代化的管理手段，及時對各項條例進行對比分析。
集團可以藉助自身改革發展時機，結合市場經濟的具體要求，做好規範化管理工作。計算機輔助管理技術起到了重要的作用，可以採用計算機技術實現契約管理的評審、簽約和履行等程式的管理。分公司要對自身業務項目進行分析，按照契約機制的後續執行要求，進行動態管理，最終保證管理的有效性。
(二)提升工作人員管理意識
傳媒集團在經濟契約管理中可以聘請專業的管理人員進行管理，同時提倡全員管理形式。總公司和分公司需要了解規範化系統的要求，以責任考核形式為基礎，對經濟效益進行分析。分公司在所屬指標劃分階段，要採用層層管理和層層加壓的形式，項目負責人、經營人員和契約管理人員要明確自身分工，對法律變革形式進行分析。此外開展契約法律法規教育，通過企業內部媒體造勢，宣傳契約法和建築法，通過開展“重契約、守信用”活動，強化全員誠信意識。
(三)完善契約管理制度
傳媒集團要建立有效的經濟契約管理制度，對各項活動進行分析。考慮到規範經營活動的要求，要提升經濟效益，防範各種風險，起到維護自身權益的目的。針對職責劃分不明確以及崗位要求不明的現象，可以開展組織管理形式，對各個部門的具體工作進行細化處理，按照具體要求落實管理制度。在內部管理中涉及到科技形式的套用、品牌策劃、影視管理、智慧財產權管理等方面因素，要對各類數據進行詳細的分析，以數據為支撐，最終達到理想的管理效果。
(四)落實契約考察工作
傳媒集團作為我國新型產業集團，其發展前景比較樂觀，整體管理階段，涉及到的內容有很多，但是受到內外因素的影響，在管理階段會存在不同程度問題，增加後續管理難度，在前期必須做好基礎考察工作。包括對方的經濟能力，集團內部管理形式和未來發展趨勢等，只有將各項工作落實到實踐中，才能保證項目的有效性，避免出現嚴重的風險。如果契約包括附屬條件，雙方應在主契約中明確本契約的所有有效附屬檔案，經加蓋雙方印章後方具有同等法律效力。
(五)完善最後審核程式
律師和相關工作人員需要對涉及到的法律條款進行有效的處理，傳媒集團在後續發展中會遇到很多風險，因此為了保證條例符合法律框架的基礎要求，需要做好最後的審核工作。該環節也是契約管理的重要組成部分，要不斷擴展執行力度，以績效考核體系為基礎，做好後續的跟蹤管理，直到完整歸檔。同時傳媒集團要根據不同項目的屬性要求，制定出符合本集團發展的不要版本的契約，將關鍵注意事項納入到契約中，最終保證集團的經濟效益。
三、結束語
在市場經濟的影響下，很多經濟主體出現了改變。傳媒集團需要從實際情況入手，以現有的風險管理體系為基礎，結合行業性質和企業發展特點，對風險進行有效的評估。同時傳媒企業要採用規範化管理的形式，構建項目契約管理防線，對各項影響因素進行分析，減少消極因素的影響。項目負責人要不斷提升自身綜合能力，從集團的經濟效益入手，對契約進行有序的管理，完善管理章程，最終保證契約管理的有效性，促進集團的可持續發展。
規範契約 篇2
契約文本編排格式規範
第一條 制定目的
為統一契約文本格式，規範學校契約管理工作，減少契約爭議，根據有關規定，結合我校實際情況，制定本規範。
第二條 適用範圍
本規範適用於以學校名義對外簽訂的契約。學校投資或合資設立並控股的具有獨立法人資格的單位對外簽訂的契約參照本規定執行，格式契約、由外單位負責製作的契約以及國家另有規定的，不適用該規定。
第三條 封面格式
契約封面應註明契約簽訂方、契約名稱及契約製作時間。契約簽訂方字型一般為二號黑體加粗。契約名稱如“合作協定”（或“關於合作協定”）、“租賃契約”等，契約名稱字型一般為一號黑體加粗。契約封面最後一行為契約製作時間，字型為小二黑體。契約簽訂方、契約名稱、契約製作時間處於頁面居中位置。
第四條 正文字型
契約正文一般採用四號仿宋字型。契約正文第一行為契約簽訂方，字型為三號黑體加粗。契約正文第二行為契約名稱，字型為二號黑體加粗。契約簽訂方與契約名稱應處於頁面居中位置。契約名稱之後為契約簽訂方名稱及簡稱（如“甲方”、“乙方”），契約簽訂方名稱採用四號黑體，並加下劃線。
第五條 正文間距
正文一般採用1.5倍行距。正文中契約名稱與下文之間間隔1行，簽章欄與上文之間間隔2行。
第六條 結構層次
契約結構層次序數一般採用：第一層為“條”，第二層為“1.”，第三層為“（1）”。如契約條文較多，可採用如下結構層次序數：第一層為“章”，第二層為“條”（條為全文連續編號），第三層為“1.”，第四層為“（1）”。其中“第×章”字型為四號仿宋加粗，“第×章”、“第×條”與後文間隔2個字元。
第七條 簽章欄
契約簽章欄的必備要素包括：契約簽訂方、契約簽訂方法定代表人（或授權代理人）、契約簽訂時間等。其他要素包括：契約簽訂方地址、聯繫方式、開戶行、賬號，簽訂方如為個人還應註明身份證號碼等。
第八條 計量單位
契約應使用國家法定計量單位。如確有需要使用其他計量單位，應同時用國家法定計量單位標明。
第九條 簡稱
契約內使用非規範化簡稱，應先用全稱並註明簡稱，簡稱全文要統一。使用國際組織外文名稱或其縮寫形式，應當在第一次出現時註明準確的中文譯名。
第十條 數字
契約中的數字，除部分結構層次序數和在詞、詞組、慣用語、縮略詞、具有修飾色彩語句中作為詞素的.數字必須使用漢字外，應當使用阿拉伯數字。
第十一條 裝訂
契約應左側裝訂，不掉頁。訂位為兩釘釘鋸外訂眼距書芯上下各1/4處。無壞釘、漏釘、重釘，釘腳平伏牢固。若裝訂材料大小不一致，則遵循“下對齊、右對齊”原則進行裝訂。
第十二條 解釋
本規範由校長辦公室負責解釋
第十三條 生效日期
本規範自公布之日起施行。
合作協定樣本
（單位） （單位）
（二號黑體、加粗、居中）
合 作 協 議
（或關於合作協定）
（一號黑體、加粗、居中）
年 月 日
（小二黑體、居中）
（單位） （單位）（三號黑體、加粗、居中）
合作協定（樣本）（二號黑體、加粗、居中）
（或關於合作協定）
（契約名稱與下文間隔一行） 甲方：（單位） 乙方：（單位）（四號黑體）
第一章 （正文內容字型為四號仿宋， 1.5倍行間距，“第×章”字型為四號仿宋加粗，“第一章”與後文間隔2個字元）
第一條 （第×條與後文間隔2個字元）
1.
（1）
（簽字欄與上文間隔兩行）
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
授權代理人： 授權代理人：
地址： 地址：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
規範契約 篇3
違約責任制度是契約法中一項極其重要的制度，它是契約當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使契約當事人雙方自覺全面地履行契約義務，起到避免和減少違約行為發生的預防性作用，而且在發生違約時，通過追究違約方的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護契約當事人的合法權益，維護社會經濟秩序。
我國契約法體現了對違約責任制度的重視，不僅在總則中設專章對違約責任作了一般性規定，而且在總則的其他章節和分則中對違約責任制度的相關問題也作出了具體的規定。
綜觀我國契約法中的違約責任制度，我認為具體有以下主要特點：在儘量吸收以往三部契約法行之有效的規定的基礎上，充分借鑑國外的有益經驗，體現了我國違約責任制度的穩定性、連續性和發展性;在體現違約責任補償性的同時，強調實際履行的違約責任承擔方式。
(一)契約法中的違約責任制度吸收了以往三部契約法的成功經驗
首先，在違約形態方面，《契約法》第107 條規定了“不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定”兩種形態，這承襲了《經濟契約法》第29條、《涉外經濟契約法》第18條、《技術契約法》第17條的相關規定，符合我國傳統立法中兩分法觀點，即將違約形態劃分為不履行和不適當履行。這種劃分能夠涵蓋所有的違約形態，是從中國的實際情況出發，在總結我國立法、司法實踐經驗的基礎上建立的科學的違約形態體系。
其次，在歸責原則方面，《契約法》第107條、120條確立了嚴格責任原則。
這和《涉外經濟契約法》第18條，《技術契約法》第17條的規定是一致的。在嚴格責任原則下，只要不存在免責事由，違約行為本身就可以使違約方承擔責任。
因此嚴格責任更有利於保護守約方的利益，維護契約的嚴肅性，增強當事人的責任心和法律意識，克服信用危機。在過錯責任原則下，只有在不能證明其對違約行為無過錯的情況下，才承擔違約責任，而過錯屬主觀心理狀態，其存在與否的證明和判斷，較屬於客觀事實的違約行為和免責事由更為困難，因此嚴格責任原則比過錯責任原則更為有利於降低訴訟成本。
正是由於嚴格責任原則的以下優點，英美法系在契約的違約救濟中采嚴格責任原則，大陸法系中實行過錯責任原則的德國也正在逐步轉向嚴格責任原則，由兩大法系的權威學者共同參與擬訂的《國際商事契約通則》和《歐洲契約法原則》也都採用嚴格責任原則，反映了國際上契約法發展的共同趨勢。
我國契約法採用嚴格責任應該說是正確的選擇。
當然，嚴格責任原則作為我國契約法中違約責任的一項總的歸則原則，也不是絕對的，針對某些契約違約的特殊情況，《契約法》分則中也採用了過錯責任原則作為例外，如第189、191條的贈與契約、第303條的客運契約、第320條的多式聯運契約、第374條的保管契約、第406條的委託契約等。但這些只是一般原則的例外，並不能改變嚴格責任原則在契約法中的主導地位。
除以上兩個方面外，契約法在不可抗力免責、承擔違約責任的方式等方面都儘量吸取以往立法的成功經驗，體現了法律的繼承性和連續性。
(二)違約責任的補償性和強調實際履行
違約責任的補償性，是指違約責任旨在補償守約方因違約行為所造成的損失。《法國民法典》第1142條規定，作為或不作為債務，在債務人不履行的情況下，轉變為賠償損失的'責任。由於賠償損失成為違約責任的主要方式，因而違約責任的補償性質體現得十分明顯。
違約責任的補償性從根本上說是商品交易關係在法律上的內在要求。我國契約法對違約責任的補償性較之過去三個契約法作出了更為全面和具體的規定，對債權人的保護更為充分。
首先，《契約法》確定了完全補償原則，如第97條規定：“契約解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和契約性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。”
第112 條規定：“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”
第113 條規定：“當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益。”這是我國契約法首次明確規定損失賠償應包括可期待利益的損失，與國際通行做法相一致。另外，《契約法》第114 條規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。”
規範契約 篇4
甲方(單位)：
乙方(勞動者)姓名_____________性別： 民族：________ 文化程度：
居民身份證號碼：________ ___ _ 聯繫電話_______ _
家庭住址 :
一、雙方在簽訂本契約前，應認真閱讀本契約。甲乙雙方的情況應如實填寫，本契約一經簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、簽訂勞動契約，甲方應加蓋單位公章;法定代表人(負責人)或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本契約中的空欄，由雙方協商確定後填寫，並不得違反法律、法規和相關規定;
四、工時制度分為標準工時、不定時、綜合計算工時三種。實行不定時、綜合計算工時工作制的，應經勞動保障部門批准。
五、本契約的未盡事宜，可另行簽訂補充協定，作為本契約的附屬檔案，與本契約一併履行。
六、本契約應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，並不得擅自塗改。
七、本契約簽訂後，甲、乙雙方各執一份備查。
為建立勞動關係，明確權利義務，根據《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動契約法》和有關法律、法規，甲乙雙方遵循誠實信用原則，經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守執行。
第一條 勞動契約期限
(一)勞動契約期
本契約期限採用下列方式。
1、有固定期限：本契約期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：本契約期限自年月日開始履行，至法定條件出現時終止履行。
(二)試用期
雙方同意按以下第種方式確定試用期(試用期包含在勞動契約期內)：
1、試用期從自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容
1、甲方根據生產(工作)需要，安排乙方在 生產(工作)崗位，並為乙方提供必要的生產(工作)條件。
2、乙方應按照甲方對本崗位生產(工作)任務和責任制的要求，完成規定的數量、質量指標。
第三條 勞動保護、勞動條件和職業培訓
1、甲方必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規範，並對乙方進行安全衛生教育，杜絕違章操作和違章指揮。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，必須告知乙方所從事的工作(生產)崗位，存在職業危害因素的名稱、可能產生的職業病危害及後果。按國家規定定期安排從事職業危害工作的乙方進行健康檢查。
3、實行對女工和未成年工的特殊保護和女職工在孕期、產期、哺乳期間，甲方按國家規定為其提供勞動保護。
4、甲方應根據需要對乙方進行必要的職業培訓或為乙方接受職業培訓提供必要的條件。
第四條 勞動紀律
1、甲方應當依法制定和健全內部規章制度和勞動紀律，依法對乙方進行規範和管理。
2、乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的管理。
第五條 工作時間和休息、休假
1、甲方安排乙方實行第項工作制。
(1)、標準工作制：甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息一日。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作 時間，一般每日不得超過一小時。因特殊需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(2)、綜合計算工時工作制。
(3)、不定時工作制。
2、甲方按規定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期。
第六條 勞動報酬
1、甲方按照本市最低工資結合本單位工資制度支付乙方工資報酬。
具體標準工資為 元/月。，乙方試用期工資為 元/月。
2.甲方每月 日支付乙方(當月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
3、甲方安排乙方加班加點工作，應按國家規定的標準安排補休或支付加班加點工資。加班加點工資的發放時間為。
第七條 保險福利
1、甲方必須依照國家和地方有關規定，參加社會保險，按時足額繳納和代扣代繳乙方的社會保險費(包括養老、失業、醫療、工傷、女工生育等保險)。
2、甲方可以根據本企業的具體情況，依法制定內部職工福利待遇實施細則。乙方有權依此享受甲方規定的福利待遇。
第八條 契約的變更
具有下列情形之一的，雙方可以變更本契約：
1、雙方協商同意的;2、由於不可抗力或契約訂立時依據的其他客觀情況發生重大變化致使本契約無法履行的。本項所稱重大變化主要指甲方調整生產項目，機構調整、撤併等。
第九條 契約的終止
具有下列情形之一，本契約應即終止：
1、本契約期限屆滿;
2、乙方達到法定退休條件的;
3、法律法規規定的其他終止情形
第十條 契約的解除
1、甲乙雙方協商一致可以解除本契約。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：
(1) 在試用期內被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的;
(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
(4)《勞動契約法》第三十九條規定的其他情形。
3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，或者額外支付乙方 個月工資後，可以解除本契約。
(1)、乙方患病或者非因工負傷的，醫療期滿後不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(2)、乙方不能勝任工作，經甲方培訓或調整工作崗位後仍不能勝任工作的;
(3)、雙方不能依本契約第八條第3項的規定就變更契約達成協定的;
4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據前款的規定解除本契約;
(1)、患職業病或因工負傷並被勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的;
(2)、患病或非因工負傷，在規定醫療期內的;
(3)、《勞動契約法》第四十二條規定的其他情形。
5、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方可以解除本契約。但乙方擔任重要職務或執行關鍵任務並經雙方約定乙方不得解除本契約的除外。
6、具有下列情形之一的，乙方可以隨時解除本契約：
(1)、未按照勞動契約約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(2)、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)、《勞動契約法》第三十八條規定的其他情形。
第十一條 本契約終止或解除
甲方應當在解除或者終止本契約時出具解除或者終止勞動契約的證明，並在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續，不得無故拖延或拒絕。
第十二條 契約的續訂
1、本契約期限屆滿後，經雙方協商本契約可以續訂。
2、連續訂立二次固定期限勞動契約，除乙方提出訂立固定期限勞動契約外，應當簽訂無固定期限勞動契約。
第十三條 經濟補償和違約責任
1、契約期內，有《勞動契約法》第四十六條規定的情形之一，甲方應當向乙方支付經濟補償。補償辦法按《勞動契約法》及國家和地方有關規定執行。
2、契約期內，乙方提前解除本契約的，除本契約第十條第6款規定的情形外，甲方有權要求乙方賠償甲方為乙方所實際支出的培訓費用和招聘費用。賠償辦法按國家和地方有關規定執行。
第十四條 勞動爭議的處理
雙方因履行本契約發生爭議，可以向本企業勞動爭議調解委員會申請調解，或者自勞動爭議發生之日起六十天內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
第十五條 雙方約定的其他事項
第十六條 本契約未盡事宜，由雙方協商約定。
有國家規定的，按國家規定執行。契約期內，如所定條款與國家新頒布的法律、法規、規章和政策不符的，按新規定執行。
第十七條 雙方事後就有關事宜達成補充或者變更協定的，由雙方簽訂書面補充或者變更協定確定。
第十八條 本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人：
聯繫方式(電話)： 聯繫方式(電話)：
簽訂日期: 20xx年 月 日 簽訂日期: 20xx年 XX月 XX日
規範契約 篇5
摘要：
高職院校零星物資的採購是指國家創辦的高職院校按照學校教學、管理的需求，依據一定的程式購買零星物資。這種單次採購因價值小、計畫性不強，造成了人們對其重視程度不夠，加上相關內部控制制度的不完善，使得採購契約管理的規範性有欠缺。為充分發揮採購的零星物資的作用，避免廉政風險，應加強零星物資採購的契約管理，明確契約履約責任，完善內控制度建設，提高零星物資採購契約管理的規範性。
關鍵字：零星物資採購；契約管理；規範性；內部控制
引言：
近些年來，國家為適應市場經濟發展的要求，培養套用型合格人才，對高職院校辦學加大了投資力度，促進了高職院校的發展。在政策的扶持下，高職院校得到了更多建設資金，在教學設備、儀器、辦公設施等方面的物資採購日益增多。儘管高職院校按照《政府採購法》來執行物資採購，但是在部分零星物資採購的過程中依舊存在著一些問題，特別是零星物資採購契約管理的規範性不夠，制約了採購來的設備物資發揮其應有的作用，而且也容易產生廉政風險[1]。高職院校必須認真研究，採取有效措施來加強零星物資採購契約管理，提高採購契約管理的規範性。
1、高職院校零星物資採購的特點與方式分析。
（1）高職院校零星物資採購的概念。
高職院校零星物資的採購是指國家創辦的高職院校為滿足學校教學、管理等工作需求，依據一定的程式開展對教學、實驗、實習和辦公等過程中一些耗材、設施、維修等零星物資和服務的購買，其單次採購的總費用一般不高於10萬元。這種採購的主體是高職院校，採購的內容是高職院校辦學或者辦公所需設備物資以及相關服務等。除了設備設施的採購外，高職院校中的一些服務項目（如物資的報廢處理、設備的搬遷、諮詢服務等）也屬於零星物資採購的範疇[2]。
（2）高職院校零星物資採購的特點。
高職院校零星物資採購雖然也屬於政府採購的範疇，但是與一般的政府採購相比，有著不同的特點。
①單次採購的物資價值小。高職院校採購的零星物資大都是價值不大，單次採購一般在10萬元以下，有的採購甚至只有一、兩萬元或甚至幾千元。這就容易造成投標方的投標興趣不大，特別是在設備及維修工程上，參加採購的企業不多，有時還會造成公開招標的失敗。
②高職院校的零星物資採購計畫性不強。雖然高職院校資金使用大都納入了地方的`財政預算，其物質採購的資金需要在年度預算中體現，但是由於零星物資採購大都是一些臨時性和突發性的物資需求，難以在前一年制定下一年度預算時加以準確確定[3]，這就容易造成年度預算中很難完全體現出零星的物資需求，也就不好科學地安排零星物資的採購計畫，使得其採購的計畫性不強。
（3）高職院校零星物資採購的方式。
高職院校零星物資採購由於其單次採購的價值較小，往往達不到《政府採購法》及地方採購規定中公開招標的標準；同時，它又需要利用國家資金，因此必須符合《政府採購法》的要求。採購方法一般是邀請招標、競爭性談判或者詢價以及單一來源採購。其中單一來源採購是在只有一家供應商的情況下高職院校才選用的零星物資採購方式[4]。
2、高職院校零星物資採購契約管理存在的問題。
（1）高職院校零星物資採購的契約管理。
高職院校的零星物資雖然單次採購的價值不高，但是長期累計的數量較多，其最終形成的價值也是可觀的。例如，一個部門的印表機所使用的列印紙雖然不多，但是全校各個院系和部門一年累計使用的列印紙就非常多了，累計價值也較大。為了對這些零星物資加強管理，需要按照國家的法律法規和高職院校的制度，對這些零星物資採購的立項、採購方式的選擇和契約的訂立及歸口管理、契約履行等環節實施嚴格的管理[5]，以保證採購契約的合法性與規範性，確保契約得到有效執行。
（2）高職院校零星物資採購契約管理規範性欠缺及原因分析。
從我國高職院校開展零星物資採購的實踐來看，採購契約管理在整體上欠缺規範性（如表1所示）。高職院校零星物資採購缺乏規範性的原因，有以下幾點：
①重視度不夠，缺少對契約的統一管理。由於零星物資單次採購的價值小、計畫性不強，造成了人們對其重視程度不足，認為能夠買來使用即可，忽視對其規範性管理。在實際操作中，缺少契約歸口管理部門，也未對零星物資採購契約進行統一的分類和連續編號管理。
②零星物資採購制度不夠完善。高職院校簡單地遵循一般的《政府採購法》的規定來開展零星物資的採購工作，往往造成不適應現實情況的難題[6]。如選擇公開招標方式進行採購，因單次採購的契約價值太小，供貨商往往不願意參與公開投標。
③對採購契約的前期準備工作缺乏管理。高職院校缺少對零星物資採購的立項論證，工作準備不足，對採購的必要性以及相關採購的內容、物資的技術規格參數等研究不透徹，契約要求不明確。
④採購契約的內部控制機制不完善。高職院校採購主管部門與監管部門對零星物資採購契約的管理沒有形成完善的管理體系，內部控制機制不規範，管理職責不清，契約風險控制不力，對契約的審核存在漏洞。對於影響重大或法律關係複雜的契約文本，未經組織業務部門、法律顧問、財會部門等相關部門進行聯合審核。
3、加強高職院校零星物資採購契約管理規範性的對策研究。
高職院校零星物資的採購契約管理不僅關係到採購物資的有效使用，以及院校的教學與科研工作，而且也是高職院校反腐倡廉制度建設中的一項重要內容，關係到校風、黨風建設，應該從黨風廉政建設的高度來認識高職院校零星物資採購的契約管理，認真研究和採取有效措施來實現契約管理的規範性。
（1）高職院校要從全校廉政建設的高度來認識零星物資採購的契約管理工作。
高職院校應加強領導，明確零星物資採購管理的歸口部門。為了便於實施統一管理，可由校國有資產管理部門或者單獨設立的招標採購管理部門來統一負責零星物資的採購工作。
（2）建立與完善零星物資採購的契約管理制度。
從零星物資採購的立項、技術論證和採購過程管理以及契約驗收、物資使用等各個環節完善制度建設，聽取各院系、部門、社會採購管理部門和供貨商以及招標代理機構的意見，集思廣益，對不適合高職院校實際情況的採購與契約管理制度進行修改，使得採購契約管理制度能夠適用於高職院校的零星物資採購。明確相關制度規定，要求各部門、院系提前做好各項零星物資的採購計畫，並將其列入年度預算。
（3）採購主管部門須強化零星物資採購的契約管理工作。
由高職院校的零星物資採購主管部門統一發布零星物資的採購公告，實施統一公開招標，以避免各院系單獨採購零星物資因契約價值過低，供貨商投標意願不強的弊端。主動與供貨商溝通交流，合理選擇採購方式，根據情況規範使用競爭性談判和邀請招標以及詢價等方式，儘量避免採用單一來源的採購方式[7]。
（4）採購監管部門應加強對零星物資採購的監督檢查力度。
高職院校的紀委、監察部門以及效能建設管理部門都是零星物資採購契約的監管部門，應認真履行內部控制職責，加強採購立項、招投標、驗收等環節的契約監管工作[8]。在重要和價值較高的零星物資採購中，監察部門或者校招標採購管理辦公室要牽頭組織採購部門、國資管理部門、財務部門等，邀請相關專家共同提前審核招標檔案與評分辦法，防止採購中出現違法肢解、規避招標以及評分歧視等行為。同時，監管部門要積極參與零星物資招投標和進場驗收環節的監督，發現採購不符合規範要求或者採購物資不符合契約條款，要立即指出並要求相關單位及時予以整改，以確保零星物資採購契約管理的規範性。
（5）契約的歸口管理。
各高職院校的專業與發展歷史不同，管理機制也不一致，所設立的部門也不相同，這使得對零星物資採購的契約管理部門也有差異性。有的學校由採購管理辦公室管理零星物資採購契約，有的學校由校長辦公室管理，也有的院校由監察或審計部門管理。為便於統一歸口管理，可設立校採購管理辦公室來負責校零星物資採購契約的管理；同時採購申請部門要負責契約的執行情況管理，組織對物資進校後的檢查和驗收，並邀請校採購管理辦公室、財務部門、國有資產管理部門等共同參與，各部門均同意驗收合格後方可按照契約規定進行付款。
4、結語。
由於高職院校零星物資單次採購的價值小、計畫性不強，造成了人們對其重視程度不足，加上相關內部控制制度的不完善，導致採購契約管理缺乏規範性。為確保採購的零星物資發揮其應有的作用，避免廉政風險，要認真研究採購方式，採用有效的管理對策，加強對零星物資採購的契約管理，完善內控制度，確保零星物資採購契約管理的規範性合法性。
規範契約 篇6
出租方姓名(甲方)______________
承租方姓名(乙方)______________
身份證號碼：______________
現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______、乙方居住人數為：_______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜。關於房屋租賃期間的有關費用由乙方支付。
a、水、電費;
b、煤氣費;
c、電視信號費寬頻費;
d、物業管理費;
合租按照人數均攤，租用當日水錶起始數______________;電錶起始數______________;煤氣起始數______________;租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
a、擅自將承租的房屋轉租的;
b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
d、拖欠租金累計達一周;
e、利用承租房屋進行違法活動的;
f、故意損壞承租房屋的;
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元。租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本契約連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方______________
乙方______________
_______年_______月_______日
規範契約 篇7
本契約當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本契約所指標的為_____市______區______號樓______室______房間，其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月(年月日至年月日)，乙方與甲方合租從年月日至年月日，乙方至少租賃月，乙方需退房的'話，應提前天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃契約附屬檔案。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施;公共財物有---。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬頻費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前天，知會乙方，並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租契約繼續生效，同時乙方也有權提出終止契約。
第十二條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十三條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
工作單位：工作單位：
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
規範契約 篇8
甲方：
乙方：
項目部依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本契約，共同遵照執行。
一、工程項目
1、工程名稱：友好花園施工道路混凝土路面施工工程
2、工程地點：友好花園項目內
3、承包範圍：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等)4承包方式：清包工(帶所有工具)、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過5契約價款：每平方13元，(長約230，寬8，厚度20c，約18402，據實結算)，總價款約計23920元
6、質量標準：合格
7、工期：從____月____日開工，____月____日完工，工期為15天
二、路面施工工藝
1、路面平整：推土機平整路面，人工掛線配合找平;
2、3：7灰土攤鋪分兩步施工，每步15公分攤鋪灰土：推土機攤鋪3：7灰土，人工配合整平，用拌合機拌合灰土;
3、碾壓：用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩壓，而後再強振實;
4、養護：碾壓檢驗合格後，灑水養護，養護期不少於5天;
5、混凝土路面：道路兩側20c高槽鋼支護，用C20混凝土澆築，振動棒振實，後攤鋪機振搗、提漿、攤平，機抹兩遍;
6、養護：用薄膜覆蓋養護，不少於6天;
7、切縫：待混凝土強度達到80%後，進行切縫，縫深5c，間距6
三、.雙方權利和義務甲方主要工作
1、負責場地三通一平，水電接入;
2、進行工程協調、管理、驗收;
3、按契約約定支付工程款。乙方主要工作
1、本契約簽訂後2天內，乙方進場完成施工準備。
2、負責本工程施工範圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用;
3、做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合甲方進行質量檢查;
4、負責所施工工程的驗收通過
四、工程價款的結算與支付
1、按實際面積結算，13元2;
2、路面平整完，灰土拌完，碾壓完畢後付伍仟元，混凝土路面攤鋪完畢後付伍仟元，工程完檢驗合格後，支付至工程結算總價的95%，其餘5%的質量保證金，保修期三個月，如保修期內由於乙方原因產生的質量問題，由乙方維修，如乙方2天內不到，由甲方處理，所發生費用加10%的管理費由乙方承擔;
五、安全文明施工
1、乙方應按工程施工現場管理規定及管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除契約。
2、乙方在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由乙方自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。
六、竣工驗收乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知後及時組織有關人員進行驗收，並在驗收後給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改，並承擔自身原因造成整改的費用。
七、違約責任
1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
2、因乙方原因，未按本契約第一項第七條所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按300元天甲方支付逾期違約金，並承擔由此給甲方帶來的全部損失。
3、因乙方原因工程質量達不到本契約約定的質量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或採取其它補救措施達到契約質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，並且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質量不符合要求，甲方提出整改要求後7天內承包人仍未予以完善的，甲方有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由乙方承擔。
八、契約生效與終止
1、本契約經雙方法定代表人或其委託代理人簽字後生效;
2、契約訂立時間：________年_____日;
3、甲方、乙方履行契約全部義務，乙方向甲方交付竣工工程後，竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。
九、契約份數
1、本契約正本三份，雙方各執壹份，財務一份，具有同等法律效力;
2、本契約其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定明確。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
經辦人：
經辦人：
電話：
規範契約 篇9
中央編辦印發了《關於職業衛生監管部門職責分工的通知》(中央編辦[20xx]104號，以下簡稱《通知》)，調整完善了職業衛生監管職責分工，明確了職業衛生監管“防、治、保”(即職業危害防治、職業病診斷治療、職業病人社會保障)三個環節分別由一個部門為主負責的指導原則，三項工作聯繫在一起，形成一個有機的整體。確立了人力資源社會保障部的兩項職責是：負責勞動契約實施情況監管工作，督促用人單位依法簽定勞動契約；依據職業病診斷結果，做好職業病人的社會保障工作。人力資源社會保障部將如何開展這兩項工作，記者為此採訪了人力資源社會保障部工傷保險司負責人。
問：在中央編辦104號《通知》檔案中，人力資源和社會保障部的職能主要有兩項，一個是負責勞動契約實施情況的監管，一個是做好職業病人的社會保障工作。請您談談應如何做好勞動契約的簽定。
答： 關於勞動契約實施情況的監管工作，實際上這一項職能在《勞動法》和《勞動契約法》中都做了明確的規定，它是人力資源保障部門監察部門法定職責，中央編辦104號《通知》重申了這個法定職責，這一規定從幾部相關法律的內容看有這樣幾層意思，第一是用人單位與所僱傭的職工必須簽訂書面勞動契約。不管這個企業是否有塵肺病危害，不管這個崗位是否有塵肺病危害，都要與職工簽訂書面的勞動契約，這也是用人單位的法定義務。
第二是根據勞動契約法的規定，在勞動契約的文本里規定了9項必備條款。所謂必備條款，就是勞動契約里必須具備的內容。9項必備條款中的第8項是關於勞動保護、勞動條件和職業危害防護的相關內容。法律要求在簽定勞動契約時，用人單位對自己企業生產場所的安全生產狀況、職業病防護的設施、條件情況，以及勞動條件的情況，應該如實告知準備僱傭的職工，這是用人單位的義務。職工根據勞動契約里的書面條款，決定勞動契約的簽與不簽。最重要的是，勞動契約這個條款，需要雙方協商一致，以書面形式加以明確。
第三是勞動監察部門負有依法監督用人單位與職工簽定勞動契約實施情況的責任。這就包括了檢查勞動契約的必備條款，比如說第8條關於勞動條件的條款是否寫入勞動契約，職工是否對勞動條件的狀況知情。由於勞動契約是一個勞動的契約，它是用人單位和職工在法律規定下，平等自願簽定的勞動契約。這個契約本身就具有平等自願的性質。勞動監察部門通過監督檢查，如果發現用人單位不與職工簽定勞動契約，要督促用人單位改正。
問：我們在對用人單位簽定勞動契約的監管方面目前都有哪些措施？如果用人單位拒不簽定勞動契約，一旦發生了職業病或者是職業危害的傷害，作為勞動監察部門會如何處理?
答：勞動監察部門根據法律授權，監督檢查勞動契約的簽定情況，可以從源頭上督促用人單位改善勞動條件，保證工人的安全健康。從實際情況看，如果沒有簽定勞動契約，沒有這第8項的必備條款，就會對工人造成一些不利。比如有些企業職工所在崗位的粉塵危害非常嚴重，但是常常由於沒有簽定勞動契約，在保障權益方面會遇到很多困難，甚至當他得了職業病之後，用人單位不認為他是自己的職工，以至於這些職工為了證明自己與用人單位存在勞動關係，還要去勞動爭議仲裁委員仲裁這種勞動關係的存在，使得職工的利益受到了損害，所以，在簽定勞動契約、實施勞動契約必備條款、改善勞動條件上，用人單位是有責任的。如果用人單位不履行這些職責，勞動監督部門就要進行監督。
在監督措施上主要有兩項。第一，由勞動監察部門(各地方的勞動監察隊)主動地去企業巡查，發現情況及時糾正。第二，職工對用人單位在簽定勞動契約、實施勞動契約必備條款、改善勞動條件上未盡到責任可以進行舉報，接到舉報後，勞動監察部門將會派人去用人單位檢查。現在勞動監察部門執行的是一種格線化的檢查，即把不同區域格線化，分專人負責按格線檢查用人單位的情況。當然，這其中很重要的是教育職工，尤其是農民工，學會利用勞動契約維護自己的合法權益，尤其是從事有可能存在職業危害的工作及風險較高的崗位工作，一定要簽定勞動契約，一旦發生事故以及職業病，可以通過簽定的勞動契約保護自身權益。在這裡也呼籲職工，如果老闆拒不與你簽定勞動契約，要及時向勞動監察部門報告。
勞動監察部門根據《勞動契約法》中的處罰條款，會對用人單位作出處罰，責令用人單位簽定勞動契約。如果用人單位沒有簽定勞動契約，但是事實上已經形成了很長時間的勞動關係，出現職業病後，用人單位還是要承擔全部的賠償責任。
規範契約 篇10
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：辦公室裝飾
2. 工程地點:
3. 工程範圍：室內裝修(見預算清單)
4. 工程承包方式：本工程採用全包工包料方式承包(參見附屬檔案清單)
5. 工程造價：
(1)工程預算總造價為￥ 元，大寫人民幣：元整。
(2)本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1. 經甲、乙雙方商定：本工程契約工期為 天(日曆)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2. 本工程計畫開工日期為 年 月 日，計畫竣工日期為年 月 日。
3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
(1) 由於不可抗力造成無法正常施工的;
(2) 由於甲方原因影響連續施工的;
(3) 由於設計變更或設計未確定的;
(4) 由於未辦妥相關物業或行政審批手續的;
(5) 由於施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6) 由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1. 甲方責任：
(1) 開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續。
(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3) 委託 為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2. 乙方責任：
(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計畫，制定施工總計畫進度。
(3) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。
(5) 委託 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1. 本工程契約預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2. 由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3. 本工程契約總價為￥ ( )。
4.支付採取 按工程進度分段付款方式。
5. 分段付款的時間及相應金額為：
(1)契約簽訂時付契約價 10 %，計￥ ( 元整 );
(2)工程竣工時，付工程尾款， 計￥ ( 元整 );
工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更
1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方簽協後方準施工。
(2) 設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方簽協後方準施工。
(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。
2. 乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。
3. 工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。
4. 乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產、文明施工
1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3. 工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及仲裁
1.按本工程契約工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔契約價的30%的違約金。
2. 甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3.本契約在執行過程中發生契約糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1. 本契約未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
2. 本契約一式 貳 份，雙方各執 壹份。
3. 本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。
4. 本契約有效附屬檔案。
(一) 乙方提供平面圖紙;
(二) 工程預算書;
(三) 補充條款;
(四) 其他。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
規範版辦公室裝修契約模板2
發包人(全稱) (招標單位) (簡稱甲方)
承包人(全稱) (中標單位) (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況:
本工程位於南京市_東路_號,_廣場a棟_樓×-_單元
資金來源:資金自籌,已落實
二、工程承所範圍
承包範圍:室內裝飾工程
三、契約工期
開工日期:以業主出具的開工通知書為準。
竣工日期: 年 月 日
契約工期總日:歷天70天。
四、質量標準
工程質量標準:優良
五、契約價款金額(大寫): (暫定中標價) 元(人民幣)。待甲方聘請審計事務所進行預算審計後,以預算審計審定價格為準。
六、保修
1、質量保修範圍及年限:按"建設工程質量管理條例"第六章規定;
2、保修金額的支付方式在質量保修書中雙方商定。
七、分包轉包
本工程必須自行完成,不得分包或轉包,若發現上述情況,發包人有權終止契約,要求分包轉包方退場並按每天1000元罰款(從進場日至退場之日)。
八、違約責任:除協定中有明確約定的外,違約方應按契約總價的 %(或人民幣 元)向另一方支付違約金。
九、其他
1、本工程委託 _(暫定) 監理公司監理,中標單位必須遵守中華人民共和國建築法和現行監理法規,自覺服從監理管理。
2、所有變更須經發包人代表、設計單位及監理工程師認可,未經同意不得擅自變更設計,否則由此發生的一切費用由承包人承擔,延誤工期不順延。
設計變更由設計單位出具變更檔案,發包人認可,監理工程師簽發,否則不予確認,承包人應在收到變更通知後的2天之內,提出變更工程價款報告,工程竣工決算時,由於工程量變更而引起契約價款的增減,按投標報價時的優惠同等讓利。
3、投標檔案明確的項目經理和專業質量員,不得變更。開工和施工過程中發現若有變更,發包人有權終止契約,並追究由此帶給發包人的一切損失。
4、本工程要求項目經理本人每天至少8小時在本工程現場工作,否則發包人將對承包人處以500元/天的罰款。
5、施工用水、電由發包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計量,按實際價付款給發包人,定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發包人承擔。
6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。
7、施工契約使用現行施工契約示範文本。
十、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括:
1、本契約(含協定書、通用條款、專用條款)
2、補充協定
3、明確雙方權利、義務的會議紀要等
4、承諾書
5、招標檔案、投標書和中標通知書
6、施工圖紙、設計變更
7、標準、規範及有關技術檔案、技術要求
8、工程預算
雙方有關工程洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
十一、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十三、發包人向承包人承諾按照契約綜合的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十四、契約生效
契約訂立時間: 年 月 日
契約訂立地點:
本契約雙方約定 訂立 後生效。
發包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人
委託代表人: 委託代表人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
郵政編碼: 郵政編碼
規範契約 篇11
甲方：_______________________
法定住址：___________________
法定代表人：_________________
職務：_______________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：___________________
郵政編碼：___________________
電話：_______________________
電掛：_______________________
傳真：_______________________
帳號：_______________________
電子信箱：___________________
乙方：_______________________
住所地：_____________________
身份證號碼：_________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：___________________
郵政編碼：___________________
電話：_______________________
手機：_______________________
傳真：_______________________
帳號：_______________________
電子信箱：__________________
鑒於：
甲乙雙方於_______年______月______日簽署了《聘用電視劇演員契約》，甲方聘用乙方在其計畫攝製的電視劇《_________》(以下簡稱電視劇)中出演_________(角色)，因電視劇劇情需要乙方裸體或半裸體出演，現甲乙雙方經充分協商，達成如下條款，作為《聘用電視劇演員契約》之補充協定，以資共同遵守。
第一條 根據劇情需要，乙方可能被要求在電視劇中以裸體或半裸體出演或其所表演的電視劇劇本中有相關性行為的情節描寫。乙方在電視劇中裸露的程度及性行為情節所要求的身體接觸方式，由甲乙雙方另行商定。
第二條 乙方同意按照本協定第一條的要求出演相關角色。
第三條 甲方要求乙方按照本補充協定第一條規定所出演的相關角色不得違反國家有關法律、法規、規章及其他規範性檔案的規定，也不得違反社會的公序良俗，否則，乙方有權拒絕出演，因此造成的損失由甲方承擔。
第四條 甲方保證其所拍攝的電視劇中不會包含任何侵害乙方合法權益的內容。
第五條 乙方保證其有權自行簽訂本協定，並有能力履行本協定下的各項義務，不存在任何法律上的障礙。
第六條 乙方可以選擇由替身演員代替其完成第一條描述的相關情節的拍攝，但必須經甲方同意，替身演員的酬金由_________(甲方/乙方)承擔。
第七條 本協定未涉及的事項，以《聘用電視劇演員契約》的規定為準。
第八條 爭議的處理甲乙雙方在履行本協定的過程中所發生的爭議，按照《聘用電視劇演員契約》中所規定的爭議條款的相關內容來解決。
第九條 本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
委託代理人(簽字)：_______
簽訂地點：_________________
_________年________月____日
乙方(蓋章)：_____________
委託代理人(簽字)：_______
簽訂地點：_________________
_________年________月____日
規範契約 篇12
現代社會可以講是契約社會。一個企業的經營成敗和契約與契約管理有密切關係。因此，必須十分重視契約及契約管理。工程契約管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效，直至契約失效為止。我們不僅要重視工程契約簽訂前的管理，更要重視工程契約簽訂後的管理。系統性就是凡涉及契約條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時對契約進行修改、變更、補充或中止和終止。切不可以為簽了契約就萬事大吉，我們要防止由於契約管理不善而遭到的懲罰。
契約是企業對外溝通的橋樑，是企業發展的命脈。現代企業中半數以上的業務都要涉及到各種各樣的契約，而其中大多數的法律糾紛都直接或間接地與契約管理中的某個環節有關。友為契約管理系統以契約為管理對象，通過契約訂立、執行、監督、統計及維護跟蹤在規避法律風險的同時實現契約價值最大化的產品解決案。
契約風險是客觀存在的，它是由契約標的的特殊性、契約履行的長期性、多樣性、複雜性以及建築工程的特點所決定的。契約的客觀風險是法律法規、契約條件以及國際慣例所規定的，其風險責任是契約雙方無法迴避的。本文根據個人的工作實踐和體會，對當前施工企業存在的施工契約風險及防範措施談一些個人觀點。
友為契約管理系統以流程監控為基礎，從風險管理的視角對契約管理進行的分析，形成契約管理的 5 大功能模組，並最終落實對契約管理各環節的管控。通過提高契約審批效率，加強契約履行的跟蹤，對各種預警進行控制風險，快速查詢和統計分析來支持決策。 友為契約管理系統功能以"契約"為中心，以“契約文本”、契約審批”、“契約執行”“收付款管理”“預警提醒”“統計分析”為核心套用，通過流程來打通各個模組之間的血脈，建立起一個統一共享的契約信息管理平台，當我們找到其中的一個信息點時，與此信息點相關的所有信息都被提取出來，供所有契約相關不同角色的人員使用。
建設工程施工契約管理是建立和維持建築市場經濟秩序的重要手段和有效方法，它在規範建築市場管理、完善市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面都發揮著十分重要的作用。
建設工程施工契約是發包人與承包人之間為完成特定的工程項目，明確雙方權利義務關係的協定，是工程實施階段約束承、發包雙方行為的法規性檔案，也是承、發包雙方在工程施工過程中最高的行為準則。由於建築市場實行的是先定價後成交的期貨交易，其遠期交割
的特性決定了建築行業的高風險性，同時，建築工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、而且受自然和社會環境因素影響大等特點，因此在目前建築市場處於買方市場的情況下，施工契約條件過度地向發包人傾斜，使得承包人承擔了過多的風險，嚴重製約了施工企業的發展。
工程契約在建設工程中占據著中心地位，體現了相關的法律法規和慣例，規範了當事人的權利、責任與義務以及工程實施過程中的風險分擔，是建設工程參與各方實施工程管理的重要依據。契約的簽訂和管理是搞好建設工程項目的關鍵。沒有契約意識，項目整體目標不不明；沒有契約管理，項目不可能實現預期目標。
規範契約 篇13
買方(甲方)：
地址：
賣方(乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的有關規定，甲乙雙方在自願平等的基礎上就石材買賣事宜進行協商，現簽訂本契約，以資雙方共同遵守。
一、標的物
1、名稱：
2、花色：
3、規格：
4、型號：
5、成分：
6、產地：
7、質量標準：
8、計量單位：
9、產品單價：
10、產品數量 ：
二、契約價款與支付
1、甲方向乙方訂貨總值為人民幣：_______________元。
2、契約簽訂時，甲方向乙方支付定金：____________元，當乙方交付產品時，甲方完成驗收後支付餘款：___________________元。
三、契約履行
1、交貨方式：
2、交貨地點：
3、交貨日期：
4、運輸費用：
四、驗收
乙方向甲方提交貨物時，甲方應派代表組織驗收，驗收的標準採用的'是國家、行業標準中要求較嚴格的標準。
五、乙方的責任
1、產品各項信息不符本契約規定時，甲方願意接受的，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的_______%向甲方償付逾期交貨的違約金。
2、乙方未按本契約規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_______%的罰金。
3、產品包裝不符本契約規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符契約規定包裝價值_______%的罰金付給甲方。
4、產品交貨時間不符契約規定時，每延期一天，乙方應償付甲方延期交貨部分貨款總值_______%的罰金。
六、甲方的責任
1、甲方如中途變更產品要求的，應償付變更部分貨款總值_______%的罰金。
2、甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_______%的罰金。
3、甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額_______%付給乙方，延期罰金。
4、乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
七、特別約定
1、產品價格如須調整，必須經雙方協商，並報請物價部門批准後方能變更。在物價主管部門批准前，仍應按契約原訂價格執行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的_______%作為罰金付給甲方。
2、甲、乙任何一方如要求全部或部分終止契約，必須提出充分理由，經雙方協商，並報請上級主管部門備案。提出終止契約一方須向對方償付註銷契約部分總額_______%的補償金。
3、本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本契約，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改契約一方賠償一切損失。
4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行契約的理由。在取得對方主管機關證明後，本契約可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
八、爭議解決
本契約在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可選擇以下第項處理：1、向契約簽訂地、契約履行地的仲裁機構申請仲裁;(2)向契約簽訂地、契約履行地的人民法院起訴。
九、違約條款
契約雙方在契約履行中違反本契約的規定，致使契約履行不能的，違約方應按照給守約方造成的實際損失額賠償。違約不影響契約履行的，雙方應繼續履行，但是違約方還是得賠償對方相應的違約金。
十、附則
1、本契約有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、本契約自雙方簽字之日起生效，雙方義務履行完畢後終止。
3、本契約共一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。
4、本契約在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等效力。
甲方：
負責人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
開戶銀行帳號：
簽約時間：_______年_______月_______日
乙方：
負責人：
聯繫方式：
契約簽訂地：
契約履行地：
開戶銀行帳號：
簽約時間：_______年_______月_______日
規範契約 篇14
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》和《集體契約規定》，為進一步明確企業經營者和職工各自的權利和義務，協調雙方之間的利益關係，共同努力提高企業經濟效益，促進企業發展， 工會工作委員會代表各中小企業全體員工與各中小企業法人代表簽訂《 中小企業集體契約》。
第一條
本契約對 已建立工會組織的中小企業經營者和全體員工均有約束力，是企業經營者、工會和全體員工必須共同遵守的勞動關係準則。企業與員工簽訂的勞動契約中規定的勞動條件和勞動報酬等標準不得低於本契約規定的標準。
第二條
企業應當尊重並支持企業工會依據《工會法》《中國工會章程》獨立自主地開展工作。企業工會應當支持企業行政依法行使管理職權，組織員工通過職工（代表）大會，民主平等協商等途徑和形式參與企業的民主管理、教育員工遵守勞動紀律，履行《勞動法》和企業規章所規定的義務。
第三條
企業應當依法建立和完善勞動規章制度，保障職工享有《勞動法》規定的權利。
第四條
因履行本契約發生爭議時，企業和企業工會應當進行協商，協商不成的，一方和雙方可提請開發區勞動爭議協調組織進行調解，調解不成的，任何一方均可依法申請勞動爭議仲裁和提出訴訟。
第五條
企業可以設立勞動爭議調解委員會。勞動爭議調解委員會由職工代表、企業代表和工會代表組成。勞動爭議調解委員會主任由工會代表擔任。
第六條
企業按月及時以貨幣形式向職工支付工資（工資不得低於市政府規定的最低標準）和相關福利待遇，並根據企業效益逐步提高職工工資。
第七條
企業應按規定發給職工必備的勞保用品，改善勞動條件，做到安全生產。
第八條
工會有權監督企業按照國家有關法律、法規，加強安全生產措施，保障職工在勞動過程中的安全和健康。
第九條
本契約經雙方平等協商達成一致意見。
第十條
本契約期限為x年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第十一條
本契約有效期內遇不可抗力致使無法履行或雙方協商一致同意，可以解除本契約。
第十二條
本契約經××區域性職工代表大會通過後生效。經企業方代表和工會方簽字蓋章報勞動部門、開發區工會。本契約生效後，各方所屬的成員單位應當向各自單位的全體員工進行公布。
第十三條
本契約壹式三份，每個企業一份、工會一份、報上級工會備案一份。
甲方：
乙方：聯合工會
企業名稱（蓋章）：
工會主席（簽字）：
法定代表人：
日期：
規範契約 篇15
出借方（以下簡稱甲方）：
借用方（以下簡稱乙方)：
甲方因土地閒置，自願將土地出借給乙方使用，經雙方協商一致，
一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位於**市**鎮，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用於用地。
二、 出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______________元作為補償，該款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、 本協定簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙 方有權自行使用該土地，包括但不限於搭蓋建物等地上附屬物，但不得用於從事非法活動。
四、 土地平整及建築物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。
五、 出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協定，經雙方友好協商一致，可提前解除。
六、 甲乙雙方應嚴格遵守協定約定內容，不得擅自變更或者終止解除契約。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。
七、 本協定自乙方簽定後生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）：
規範契約 篇16
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓契約。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________________
共有權證號碼：_________________________
土地使用權證號碼：____________________
房地產座落：_____市_____區_____街(路)_____號_____建築面積：__________平方米;轉讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權利來源：_____;土地使用權來源：_____劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本契約經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、契約生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本契約簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本契約過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：____________________法人代表：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
規範契約 篇17
摘要:醫療設備檔案在醫院管理中發揮著重要作用，而醫療設備採購契約檔案又是醫療設備檔案的重要組成部分,提升其規範化管理顯得必要且重要。文章通過分析醫療設備採購契約檔案的現狀，從主觀和客觀探析現狀問題的原因，最後通過加強意識觀念、明確檔案範圍、完善歸檔與存檔形式的思路探尋規範化管理之道，旨在促進醫療設備採購契約檔案的規範化管理。
關鍵字:醫療設備;契約檔案;管理
近年來，隨著醫院規模的擴大，醫療業務水平的提高，很多醫院的基礎診療設備和專科設備投入在增加，在採購醫療設備的過程中，也形成了大量具有法律效力的醫療設備採購契約檔案資料，這些檔案資料形式多樣化、種類繁多、數量巨大。因此，為了進一步完善醫院固定資產管理，規範醫療設備檔案的收集、歸檔工作，建立並完善醫療設備採購契約檔案顯得極其重要且必要。文章從當前地方三甲醫院的醫療設備採購契約檔案管理現狀出發，歸納出醫療設備採購契約檔案管理存在的主要問題，並分析了問題的成因，最後通過規範化的管理視角，提出醫療設備採購契約檔案管理的幾個思路，以促進醫院檔案管理水平的不斷提升。
一、醫療設備採購契約檔案管理現狀
由於醫療設備採購工作流程複雜、涉及的部門多、特別是大型醫療設備的採購周期較長，這就對醫療設備採購契約提出了新的挑戰和要求，而對應的採購契約檔案也就隨之出現了較為常見的問題。
（一）部分醫療設備採購契約檔案資料缺乏完整性
醫療設備採購過程經歷了使用科室提出申請、設備科組織院內市場詢價（金額較大的需外出招標）、報院領導班子審批決策等階段。從使用科室提出申請開始，就產生了對應的工作記錄表格，表格需要按要求填寫內容，報領導審批，在多個領導審批、使用科室確認簽字、其他部門共同參與詢價並簽字確認的過程中，難免發生漏簽字、忘記收集相關材料的情況，因此，在收集採購契約檔案材料時，資料內容不全的現象時有發生。
（二）醫療設備採購契約檔案收集難度大
醫療設備採購契約檔案包含的內容豐富，從大多數醫院的檔案看，主要包括：採購契約、廉潔協定、醫院內部送相關部門審核的內審契約、院領導班子的決策批示材料、招標（詢價）記錄表、使用科室的申請報告、可行性報告、職代會議案和決議批文、招標檔案、成交通知書、評標報告等材料。這些檔案資料內容豐富，經手的人多（涉及到醫院設備科、招標辦、院領導、經銷公司等），每個檔案資料產生的時間沒有固定節點，而且有時經銷公司提供的原始材料不完整，這些因素大大增加了收集檔案資料的難度。
（三）醫療設備採購契約檔案歸檔後不能封卷
醫療設備採購契約檔案屬於醫療設備檔案的一個重要部分，也是整個醫療設備“生命線的開端”。醫療設備檔案管理是一個動態的管理過程，以醫療設備採購契約檔案為開端，後續隨時都有可能需要補充檔案。例如某台直線加速器採購建檔後，某天發生了故障，維修工程師到現場進行維修，更換了某個零部件，還填寫了檢測、維修報告單，那么該維修報告單、檢測報告單就需要及時收入該設備對應的檔案盒中。因此，醫療設備檔案不能封卷，直到該設備報廢。
（四）醫療設備採購契約檔案檢索查閱方法單一
醫療設備檔案是醫療設備管理的信息之源，是醫療設備管理規劃化、科學化的基礎。一個全面、完善的醫療設備檔案庫，對設備管理具有深遠的意義。目前為止，很多醫院都尚未開展檔案信息庫建設，但醫療設備採購契約檔案的利用率極高，因此，大多數相關工作人員只能通過Exel表格來完成醫療設備採購契約檔案的內容錄入、查找工作，雖然也達到了一定的預期效果，但從長遠、系統的信息化建設來說，這樣的查閱方法還是遠遠不夠的。
二、醫療設備採購契約檔案管理中存在問題的原因分析
（一）檔案意識不高
一方面，由於醫療設備檔案不像醫療、科研等檔案那樣能直接產生社會效益和採購效益，所以長期以來得不到領導、職工的重視，極少設有對應的醫療設備檔案管理員崗位，專職的醫療設備檔案管理員崗位更加談不上，檔案管理意識比較淡薄，忽視醫療設備檔案的重要性和必要性。另一方面，一些從事醫療設備檔案管理的工作人員由於對醫療設備檔案管理工作的認識不夠，或者在兼任的醫療設備檔案管理中，其他日常工作已占用大量的時間，醫療設備檔案管理顯得被動、不受重視，甚至出現許多醫療設備檔案資料其實只是處於長期堆放的狀態，沒有及時整理歸檔，更談不上利用。
（二）歸檔範圍不規範
在醫療設備採購契約檔案中，從申購設備到醫療設備採購工作結束，經歷了提出申請、委員/專家論證、設備立項、設備招標/詢價、簽訂醫療設備採購契約五個階段。在這幾個階段中，形成了大量的醫療設備採購契約檔案資料，但是由於醫院各職能部門不同、檔案收集缺乏依據，醫療設備採購契約檔案的購置報告、審批過程材料、招標材料、醫療設備生產廠家證件材料、成交經銷商證件材料以及授權書等資料的收集存在較大的困難，各個部門所收集的檔案材料也有較大的差異，這些因素都導致了醫療設備採購契約檔案歸檔範圍的不規範。
（三）醫療設備檔案管理屬於動態管理過程
醫療設備採購契約檔案不能封卷，因為該檔案管理是一個動態的管理過程，以醫療設備採購契約檔案為開端，後續隨時都有可能需要補充檔案。醫療設備招投標工作完成後，將所收集的材料按規定進行整理，根據資料內容製作醫療設備採購契約，經醫院和成交經銷商溝通無異議後，送到醫院的契約審核部門審核契約內容，最終雙方簽訂正式契約。從契約簽訂生效之日起，醫療設備的價格、保修、付款方式、交貨時限等信息已確定，但這並沒有最終結束，後續將涉及設備的安裝驗收、維修保養、付款、報廢等工作，所以醫療設備採購契約檔案形成後，不能封卷，這也給檔案的保管工作增加了難度。
（四）醫療設備採購契約檔案歸口管理問題
醫院檔案室，負責管理全院的檔案，各科室收集整理好的檔案在規定時間內統一移交到醫院檔案室，這就涉及到歸口管理。醫療設備採購契約檔案在規定的時間內移交醫院檔案室，存在一定的利弊關係。利的方面，主要表現為檔案統一在檔案室管理，避免出現重複管理、多頭領導。弊的方面，主要表現為醫療設備統一管理後，一方面查閱不便；另一方面，每個領域的檔案都具有一定的專業性，歸口管理後，檔案室的工作人員在借閱檔案時對檔案的了解程度存在一定的局限性。
三、醫療設備採購契約檔案規範化管理思路
要對醫療設備採購契約檔案進行規範化的管理，首先，要強化檔案的管理意識；其次，要明確檔案的歸檔範圍；最後要不斷完善檔案的歸檔及保管形式。
（一）加強醫療設備採購契約檔案的管理意識
目前，醫院檔案管理工作中，即使是專職的檔案管理員也很難做到將大部分的精力用在檔案的管理工作上，為了進一步完善醫療設備採購契約檔案的管理，應在意識上有根本性的轉變。首先，要強化醫院上下的檔案管理意識，通過經典事件、實例展現醫療設備採購契約檔案在日常工作中的重要性；其次，定期匯報醫療設備採購契約檔案工作情況，統計好借閱的次數、內容等；最後，要加強檔案人員的專業培訓，從專業角度提升專職和兼職檔案員的意識。
（二）明確醫療設備採購契約檔案的歸檔範圍
1.醫療設備申請階段：大多數醫院的設備採購申請都是由年度計畫採購和臨時緊急採購組成。不管是年度採購計畫還是臨時採購申請都是由設備的使用科室提出，從使用科室層面看，涉及到的檔案資料包括：醫療設備請購表格、配置及技術參數要求、可行性報告、提請職代會審議的議案等。從設備科層面看，涉及到的檔案資料包括：各科室申報項目的匯總表格、召開論證會議的會議簽到表、會議記錄、現場照片、參與論證的專家委員投票、會議討論的原始材料、上報院領導的請示報告等。從醫院層面看，涉及到的檔案資料包括：院領導會議討論結果的決策批示。從其他相關部門層面看，涉及到的檔案資料包括：大型醫用設備購置許可、同意增配大型醫用設備的批覆等。所有這些涉及到設備購置的檔案，都必須存檔留存。
2.醫療設備採購階段：醫療設備採購部門根據採購活動管理許可權，整理需要採購的設備的主要參數及配置要求，通過媒體方式公開招標信息，組織召開招標會議，上報招標結果。其中，院內的檔案包含：招標議價記錄表格或書面記錄、上報院領導會議的招標情況報告、院領導的決策批覆等。投標公司的提供的檔案包含：投標檔案（報價表、廠家證件、授權書、經銷商證件、產品配置清單、產品介紹等）、外出招標的還需要提供中標通知書、評標報告等。
（三）完善醫療設備採購契約檔案的歸檔及保管形式
只有科學地整理設備檔案，將其有序存放、系統排列，才能提高檔案的調取、利用效率。一方面，醫療設備採購契約檔案的歸檔現在大多數還只是由專職或兼職的檔案員負責收集整理，隨著當前信息化建設的快速發展，手工的登記、查詢效率低，為此，檔案歸檔時應建立對應的電子資料庫，為後續的調用、查閱檔案打下良好的基礎，也便於檔案的管理。另一方面，醫療設備採購契約檔案現在基本上可以分為兩種保管形式，一是保管在醫院綜合檔案室，二是直接保管在設備科。為了進一步加強檔案的管理，醫療設備採購契約檔案趨向於統一移交醫院綜合檔案室保管，這樣更有利於專職檔案人員的培養、形成更加系統專業的檔案管理庫。
四、結語
隨著現代醫學科學的快速發展，各種先進的醫療設備陸續進入各級醫院，醫療設備的管理成為醫院醫療管理工作的重要環節，而醫療設備的檔案管理為醫療設備管理的重中之重。通過建立系統齊全的醫療設備採購契約檔案管理框架，才能用詳細的醫療設備分析報告為醫院購置醫療器械提供充分的決策依據；用詳實設備的申請審批手續資料、招議標記錄、招標承諾資料等為招標採購的法制化、規範化提供重要的保證；用契約規定的保修期限為醫療設備的維修、保養提供技術依據，為保證醫療質量，促進醫院可持續發展提供有力的保障。
作者:韋雙莉 單位:廣西醫科大學第四附屬醫院柳州市工人醫院
參考文獻：
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[3]李雪林.基於規範化的醫院設備檔案管理提升.中國保健營養.20xx（4）.
[4]張景偉.淺談醫療設備檔案的規範化管理
規範契約 篇18
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、
氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋
內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏
水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;______________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話; 電話; 20年月日
附：房屋租賃契約登記備案證明
規範契約 篇19
契約管理:
契約管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是通過契約形式進行的。一個企業的經營成敗和契約及契約管理有密切關係。企業契約管理是指企業對以自身為當事人的契約依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是契約管理的內容；審查、監督、控制是契約管理的手段。契約管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。
概述:
契約管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至契約失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂後的管理。系統性就是凡涉及契約條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對契約進行修改、變更、補充或中止和終止。
在項目管理中，契約管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨著工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對契約管理的研究。在已開發國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究契約；在八十年代，人們較多地研究契約事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以後，人們開始更多地從項目管理的角度研究契約管理問題。近十幾年來，契約管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際套用推向新階段。
組織設定
契約管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高契約管理水平，必須使契約管理工作專門化和專業化，在承包企業和建築工程項目組織中應設立專門的機構和人員負責契約管理工作。
對不同的企業組織和工程項目組織形式，契約管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：
1.承包企業應設定契約管理部門(科室)，專門負責企業所有工程契約的總體的管理工作。主要包括：
參與投標報價，對招標檔案，對契約條件進行審查和分析； 收集市場和工程信息；
對工程契約進行總體策劃；
參與契約談判與契約的簽訂，為報價、契約談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；
向工程項目派遣契約管理人員；
對工程項目的契約履行情況進行匯總、分析，對工程項目的進度、成本和質量進行總體計畫和控制；
協調項目各個契約的實施；
處理與業主，與其它方面重大的契約關係；
具體地組織重大的索賠；
對契約實施進行總的指導，分析和診斷。
2.對於大型的工程項目，設立項目的契約管理小組，專門負責與該
項目有關的契約管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中，將契約管理小組納入施工組織系統中，設立契約經理、契約工程師和契約管理員。
3.對於一般的項目，較小的工程，可設契約。他在項目經理領導下進行施工現場的契約管理工作。而對於處於分包地位，且承擔的工作量不大，工程不複雜的承包商，工地上可不設專門的契約管理人員，而將契約管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經理作總體協調。
4.對一些特大型的，契約關係複雜、風險大、爭執多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請契約管理專家或將整個工程的契約管理工作(或索賠工作)委託給諮詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程契約管理水平和工程經濟效益，但花費也比較高。
常見問題
1. 契約內容不夠嚴謹
契約內容不夠嚴謹主要表現為以下幾個方面：
(1)契約文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發生岐義和誤解，導致契約難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的契約，應當體現雙方的真實意思。而這種體現只有靠準確明晰的契約文字。可以說，契約講究咬文嚼字。
(2)只有從契約而沒主契約。是指能夠獨立存在的契約。從契約是指以主契約的存在為前提才能成立的契約。沒有主契約的從契約是沒有根據的契約，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。
(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些契約只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在契約中看不到違約如何處理的條款。
2. 契約簽訂後沒有進行契約交底
很多單位在簽訂契約時，公司總部一級都很重視，但一旦契約簽訂後，對契約分析和契約交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，契約簽訂與契約執行脫節，致使契約往往被鎖在檔案櫃或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對契約總體情況知之甚少，甚至完全不了解契約的具體內容，給日後契約糾紛埋下了隱患。
3. 契約執行過程中忽視變更管理
應變更契約的沒有變更。在履約過程中契約變更是正常的事情，問題在於不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。契約變更包括契約內容變更和契約主體變更兩種情形。契約變更的目的是通過對原契約的修改，保障契約更好履行和一定目的的實現。
問題原因
1. 對市場與契約的關係缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要契約。市場是靠契約動作的，市場主體各方都是靠契約去履行其權利義務的。另一方面，契約的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什麼契約。契約是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂契約或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。
2.對契約與契約管理的關係缺乏認識。這也是一種相互依存的關係。契約管理是契約洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。契約產生在契約管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦契約簽訂了，契約就束之高閣了，甚至忘記了契約履行過程是實現權利義務的過程，而僅僅把它看成是生產過程。因此，契約管理的問題大多數產生在中期和後期履行階段。但這並不是說前期階段就沒有問題。前期階段所出現的問題，多數是由於急於簽成契約而過於草率或者對發包人的遷就。
3. 企業的從業人員的契約法律意識淡薄。最明顯的表現是不認識契約與契約法律的關係。訂立和履行契約往往離開契約法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產生了契約管理上的問題，造成不少失誤和損失。契約法律的作用，從巨觀來說是維護社會主義市場秩序，發展社會主義市場經濟；從微觀來說是規範契約各方主體的行為，維護他們的合法權益。任何離開契約法律所簽訂的契約都是無效契約，不受法律保護。
主要對策
企業契約管理是市場經濟條件下企業管理的―項核心內容，企業管理的方方面面都應圍繞著這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強契約管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑。放鬆工程建設過程中的契約管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。
規範契約 篇20
出借方（以下簡稱甲方）：
借用方（以下簡稱乙方)：
甲方因土地閒置，自願將土地出借給乙方使用，經雙方協商一致，
一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位於**市**鎮，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用於用地。
二、 出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______________元作為補償，該款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、 本協定簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，在出借期限內乙 方有權自行使用該土地，包括但不限於搭蓋建物等地上附屬物，但不得用於從事非法活動。
四、 土地平整及建築物報批等有關事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。
五、 出借期限內，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協定，經雙方友好協商一致，可提前解除。
六、 甲乙雙方應嚴格遵守協定約定內容，不得擅自變更或者終止解除契約。若有違約，應依照我國有關法律規定承擔相應的違約責任，給對方造成經濟損失的，應賠償全部經濟損失。
七、 本協定自乙方簽定後生效。本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）：
簽定時間： 年 月 日乙方：（簽字）： 達成如下協定：
規範契約 篇21
編號____________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監製
甲方________________________法定代表人___________註冊地址_________________________________________
乙方_____性別_____居民身份證號___________________出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時間_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______街道(鄉鎮)
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限：
第一條 本契約為_____________________期限勞動契約。本契約於_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。本契約於____________________________________終止。
二、工作內容。
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應達到____________________________標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條 甲方安排乙方執行________________工時制度。
執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低於工資的150%的工資報酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低於工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作範圍和勞動安全衛生制度。
第七條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。
四、勞動報酬。
第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執行。乙方在試用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定______________________________________________________________________________。
第九條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執行。
五、保險福利待遇。
第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續。
第十一條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、勞動紀律。
第十四條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本契約。
第十五條 乙方應遵守勞動紀律的規章制度，遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、勞動契約的變更、解除。
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動契約並及時辦理變更契約手續：
(一) 甲乙雙方協商一致的;
(二)訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的;
(三) 訂立本契約所依據的法律、法規、規章發生變化的。
第十七條 當事人依據第十六條第(二)項的約定，一方要求變更本契約的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(含15日)書面答覆對方;15日內未答覆的視為不同意變更本契約。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二) 嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，按照甲方單位規定或者本契約約定可以接觸勞動契約的;
(三) 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四) 被依法追究刑事責任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但應當提前30日以書面形式通知乙方：
(一)乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除契約：
(一) 瀕臨破產進行法定整頓期間的;
(二) 因防治工業污染源搬遷的;
(三) 生產經營狀況發生嚴重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本契約第二十條、第二十一條解除本契約：
(一) 患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的;
(二) 患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;
(三) 女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
(四)在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的;
甲方:_________________________ 乙方:_________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日 簽訂日期:_______年_____月_____日
規範契約 篇22
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本契約代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣契約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關於代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方正式委託乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委託書;
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計畫，制定銷售計畫，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓契約之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣契約，並收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第九條 違約責任，雙方違反契約約定的，支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
規範契約 篇23
甲方：
乙方：
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣元出售給乙方，房屋面積㎡。房屋用途為住宅，產權性：。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，願意購買該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣元。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，乙方於年月前一次付清給甲方
2、剩餘房款，在將辦理交接房屋手續時付給甲方。
3、按揭付款：乙方於年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手
續，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續後，辦理該房產過戶手續時，按國家規定所需繳納的過戶手續費、稅費約定承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關過戶手續，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續後於
3、交付使用之日前，甲方負責結清水電暖、天燃氣、物業等所有相關前期費用均由甲方承擔。並將房產相關手續交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權及其相關部分使用權一併轉移給乙方。最後，乙方對交付房屋進行驗收，以後甲方不再負責相關問題，但可協助解決可能產生的問題。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償。
七、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產，每逾一日，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之
八、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向當地房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、在簽訂本契約後，若由於國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易則互不追究違約責任若由於房產過戶交易稅費政策調整，導致過戶時產生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成時按本協定履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產交易居間服務費：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方：乙方：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
年月日年月日年月日
規範契約 篇24
一、公司規章制度
1. 契約簽章頁必須含有正文內容，避免單獨成頁，並應在蓋章欄上方標明契約名稱。
2. 契約簽署前，應做好籤約細節審批工作，包括：
1） 審批會簽是否已簽批完整，擬用印檔案是否符合會簽定稿；
2） 契約內容不得留空，不涉及約定的留空應劃“/”;
3） 契約頁是否齊全，附屬檔案是否完整；
4） 簽署時間是否填寫；
5） 對方當事人的公司名稱與印章是否一致；
6） 如對方由授權代理人簽字，應查驗是否有授權檔案。 3. 一般性契約加蓋公章（或契約章）和法人名章；重要契約必須按程式提交董事長簽字（包括董事長授權代表簽字）。
4. 如契約雙方不能同時蓋章，應將簽約文本交由對方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應避免發生公司蓋章後交給對方蓋章情形。 5. 、契約文本（含附屬檔案）超過兩頁（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁均有痕跡。
6. 契約經辦人應在契約簽訂後按制度規定完成契約原件移交和歸檔。
二、財務審核要點
1. 契約名稱（施工契約、勞務分包、採購契約等）是否與契約內容實質一致；
2. 封面與正文第一頁中的“乙方”是否與供應商簽章一致；
3. 契約雙方當事人的簽章是否加蓋在簽章欄，檢查有無套章；
4. 契約價款大小寫是否一致；
5. 契約清單價款合計是否與契約價款一致；
6. 契約文本（含附屬檔案）超過兩頁（含）的，騎縫章是否加蓋，每頁是否均有痕跡；
7. 契約簽署日期是否填寫，是否不小於開工日期或供貨日期；
8. 契約文本頁數是否齊全，檢查有無斷頁、少頁。
規範契約 篇25
北京市食品(成品)代銷契約(bf--20----1105)
契約編號：______________
第一條 食品名稱、規格、數量、價款單位：元/
編號
品名
品種
商標
規格
數量
產地
包裝標準及要求
保質期限及要求
產品標準
運輸保管條件
單價
總價
合計人民幣(大寫)：
￥：
第二條委託人應提供的相關證件：初次交易的，為：□《營業執照》□《商標註冊證明》□《稅務登記證》□《組織機構代碼》□《開戶許可證》□《生產許可證》□《衛生許可證》□《代理銷售授權書》□《檢疫證明》□其他;再次交易的，為：□《食品檢驗報告》□其他____________。
第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續由(委託人/代銷人)辦理。
第四條 交貨期限、地點和方式：_________________
第五條 食品驗收方法：_________________________
第六條 代銷期限：______年______月______日至_____年____月_____日。
第七條 報酬的計算方法：_______________________
第八條 報酬、價款的結算按下列第____種方式解決。
(一)已售食品的價款每月_____日結算一次，代銷人的相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。
(二)已售食品達百分之_____時，代銷人與委託人結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最後一批代銷食品價款與報酬在代銷期限終止時結算。
第九條 食品損耗費用的承擔及預過期食品、過期食品的處置方式_____________
第十條 契約解除：委託人提供的食品經國家認定的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬於委託人責任的，代銷人有權解除契約。
第十一條 追回責任：代銷人按照有關規定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬於委託人責任的，有權就由此受到的損失向委託人提出賠償。
第十二條 代銷人違約責任：________________
委託人違約責任：___________________________
第十三條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決。
(一)依法向_____________________________人民法院起訴;
(二)提交______________________仲裁委員會仲裁。
第十四條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。法律、法規、政策對食品安全另有規定的，從其規定。
第十五條 契約附屬檔案及其他約定事項：_______________________
委託人(簽章)：_______
代銷人(簽章)：_______
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委託代理人：___________
委託代理人：___________
住所：_________________
住所：_________________
電話：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
賬號：_________________
簽訂時間：_____________
簽訂時間：_____________
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
規範契約 篇26
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勞動契約的訂立時間：
1、用人單位和勞動者建立勞動關係時訂立勞動契約。即用人單位在開始使用勞動者的同時，與勞動者訂立勞動契約，明確雙方當事人之間的權利和義務。這種情況下，勞動契約生效和用人單位使用勞動者的同時發生。
2、用人單位和勞動者在建立勞動關係後一個月內訂立勞動契約。即用人單位在開始使用勞動者沒有與勞動者訂立勞動契約，而是在已經使用勞動者的情況下，從開始使用勞動者之間起一個月內與勞動者訂立勞動契約。明確雙方當事人之間的權利和義務。這種情況下，用人單位先使用勞動者，然後才與勞動者訂立勞動契約。
3、用人單位和勞動者在建立勞動關係前訂立勞動工契約。即用人單位和勞動者訂立的勞動契約約定在勞動契約訂立後一段時時間用人單位使用勞動者。這種情況下，用人單位先和勞動者訂立了勞動契約，過了一段時間才使用勞動者。
規範契約 篇27
甲方：---有限公司 契約編號： 簽定時間：
乙方：---有限公司 簽約地點： 工地現場
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致就甲方購買乙方產品用於上海香港廣場工程事宜，達成以下一致意見：
一、貨品名稱、數量、價款及交貨時間等
備註:以上數量暫定,具體數量按實際到貨數量結算,以上單價已含稅。
二、交貨地點和方式
1、 交貨地點為:,所發生的運輸費由乙方承擔、
2、甲方收到貨品後在送貨憑證上籤字，作為對帳，結算貨款的憑證之一，非指定第三方簽 收人員對任何採購內容簽字無效。本契約履行過程中，甲方 陳景增身份證： 為授權簽字人員。
3、乙方在簽訂契約時,應當一併提供產品的有效證明檔案包括商品的檢測報告、合格證、質量保證書、廠方原產地證明(註明使用項目名稱)以及商品內石英石等含量證明;提供涉及智慧財產權等內容的資料，如商標註冊，轉讓，許可使用證明，專利證明;提供有關政府部門對不同商品規定必須具備的資料。進口貨品需要提供海關報關單，完稅憑證及委託報關協定等材料。
4、如乙方交貨7天內不符合交貨條件或驗收不合格，甲方有權拒收乙方的貨品並在3天內給予退換，超過期限的乙方應承擔逾期交貨的違約責任，並自行承擔貨品的倉儲和運輸費用。
三、運輸方式及費用的承擔
1、運輸方式：
2、包裝要求： 一個鐵架不超過三噸，每片人造石四角保護。
3、裝卸方式：乙方負責裝貨，甲方負責卸貨，各自承擔在裝卸時的損耗。
四、供貨能力及貨品質量保證
1、甲乙雙方保證其在本契約的履行期限內具有合法有效的簽約資格和持續可靠的履行能力。簽約前，甲乙雙方應如實提供基本信息，包括加蓋公章的營業執照複印件，稅務登記證複印件，法定代表人簽署並加蓋公章的簽約授權書原件等一般性證明檔案。
2、貨品進入施工現場後，由甲方，乙方以及項目監理共同取樣委託政府權威部門進行檢測，費用由乙方承擔。有下列情況之一，甲方有權對樣品抽樣送檢，檢驗費用由乙方承擔：報告的檢驗日期已超過一年的，政府有關部門和上級部門要求送檢的;甲方客戶投訴，經分析質量上確有較大疑問的;甲方客戶多次投訴，對質量問題反映較強烈的。
3、乙方承擔並保證，乙方所供貨品符合本契約的各項規格，數量，包裝及品質等條件;貨品的生產及包裝過程中符合法律法規的要求;貨品未摻假，冒牌，作不實虛假標記及廣告，未隱瞞任何缺陷及不足;如按樣品買賣的，貨品需和提供的樣品相符;貨品全新及未被使用過。
4、貨品的質保期貳年，從驗收合格起起算。在合理使用期限內因產品本身質量原因造成損失的，應由乙方負責出面解決並承擔全部的責任。如乙方提供的為假冒偽劣產品，應向甲方承擔一切經濟損失包括客戶的索賠，行政罰金，訴訟費及律師費等。
5、乙方提供的產品應將其安裝的程式及安裝時用的輔助材料的`品牌，規格，型號等以書面形式提供給甲方，並派專業技術人員現場指導安裝。
規範契約 篇28
立契約人：__________________(以下簡稱甲方)________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方願貸與乙方人民幣__________元整，於訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元，乙應於每月____日給付甲方，不得拖欠。
四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，並按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而願與乙方負連帶返還本利的責任，並拋棄先訴抗辯權。
甲方：________________
乙方：________________
連帶保證人：__________
________年____月____日
范二
出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________。
三方經過充分協商，特簽訂本契約。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計畫如下：
第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本契約所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保範圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期後，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。
第七條 本契約一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。 第八條 本契約經雙方簽字之日起生效。
出借方：________(章)
借款方：________(章)
擔保方：________(章)
規範契約 篇29
需方(甲方)：__
供方(乙方)：__ ___
經供、需雙方協商同意，根據中華人民共和國契約法的規定，訂立契約如下：
第一條 產品名稱、規格、數量、價格
第二條 產品技術要求及特徵描述
1、供方提供優等品並符合國家、行業標準以及契約、設計圖紙要求。
2、供貨前或供貨同時提供《質保書》、《合格證書》、《檢測合格報告》等相關資料。保證產品質量、檢測合格，檢測費用已包含在契約價款中。
3、提供的產品必須與供、需雙方簽字確認所封存的樣品一致。
4、乙方提供的貨物的質保期為2年，自整體驗收合格之日起計算。乙方應當按照法律、行政法規的有關規定對產品質量承擔保修責任，質保期內，對於非乙方產品質量問題而引起的維修費用另行計算。
第三條 產品包裝規格及費用
1、按供方標準包裝，費用由供方承擔。
第四條 驗收方法
1、需方在收到供方貨物時當場對貨物的數量和外觀進行驗收，收貨及使用不代表甲方認可貨物質量，如在使用過程中產生質量問題，甲方仍可自工程整體
2、供方應在每次結算時交付需方符合財務管理規定的結算票據(收據)，如供方未提供符合財務管理的結算票據，需方有權暫行停止付款至供方提供時止。
3、若需方以支票形式付款的，該支票應以“ ”為收票人， 供方指定 為該支票的領取人。
第六條 交貨規定
1、交貨方式：_供方採用汽車運輸至需方指定地點，並由供方負責卸貨並按甲方要求組織專人施工。
2、交貨地點：_南通萬達廣場，需方工地接貨驗收人： 。
3、交貨日期：_需方發出待供貨清單後7-10天內，供方送貨到需方指定項目地址。
4、運輸費：__由供方承擔。
5、安裝時間：由供需雙方確定，一經確定，供方必須內約定安裝期限內安裝完畢達到驗收條件，否則視作供方違約，承擔違約責任並負責需方一切損失。
第七條 經濟責任
(一)供方應負的經濟責任
1、產品花色、品種、規格、質量不符本契約規定時，需方同意利用者，按質論價。不能利用的，供方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，供方應按逾期交貨部分貨款總值的0.5%向需方償付逾期交貨的違約金並承擔給需方造成的一切損失(包含但不限於業主對需方的罰款)。
2、供方未按本契約規定的產品數量交貨時，少交的部分，需方如果需要，應照數補交。需方如不需要，可以要求供方退款。由於退貨所造成的損失，由供方承擔。
3、產品交貨及安裝時間不符契約規定和需方要求時，每延期一天，供方應按逾期交貨部分貨款總值的0.5%向需方償付逾期交貨的違約金，並承擔給甲方造成的全部損失。超過7天的，需方有權解除契約，並要求由乙方承擔結算總價20%的違約金，同時還要賠償由此引起的一切經濟損失(包括但不限於停、窩工損失及對建設單位的賠償)。
4、因產品自身、安裝質量原因造成驗收不通過，乙方須無條件整改、調換直至符合甲方要求及驗收通過，乙方拒不整改的，承擔結算總價20%的違約金，同時還要賠償由此引起的一切經濟損失(包括但不限於停、窩工損失及對建設單位的賠償)。
5、乙方因自身原因致使無法繼續履行契約的，甲方可要求乙方立即辦理契約終止手續，甲方有權按乙方完成實際工程量以本契約約定的單價計算，並依完成工程量的70%支付給乙方，同時要求乙方賠償由此引起的一切經濟損失(包括但不限於停、窩工損失及對建設單位的賠償)。
(二)需方應負的經濟責任
1、需方如未按規定日期向供方付款，每延期一天，應按未付款總額部分的同期銀行貸款利息給供方，作為延期罰金。
第八條 供、需任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行契約的理由。在取得主管機關證明後，本契約可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
第九條 違約責任
契約依法生效後，供、需雙方如有違約行為，按約承擔責任。
第十條 解決契約糾紛的方式：友好協商解決。如協商不成，由需方所在地人民法院裁決處理。
第十一條 本契約一式四份，自供需雙方簽字蓋章後正式生效，供需雙方各執二份。
需方(蓋章)：_________ 供方(蓋章)：_________ 經辦人(簽字)：_________ 經辦人(簽字)：_________
地 址：_________ 地 址：_________ 電 話：_________ 電 話：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
規範契約 篇30
需 方：
供 方：
根據《中華人民共和國契約法》和其他相關法律法規的有關規定，按照公正平等、誠實信用原則，為明確供需雙方的權利義務，經雙方充分協商達成一致意見，特簽訂本契約。
一、貨物名稱、型號、數量及單價
1、訂貨方式：契約簽訂後，供方在收到需方計畫後需方指定地點工地並負責安裝。
2、貨物需求：供方必須按契約約定供應合格的大理石窗台以及灶台台面，型號、數量、質量應嚴格遵守需方工程要求。
3、供應價格：該單價包含材料費等費用，供方給需方提供有效的並普通發票。
4、上表中的數量僅作為簽訂契約的依據，實際結算數量以需方驗收合格後簽單認可的數量為準。
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：供方供應的大理石窗台板，同批次產品不能出現色差，貨到後不能有缺角、豁邊、裂紋等不合格現象，否則需方有權拒收。如發現質量有問題，供方負責退貨，費用自理;需方因供貨質量問題所造成的一切損失，均由供方承擔;供方對所供大理石窗台以及灶台台面質量終身負責，並不因契約到期失效而免除質量保證責任;供方所承擔的責任包括直接責任和間接責任。
三、交貨方式、地點和運費：貨物運輸運費由供方承擔，並由供方負責裝卸貨。
四、計量、驗收方式：結算數量以需方實際收到的數量為準;採取現場驗收，如供方所供大理石窗板不符合契約約定的規格標準，需方可要求供方退貨或更換契約約定的貨物，一切損失均由供方承擔。
五、付款方式：
全部貨物到達需方指定地點，並按照要求安裝完工，驗收合格後付款。
六、違約責任：如果供方所供大理石台階板質量檢驗不合格，供方應無條件退貨、運走，如供方不按時清場，需方有權自行處理;如供方未按需方計畫的到貨時間、材料規格、數量、質量送貨到溧水經濟開發區西普重型機械有限公司工地，因此給需方造成損失的須賠償總貨款的10%作為違約金;如果情節嚴重，為保證工程進度及質量，需方在通知供方後有權單方面終止、解除本契約，另選供應廠家。
七、爭議解決：
本契約執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決;協商不成時，雙方同意由當地人民法院裁決。
八、本契約一式兩份，供需雙方各執一份，具有同等法律效力;經雙方代表簽字蓋章後生效。需方要求供方停止供應材料、貨款兩清後失效。
需方：
地址：
法定或授權代表：
聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日
供方：
地址：
法定或授權代表：
聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日
規範契約 篇31
甲方(零售商)：
乙方(供應商)：
開戶行帳號：
住 所 地：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就商品進貨代銷事宜協商訂立本契約。
一、詞語定義
除雙方另有約定外，本契約中下列詞語應當具有本條所賦予的定義：
1.商品代銷：是指零售商接受供應商的委託，代理銷售商品並按照所代銷商品的銷售數量和金額向供應商進行結算的交易模式。
2.零售商：指直接面向終端消費者提供商品及相應服務的企業法人、其他組織及自然人。
3.供應商：是指與零售商建立商品代銷關係，委託零售商出售商品的企業法人、其他組織及自然人。
4.訂貨：是指本契約有效期內，零售商按照本契約約定的原則、流程和方式，要求供應商提供約定代銷商品的活動。
二、商品價格
1.商品的價格：
進貨價格：甲方以代理價為乙方的進貨價格。
售貨價格：由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。
三、乙方責任及商品要求
1.代銷商品的範圍為：冰淇淋類、食品類、飲料類(凡涉及許可證的項目在有效期限內經營)。
2.上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關係等變化導致契約期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前5日通知對方，並提供相關依據。
3.乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文
標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其它說明等。
4.乙方應當保證其所提供商品的質量符合本契約或訂單約定的質量、衛生標準和衛生管理辦法規定;乙方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合契約目的的特定標準履行。
5.乙方負責派出不少於1名駐場銷售人員，並對甲方的服務人員培訓相關方面的知識。
6.乙方提供相應設備和作業工具，並負責支付其駐場銷售人員的工資。
四、交貨及驗收
1.乙方應當將書面訂單或口頭訂單指明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到甲方約定地點。
2.甲方應當妥善安排工作人員在到貨後按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收;如商品不符合本契約及訂單要求的，可以拒絕接收。
3.甲方對於已經驗收的商品發現存在內在質量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況，有權拒收;應當在質量保證期內提出退、換貨要求的，乙方均應無條件退、換貨。
五、貨款結算
甲方收到乙方的貨物後，以實際銷售的數量及乙方所提供商品的單價，向乙方進行匯款結算(每月10日結算)。如對貨款結算有異議，經雙方核對後，應於五日內向對方提出，逾期則視為雙方對結算結果無異議。
六、智慧財產權的保護
乙方應當保證其所提供的商品不存在任何智慧財產權的瑕疵。如因乙方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業秘密或其他權益產生爭議，給甲方造成經濟損失時，乙方應當承擔全部責任並承擔因此發生的各種費用。
七、違約責任
1.甲乙雙方均應當全面履行本契約的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2.由於乙方商品質量問題導致消費者退貨或者甲方受到有關政府部門查處，乙方應當積極參與調查處理並賠償因此給甲方造成的全部經濟損失;情節嚴重給甲方商譽造成嚴重損害的，甲方有權解除本契約，保留追究乙方責任權利。
八、契約的解除
1.任何一方非因對方違約提出解除本契約，均應當提前5日以書面或口頭形式通知
對方，契約自雙方協商確定的日期解除;
2.任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面或口頭通知的方式解除本契約，契約自通知送達之日解除：
(1)受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或其它喪失合法經營身份或資格的情況發生時;
(2)未經他方同意，把本契約的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的。
九、契約期限
1.本契約有效期自___年___月___日起至___ 年___月___日止，共___年。
2.契約期滿前五日，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的契約;
十、爭議解決方式
雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由當地仲裁委員會仲裁或向具有管轄權的人民法院提起訴訟;
十一、其他
1.本契約的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協定。
2.本契約經雙方法定代表人或其代理人簽署並加蓋單位公章(或摁手印)後生效。
3.本契約一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(零售商)(章)： 乙方(供應商)(章或手印)：
居民身份證號碼：
時間： 年 月 日時間： 年 月 日
規範契約 篇32
需方單位： 供應單位：
為了規範產品交易行為，保護供需雙方合法權益，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關係，保證正常交易程式，經甲、乙雙方協商，一致同意簽訂本契約，以資共同遵守。
一、產品供應要求：
產品名稱 產地 規格等級 數量(T) 單價(元/T) 總價 備註
合計人民幣金額(大寫)
(說明：本表中單價是指砂石料運到交貨地點的價格)
二、交(提)貨時間、地點及方式：
1、工程名稱：
2、產品用途：
3、交(提)貨地點：
4、交(提)貨方式：
5、交(提)貨時間、數量：
6、乙方在產品運抵交貨處後，甲方應提供堆放場地，並做好驗收工作。
7、其他約定：
三、結算和付款方式：
1、結算方式：交易雙方可通過分中心銀行帳戶進行結算。
2、付款方法與期限：
(1) 雙方在契約簽訂後 甲方付款 %;
乙方供貨 %後 甲方付款 %;
乙方供貨 %後 甲方付款 %。
(2) 乙方供貨結束 月內 甲方付清貨款。
(3) 其他約定：
四、技術要求：
1、 乙方應嚴格按照產品標準(生產)供應，超出產品技術標準的特殊要求，由甲、乙雙方協商決定並在3欄中寫清。
2、乙方應按國家標準規定，隨每批產品提供《質量檢驗報告》。
3、其他要求：
五、驗收標準、方法及提出異議期限：
1、乙方應在交貨同時向甲方提交該批產品的《質量檢驗報告》。
2、驗收標準，按該產品的國家標準驗收，如尚無國家標準的則按行業標準或已經主管部門備案的企業標準驗收。
3、外觀質量及數量應當場驗收。如發現質量問題應在24小時內向上海市建材業質量管理中心或分中心質量管理部門報告。在問題未查清之前該批產品必須封存不能使用。甲方非因自身過錯而受到的損失，由乙方按違約責任承擔。
六、有下列情形之一，可以解除契約：
1、甲、乙雙方協商一致;
2、因不可抗力指使不能實現契約目的;
3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務：
4、一方延遲履行主要義務，經催告後 天內仍未履行：
5、一方延遲履行義務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
以上3、4、5項權利由守約方行使。
七、違約責任：
1、甲、乙雙方應嚴格履行契約規定的各項條款，如一方違約，由違約方承擔責任，並參照契約法及雙方商定的有關條款賠償經濟損失。
2、因質量不符契約定，甲方可要求更換或退貨，更換視作逾期交貨，退貨視作不能交貨。
八、解決契約爭議的方式：
本契約產生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的，可提請分中心進行調解，如調解不成的向簽約地人民法院提起訴訟。
九、不可抗力：
1、因不可抗力，致使契約不能履行，免除承擔違約責任，但必須及時通知對方，並在契約期限內提供證明。
2、其他：
十、其他約定事項：
十一、本契約未盡事宜甲、乙雙方協、商解決。
十二、契約簽定：
1、本契約自雙方代表簽字、加蓋雙方印章後生效;如需工商局鑑證的，簽定後生效。
2、本契約簽約地點：
3、本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，上海市建設工程交易管理中心砂石料分中心備案一份，如鑑證、則鑑證機關二份。
供方： 需方：
單位名稱： 單位名稱：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
電報掛號： 電報掛號：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
稅號登記號： 稅號登記號：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
有效期限： 年 月 日 至 年 月 日
鑑證意見：
經辦人： 鑑證機關(章)：
年 月 日
規範契約 篇33
甲方：_________(簡稱甲方)
乙方：_________銀行(簡稱乙方)
甲方為承包_________國(地區)_________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在_________銀行總行_________號檔案核定的指標範圍內發放。雙方除遵守《_________銀行關於中央級對外承包工程公司辦法》(以下簡稱《辦法》)的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本契約，共同遵守。
一、乙方同意根據批准的申請書，貸給甲方人民幣(大寫)_________元。
二、乙方憑甲方報送的詳細用款計畫和具體用途清單，作為付款時審核依據，並作為本契約的附屬檔案。
三、乙方提供的期限是_________年_________個月。甲方保證從簽訂契約之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息，並附分次還款具體計畫作為本契約的附屬檔案。
四、利息在契約規定還款期內，按月息_________‰計算。超過還款期限，逾期部分加收_________%利息;被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息。利息每季計收一次。
五、乙方提供的項目，如果甲方中止對外施工契約，應即通知乙方，並還清本息。
六、甲方擔保人是_________。甲方到期不能如數歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。
七、本契約經甲乙雙方和甲方擔保單位簽章後生效，至全部本息還清後失效。契約一式_________份，上述三方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日