本附屬檔案五(“許可契約”)條款規定，在以下指明的若干計算機軟體用作賣方按契約(本附屬檔案五構成其一部分)所供系統的一部分或者與之一起使用的情況下，賣方即將該系統許可給買方。
1.許可的授予
賣方(下稱“許可人”)特此按本附屬檔案條款和條件向買方(下稱“被許可人”)授予使用和複製本許可契約第10條所列及產品規格所述軟體程式的不可轉讓的非獨家許可，而被許可人特此按本附屬檔案條款和條件接受該許可。本許可契約第10條所列的、構成_________控制系統的程式，與其任何拷貝、複製件或摘錄一起，在本附屬檔案中統稱為“程式”。除本附屬檔案具體規定的以外，未授予任何許可，無論是明示的還是默示的。
2.使用限制
被許可人只可將程式用於賣方按本契約條款提供作為每個系統一部分的計算機，例外的是，如果_________系統計算機因為發生故障不能操作，或在進行保養性維修、工程設計變更、特製件或模型變換期間不能操作，則亦可將程式用在被許可人的備用計算機上，直到_________系統控制用計算機修復到操作狀態為止。被許可人只能將程式用於直接的內部操作方面，在任何情況下均不得將程式供給他人使用。
事先未經賣方以書面形式同意，不得在_________系統控制用計算機硬體上安裝、操作或配置任何其他程式。這也包括可能由賣方提供的、不在本許可契約範圍內的操作軟體或套用軟體。
3.複製限制
被許可人不得複製程式或其任何部分，例外的是，被許可人只是為了備份、存檔和將程式置於適宜執行形式的，可以複製程式。所有經允許的複製件，都要清楚地標上與原先供給被許可人之程式相同的、關於許可人所有權和著作權的限制說明。經允許的複製件應以安全的方式予以保存。
4.轉讓限制
除非本契約允許並經賣方事先以書面形式同意，被許可人不得出售、轉讓、許可、轉移或以其他方式提供程式。
5.所有權
程式產權屬於許可人，程式或其任何部分的產權、所有權或技術並未因此轉給被許可人。被許可人承認，程式構成許可人的保密、專有資料和商業秘密，而不論程式或其他任何部分是否已獲得或者可能獲得著作權和(或)專利，程式乃是基於本契約項下被許可人與許可人之間的保密關係而向被許可人透露的。
6.透露限制
除非本附屬檔案明確允許，被許可人不得將程式或其任何部分透露或者以其他方式提供給第三方和被許可人沒有必要授權其在業務中使用程式的任何雇員。被許可人應採取一切合理、必要的步驟，保證許可人(或其雇員)不將程式或其任何部分透露或者以其他方式提供給任何第三方。
7.保證
許可人保證其有權授予在本許可契約中所授予的許可，而且在驗收之日起_________年的期間內(在此稱為“保證期”)，程式基本能按規格所述的方式運行。許可人在該保證項下的唯一義務是更正或替換已發現不合正常用途的任何程式。本保證明確替代一切其他明示或默示保證，包括(但不限於)關於適銷性和適合某一特定用途的默示保證。許可人不保證程式和(或)其相關檔案(如有的話)符合被許可人的要求，沒有錯誤，或者能夠不間斷地操作，其質量和性能方面的全部風險由被許可人承擔。無論如何，許可人不負責賠償特殊、雜項或結果性的損失(包括但不限於營業利潤損失、業務中斷、業務資料丟失或其他金錢損失)，即使已通知許可人有可能發生該等損失的，也是如此。
8.專利和著作權補償保證
對於向被許可人提起的訴訟，許可人同意自行承擔費用為被許可人辯護，對於有管轄權法院在上述任何訴訟的終局判決中判由被許可人承擔的損害賠償和費用，許可人將對被許可人作出補償，使之免受損害，其範圍是判決基於這一主張，即在本許可契約所授予的許可範圍內使用程式構成對_________國任何專利或著作權的侵權。適用上述規定的條件是，被許可人已用書面形式及時將該項訴訟的主張和提起通知許可人，並允許許可人通過其律師對訴訟進行辯護，給予許可人可以合理得到的一切資料、協助和授權，以便使許可人能夠進行辯護，另一個條件是，許可人在本許可契約項下的責任(如果有的話)應嚴格地並且僅僅限於許可人因被許可人銷售侵權產品而從被許可人處得到的特許權使用費收入金額，許可人有權控制上述任何訴訟(包括抗訴)的辯護及其一切談判，其中包括達成任何和解或妥協的權利。如在任何訴訟中程式被判為構成侵權，程式的使用被禁止，許可人可以自行承擔費用選擇承擔以下任何一項：
(a)設法為被許可人取得繼續使用程式的權利;
(b)替換或修改程式，使之不再構成侵權，並在實質上用同樣的質量進行同樣的服務;
(c)在程式退還許可人之後給予被許可人抵免，但要從中扣除使用、損壞和陳舊的折舊費。許可人對基於以下其中一項的任何著作權或專利侵權所提出的請求不負責任：
(1)所用的不是當時未經變動的程式釋放;
(2)被許可人停止作業系統;
(3)被許可人未按附屬檔案三支付任何許可費或者未能遵守本許可證契約的條款和規定，而且在書面通知其糾正後持續達到_________天。
本契約按以上(a)項或(b)項終止之後，被許可人應迅速將程式及其一切複製件還給許可人，並在終止後_________個月內向許可人提交一份書面聲明，證明從許可人那裡收到的程式和任何有關材料的原件或者就該許可所製作的複製件、摘錄(包括部分複製和摘錄)均已還給許可人或者銷毀。
9.所許可的程式
按本許可契約許可的程式如下：_________。
10.配置和安裝_________。
許可人(簽章)：_________ 被許可人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本附屬檔案五（“許可契約”）條款規定，在以下指明的若干計算機軟體用作賣方按契約（本附屬檔案五構成其一部分）所供系統的一部分或者與之一起使用的情況下，賣方即將該系統許可給買方。
1．許可的授予
賣方（下稱“許可人”）特此按本附屬檔案條款和條件向買方（下稱“被許可人”）授予使用和複製本許可契約第10條所列及產品規格所述軟體程式的不可轉讓的非獨家許可，而被許可人特此按本附屬檔案條款和條件接受該許可。本許可契約第10條所列的、構成_________控制系統的程式，與其任何拷貝、複製件或摘錄一起，在本附屬檔案中統稱為“程式”。除本附屬檔案具體規定的以外，未授予任何許可，無論是明示的還是默示的。
2．使用限制
被許可人只可將程式用於賣方按本契約條款提供作為每個系統一部分的計算機，例外的是，如果_________系統計算機因為發生故障不能操作，或在進行保養性維修、工程設計變更、特製件或模型變換期間不能操作，則亦可將程式用在被許可人的備用計算機上，直到_________系統控制用計算機修復到操作狀態為止。被許可人只能將程式用於直接的內部操作方面，在任何情況下均不得將程式供給他人使用。
事先未經賣方以書面形式同意，不得在_________系統控制用計算機硬體上安裝、操作或配置任何其他程式。這也包括可能由賣方提供的、不在本許可契約範圍內的操作軟體或套用軟體。
3．複製限制
被許可人不得複製程式或其任何部分，例外的是，被許可人只是為了備份、存檔和將程式置於適宜執行形式的，可以複製程式。所有經允許的複製件，都要清楚地標上與原先供給被許可人之程式相同的、關於許可人所有權和著作權的限制說明。經允許的複製件應以安全的方式予以保存。
4．轉讓限制
除非本契約允許並經賣方事先以書面形式同意，被許可人不得出售、轉讓、許可、轉移或以其他方式提供程式。
5．所有權
程式產權屬於許可人，程式或其任何部分的產權、所有權或技術並未因此轉給被許可人。被許可人承認，程式構成許可人的保密、專有資料和商業秘密，而不論程式或其他任何部分是否已獲得或者可能獲得著作權和（或）專利，程式乃是基於本契約項下被許可人與許可人之間的保密關係而向被許可人透露的。
6．透露限制
除非本附屬檔案明確允許，被許可人不得將程式或其任何部分透露或者以其他方式提供給第三方和被許可人沒有必要授權其在業務中使用程式的任何雇員。被許可人應採取一切合理、必要的步驟，保證許可人（或其雇員）不將程式或其任何部分透露或者以其他方式提供給任何第三方。
7．保證
許可人保證其有權授予在本許可契約中所授予的許可，而且在驗收之日起_________年的期間內（在此稱為“保證期”），程式基本能按規格所述的方式運行。許可人在該保證項下的唯一義務是更正或替換已發現不合正常用途的任何程式。本保證明確替代一切其他明示或默示保證，包括（但不限於）關於適銷性和適合某一特定用途的默示保證。許可人不保證程式和（或）其相關檔案（如有的話）符合被許可人的要求，沒有錯誤，或者能夠不間斷地操作，其質量和性能方面的全部風險由被許可人承擔。無論如何，許可人不負責賠償特殊、雜項或結果性的損失（包括但不限於營業利潤損失、業務中斷、業務資料丟失或其他金錢損失），即使已通知許可人有可能發生該等損失的，也是如此。
8．專利和著作權補償保證
對於向被許可人提起的訴訟，許可人同意自行承擔費用為被許可人辯護，對於有管轄權法院在上述任何訴訟的終局判決中判由被許可人承擔的損害賠償和費用，許可人將對被許可人作出補償，使之免受損害，其範圍是判決基於這一主張，即在本許可契約所授予的許可範圍內使用程式構成對_________國任何專利或著作權的侵權。適用上述規定的條件是，被許可人已用書面形式及時將該項訴訟的主張和提起通知許可人，並允許許可人通過其律師對訴訟進行辯護，給予許可人可以合理得到的一切資料、協助和授權，以便使許可人能夠進行辯護，另一個條件是，許可人在本許可契約項下的責任（如果有的話）應嚴格地並且僅僅限於許可人因被許可人銷售侵權產品而從被許可人處得到的特許權使用費收入金額，許可人有權控制上述任何訴訟（包括抗訴）的辯護及其一切談判，其中包括達成任何和解或妥協的權利。如在任何訴訟中程式被判為構成侵權，程式的使用被禁止，許可人可以自行承擔費用選擇承擔以下任何一項：
（a）設法為被許可人取得繼續使用程式的權利；
（b）替換或修改程式，使之不再構成侵權，並在實質上用同樣的質量進行同樣的服務；
（c）在程式退還許可人之後給予被許可人抵免，但要從中扣除使用、損壞和陳舊的折舊費。許可人對基於以下其中一項的任何著作權或專利侵權所提出的請求不負責任：
（1）所用的不是當時未經變動的程式釋放；
（2）被許可人停止作業系統；
（3）被許可人未按附屬檔案三支付任何許可費或者未能遵守本許可證契約的條款和規定，而且在書面通知其糾正後持續達到_________天。
本契約按以上（a）項或（b）項終止之後，被許可人應迅速將程式及其一切複製件還給許可人，並在終止後_________個月內向許可人提交一份書面聲明，證明從許可人那裡收到的程式和任何有關材料的原件或者就該許可所製作的複製件、摘錄（包括部分複製和摘錄）均已還給許可人或者銷毀。
9．所許可的程式
按本許可契約許可的程式如下：_________。
10．配置和安裝_________。
許可人（簽章）：_________ 被許可人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
契約號：(
)進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
)進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約
契約號：(
)進出銀(信合)第______號
本出口賣方信貸借款契約(項目貸款)(契約號：(
)進出銀(信合)第_____號)於_____年____月____日由下述雙方簽訂
借款人：_______________(以下稱“借款人”)
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
基本開戶行：______________________________
賬號：____________________________________
貸款人：□中國進出口銀行
□中國進出口銀行________分行
□中國進出口銀行總行營業部
(以下稱“貸款人”)
法定代表人：羊子林
地址：____________________________________
郵編：____________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
□“借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經審查，“貸款人”同意根據本契約的條款和條件發放貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
□“借款人”為實施________項目(以下稱“項目”)簽訂________契約(契約號：________)(以下稱“項目契約”)，向“貸款人”申請出口賣方信貸。經中國進出口銀行總行批准和授權，“貸款人”同意按照本契約的條款和條件發放貸款，簽署並履行本契約。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方經協商一致，特簽訂本契約。
第一章
貸款金額、用途及期限
第一條
“貸款人”同意按照本契約的約定向“借款人”提供出口賣方信貸項目貸款□￥________人民幣((大寫)_____________萬元人民幣)□$________美元((大寫)______________萬美元)(以下稱“貸款”)。
第二條
按照中國人民銀行有關金融政策和《中國進出口銀行出日賣方信貸試行辦法》的規定，本契約項下的“貸款”應專項用於“項目契約”項下的資金需要。未經“貸款人”事先書面同意，“借款人”不得變更本契約項下“貸款”用途。
第三條
本契約貸款期限為______個月，自提款計畫約定的首次提款日起，到______年_____月_____日止(以下稱“貸款期限”)
第四條
借款人應按本契約約定的提款計畫提取本契約項下的“貸款”。
提款計畫如下：
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
________年_______月_______日
__________________萬元
特殊約定：______________________________________________
第二章
貸款利率和利息計收
第五條
按照中國人民銀行的規定，本契約所執行的人民幣“貸款”利率，每滿一年確定一次。本契約第一年度的年利率為百分之________(________%)。從首次提款日起，每滿一年後執行的年利率，應根據屆時中國人民銀行規定的同檔次的貸款利率執行。
本契約美元“貸款”利率按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》執行，按________個月浮動，本契約第一計息期的利率為百分之________(________%)。以後每個計息期執行的利率，由“貸款人”書面通知“借款人”。
第六條
“貸款人”按季計收人民幣“貸款”利息。“借款人”應在“貸款人”處開立“貸款”賬戶，並在每季度末月21日以前將利息付至“貸款人”指定的賬戶。如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”對“貸款期限”內未按期支付的利息部分按本契約規定的利率按季計收複利;“貸款”逾期後改按中國人民銀行規定的罰息利率計收複利。
“貸款人”按季計收美元“貸款”利息，如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”將按《中國進出口銀行外匯貸款利率、費用暫行規定》計收罰息。
第七條
本契約規定的利息從“借款人”實際提款日起算，按實際提款額和用款天數計算，計算基數為一年360天。
第三章
貸款的提取
第八條
本契約的擔保契約生效後，“借款人”才能申請提取本契約項下的“貸款”。
第九條
“借款人”提取本“貸款”，應事先向“貸款人”提交按照附二格式確定的提款通知書及貸款人要求的有關檔案、材料，經“貸款人”審查同意後，向“借款人”發放“貸款”。
第十條
“借款人”在本契約項下，第一筆“貸款”的提取期限為6個月(自提款計畫確定的首次提款日起算)。若在上述期限內沒有提款，“貸款人”有權取消本契約所有“貸款”直至終止契約。
第十一條
第一筆提款以後各筆“貸款”的提取期限為3個月(自提款計畫確定的相應提款日起算)，若在此期間內，“借款人”未辦理提款手續，“貸款人”有權取消該筆“貸款”直至全部未用“款”。
第十二條
未經“貸款人”同意，提款計畫不得更改。
第四章
借款人的聲明與承諾
第十三條
“借款人”向“貸款人”聲明如下
(一)“借款人”是一家依法成立並有效存續的企業法人，具有獨立的法人地位。
(二)“借款人”具有完全的資格和權利簽署本契約和履行本契約項下的義務。
(三)“借款人”已仔細閱讀本契約並完全理解和接受本契約的內容。“借款人”簽署和履行本契約是自願的，全部意思表示真實
(四)“借款人”簽署本契約，履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程。
(五)“借款人”為簽署本契約所需的公司授權均已完成，本契約由“借款人”的有效授權代表簽署。本契約對“借款人”具有法律約束力。
(六)“借款人”為本契約項下的“貸款”而向“貸款人”提供的所有檔案、資料、報表和憑證等都是真實、完整、準確和有效的
(七)“借款人”未隱瞞下列任何事件：
1.“借款人”發生重大違紀、違法或被索賠事件或發生了與“借款人”有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
2.“借款人”在與其他債權人的契約項下發生重大違約事件;
3.“借款人”承擔的重大債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;
4.與“借款人”有關的未結案的訴訟、仲裁事件;
5.“借款人”分立、合併、兼併、被兼併、重組、組建或改建為股份制公司，以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易;
6.其他可能影響“借款人”財務狀況和償債能力的情況。
第十四條
“借款人”向“貸款人”承諾並保證，“借款人”應完成下列事項：
(一)“借款人”應按“貸款人”的要求每季向“貸款人”提供最新財務報表，每年4月底之前提供經審計的上年度財務報表;“借款人”應按“貸款人”要求隨時提供有關(包括但不限於)“借款人”的經營狀況、財務狀況之報告、報表等檔案和資料，並對其真實性、準確性和有效性負責。
(二)在“貸款期限”內，“借款人”應在每季度向“貸款人”報送一次本契約項下“貸款”的使用、“項目”的執行和“項目契約”項下的收結匯情況以及其他有關材料。
(三)“借款人”應接受“貸款人”的信貸檢查與監督，並給予充分的協助和配合。
(四)“借款人”應在“貸款人”指定的銀行開立專用於上述“項目契約”資金收付的專門賬戶，該賬戶中的資金應專款專用。
(五)在本契約項下“貸款”本金、利息及其他應付款項全部清償前，“借款人”有以下任何減少註冊資本、重大產權變動和經營方式調整的行為，均應事先徵得“貸款人”的書面同意，包括但不限於：
1.與外商、港澳台商簽訂合資、合作契約;
2.關閉、停產、轉產、分立、合併、兼併、被兼併;
3.重組、組建或改建為股份制公司;
4.以房屋、機器設備等固定資產或商標、專利、專有技術、土地使用權等無形資產入股或投資於股份公司或有限責任公司;
5.以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權交易。
(六)未經“貸款人”同意，“借款人”不得向任何人提供債務保證、抵押、質押或其他形式的擔保。
(七)在法定期限內或“貸款人”要求的期限內，“借款人”應及時辦理與“項目”有關的登記手續，並向“貸款人”提供登記檔案複印件。
(八)“借款人”在本契約項下的有關結算業務應在“貸款人”指定的銀行辦理。
(九)“借款人”應根據“貸款人”的要求將與本契約或“項目契約”有關的檔案正本(包括本票、承兌匯票等)存放在“貸款人”指定的銀行處。
(十)如有“借款人”未按期償還本契約項下的“貸款”本金。利息或其他應付款項的任何情形，則“借款人”不得以任何形式向其股東分配股息或紅利。
(十一)一旦發生或可能發生本契約項下第九章中所述的任一違約事件，“借款人”應在得知該事件發生或可能發生之時3日內立即通知“貸款人”，並對所發生的違約事件採取合理、及時的補救措施。
第五章
代理行的參與
第十五條
為了保證本契約項下“貸款”的專款專用和按期償還，“貸款人”委託_____________銀行作為其在本契約項下的代理行(以下稱“代理行”)。“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。經“貸款人”總行授權，“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委託代理協定(以下稱“委託代理協定”，協定號：(
)進出銀(信代)第________號)。
“借款人”除應遵守和履行其在本契約項下的義務外，還應受“委託代理協定”的約束如“委託代理協定”與本契約有任何不符，以本契約為準。
第十六條
“貸款人”將委託“代理行”負責本契約項下“貸款”的撥付、監督“貸款”的使用和“項目契約”的執行，以及將“借款人”的出口結匯資金及時劃付至專門賬戶，用於償還“貸款人”的“貸款”。
第六章
貸款的償還
第十七條
“借款人”應在本契約規定的“貸款期限”內嚴格按還款計畫償還本契約項下的“貸款”本金，還款計畫如下
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
_________年_______月_______日
__________________萬元
第十八條
除本契約第十九條第二款所規定的情況外，“借款人”如提前還款，應提前________日向“貸款人”提出書面申請，並徵得“貸款人”的同意。
第十九條
對於任何提前償還的部分，“借款人”不得要求再次提用。“借款人”應確保“項目契約”項下的收結匯應專項用於償還本契約項下的“貸款”。
“借款人”如提前收回“項目契約”項下的貨款，應提前歸還本契約項下的“貸款”。
第二條
如“借款人”申請“貸款”展期，應在“貸款”到期日之前兩個月內向“貸款人”提交書面展期申請和有關材料(包括但不限於擔保人同意該“貸款”展期的證明檔案)。經“貸款人”審查後，如“貸款人”批准“貸款”展期，“借款人”應與“貸款人”另行簽定“貸款”展期協定。
第二十一條
“借款人”在還款時應按“貸款人”要求填寫匯款單據的有關內容(包括但不限於註明本契約的契約編號)。
第七章
擔保
第二十二條
本契約項下的全部“貸款”採用如下擔保方式
由________提供連帶責任還款保證，並另行簽訂《保證契約》，編號為______________。
由________提供抵押擔保，並另行簽訂《抵押契約》，編號為______________。
由________提供質押擔保，並另行簽訂《質押契約》，編號為______________。
第八章
保險
第二十三條
“借款人”應將本“貸款”項下有關的設備、建設工程、出口貨物貨物運輸以及“項目”運營期間的風險在“貸款人”認可的保險公司投保，投保險種應符合貸款人的要求，並且“借款人”應將或安排將保險權益轉讓給“貸款人”。在本契約項下“貸款”本金、利息和其他應付款項償清之前，“借款人”不得以任何理由中斷保險。如“借款人”中斷保險，“貸款人”有權續保或代為投保，費用全部由“借款人”承擔。
第二十四條
“借款人”應在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知“貸款人”，並根據保險單的有關規定及時向承保人索賠。由於沒有及時通知或及時索賠或未履行保險單項下義務給“貸款人”造成的損失由“借款人”承擔。
第二十五條
保險賠款應首先用於償還本契約項下的“貸款”本息及其他應付費用，但“貸款人”可視“項目”情況決定保險賠款是否可以繼續用於“貸款”支持的“項目”或貿易;保險賠款不足以支付所欠“貸款”本息不構成對“借款人”應償付債務的免除。
第九章
違約事件與處理
第二十六條
以下任一事件，均構成本契約項下的違約事件
(一)“借款人”未按本契約規定按期支付利息或歸還本金。
(一)“借款人”未按本契約規定的用途使用“貸款”。
(三)“借款人”未按本契約約定的時間、數額提取“貸款”。
(四)“借款人”違反了委託代理契約”中約定的對“借款人”的有關規定。
(五)“借款人”在本契約項下作出的聲明或擔保人在有關擔保契約項下作出的聲明被證明是不真實的，或是具有誤導性的。
(六)“借款人”或擔保人違反了在本契約或有關擔保契約中作出的承諾或保證。
(七)“借款人”自籌資金未及時到位。
(八)“項目”建設進度嚴重滯後。
(九)“項目”產品質量被認定為不符合“項目契約”規定的標準。
(十)“借款人”在其為一方的其他契約項下嚴重違約。
(十一)“借款人”或擔保人經營、財務狀況嚴重惡化。
(十二)與本契約項下“貸款”有關的抵押物或質物貶值、毀損或滅失。
(十三)“借款人”或擔保人被合併、分立或進行股份制改造時，未能做出令“貸款人”滿意的償還安排或債務重組。
(十四)“借款人”或擔保人破產。被解散、關閉或撤銷。
(十五)“借款人”未將以下情況及時通知“貸款人”：
1.其“項目契約”的重大變更;
2.其章程的任何修改及其經營活動的任何實質性變化;
3.其會計原則的重大修改;
4.其及其主要子公司的財務、經濟和其他方面的任何重大變化(包括但不限於涉及“借款人”的，且在“貸款人”看來可能對“借款人”履行其在本契約項下，義務能力造成嚴重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程式)。
(十六)“借款人”違反了本契約的任何其他條款。
第二十七條
上述違約事件是否發生，由“貸款人”作出判斷並通知“借款人”。上述任何違約事件發生後，“貸款人”有權採取以下任何一項或多項措施
(一)要求“借款人”限期糾正;
(二)取消“借款人”尚未提取的“貸款”額度;
(三)宣布所有已發放的“貨款”立即到期，並要求“借款人”立即償還全部已發放“貸款”的本金、利息或其他應付費用;
(四)要求“借款人”追加或更換保證人、抵押物、質物;
(五)從“借款人”在“代理行”或其他銀行境內外的分支機構開立的任何幣種的任何賬戶中直接扣劃本契約項下“借款人”應付而未付的任何款項(包括但不限於“貸款”本金和利息);
(六)宣布實施或實現有關“貸款”的任何擔保項下的權利。
(一)對所有逾期金額按中國人民銀行公布的逾期罰息利率計收罰息。
(二)對所有挪用借款按中國人民銀行公布的挪用罰息利率計收罰息。
第十章
契約變更
第二十九條
本契約的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，並由“借款人”及“貸款人”雙方共同簽署並加蓋各自公章後，按約定條件生效。本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部份。
第三十條
如遇國家法律、法規的變化或司法原因導致本契約任何條款成為無效，本契約其他條款的有效性均不受影響。屆時雙方當事人將密切合作，儘快修改本契約中有關條款。
第三十一條____________________________________________________________
第十一章
抵消、轉讓和權利放棄
當支付的款項，不得提出任何抵消的主張，亦不得附帶任何條件。
第三十二條
未經“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本契約項下的任何權利、義務轉讓給第三人。
第三十三條
“貸款人”給予“借款人”履行本契約項下義務的任何寬容、寬限、優惠或延緩等均不影響、損害或限制“貸款人”依據本契約和法律、法規而享有的一切權益，並不視為“貸款人”對本契約項下權利、權益的放棄，也不影響“借款人”在本契約項下任何義務的承擔。
第十二章
適用法律及爭議解決
第三十四條
本契約適用中華人民共和國法律。
第三十五條
在本契約履行期間，凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不能解決時，任何一方可以依法向北京有管轄權的人民法院起訴。“借款人”同意，因本契約發生的或與本契約有關的訴訟應在北京有管轄權的人民法院進行。
上述規定並不影響“貸款人”就因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議、糾紛選擇在其他任何有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。
第十三章
其他
第三十六條
附屬檔案2所列的提款通知書格式及雙方共同確認的其他附屬檔案是本契約不可分割的組成部份，與本契約具有同等的法律效力
第三十七條
本契約自“借款人”和“貸款人”雙方簽蓋章後生效，至全部“貸款”本息及本契約項下其他應付款項還清後自動失效。
第三十八條
本契約正本一式兩份，“借款人”和“貸款人”各執一份。副本________份，擔保人和代理行各執1份。
借款人：___________________________
(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
貸款人：中國進出口銀行
中國進出口銀行______分行
中國進出口銀行總行營業部
(公章)
法定代表人：(簽)_______________
(或授權代理人)
簽訂日期：_______年______月______日
簽訂地點：_________________________
房地產中介服務契約（賣方）
房地產中介服務契約（賣方）
1.簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2.本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內容。
3.對契約文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
甲方（中介公司）：
聯繫電話：，
聯繫地址： ，
乙方（賣方）：，
身份證號：，
聯繫電話： ，
聯繫地址： 。
經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委託甲方協助出售位於的房地產。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條乙方確認出售房地產的基本情況
1．房地產的權屬證明為；
2．房地產的使用性質為 ；
3．建築時間 （以 為準）；
4．房地產【建築面積】【套內面積】： 平方米（以房產證為準）；
5．該房地產售價在 元（￥元）以上；
6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】；
7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】；
8.交樓狀況及時間：；
9．該房地產是否存在共有、出租、抵押、查封等權利受限制的情況： ；
10．其他：。
第二條甲方義務
1．甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性並應察看該房地產。
2．甲方應為乙方提供房地產交易方面的諮詢。
3．甲方不得故意隱瞞與訂立房地產買賣契約有關的事實或者提供虛假情況。
4．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5．其他
第三條乙方義務
1．乙方應提供該房地產的權屬資料，以供甲方核對。並保證本人對該房地產擁有完整產權或取得業主委託有權處置房地產。
2．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合併提供必要的協助。
3．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4．其它
第四條 購房定金
甲方如於 年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產的書面檔案，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應在 天內將購房定金轉交乙方。 若乙方收到定金後不以契約第一條約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任；雙方另有約定的除外。
買方同意以第一條約定的條件購買該房地產時，甲方應及時告知乙方，並儘快促使乙方與買方簽訂買賣契約。
第五條中介服務費給付
甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產檔案，並促成乙方與買方簽訂買賣契約後___天內，乙方向甲方支付中介服務費 元正（￥）。
甲方促成乙方與買方簽訂買賣契約後，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【其他】手續。
若買方違約致使買賣契約無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時，鑒於甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付 元作為勞務費用。
其它
第六條法律責任
1．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
2．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
3．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主簽訂買賣契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。
4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它
第七條檔案送達
雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達地址以契約記載的聯繫地址為準。
第八條糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定作為本契約附屬檔案。契約附屬檔案與正文具有同等法律效力。
第十條本契約連同附屬檔案共 頁，一式份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方 份，乙方 份。
第十一條：其他約定：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
經紀人：（經紀證號：）
簽約時間：簽約時間：
賣方遲延交貨致買方損失應賠償
房地產中介服務契約（賣方/出租方使用）
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約書
中國進出口銀行出口賣方信貸借款契約
廣東省房地產中介服務契約（賣方/出租方使用）（官方範本）
房地產中介服務契約樣本(賣方)
廣州市房地產中介服務契約（賣方/出租方使用）
銷售確認書（憑賣方樣品買賣）