房屋租賃契約是指房屋出租人將房屋租給第二人，即承租人使用，承租人定期付給出租人事先約定的租金，並在契約結束時將房屋完好地歸還出租人的協定。以下契約範本由提供，希望本範本能夠很好的幫助您解決租房之憂!
簡單租房契約範本(完美列印版)
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
年 月 日
範文一
甲方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;
乙方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;
法定代表人(單位)_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自願達成如下協定：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應於年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年 月 日
範文二
甲方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;
乙方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;
法定代表人(單位)：_________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自願達成如下協定：
一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫：______元整)，甲方應於年 月 日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分補齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。
四、本協定書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年 月 日
甲方(單位)名稱： 法定代表人：
單位地址： 郵政編碼：
聯繫電話：
組織機構代碼：□□□□□□□□□□□□□□□□
乙方(勞動者)姓名： 性別：
身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□
聯繫電話：
家庭住址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國勞動契約法》及有關法律、法規和政策規定，甲方因生產經營(工作)需要與乙方遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，一致同意簽訂(續訂)如下條款，用書面勞動契約形式確定勞動關係，明確雙方的權利和義務，雙方共同遵照執行。
一、勞動契約期限
1、本契約期限為固定期限，自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，其中試用期 個月。契約期滿，契約終止。如甲方生產經營(工作)正常，雙方都能認真履行勞動契約，經甲乙雙方協商同意，可以辦理勞動契約續訂手續。
2、本契約期限為無固定期限，自 年 月 日起至法定終止條件出現時終止。
3、本契約期限為完成 任務為期限，自 年 月 日起至該任務結束時終止。
二、工作內容與工作地點
乙方同意按甲方生產經營(工作)需要，安排在 崗位工作。工作地點： .甲方因生產經營(工作)變化需要，經雙方協商一致，可以調整乙方的工作崗位或生產經營(工作)任務。
乙方在甲方工作期間，經雙方協商一致，可以簽訂《崗位(職責)責任書》，作為《勞動契約書》的附屬檔案。
三、工作時間和休息休假
1、乙方在甲方工作期間，根據其所在崗位要求，按照國家規定執行相應的定時工作制□、不定時工作制□、綜合計算工時工作制□。
2、除《勞動法》規定不受限制的情形外，甲方因生產經營(工作)需要，經與工會和乙方協商，可安排乙方加班加點，並按規定標準給予補休或者支付加班工資。且日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。
3、乙方在職期間，甲方按國家規定的法定節假日、生育假、探親假、婚喪假、工休假等節假日安排乙方休假。
四、勞動報酬
1、甲方按本單位 薪酬方案的工資標準，按計時工資□、計件工資□、崗位工資□ 、績效工資□、 工資的標準，用貨幣形式按月支付給乙方本人。每月(件)現定為 元，以後按國家規定、甲方經濟效益情況和薪酬方案晉升乙方工資，提高工資水平。
2、乙方在試用期的工資不得低於本單位相同崗位最低檔工資或者勞動契約約定工資的百分之八十，並不得低於用人單位所在地的最低工資標準。
3、甲方支付給乙方的工資不低於 縣(市、區)最低工資標準，且不低於甲方與工會簽訂的集體契約或工資集體協定的規定。乙方享有與甲方其他職工同樣晉升、調資的權利。
4、乙方的獎金、津貼、補貼按有關規定執行，加班工資按《中華人民共和國勞動法》等有關規定支付。
五、社會保險和福利待遇
1、在契約期內，甲乙雙方每月按國家和當地政府規定繳納社會保險費、住房公積金，乙方依法應當繳納社會保險費和住房公積金，由甲方在乙方的工資中代扣代繳。
2、在契約期內，乙方患病或非因工負傷，按其實際工作年限和在本單位工作時間長短確定醫療期，具體標準按國家有關規定執行。在規定的醫療期內，乙方的病假工資、疾病救濟費、醫療待遇等按有關規定辦理。
3、在契約期內，乙方因工或因病死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費、遺屬補貼，按國家和地方有關規定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
甲方必須按乙方所任工作需要，提供符合國家安全衛生規程和標準的工作場地、生產工具、材料、安全保護設施、防護用品、衛生條件，對乙方進行勞動安全衛生教育，對從事 職業危害作業的乙方，定期進行健康檢查。
乙方必須嚴格遵守安全操作規程，對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業的，有權拒絕執行，並可以立即解除勞動契約。
七、勞動紀律
乙方必須遵守國家法律、法規及地方法規、規章、政策，遵守甲方依法制定的規章制度，認真履行崗位職責。
八、勞動契約的變更、解除和終止
(一)經甲乙雙方協商一致，勞動契約可以變更或解除。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動契約：
1、未按照勞動契約約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法為勞動者繳納社會保險費的;
4、甲方制定的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約的;
6、法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動契約的其他情形。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動契約：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方的規章制度的;
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;
5、乙方以欺詐等手段致使甲方簽訂或變更的勞動契約無效的;
6、被依法追究刑事責任的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方應提前30日以書面形式通知乙方本人或者額外支付勞動者一個月工資後，可以解除勞動契約：
1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動契約無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動契約內容達成協定的。
(五)甲方因下列情形之一，提前30天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見後，向勞動行政部門報告，可以裁減人員，解除勞動契約：
1、依照企業破產法規定進行重整的;
2、生產經營發生嚴重困難的;
3、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動契約後，仍需裁減人員的;
4、其他因勞動契約訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動契約無法履行的。
(六)除勞動契約的解除和終止第(二)條規定的情形外，其他情形乙方解除勞動契約，應當提前30天(在試用期內的應當提前3天)以書面形式通知甲方。甲方單方解除勞動契約，應當事先將理由通知工會，聽取工會意見。
(七)有下列情形之一的，本勞動契約終止：
1、勞動契約期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
九、解除或終止勞動契約的經濟補償
按照本勞動契約的解除和終止條款第(一)條由甲方提出以及第(二)條、第(四)條、第(五)條解除勞動契約的;按照本勞動契約的解除和終止條款第(七)條第1、4、5、6款終止勞動契約的，甲方應當根據乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的經濟補償金，工作年限6個月以上不滿1年的，按1年計算;不滿6個月的，按半年計算。月工資按乙方在勞動契約解除或終止前12個月的平均工資計算。
乙方月工資高於甲方所在設區市政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，甲方向乙方支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過XX年。
固定期限勞動契約期滿，甲方維持或提高勞動條件續訂，乙方不同意續訂而終止勞動契約的，不支付經濟補償金。
按照上述約定應當支付經濟補償金的年限，自xx年1月1日起計算;xx年12月31日之前應當支付的經濟補償金，按照當時的有關規定執行。
十、雙方協商約定的其他事項
因甲方生產經營(工作)需要，經雙方協商同意，約定以下事宜：
1、甲方因生產經營(工作)需要，使用專項培訓費用 萬元，送乙方到 參加專業技術培訓，培訓結束後，乙方同意為甲方服務 年。乙方若違反服務期限約定，應當按專項培訓費用總額與服務期限平均，逐月遞減支付未履約期限的違約金。
2、乙方(僅限於高級管理人員、高級技術人員、負有保密義務的人員)應當保守甲方的商業秘密和與智慧財產權相關的保密事項。在雙方解除或者終止勞動契約後，乙方不得到與甲方生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關係的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品。競業限制的範圍為 ;地域為 ;期限為 年 個月(不得超過二年)在競業限制期限內，甲方按 萬元/月，每月給予乙方經濟補償;乙方違反競業限制約定的，應當按照經濟補償總額的 萬元的 倍向甲方支付違約金。
十一、勞動爭議處理和違反勞動契約的法律責任
勞動契約依法訂立後，即具有法律約束力，雙方必須嚴格履行。如果發生勞動爭議，雙方可以協商解決，也可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本契約約定，應當承擔相應的法律責任。
本勞動契約未盡事宜或與國家有關法律法規規定不一致的，按國家有關法律法規規定執行。
甲方(單位)蓋章： 法人代表(或委託人)簽：
年 月 日
乙方(勞動者)簽：
年 月 日
出租方姓名：[簡稱甲方]
身份證號：
承租方姓名：[簡稱乙方]
身份證號：
甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：
在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以後就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。契約簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
備註：
甲方簽： 地址： 聯繫電話：
乙方簽定： 地址： 聯繫電話：
簽定日期： 年 月 日
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