全縣農村宅基地登記發證試點工作匯報

我是許嶺鎮甘霖村黨支部書記,我叫徐勤學。根據會議安排,下面我將在我村開展宅基地確權登記發證試點工作的具體情況向各位領導作匯報。不妥之處請敬批評指正!

宅基地確權登記發證既關係到廣大農民民眾的切身利益,又是加強農村土地管理的重要手段,涉及面廣、政策性強。縣政府把宅基地登記發證試點這項光榮而又艱巨的工作任務交給我們甘霖村,既是對我村土地管理工作的肯定,也是對我們工作能力的一次檢驗,我們支村兩委深感責任重大。8月17日,全縣試點動員大會召開後的當天下午,我村迅速行動起來,召開了支村兩委會,在鎮政府和國土所的指導下,對試點工作進行了認真的研究和動員部署,成立了試點工作領導小組,結合我村實際制定了切實可行的工作方案,明確了工作任務、工作程式和時間要求,嚴格按照鎮政府確立的“六到位,六確保”原則開展工作。經過一個多月的加班加點,通過開展調查摸底、農戶申報、權屬調查、審核、公示、審批、登記和頒證等工作,到9月30日,完成了全村960宗宅基地確權登記發證工作,發證率達95%,圓滿完成了各級領導交給我村的試點工作任務。我們的主要做法是:

一、加強領導,全員參與

我村共有村民組32個,農戶1010戶,人口4156人。要在一個半月這么短的時間內完成這么多的宅基地登記發證工作,時間緊任務重。為確保試點工作如期完成,我村成立了以支部書記為組長的試點工作領導小組,並分三個作業組以分組包乾的方式開展工作。形成了一把手親自抓,支村兩委全員參與的工作局面。

二、大力宣傳,全員培訓

為積極穩妥地開展試點工作,爭取民眾的積極支持與配合,我們採取拉橫幅,張貼標語,散發傳單等方式多方宣傳;統一宣傳口徑,製作了一些民眾聽得懂的宣傳口號;同時安排各作業組用三天時間到各村民組召開宣傳動員會議,對全家外出務工的落實了通知聯繫責任人。通過多種形式的宣傳,營造了良好的與論氛圍。

為有效保證宅基地登記成果準確,少做無用功,少走回頭路,我們支村兩委全員參加了上級業務部門的業務培訓,在培訓中做到人人過關。通過培訓,工作人員對宗地劃分、界址點的調查及標註、土地登記審批表的填寫、宗地圖的繪製等地籍測量方法以及業務操作水平得到了有效提高,切實保證了登記發證工作中形成的各種資料全部達到基本技術規範要求,各種表、簿和圖件製作規範、準確無誤。

三、摸清家底,把握政策

為做到底數清,自8月20日起,我們對全村的所有宅基地進行全面調查並建立台帳。通過摸底調查,掌握了一戶多宅、建新不拆舊、未批先建、買賣宅基地等違法違規用地以及分居未分戶、有住宅無戶口、相鄰界址有爭議等不同情況的底數。

針對不同情況,我們建立了《宅基地確權登記台賬》、《一戶多宅台賬》、《違法用地台賬》、《權屬爭議糾紛台帳》等相關台賬。及時請示業務部門,準確把握宅基地確權登記發證的政策,統一了工作尺度。針對農戶間占地不均而相互披皮的現象,我們嚴格執行政策,不論建房年代,宅基地超過160㎡的按實際占用面積丈量登記,一律按160㎡確權,低於160㎡的按實際占用面積丈量登記和確權;外業調查階段,每個村民組選派3-5人參與本組的指界工作,會同戶主指界,發現問題,當場處理,把問題化解在第一線;在工作中堅決杜絕城鎮居民藉機將戶口遷入原出生地等企圖將違法用地合法化的行為。