3、購物中心及四星級韓式酒店的建設：
（1）目前工程進展情況：
1） 地質勘察已經由煙臺正元岩土公司勘察完畢，勘察報告已經市審查中心審查通過。
2） 基坑支護施工單位已確定，方案已承報市建委進行審批，現已經完成兩次方案專家討論，以進一步完善方案，在1月20日已完成方案審批。
3） 施工圖設計已完成，並上報市建委審查中心審查， 目前已審查通過，完成了驗簽手續。
4） 施工單位已初選完成，主要有兩家威建三公司及煙建進入最後施工報價階段，2010年階段此項目的總投入約需8818萬。
5） 現場水到位、圍檔完成、電審批手續通過，正在訂製箱變，3月31日前已安裝到位。
（2） 施工進度計畫
1） 4月31日前完成前期手續，取得施工許可證。
2）基坑支護施工單位於4月初進場施工，到6月底完成基坑支護,7月10日完成土方工程。
3） 樁基施工單位於7月10日進場,8月20日完成施工及樁基檢測。
4） 主體施工單位於4月初進場，進行臨建施工，於8月20日正式開始施工，於10月5日前完成地下三層工程施工（包括主體，外防水、土方加填等）。地下二層於10月初開始，到11月15日結束，地下一層於11月10日開始，到12月25日結束，12月底前完成地下的建設施工任務到地面正負0.000.2010年10月交付使用。
〈二〉購物街的運營與招商
1、項目定位：韓國風情、正品韓貨，吸納韓國商家、商品，以租賃和聯營的方式，服務於零售、輻射威煙青，服務於旅遊觀光、面向全國遊客，服務於全國物流、批發，建立連鎖經營賣場。最終要將打造成一個韓國在中國的縮影，即購買的是正宗的韓國商品、吃的是韓國的特色餐飲，住的是韓式的酒店和公寓，看的是韓國的歌舞表演，感受的是韓國的異域風情。進而成為中國內陸採購韓國商品，連鎖經營韓貨的源頭，從而將打造成一張威海市的城市名片。
2、經營範圍
立足於作大作火市場，從聚集客流、形成巨大商流的角度出發，對整個項目進行了重新的功能分區，確定了立足煙威青、輔射環渤海灣，走向全國市場的企業發展之路，並最終確定經營範圍為：服裝服飾、首飾工藝品、洗化用品、食品、電子、餐飲、文化娛樂、美容健身、休閒娛樂。（見附表）
3、經營模式及優惠措施
a、經營模式：以租賃和聯營的形式組織商戶、商品入場，精品館和時尚館的外圍和步行街商鋪全部採取租賃的模式進行招商，精品館、時尚館內館採取租賃和聯營兩種方式進行招商。
b、優惠措施：
公司計畫利用五年的時間培育市場，在這五年期間將施行如下優惠政策：
1） 第一年免租。
2） 第二年收取市場年租金價格的50%。
3） 第三年收取市場年租金價格的70%。
4） 第四年收取市場年租金價格的80%。
5） 第五年收取市場年租金價格的90%。
4、創建名流會館：為吸引人氣，帶動消費，今年除了將景觀進行全面改造之外，還將與威海乃至全國部分旅行社合作，將旅遊大巴吸引至購物街。同時，對時尚館（現宿舍部分）進行全面改造，改造成類似“如家”的快捷式賓館——中韓名流會館，為來中國考察訪問的韓國官員和客商提供免費入住服務。具體形式為：採用招標的方式由其他投資者經營，按照榮豐的要求進行裝修與人員配備，並配合整體運作，採用租金、保證金等方式確保其配合整體運作。通過廣告、協會、招標公司等渠道尋找投資者來競標。
招標書在4月份完成，並迅速開展招標。中韓名流會館在6月30日前開業。
5、 目前計畫的招商對象
1） 在韓國生產且符合本項目業態的各類品牌產品。
2）商品的品牌的設計研發和註冊是在韓國本土，但生產和製造是在中國國內的韓國獨資或者中韓合資公司；
3）在中國國內的流通行業中經營各類正品韓國品牌商品和從事韓國文化服務業的中國商人或中國商人組織的商貿公司或者行業組織協會；
4）在中國國內的流通行業中經營各類正品韓國品牌商品和從事韓國文化服務業的韓國商人或韓國商人組織的商貿公司或者行業組織協會；
5）具有一定韓國商品或者服務行業從業經驗、具有較強經濟實力和健全行銷網路並一獲取正品韓貨進貨渠道的中國商人或中國商人組織的商貿公司或者行業組織協會；
6）在中國國內的流通行業中