北京市房屋建築修繕及裝修工程施工契約甲種本

45.4 施工中發現文物後隱瞞不報,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。根據歷史文獻記載或傳說並經文物管理部門初步認定施工場地可能藏有重要文物或文物古建築遺址,但施工中未能採取挖掘和相應保護措施,致使文物或文物古建築遺址受損,責任者依法承擔相應責任。

45.5 施工中發現影響施工的地下障礙物時,承包人應於8小時內以書面形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用,順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時,發包人應報請有關部門協同處置。

第46條 契約解除

46.1 發包人承包人協商一致,可以解除契約。

46.2 發生本契約條款第26.4款情況,停止施工超過56天,發包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權解除契約。

46.3 發生本契約條款第40.2款禁止的情況,承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人,發包人有權解除契約。

46.4 有下列情況之一的,發包人承包人可以解除契約:

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約致使契約無法履行;

(3)雙方約定的其他原因:__________________

46.5 一方依據46.2、46.3、46.4款約定要求解除契約的,應以書面形式向對方發出解除契約的通知,並在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的,按本契約條款第39條的約定處理。

46.6 契約解除後,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用,由發包人承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

46.7 契約解除後,不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

第47條 補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定,結合本工程實際,經協商一致後,對本契約條款內容做進一步具體化約定,並修改、完善、補充條款如下:____________________________________

第48條 契約終止

48.1 除本契約條款第36條以外,雙方履行契約全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發包人交付竣工工程後,本契約即告終止。

48.2 契約權利義務終止後,雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。

第49條 契約份數

49.1 本契約正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份。

49.2 本契約副本共______份,發包人保存副本_____份,承包人保存副本______份。

附屬檔案一

承保人承攬項目一覽表