_________（以下簡稱委託人）與_________（以下簡稱諮詢人）經過雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 委託人委託諮詢人為以下項目提供建設工程造價諮詢服務：
1．項目名稱：_________
2．服務類別：_________
第二條 本契約的措詞和用語與所屬建設工程造價諮詢契約條件及有關附屬檔案同義。
第三條 下列檔案均為本契約的組成部分：
1．建設工程造價諮詢契約標準條件；
2．建設工程造價諮詢契約專用條件；
3．建設工程造價諮詢契約執行中共同簽署的補充與修正檔案。
第四條 諮詢人同意按照本契約的規定，承擔本契約專用條件中議定範圍內的建設工程造價諮詢業務。
第五條 委託人同意按照本契約規定的期限、方式、幣種、額度向諮詢人支付酬金。
第六條 本契約的建設工程造價諮詢業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日終結。
第七條 本契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
委託人（蓋章）：_________ 諮詢人（蓋章）：_________
法定代表人（簽）：_________ 法定代表人（簽）：_________
委託代理人（簽）：_________ 委託代理人（簽）：_________
住所：_________住所：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
電子信箱：_________電子信箱：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案
建設工程造價諮詢契約標準條件
詞語定義、適用語言和法律、法規
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。
1．“委託人”是指委託建設工程造價諮詢業務和聘用工程造價諮詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2．“諮詢人”是指承擔建設工程造價諮詢業務和工程造價諮詢責任的一方，以及其合法繼承人。
3．“第三人”是指除委託人、諮詢人以外與本諮詢業務有關的當事人。
4．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條 建設工程造價諮詢契約適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。
第三條 建設工程造價諮詢契約的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語契約文本為準。
諮詢人的義務
第四條 向委託人提供與工程造價諮詢業務有關的資料，包括工程造價諮詢的資質證書及承擔本契約業務的專業人員名單、諮詢工作計畫等，並按契約專用條件中約定的範圍實施諮詢業務。
第五條 諮詢人在履行本契約期間，向委託人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。
1．“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價諮詢工作；
2．“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協定確定的附加服務；
3．“額外服務”是指不屬於“正常服務”和“附加服務”，但根據契約標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，諮詢人應增加的額外工作量。
第六條 在履行契約期間或契約規定期限內，不得泄露與本契約規定業務活動有關的保密資料。
委託人的義務
第七條 委託人應負責與本建設工程造價諮詢業務有關的第三人的協調，為諮詢人工作提供外部條件。
第八條 委託人應當在約定的時間內，免費向諮詢人提供與本項目諮詢業務有關的資料。
第九條 委託人應當在約定的時間內就諮詢人書面提交並要求做出答覆的事宜做出書面答覆。諮詢人要求第三人提供有關資料時，委託人應負責轉達及資料轉送。
第十條 委託人應當授權勝任本諮詢業務的代表，負責與諮詢人聯繫。
諮詢人的權利
第十一條 委託人在委託的建設工程造價諮詢業務範圍內，授予諮詢人以下權利：
1．諮詢人在諮詢過程中，如委託人提供的資料不明確時可向委託人提出書面報告。
2．諮詢人在諮詢過程中，有權對第三人提出與本諮詢業務有關的問題進行核對或查問。
3．諮詢人在諮詢過程中，有到工程現場勘察的權利。
委託人的權利
第十二條 委託人有下列權利：
1．委託人有權向諮詢人詢問工作進展情況及相關的內容。
2．委託人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3．當委託人認定諮詢專業人員不按諮詢契約履行其職責，或與第三人串通給委託人造成經濟損失的，委託人有權要求更換諮詢專業人員，直至終止契約並要求諮詢人承擔相應的賠償責任。
諮詢人的責任
第十三條 諮詢人的責任期即建設工程造價諮詢契約有效期。如因非諮詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長契約有效期。
第十四條 諮詢人責任期內，應當履行建設工程造價諮詢契約中約定的義務，因諮詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價諮詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條 諮詢人對委託人或第三人所提出的問題不能及時核對或答覆，導致契約不能全部或部分履行，諮詢人應承擔責任。
第十六條 諮詢人向委託人提出賠償要求不能成立時，則應補償由於該賠償或其他要求所導致委託人的各種費用的支出。
委託人的責任
第十七條 委託人應當履行建設工程造價諮詢契約約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給諮詢人造成的損失。
第十八條 委託人如果向諮詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由於該賠償或其他要求所導致諮詢人的各種費用的支出。
契約生效，變更與終止
第十九條 本契約自雙方簽蓋章之日起生效。
第二十條 由於委託人或第三人的原因使諮詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則諮詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委託人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價諮詢工作的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。
第二十一條 當事人一方要求變更或解除契約時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除契約使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。
第二十二條 諮詢人由於非自身原因暫停或終止執行建設工程造價諮詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價諮詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。
第二十三條 變更或解除契約的通知或協定應當採取書面形式，新的協定未達成之前，原契約仍然有效。
諮詢業務的酬金
第二十四條 正常的建設工程造價諮詢業務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價諮詢契約專用條件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。
第二十五條 如果委託人在規定的支付期限內未支付建設工程造價諮詢酬金，自規定支付之日起，應當向諮詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第二十六條 如果委託人對諮詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向諮詢人發出異議的通知，但委託人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第二十七條 支付建設工程造諮詢酬金所採取的貨幣幣種、匯率由契約專用條件約定。
其他
第二十八條 因建設工程造價諮詢業務的需要，諮詢人在契約約定外的外出考察，經委託人同意，其所需費用由委託人負責。
第二十九條 諮詢人如需外聘專家協助，在委託的建設工程造價諮詢業務範圍內其費用由諮詢人承擔；在委託的建設工程造價諮詢業務範圍以外經委託人認可其費用由委託人承擔。
第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓契約約定的權利和義務。
第三十一條 除委託人書面同意外，諮詢人及諮詢專業人員不應接受建設工程造價諮詢契約約定以外的與工程造價諮詢項目有關的任何報酬。
諮詢人不得參與可能與契約規定的與委託人利益相衝突的任何活動。
契約爭議的解決
第三十二條 因違約或終止契約而引起的損失和損害的賠償，委託人與諮詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第三部分建設工程造價諮詢契約專用條件
第二條 本契約適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：_________。
第四條 建設工程造價諮詢業務範圍：_________。
“建設工程造價諮詢業務”是指以下服務類別的諮詢業務：
（a類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；
（b類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；
（c類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；
（d類）工程洽商、變更及契約爭議的鑑定與索賠；
（e類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。
第八條 雙方約定的委託人應提供的建設工程造價諮詢材料及提供時間：_________。
第九條 委託人應在_________日內對諮詢人書面提交並要求做出答覆的事宜做出書面答覆。
第十四條 諮詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失：賠償金＝直接經濟損失×酬金比率（扣除稅金）
第二十四條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付諮詢人的正常服務酬金：
委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：_________。
委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：_________。
第二十七條 雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計付。
第三十二條 建設工程造價諮詢契約在履行過程中發生爭議，委託人與諮詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
附加協定條款：
_________
《建設工程造價諮詢契約》使用說明
《建設工程造價諮詢契約》包括《建設工程造價諮詢契約標準條件》和《建設工程造價諮詢契約專用條件》（以下簡稱《標準條件》、《專用條件》）。
《標準條件》適用於各類建設工程項目造價諮詢委託，委託人和諮詢人都應當遵守。《專用條件》是根據建設工程項目特點和條件，由委託人和諮詢人協商一致後進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。
《專用條件》的填寫說明：
《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。例如：第二條要根據建設工程的具體情況，如工程類別、建設地點等填寫所適用的部門或地方法律法規及工程造價有關辦法和規定。
第四條在協商和寫明“建設工程造價諮詢業務範圍”時首先應明確項目範圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔諮詢業務與工程總承包契約或分包契約所涵蓋工程範圍相一致。其次應明確項目建設不同階段如可行性研究、設計，招投標階段或全過程工程造價諮詢中投資估算、概算或預算的內容等。
在填寫建設工程造價諮詢酬金標準時應根據委託人委託的建設工程項目內容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應當在簽訂契約時預付30％預付款_________元，當工作量完成70％時，預付70％的工程款_________元，剩餘部分待諮詢結果定案時一次付清。如果由於委託人及第三人的阻礙或延誤而使諮詢人發生額外服務也應當支付酬金，並應約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應寫明其後的多少天內支付。
如果經雙方協商同意，可以設立獎罰條款，但必須是對等的。
_________（以下簡稱委託人）與_________（以下簡稱諮詢人）經過雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 委託人委託諮詢人為以下項目提供建設工程造價諮詢服務：
1．項目名稱：_________
2．服務類別：_________
第二條 本契約的措詞和用語與所屬建設工程造價諮詢契約條件及有關附屬檔案同義。
第三條 下列檔案均為本契約的組成部分：
1．建設工程造價諮詢契約標準條件；
2．建設工程造價諮詢契約專用條件；
3．建設工程造價諮詢契約執行中共同簽署的補充與修正檔案。
第四條 諮詢人同意按照本契約的規定，承擔本契約專用條件中議定範圍內的建設工程造價諮詢業務。
第五條 委託人同意按照本契約規定的期限、方式、幣種、額度向諮詢人支付酬金。
第六條 本契約的建設工程造價諮詢業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日終結。
第七條 本契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
委託人（蓋章）：_________ 諮詢人（蓋章）：_________
法定代表人（簽）：_________ 法定代表人（簽）：_________
委託代理人（簽）：_________ 委託代理人（簽）：_________
住所：_________住所：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
電子信箱：_________電子信箱：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案
建設工程造價諮詢契約標準條件
詞語定義、適用語言和法律、法規
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。
1．“委託人”是指委託建設工程造價諮詢業務和聘用工程造價諮詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2．“諮詢人”是指承擔建設工程造價諮詢業務和工程造價諮詢責任的一方，以及其合法繼承人。
3．“第三人”是指除委託人、諮詢人以外與本諮詢業務有關的當事人。
4．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條 建設工程造價諮詢契約適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。
第三條 建設工程造價諮詢契約的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語契約文本為準。
諮詢人的義務
第四條 向委託人提供與工程造價諮詢業務有關的資料，包括工程造價諮詢的資質證書及承擔本契約業務的專業人員名單、諮詢工作計畫等，並按契約專用條件中約定的範圍實施諮詢業務。
第五條 諮詢人在履行本契約期間，向委託人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。
1．“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價諮詢工作；
2．“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協定確定的附加服務；
3．“額外服務”是指不屬於“正常服務”和“附加服務”，但根據契約標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，諮詢人應增加的額外工作量。
第六條 在履行契約期間或契約規定期限內，不得泄露與本契約規定業務活動有關的保密資料。
委託人的義務
第七條 委託人應負責與本建設工程造價諮詢業務有關的第三人的協調，為諮詢人工作提供外部條件。
第八條 委託人應當在約定的時間內，免費向諮詢人提供與本項目諮詢業務有關的資料。
第九條 委託人應當在約定的時間內就諮詢人書面提交並要求做出答覆的事宜做出書面答覆。諮詢人要求第三人提供有關資料時，委託人應負責轉達及資料轉送。
第十條 委託人應當授權勝任本諮詢業務的代表，負責與諮詢人聯繫。
諮詢人的權利
第十一條 委託人在委託的建設工程造價諮詢業務範圍內，授予諮詢人以下權利：
1．諮詢人在諮詢過程中，如委託人提供的資料不明確時可向委託人提出書面報告。
2．諮詢人在諮詢過程中，有權對第三人提出與本諮詢業務有關的問題進行核對或查問。
3．諮詢人在諮詢過程中，有到工程現場勘察的權利。
委託人的權利
第十二條 委託人有下列權利：
1．委託人有權向諮詢人詢問工作進展情況及相關的內容。
2．委託人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3．當委託人認定諮詢專業人員不按諮詢契約履行其職責，或與第三人串通給委託人造成經濟損失的，委託人有權要求更換諮詢專業人員，直至終止契約並要求諮詢人承擔相應的賠償責任。
諮詢人的責任
第十三條 諮詢人的責任期即建設工程造價諮詢契約有效期。如因非諮詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長契約有效期。
第十四條 諮詢人責任期內，應當履行建設工程造價諮詢契約中約定的義務，因諮詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價諮詢酬金總額（除去稅金）。
第十五條 諮詢人對委託人或第三人所提出的問題不能及時核對或答覆，導致契約不能全部或部分履行，諮詢人應承擔責任。
第十六條 諮詢人向委託人提出賠償要求不能成立時，則應補償由於該賠償或其他要求所導致委託人的各種費用的支出。
委託人的責任
第十七條 委託人應當履行建設工程造價諮詢契約約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給諮詢人造成的損失。
第十八條 委託人如果向諮詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由於該賠償或其他要求所導致諮詢人的各種費用的支出。
契約生效，變更與終止
第十九條 本契約自雙方簽蓋章之日起生效。
第二十條 由於委託人或第三人的原因使諮詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則諮詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委託人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價諮詢工作的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。
第二十一條 當事人一方要求變更或解除契約時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除契約使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。
第二十二條 諮詢人由於非自身原因暫停或終止執行建設工程造價諮詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價諮詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。
第二十三條 變更或解除契約的通知或協定應當採取書面形式，新的協定未達成之前，原契約仍然有效。
諮詢業務的酬金
第二十四條 正常的建設工程造價諮詢業務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價諮詢契約專用條件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。
第二十五條 如果委託人在規定的支付期限內未支付建設工程造價諮詢酬金，自規定支付之日起，應當向諮詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第二十六條 如果委託人對諮詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向諮詢人發出異議的通知，但委託人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第二十七條 支付建設工程造諮詢酬金所採取的貨幣幣種、匯率由契約專用條件約定。
其他
第二十八條 因建設工程造價諮詢業務的需要，諮詢人在契約約定外的外出考察，經委託人同意，其所需費用由委託人負責。
第二十九條 諮詢人如需外聘專家協助，在委託的建設工程造價諮詢業務範圍內其費用由諮詢人承擔；在委託的建設工程造價諮詢業務範圍以外經委託人認可其費用由委託人承擔。
第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓契約約定的權利和義務。
第三十一條 除委託人書面同意外，諮詢人及諮詢專業人員不應接受建設工程造價諮詢契約約定以外的與工程造價諮詢項目有關的任何報酬。
諮詢人不得參與可能與契約規定的與委託人利益相衝突的任何活動。
契約爭議的解決
第三十二條 因違約或終止契約而引起的損失和損害的賠償，委託人與諮詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第三部分建設工程造價諮詢契約專用條件
第二條 本契約適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：_________。
第四條 建設工程造價諮詢業務範圍：_________。
“建設工程造價諮詢業務”是指以下服務類別的諮詢業務：
（a類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；
（b類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；
（c類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；
（d類）工程洽商、變更及契約爭議的鑑定與索賠；
（e類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。
第八條 雙方約定的委託人應提供的建設工程造價諮詢材料及提供時間：_________。
第九條 委託人應在_________日內對諮詢人書面提交並要求做出答覆的事宜做出書面答覆。
第十四條 諮詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失：賠償金＝直接經濟損失×酬金比率（扣除稅金）
第二十四條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付諮詢人的正常服務酬金：
委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：_________。
委託人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：_________。
第二十七條 雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計付。
第三十二條 建設工程造價諮詢契約在履行過程中發生爭議，委託人與諮詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
附加協定條款：
_________
《建設工程造價諮詢契約》使用說明
《建設工程造價諮詢契約》包括《建設工程造價諮詢契約標準條件》和《建設工程造價諮詢契約專用條件》（以下簡稱《標準條件》、《專用條件》）。
《標準條件》適用於各類建設工程項目造價諮詢委託，委託人和諮詢人都應當遵守。《專用條件》是根據建設工程項目特點和條件，由委託人和諮詢人協商一致後進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。
《專用條件》的填寫說明：
《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。例如：第二條要根據建設工程的具體情況，如工程類別、建設地點等填寫所適用的部門或地方法律法規及工程造價有關辦法和規定。
第四條在協商和寫明“建設工程造價諮詢業務範圍”時首先應明確項目範圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔諮詢業務與工程總承包契約或分包契約所涵蓋工程範圍相一致。其次應明確項目建設不同階段如可行性研究、設計，招投標階段或全過程工程造價諮詢中投資估算、概算或預算的內容等。
在填寫建設工程造價諮詢酬金標準時應根據委託人委託的建設工程項目內容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應當在簽訂契約時預付30％預付款_________元，當工作量完成70％時，預付70％的工程款_________元，剩餘部分待諮詢結果定案時一次付清。如果由於委託人及第三人的阻礙或延誤而使諮詢人發生額外服務也應當支付酬金，並應約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應寫明其後的多少天內支付。
如果經雙方協商同意，可以設立獎罰條款，但必須是對等的。
賣方（以下簡稱甲方）：__________
買方（以下簡稱乙方）：__________
甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規定，已合法取得北京市__________區（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證____________________號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。
乙方自願購買甲方的__________的房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條 __________房屋，建築面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附屬檔案），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。
上述面積已經北京市房地產管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建築平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條 乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：__________
銀行帳號：__________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建築工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，並辦妥全部
甲方同意按《建築工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方
購置的房屋進行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委託的管理公司代管。
第六條 雙方同意在簽定本契約後一個月內，持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有所權證。
辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。
第七條 本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止後30日內向乙方雙倍返還定金外，還須並將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。
第八條 本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。
本契約的附屬檔案，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。
甲方（簽）：__________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
聯繫電話：______________________
郵政編碼：______________________
代理人：________________________
聯繫電話：______________________
身份證號碼：____________________
乙方（簽）：__________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
聯繫電話：______________________
郵政編碼：______________________
代理人：________________________
聯繫電話：______________________
身份證號碼：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
附屬檔案
房屋坐落：______________________________________
地號：__________________________________________
房屋結構：______________________________________
竣工日期：______________________________________
質量監督部門：__________________________________
房產平面圖：____________________________________
裝修標準、設備標準：____________________________
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方: (建設單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款
供雙方共同遵守:
第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式:
1. 工程造價計算：。。。。。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款.
本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.
2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯繫單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯繫單,本工程輔助工程聯繫單.
第三條 工程款支付:。。。。。。。。
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計算工期,到竣工並通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期.
2.乙方在簽定契約時,應該按照契約的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計畫)作為本契約的附屬檔案.由於乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計畫35%的,甲方有權中途解除契約,解除契約後,按本契約第三條的相關條款結算並處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計畫35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派 為本工程現場管理代表,並代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項目經理,指派 為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委託監理公司)對工程質量進行監督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上籤後,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.
出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止契約,並作違約處理:
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以後仍然不合格的;
3. 鋼材,水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用於施工的;
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;
不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止契約後,乙方已經完成的工程量按本契約第四條決算後,乘以80%作為應付工程款,其餘20%作為彌補甲方損失,並處沒收全部契約履約金.
第七條 施工現場管理責任
乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本契約,並按本契約第三條的相關條款結算並處罰.
第八條 契約履約金及違約處罰
契約簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行契約過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不採納甲方建議又不積極採取措施的,甲方有權終止執行契約,並沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,並向甲方遞交《施工計畫》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.
第十條 本契約未盡事宜,經雙方協商後,另行補充條款.
第十一條 本契約一式六份,甲乙雙方各執三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
契約簽訂日期:
契約簽訂地點:
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