契約編號:_______年_______字第_______號
抵押人(甲方):______________________________
住所:________________________________________
電話:________________________________________
郵政編碼:____________________________________
開戶金融機構及帳號:__________________________
抵押權人(乙方):____________________________
住所:________________________________________
法定代表人(或授權代理人):__________________
電話:________________________________________
郵政編碼:____________________________________
為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行,甲方願意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
1.房地產坐落:__________________________________
2.地號:________________________________________
3.土地面積:____________________________________
4.土地使用年限:________________________________
5.土地來源:____________________________________
6.土地出讓(轉讓、劃撥)契約號:________________
7.國有土地使用證號:____________________________
8.房屋建築面積:________________________________
9.共有權份額:__________________________________
10.房屋所有權證號:_____________________________
11.房屋預售、買賣契約號:_______________________
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至:________________________________________
2.抵押土地面積:________________________________________
3.抵押土地評估價值:____________________________________
4.抵押房屋部位:________________________________________
5.抵押房屋建築面積:____________________________________
6.抵押房屋評估總價值:__________________________________
7.房地產評估總價值:____________________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元,貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,貸款用途為。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條 甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,在借款契約生效之日將購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後,將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條 抵押擔保的範圍:貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約,借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。