中國銀行個人商業用房貸款質押契約範本

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本契約第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為;

3.借款契約履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,或借款人有《借款契約》第_________條約定的違約情形等。

第十五條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款契約項下貸款金額_________%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

第十六條 乙方依法處分質押物所得價款,按下列順序分配:

1.支付處分質押財產所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十七條 本契約有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時,應經雙方協商一致,達成書面協定。協定未達成前,本契約條款仍然有效。

第十八條 因本契約發生的爭議,由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成,可以向乙方所在地的人民法院起訴。

第十九條 本契約自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

第二十條 質押期限自本契約生效之日起至借款契約項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢後止。

第二十一條 其他約定事項

1.甲方違反本契約自願接受強制執行

2. ____________________________________

3. ____________________________________

第二十二條 本契約正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:(蓋章)______________________

法定代表人:(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日

乙方:(公章)______________________

法定代表人:(簽字)________________

(或受權代理人)

____________年_________月_________日