一. 項目概況
1. 項目名稱:快樂行
2. 準備註冊資金:8萬元
3. 項目描述:這是一項針對現代社會人們面臨繁重的學習壓力和就業壓力，以及其他各種社會家庭壓力和情感問題，身心俱疲而提出的一個項目，它針對人們所面臨的 各種問題提供解決方法與各種服務，業務主體將向大眾(服務對象範圍較廣,包括各個年齡段人群)提供諮詢服務和娛樂服務，項目名稱為快樂行，一語雙關，其首先作為一行業而命名即為快樂行（hang)，再次即為服務對象提供身心放鬆與快樂的場所，即快樂？行！項目具體實施將為大家提供心裡諮詢服務（解決問題），以及身心放鬆（瑜伽），壓力釋放、煩惱宣洩（運動、唱歌）等服務，本項目具有新穎性與綜合性具有巨大發展前景，適應大眾需求。且成本較低具有可行性。
4. 組織機構：簡潔明了，初步考慮設定業務技術部、綜合部；借鑑成功類似公司管理經驗，對項目實施總監、項目經理、諮詢三級管理模式；
二．研究與開發
1.項目技術的成熟性和可靠性分析：此項業務在中國剛剛起步，這是一個大膽的嘗試，也是一次突破，該項目在國內還並不成熟，這是風險所在，也是開發價值所在，並且由於競爭對手少具有一定的可靠性。
2項目的技術創新性論述：此項業務在綜合國內多種服務業的優點與一體，是一次大膽嘗試，具有創新性。
3基本原理及關鍵技術內容：針對現代喧囂社會給人們帶來的壓力為大家提供一個釋放壓力、放鬆身心的場所。
對目前擬開展項目，高水平的諮詢師是關鍵環節；資源使用採用專職人員與專家顧問相結合的方式。
a) 公司專職人員的能力與培訓：項目主管人員應經過專業培訓，應取得必要的職業資格/學歷；
4、項目可行性分析：綜藝節目《快樂大本營》同樣以為觀眾驅走平日生活中的煩惱與壓力，為觀眾帶來快樂為宗旨，近幾年來在國內的受歡迎程度可說明此項目的可行性。
5.技術資源與合作：專家的聘用與管理：高水平專家隊伍是必須的，尤其專家的實踐指導能力、及合作能力是公司項目啟動關鍵因素；聘用渠道：大專院校知名教授、科研機構、知名諮詢公司骨幹諮詢師、知名以及知名度不高但能力較強的笑星等；聘用方式：名譽聘請，項目契約、長期合作等。每個項目至少需要一名專家作為支持。
6.項目競爭對手：國內雖具有眾多娛樂場所、心理諮詢診所，但這些機構結構單一，本公司集其所有優點與一身處於競爭優勢。
一、市場前景廣闊
隨著世界經濟的迅速發展，能源的需求與供應的矛盾日益尖銳。為了緩解汽油長期求大於供的局面，有梁高成研究發明的新型無鉛汽油專利技術（01118350.0），成功實現了能源再生利用的發展方向，利用油田、煉油廠的副產物和半成品等做主要原材料，添加高技術含量的專利複合添加劑，生產出符合國家標準的高清潔無鉛汽油。該項目屬於資源利用增值和節能項目，是能源發展的方向和國家政策扶持的方向，隨著產量的增加將會產生巨大的經濟效益和社會效益。
二、裝置的組成：本裝置主要由儲油罐及自動化控制組成。
三、原材料優勢：主要原料輕質油、石腦油等，可以在煉油廠、油田購買，通過汽車、火車運輸。原料也可以從國外進口，市場有充足供應。
四、加工方案：原料購買後分別單獨貯存，通過化驗分析算出比例給定，加上添加劑，調合絡合聚核反應後即得不同型號的成品油。
五、投資回收期：年產10萬噸，可以實現銷售收入6億元，年利稅1.5億元，投資回收期半年。
六、自主智慧財產權：該項目技術發明，現已經非常成熟，達產後增加能源供應，緩解國家能源緊張，為國家作出更大的貢獻。
七、項目優勢：
（1）該項目屬於能源的綜合利用和節能增值，為國家增加能源供應，緩解能源緊張，是國家政策扶持的方向。
（2）投資少、見效快、利潤高，產品為汽油，市場前景好。
（3）技術先進，生產方便，自動化程度高，工藝合理可行。
（4）本項目投產後將會產生巨大的經濟效益和社會效益。
八、項目實施計畫：本項目分二期建設：第一期需要投資5000萬元，達到年生產10萬噸的加工能力。第二期需要投資10000萬元，達到年產50萬噸的加工能力。
九、投資概算：本項目一期為年產10萬噸的高清潔無鉛汽油裝置，裝置的儲罐及自動化控制系統，初步設計概算投資5000萬元。項目二期為年產50萬噸的高清潔無鉛汽油裝置，儲存油品的儲油罐及生產裝置系統有適量增加，主要是增加運輸車輛及流動周轉資金，概算總投資為10000萬元。
十、經濟評價：本項目一期的生產能力為10萬噸/年，年產值為6億元左右，利稅約為1.5億元左右。項目二期的生產能力為50萬噸/年，年產值為30億元左右，利稅約為10億元左右。
十一、項目現狀：該項目在安徽省蕪湖市和山東省日照市進行產業化生產。
十二、企業發展目標：項目符合資本市場的上市條件，力爭用三年時間發展為優質上市公司。
十三、項目風險控制措施：對項目公司控股75%、控制董事會。
十四、投資方式：直接創業投資（直接持有項目公司股權）。
十五、投資收益分配紅利比例：公司每年企業所得稅後淨利潤的60%用於紅利分配。
十六、投資收益率：三年後，預期股權升值5—10倍。
十七、資本流動性強：三年期滿後，在投資人同意的條件下，按投資額160%的股權轉讓價格優先回購投資人的全部股權。
一、 項目前景：
日前我省的牛肉大部分來自於廣西省、山東省，本省肉牛供應量處於較低水平。而安徽近年來，隨著機械化水平的提高，牛的耕田作用越來越小，很多農戶不再養牛；我省的豬肉主要來自於外地養殖場,許多地方的農民紛紛外出打工，留在家裡的都是老幼婦孺，肉牛和豬養殖勞動量大，一次性投入大，飼餵費工費時，飼養不方便；有的農村社會治安不好，農民怕丟失、被盜，不敢養牛和豬；過去養牛和豬是一家一戶飼養，不利於環境的衛生，隨著生活水平的提高，為了環境的清潔，很多農民不願意養牛和豬。
XX年的肉牛價格再創新高，市場上活牛價格高達28～32元/公斤，育肥牛為 34～36元/公斤，牛肉價格為42～46元/公斤。一頭牛育肥3～5個月，純利潤達1000～1700元。農民養殖一頭母牛，如果一年能產一頭犢牛，就能收入1500～1800元。養殖肥豬或者繁育仔豬收入都不錯.
二、 市場分析：
現省內肉牛供應主要來源於安徽蕪湖等地。合肥淮南六安一帶有著名的小吃,“牛肉湯”深受安徽人喜愛,到安徽必會吃“牛肉湯”,隨著肉牛的價格上升,也逐漸的從前年的2元一碗升到現在的 3.5元一碗,但吃的人仍舊很多, 牛肉是供不應求,供應的肉牛隻占很少的一部分。省外的以牛肉供應為主，主要原因是活牛長途運輸存在一定技術上的困難。而牛肉長途運輸的保鮮成本也較高。因而省內肉牛的養殖成本最低。現在是供不應求.現在肥豬和仔豬都是供不應求.
三、 風險分析：
肉牛養殖的風險主要是三方面：
1、 價格風險：肉價市場的變動。以目前物價的上升和生活水平的提高，牛肉和豬肉的價格波動較低，因此價格風險也較低。
2、 疾病風險：目前牛口蹄病、結核病、布氏桿菌病、牛肺病為主要防疫對象。在牛飼料中添加中藥可進行有效的防治，牛是疾病發作很少的飼養動物之一。而豬的常見豬有豬瘟、豬流感、仔豬副傷寒、嗜血桿菌病、腹瀉等,只要做好防疫工作就可以了.
3、 自然災害風險：水災、氣溫等風險係數不高。
四、經營選址：
安徽省內目前肉牛養殖地方首選淮南市孫廟鄉。合阜高速直穿淮南。距合肥僅90公里,交通方便,淮南雨水充足、氣候相宜、地勢平坦。而且淮南有瓦埠湖(在中國地圖上可以找到),周圍是大壩,草木豐富,當地主要靠種植水稻小麥(秸桿可以餵牛),民風純樸,方圓幾十公里沒有一家工廠,環境優美,適合發展養殖業,目前對當地申辦各種農業種植、養殖有政策性的照顧。再者淮南有充足的土地資料和飼料資源。
五、發展目標：
（1）近期目標：
用一至二年的時間，建成生態養殖基地並投入生產，同時建成並完善公司生產體系，管理行銷體系，聯營合作體系。
（2）長期目標：
從生態養殖基地運行的第二年（產品出欄銷售時期）開始申請進入國家農業產為化示範項目，取得國家政策和資金的大力支持，利用國家補助金等，以已經形成的基礎優勢為核心，擴大養殖基地，走公司加農戶的道路，即我公司提供種苗、技術、飼料，然後集中回收出售。或者辦肉類加工廠，改進制造具有安徽特色的小吃“牛肉湯”，銷往全國。
六、中小企業融資計畫
一、中小企業融資方案
（1）、方案一：借貸
以項目作抵押，向投資公司中小企業融資或貸款，借款期三至十五年。
（2）、方案二：吸納投資
建立股分制的合資企業
二、中小企業融資的需求與投向：一期工程（養殖）共需資金60萬元。二期工程（加工）共需資金100萬元。
三、實施進度
（1）、項目年限
項目初步擬定為15年，到期後視經營情況和雙方意願可續訂合資期限。
（2）、實施進度
一期工程：XX年底資金到位後於XX年初進行50畝養殖場圍欄及設施建設，同時和可提供種苗的養殖場簽訂購買契約，XX年4月向養殖場投放種苗，進行養殖。二期工程在XX年適當的時候開始運行。
四、退出機制
（1）、借貸形式的退出：按契約到期後取回本息。
（2）、投資入股形式的退出：公司同意新股東在1年後可以進行股權轉讓，應由公司優先購回股權。另外公司擬在3年後申請上市，股東可在此過程中以為適當的時機以股權轉讓等形式退出。
五、養殖方式：
國內牛市場上比較走俏的進口肉牛還有：夏洛來、安格斯、利木贊、海福特、皮爾蒙特等。這些進口品種具有瘦肉率高、生長速度快等優點，適合規模化、工廠化養殖；秦川牛，性情溫順、體格高大，前軀發達，具有遺傳性能穩定、適應性強的優點，日增重率、屠宰率等各項生理指標均居我國黃牛之首，適合小規模養殖；西門塔爾牛適應性強，耐粗飼，易飼養，產乳產肉性能好，飼料報酬高，遺傳性能穩定，是養牛業首推品種。我現與山東一家大型養殖基地建立引種協定,保證買到最好最便宜的種牛. 養殖母豬，一頭母豬一年可產20頭仔豬，仔豬90天后仔豬重量在60斤。那時便可出售，價格在10元/斤，這樣周期短，就比養殖肥豬風險低。
六.養殖優勢:
我處有農田幾十萬畝,主要靠種植水稻小麥,可以低價收購大量的稻草餵養肉牛, 並租用農田種植牧草餵養肉牛和豬,節約成本，立體養殖是最好的養殖方式：種植新型皇竹草＝＝＝＞西門塔爾牛架子牛（牛糞）、豬＝＝＝＞魚、黃鱔、蚯蚓＝＝＝＞鴨。新型皇竹草是目前生長最快、營養價值很高的牧草，對牛的口適性好，產量高，能量轉化率高，種一畝皇竹草可餵20頭豬、5頭牛、1千隻雞鴨鵝、2千條魚；牛糞可直接沉塘餵魚、黃鱔、曬乾養蚯蚓；蚯蚓可養魚，養鴨。既可減少污染保護環境，也可增加收入。
七、成本分析：
淮南水田部分租價格在300元/畝/年。皇竹草種植30畝，魚塘20畝，肉牛（架子牛）30頭，母豬50頭，鴨XX只，黃鱔1000斤為例：
前期投入：
項目 數量 單價 合計 備註 月攤
水田 50畝 300 30000元 2年 750元
房屋建築 40000 40000元 使用4年 850元
豬 50頭 XX 100000元 含運費
鴨 XX只 3 6000元 含運費
黃鱔 1000斤 15 15000元 含運費
魚 20畝 400 8000元 含運費
肉牛 30頭 3500 105000元 含運費
交際費 XX0 XX0元 一次性
工資 10人 700 7000元 含食宿
挖魚塘 20畝 4000 80000元 使用50年 150元
飼料 6個月 30000元 180000元
其它 30000元
合計 591000元
利潤分析：（一年為一期）
項目 成本 收入 利潤 備註
豬 100000元 900頭×600元=540000元 440000元 成活率90%
鴨 6000元 1800隻×18元=32400元 26400元 成活率90%
魚 8000元 10000斤×3元=30000元 2XX元 成活率90%
黃鱔 15000元 5000斤×12元=60000元 45000元 成活率90%
牛 105000元 29頭×7500元=217500元 112500元 成活率90%
工資 4900元 運作後7人
其它 30000元 不可預見費用
合計 561000元 保守預算
用兩年計算,(利潤-飼料費)*2-固定資產
即(561000-180000)*2-30000-40000-80000-30000=56XX元
投資回報率：（56XX÷2）÷591000=47.5%
創業項目計畫書
項目名稱
吉祥特色餛飩
項目類型
餐飲業
合作方式
加盟
需投
資額
（萬元）
總計
3
預計
收益
（萬元）
年營業額
30
設備資金
流動資金
年利潤
3－3.5
其他費用
可安排
就業人數
4人
對場地
設施的要求
不低於30平方米
聯繫人
左先生
電 話
86912336
地址
沙河口區長江路55號
郵編
專利號
法律狀態
項目簡介（技術性能、產品用途、可行性及成熟性分析、經濟效益預測）
由大連世佳餐飲有限公司特許經營的上海風味“吉祥特色餛飩”現已有50餘種，以其皮嫩、餡鮮、湯濃、個大的特點，榮獲“中華名小吃”稱號。
“吉祥特色餛飩”在大連現已有14家連鎖店，各連鎖店依託大連公司的管理運作體系，已形成統一店面設計，統一的操作、統一的服務規範、統一技術、統一配貨的經營方式，減少了項目的投資風險，給經營者創造了一個良好的投資環境。
加盟條件：1、不低於30平方米的營業場所；
2、3-5萬元的自有資金；
3、吃苦耐勞的精神；
4、加盟金5,000元，保證金5,000元。
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