南京市集體契約樣書一 篇1
企業名稱：
企業法定代表人(或主要負責人)
勞動保障證號：
企業登記註冊地： 郵編：
企業實際經營地： 郵編：
經濟類型：
職工總數：
甲 方 (企業行政方) 乙 方(工會職工方)
首席協商代表： 首席協商代表：
首席代表職務： 首席代表職務：
代表人數： 代表人數：
聯繫方式： 聯繫方式：
南京市人力資源和社會保障局制
第一條 根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》、《中華人民共和國工會法》、《江蘇省集體契約條例》、《江蘇省工資支付條例》及有關法律法規和規章規定，為構建和發展和諧穩定的勞動關係，保障勞動者和用人單位的合法權益，參照《集體契約(格式文本)》，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本契約。
第二條 本契約約定的勞動報酬和勞動條件等標準分別不得低於當地政府規定的最低工資標準和法定標準。
甲方與勞動者訂立的勞動契約中勞動報酬和勞動條件等標準不得低於本契約規定的標準。
甲方規章制度有關條款與本契約不一致的，按照本契約執行。
第三條 按照國家工資分配政策，根據本單位生產和經濟效益實際情況，參考本地區、本行業相關經濟因素，經雙方平等協商，確定工資增長、工資分配、工資支付方案。
一、工資增長幅度：根據政府發布的本年度最低工資標準、工資指導線、人力資源市場工資指導價位、城鎮居民消費價格指數及勞動生產率、單位經營狀況等，合理增長職工工資，努力實現本企業職工工資增長不低於本企業經濟效益增長，一線職工工資增幅不低於本企業職工平均工資增幅。上年度本企業利潤總額增幅為 %，協商確定本年度職工平均工資不低於 元，比上年增長 %.其中，一線職工平均工資比上年增長 %.
前款所涉一線職工是指本企業 、 、 、 等崗位的職工。
如一線職工工資增幅低於本企業職工平均工資增幅。理由：
二、工資分配辦法修訂內容：
三、工資支付辦法修訂內容：
第四條 雙方需要協商的其他內容：
第五條 甲方遵循誠實信用的原則，每月 日前以貨幣形式足額支付職工工資，不得剋扣或者無故拖欠職工工資。發放時，要有工資清單。
第六條 本契約及附屬檔案未盡事宜，或與國家法律、法規相牴觸的，按國家法律、法規執行。法律、法規無規定的，應由甲乙雙方協商解決。
本契約每年協商簽訂一次。
第七條 雙方協商達成的本契約草案， 年 月 日經職工大會或者職工代表大會討論通過。
第八條 本契約自簽訂之日起十日內由甲方送人力資源和社會保障行政部門進行合法性審查，自通過合法性審查之日起生效。送達十五日內人力資源和社會保障行政部門未提出異議的，本契約即行生效。
第九條 本契約自生效之日起十日內，以書面形式向全體職工公布。
第十條 本契約有效期一年，從 年 月 日至 年 月 日。契約期滿前三個月內，雙方均可向對方提出重新簽訂或續訂的要求。
第十一條 契約有效期內，變更或解除契約須經雙方協商一致。提議一方，應以書面形式說明理由，並提供相關依據。
第十二條 有下列情況之一，雙方均可提出變更或解除本契約：
一、訂立本契約所依據的法律、法規已經修改或廢止;
二、不可抗力;
三、本契約約定的變更或解除條件出現的;
四、法律、法規規定的其他情形。
第十三條 簽訂本契約的任何一方，就契約執行情況和變更提出協商要求時，雙方應在七日內進行協商。
協商一致進行變更或解除的契約應在變更或解除後的十日內由甲方報人力資源和社會保障行政部門進行合法性審查。未經雙方協商同意，任何一方不得變更本契約。
第十四條 為保證全面執行本契約，雙方聯合成立契約監督檢查小組，在契約期內至少檢查一次，檢查結果以書面形式提交雙方首席協商代表。雙方首席協商代表對檢查發現的問題應共同研究，採取妥善方式、協商處理。每年向職工大會或職工代表大會至少報告一次工資集體契約履行情況。
第十五條 違反本契約約定的或集體協商規定的，應根據《江蘇省集體契約條例》有關規定承擔相應責任。
第十六條 雙方在履行本契約發生爭議時，應協商解決，協商不成的，任何一方都可以提請人力資源和社會保障行政部門協調處理。協商調解不成的可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
第十七條 本契約一式四份。甲、乙雙方各執一份，報人力資源和社會保障行政部門一份，報上級工會一份。
第十八條 本契約附屬檔案包括：協商代表名單、協商代表的產生、平等協商過程、職工大會或者職工代表大會通過情況及其它。
甲方首席協商代表 乙方首席協商代表
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
南京市集體契約樣書一 篇2
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：
身份證件號：
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：
身份證件號：
房產契約人甲方 與乙方 根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自願的原則，經雙方協商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____;
2、建築面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結構;
6、建築年代________年;
7、房屋朝向;
8、原產權證號;
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號;
11、房屋設計用途住宿;
12、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評估價：
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整，大寫元整。
平均每平方米元。
房款要求在房屋成交後於________年____月___日以現金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清後，甲方必須____日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。
五、違約責任：甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。
自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，並應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。
逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。
八、本契約一式六份，甲、乙雙方各執一份，其餘四份用做過戶手續的辦理。
自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話號碼： 電話號碼：
日期：____年____月___日 日期：____年____月___日
南京市集體契約樣書一 篇3
出租方：____________________________
聯繫電話：__________________________
承租方：____________________________
乙方代表：__________________________
聯繫電話：__________________________
房屋所在在地：_____________________________________
起止時間：__________年_____月_____日至______年_____月_____日
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項
1.乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。
2.乙方同意於_年__月__日前支付下半年房租￥_________元整。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人：_______承租人：_______
法定代表人：___________法定代表人：___________
________年_____月_____日_______年_____月_____日