2023房屋買賣契約 篇1
房屋買賣契約
賣方：(簡稱甲方) 身份證號碼：
買方：(簡稱乙方) 身份證號碼：
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約。
第一條甲方同意將自有的位於 小區幢 單元 室房產 (證載建築面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,願意購買該房。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣
元整（大寫：元整）。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應於年月 日本契約簽訂前將首期款人民幣 元整（大寫：元整）交予甲方；契約簽訂後一個月內乙方應剩餘款項人民幣元整（大寫：元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應於本契約簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應於收到全部購房款後五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付後產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。
第七條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本契約在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本契約具有同等法律效力。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
聯繫方式 聯繫方式
年月日 年月日
備註：甲乙雙方身份證複印件、本次交易房產證複印件、附隨贈送房屋設施表，作為本契約的附屬檔案。
2023房屋買賣契約 篇2
賣方:甲方
買方:乙方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，商定房款實際總價額為人民幣元整。
二、房屋狀況
房屋座落：
建築面積：
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、電話、有線電視等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權與鄰居糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
六、本契約經雙方簽字即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
七、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
八、其它約定事項_______________________________________
甲方：聯繫電話：
身份證號碼：
乙方：聯繫電話：
身份證號碼：
中間人：聯繫電話：
身份證號碼：
年月日
2023房屋買賣契約 篇3
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 (建築面積______平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______元整，即人民幣小寫______元整。
三、乙方在簽訂本契約時，先行支付房款人民幣大寫__________(含定金)，即人民幣小寫______元整。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產及時順利過戶。
五、辦理房產證手續所產生的所有費用由 方承擔。
六、乙方支付前期房款(人民幣______元整)後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額(人民幣______元整)。
七、甲方應在收到前期房款(人民幣______元整)時將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
八、本契約簽訂後，如甲方反悔導致房產不能辦理過戶手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫______元整。
九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發、晾衣架、房內燈具、床、前後門窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十、本協定一式叄份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_____________年__________月____日
2023房屋買賣契約 篇4
甲方(出賣人)：______________乙方(買受人)：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建築面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣，總計(￥______________)元人民幣。
第三條 付款方式：乙方於_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整，並於_______年_______月_______日將其餘全部餘款(￥______________)元一次付清。
第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付後，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條 甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。
第六條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
第七條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
聯繫電話____________ 聯繫電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
附：雙方身份證複印件
2023房屋買賣契約 篇5
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條 房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於 。該房屋用途為 ，建築面積為平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳。
第四條 委託事項和服務費
甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。
若需要從銀行貸款，則乙方委託丙方為其提供__銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，並經乙方確認。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元(大寫元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
(一) 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)總計人民幣 元(大寫元整)
交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣 元(大寫 元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣 元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
(二) 銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(總計人民幣 元整)後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
第七條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協定並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
(一) 甲方義務
1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二) 乙方義務
1、簽訂本契約的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三) 丙方義務
1、見證並監督本契約的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本契約第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第九條 違約責任
(一)乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 契約的終止與解除本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協定自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本契約在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一)提交某某機構仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約附屬檔案作為本契約不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協定。
第十四條 本契約一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方：丙 方：
簽字日期： 簽字日期：簽字日期：
2023房屋買賣契約 篇6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 .
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023房屋買賣契約 篇7
甲方(供方)：合肥XX公司乙方(需方)： 簽訂日期：日為明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》之相關規定，本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本契約，並共同信守下列條款。
第一條 契約的標的
1、產品的名稱、規格、價格、數量及金額：本契約所確定的產品為甲方代理的 糕點系列產品，具體的名稱 杏仁酥(出廠單價40元件,9.5斤)、熊仔蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤)、玉米寶寶(出廠單價40元件,8.0斤)、好麥蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤)。
2、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業標準或國家標準。
第二條 交貨、驗收方式
1、乙方收到產品後應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出，並提交貨單原件，以便協助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。
第三條 甲方的權利和義務
1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務。
2、甲方有及時、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務。
3、乙方在保質期內如發現產品質量問題，甲方經查證後，屬甲方責任的，甲方有無償調換、退貨的義務(乙方造成的除外)。
第四條 乙方的權利和義務
1、乙方應向甲方提供有效的營業執照、衛生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證複印件。
2、乙方年銷售任務為萬圓，每月最低萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計畫進貨。
3、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。
4、甲方提供不超過生產日期15天的產品給乙方，否則乙方有權拒收。
5、乙方有責任配合甲方業務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況。
6、乙方的銷售價格不得低於甲方提供的價格銷售和跨區銷售、否則取消所有返利，並取消銷售甲方產品的資格。
7、契約有效期內銷售額在萬元以下則無返利。
8、所有返利都必須是在契約期滿且貨款結清後的次月甲方以產品兌現給乙方。
第五條 價格與結算
1、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附屬檔案為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。
2、結算方式：先款後貨，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出。
3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現金交與甲方業務人員，否則由此產生的一切不良後果由乙方負責。
第六條 爭議解決
(一)、因履行本契約發生的爭議，應通過友好協商解決，經協商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決契約爭議。
(二)其他
1、本契約任何條款的變更，雙方必須書面為之;
2、甲方業務代表未經甲方書面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出契約範圍之外的權力，由此引發的一切責任甲方不予承擔。
3、本契約一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本契約共頁，塗改或未經合法授權代簽無效。
4、本契約有效期為月日;
5、未盡事宜雙方協商處理;
(三)雙方簽章
2023房屋買賣契約 篇8
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯繫電話：聯繫電話：
共有權人：
甲方與共有權人之間的關係：
《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋狀況
甲方所售房屋為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。
該房屋規劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;
2.已購公有住房;
3.向社會公開銷售的經濟適用住房;
4.按經濟適用住房管理的房屋;
5.其他房屋。
該房屋產權證號為：。
該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設定抵押;
2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項權利證證號為：___________________。賣方應於________年______月______日前辦理抵押註銷手續。
該房屋的出租情況為第_____種：
1.甲方未將該房屋出租。
2.甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時間及租期，甲方應在日內要求承租人騰出該房屋。
第三條成交價格、付款方式
該房屋成交價格為：人民幣元。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇
1.甲方贈與乙方
乙方付款方式：
全款支付，於契約簽訂之日起日內以向甲方支付。甲方在收到房款後向乙方出具收據。
第四條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。
甲方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在乙方入住以前房屋使用發生的所有費用，包括但不限於物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔並在交房時結清;乙方入住以後發生的費用由乙方承擔。
甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額轉移至乙方名下。
乙方和甲方對房屋目前的質量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。如因房屋質量影響居住的，乙方有權解除契約。
第五條房屋的交付
甲方應當在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列手續：
1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附屬檔案一中所列物品;
2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3.移交該房屋房門鑰匙。;
4.按本契約規定辦理戶口遷出手續;
5.移交購房契約、繳費單據、物業相關材料等。
第六條房屋的過戶
鑒於甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產權證，甲方應當在本契約簽訂後按照契約的約定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產權證後積極協助乙方辦理過戶手續。具體過戶時間待甲方取得產權證後雙方通過簽訂補充協定確定。
第七條違約責任
1.除不可抗力外，甲方未按照本契約約定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權單方面解除本契約，並要求退款，甲方承擔本契約總價款5%的違約金。
2.甲方未取得產權證，視為本契約目的不能實現，乙方有權單方面解除契約並要求甲方全額退付房款，按照中國人民銀行貸款利率承擔利息。
3.甲方未在甲乙雙方補充協定約定的過戶時間內辦理過戶或無法過戶的，乙方有權單方面解除契約並要求退款，甲方應承擔本契約價款5%的違約金。
4.乙方應當在本契約簽訂後按照契約的約定支付房款，若乙方逾期三個月的，應承擔本契約總價款5%的違約金。
第八條稅、費相關規定
本契約履行過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。本契約履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納。
第九條不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起5日內向另一方當事人提供證明。
2.雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。
3.上述房屋
2023房屋買賣契約 篇9
甲方(出賣方)：身份證號碼：
乙方(購買方)：身份證號碼：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：
第一條基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落於，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用範圍內的`土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本契約簽訂之日支付給甲方人民幣萬元
整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款萬元(小寫：￥元)。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本契約簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應於契約簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本契約約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本契約自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫電話：聯繫電話：
2023房屋買賣契約 篇10
訂立契約雙方：_______________
出賣方：_______________ ，以下簡稱甲方;
購買方：_______________ ，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在_______________，建築面積為_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：_______________ 。
第三條 付款時間與辦法：_______________
1.乙方應於_____年_____月_____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金__________元;其餘__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是 _____、_____、_____、_____，共_____人，委託代理人_______________即甲方代表人。
2.乙方是 單位，代表人是 。
第八條 本契約經國家公證機關 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ (簽名) 代表：_______________ (簽名)
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
2023房屋買賣契約 篇11
甲方(賣方)：________________________ 身份證號碼：________________________
乙方(買方)：________________________ 身份證號碼：________________________
經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協定，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自願將座落於__________________，自然層 五 樓，上樓的______邊建築面積為______平方米出售給乙方，房號為______號樓 ，房產證編號__________________ 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準。
二、 甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：____________________________元整。
三、 預交定金：_________年_______月_______日預交金_______元，並定於_______年_______月_______日雙方來簽正式契約，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協定第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。
四、 付款、交房時間及方式：
㈠、 經甲乙雙方協商同意，乙方首付叄拾萬元整於________年_______月_______號之前轉賬於甲方提供的賬號：________________ 。
㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：______________元)在交完辦理房產證過戶資料後付清。
㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叄萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叄拾萬元後應把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重複交易、抵押、查封，售後若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。
六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。
七、 違約責任：第一批購房款自支付後，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：________________________ 乙方中介費：________________________
九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實
以上協定兩無異言，空口無憑，立字為據。此協定一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________________ (簽字) 電話：________________________
乙方：________________________ (簽字) 電話：________________________
中介人：________________________(簽字) 電話：________________________
簽約日期：________________________
2023房屋買賣契約 篇12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號_________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 .
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽字日期：
2023房屋買賣契約 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號碼：______________________________
買方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號碼：______________________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____________________________________的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積__________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方_____萬元整(￥__________元)，剩餘房款__________元整(￥__________元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起_____日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。
(四)房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協定經雙方夫妻均簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
2023房屋買賣契約 篇14
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的`房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： _______________
乙方：_______________
________年____月____日
見證人：_______________
________年____月____日
2023房屋買賣契約 篇15
房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的契約。房屋買賣契約的法律特徵既有買賣契約的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣契約是諾成、雙務、有償契約;(3)房屋買賣契約的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣契約屬於法律規定的要式法律行為。
房屋買賣契約是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的契約。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
契約形式 房屋買賣契約標的額較大且系比較重要之契約，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定:"房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓契約……"。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定:"商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面契約。……"上述規定是認定房屋買賣契約應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣契約書面形式應包括如下類型:
(一)正式房屋買賣契約
正式房屋買賣契約是房屋買賣契約書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣契約的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣契約文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的契約文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一契約文本而影響書面房屋買賣契約的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式契約文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約契約文本要求買受人簽署，其中有的預約契約已經具備本約性質，相當於房屋買賣契約。二手房買賣的契約形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣契約，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式契約只作為登記檔案使用。
(二)具備特定條件的預約契約
最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定:"商品房的認購、訂購、預訂等協定具備<商品房銷售管理辦法>第16條規定的商品房買賣契約的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協定應當認定為商品房買賣契約。"根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協定是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預
約性質的契約(事實上預約契約的簽訂並不限於這個期間)。為保障交易安全，保護業主權益，促進簽約，規定具備契約實際履行條件的預約契約，應當認定為本約契約。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》
第16條規定的商品房買賣契約的主要內容多達13項，而認購書等預約契約均為開發商擬定的格式契約，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次，認定契約性質的依據為契約內容，而非契約名稱。預約契約如果具備了商品房買賣契約的主要內容，理應認定為商品房買賣契約，不再具有預約性質。第三，"出賣人已經按照約定收受購房款"，表明買賣契約已經實際履行。即使預約契約未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣契約的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據契約法的相關規定認定雙方房屋買賣契約成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據契約法應當認定房屋買賣契約成立，而依據該條司法解釋則不能認定契約成立。
(三)房屋買賣契約的其他書面形式。
《契約法》第11條規定:"書面形式是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。"根據《電子簽名法》第3條第3款的規定，"涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的"的文書，不適用"電子簽名、數據電文"。無疑排除了以"數據電文"為表現形式的房屋買賣契約。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣契約。有些情況下，沒有書面契約，也無法認定口頭契約存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣契約成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面契約形式，也是契約實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣契約成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣契約成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
摺疊主要條款
房屋買賣契約是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協定。房屋買賣契約應包括以下主要條款:
1、契約雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那么還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。
2、標的。標的是契約當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣契約中，標的就是房屋。這主要包括以下內容:
房屋的坐落位置;
所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築面積和所分攤的公用建築面積;
房屋是現房，還是期房;
房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間後將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。
5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反契約的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行契約，保護非違約方的合法權益，維護契約的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日後雙方互相扯皮的情況。在契約中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合契約約定所應承擔的違約責任等。
7、契約雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
摺疊手續費用
房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣契約，契約文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製契約。使用自製契約的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製契約，提出預審合格意見。以下登記手續和費用作為參考，具體手續和費率等根據當地政策規定確定。
2023房屋買賣契約 篇16
房屋買賣契約
契約編號：_________
甲方(出賣人)：_________ 身份證號碼：
住址：
乙方(買受人)：_________ 身份證號碼：
住址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;房屋所有權證號為 。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二。
該房屋附屬的設施設備、裝飾裝修、相關物品隨房屋一併轉讓。
第二條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年____月____日，至_________年____月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為 。
第三條 價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為_________元(大寫： 元整)，每平方米_________元。
第四條 付款方式
1、乙方應於本契約簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫： 元整)，簽訂之後 日內向甲方支付首付款 元(大寫： 元整)，餘款 元(大寫： 元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日付清。
2、乙方所付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種： (1)現金;(2)轉賬。
第五條 交房期限
甲方應於 年 月 日前，將該房屋交付乙方，並保證該房屋在交付時符契約定的狀態。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的次日起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)解除契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 關於產權登記的約定
自甲方實際交付該房屋之日起，甲方應無條件協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬變更登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約並提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_______%賠償乙方損失。
第九條 保證
1、甲方保證有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，也不存在按揭、抵押債務、稅項及租金等債務糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。交易後如有上述糾紛，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
3、甲方保證在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十條 稅費的繳納
因本房屋所有權轉移所發生一切稅費(包括但不限於土地增值稅、契稅等)，除雙方另有約定外，均按國家的有關規定由 交納。
第十一條 費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證於交接日之前將上述費用結清，與乙方無關。
第十二條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(當面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：甲方： ;乙方： 。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十三條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十四條 爭議的處理
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十六條 契約的效力
1、本契約自甲、乙雙方或其授權代表人簽字並摁手印之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產產權登記機關備案 份。
甲方：_________ 乙方_________
年 月 日 年 月 日
2023房屋買賣契約 篇17
出賣方：____________________，以下簡稱甲方;
購買方：____________________，以下簡稱乙方。
為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位於________小區(街)區________號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。
二、房屋交易價人民幣________________元整。
三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方於________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。
六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價________%的經濟損失。
七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。
八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的________%向對方支付違約金。
甲方：________________________乙方：________________________
_________年________月________日_________年________月______日
2023房屋買賣契約 篇18
契約編號：__________________
(以下簡稱甲方)：_________ 立契約人
(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協商，達成如下協定：
一、乙方向甲方借到現金人民幣大寫_________ ，不另立據，以此契約為借款憑據。
二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現金方式歸還。
三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，並每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。
四、本契約書的債權，甲方可以自由轉讓於他人，乙方不得異議。
五、擔保方保證人 為確保契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息及違約責任(包含其他追索損失)，並完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產。
六、本人(乙方)及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方並保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐欺犯罪行為，承擔法律責任。
七、乙方向甲方保證，此借款僅用於銀行臨時存款，乙方決不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和_________有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人採取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉。如發生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法占有為目的詐欺犯罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。
八、本契約如發生糾紛，經雙方協商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起抗訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委託手續，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。
九、本契約經各方(或代表)簽字後生效。
甲方(簽字或蓋章)：__________________ 乙方(簽字或蓋章)：__________________
擔保方(簽字或蓋章)：__________________
_________年_________月_________日
簽約地點：__________________
2023房屋買賣契約 篇19
證明人：
出售方(甲方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
購買方(乙方)：身份證號碼：
聯繫地址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》和成都市政府有關規定，甲乙雙方在合法、自願、平等、相互信任的基礎上，協商一致，訂立本契約，共同遵守。契約內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、甲乙雙方出售及購買位於的物業一套(以下簡稱該物業)，建築面積為平方米，戶型為，該物業為住宅，備案契約號為。
2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、該物業的出讓須包含該物業的相關土地使用權。
4、乙方在簽署本契約前曾實地了解了該物業，對該物業現狀無異議，願意購買該物業。
5、甲方應在該物業交付乙方時，保證該物業應無任何擔保、抵押。
6、甲方應在契約簽訂後個月之內將房產過戶手續辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基於雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執行的情況下才實施B方式。
A:若該物業能直接更名，則該物業的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業不能直接更名，只可採用過戶的方式，則該物業總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業的過戶手續，乙方應積極配合甲方，並承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基於該物業交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協定時支付定金，定金交予證明人代為保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩餘在房產過戶完畢後一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)後，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續，辦理交房時所產生的裝修手續費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續完成後，乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處於的房產的房產證交乙方暫為保存，並在房產過戶完畢時退還甲方。
5、定金交付後，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、本協定一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：
年月日 年月日 年月日
2023房屋買賣契約 篇20
設備轉讓方： (甲方) 身份證號碼：設備接收方： (乙方) 身份證號碼：現經甲乙雙方共同商定達成如下協定：
(1)因甲方設備多餘，現轉讓台給乙方，工作小時，出廠編號為，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣：___________________，大寫( )。乙方本著互相信任的情況下預付現金人民幣：_______________。於年____月____日 將貨提走。
(2)甲方出售該設備提供該機;出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件備註：
(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。
(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。
(5)甲方若購機時在按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方後，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
(6)甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清餘款，該機產權屬乙方所有。
(7)為了雙方共同遵守特訂立此協定。甲方需提供身份證複印件附契約上。
(8)此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。
(9)如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。
(10)甲方收款帳號：乙方轉款帳號：甲方姓名： 乙方姓名：電話： 電話：單位：簽定日期：________年____月____日二手設備買賣契約範文三甲方(買方)： 乙方(賣方)：_地址： 地址：身份證號：___ 法定代表人：電話：_________________________ 職務：_________ ___ _____電話：根據《民法典》及相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致簽訂如下契約:甲方同意從乙方購買以下設備：其它：契約價款及支付方式：乙方以上各項設備的總價款為人民幣： 萬元整(_______元);
2.支付方式：契約簽訂後，甲方____日內先向乙方支付設備款 萬元整(_________元)，餘款甲方在對以上各項設備驗收合格後____日內支付。
3.乙方開戶___ ______帳號：__ _______
三、乙方契約簽訂之日起____日內交付設備，甲方自行安排提取設備。
四、如在本契約簽訂後，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔契約中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失。
五、乙方出售的以上設備，如是乙方偷盜或來路不明的，乙方將負全部法律責任;如乙方以前和他人或合伙人有經濟糾紛，產權問題將與甲方無關。
六、乙方保證對其出賣給甲方的各項設備擁有完全處分權，保證該設備沒有設定抵押及質押，保證該設備未被查封，並免遭第三人追索，否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
七、違約責任：
1.本協契約一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，應當承擔因此產生的訴訟費、律師費及交通費等。
2.如乙方不能按期交付設備，每逾期一天，應向甲方支付設備轉讓款總金額萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。
3.如甲方的原因，嚴重影響乙方實現訂立本契約書的目的，甲方應按照設備轉讓款總金額萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
八、有關費用的負擔：在本次設備轉讓過程中發生的.有關費用(如公證，評估或律師等費用)，由______ ___承擔。
九、為了雙方共同遵守此契約，甲乙雙方都需提供身份證複印件和營業執 照複印件附契約後。
十、爭議解決方式：因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向 所在地有管轄權的人民法院起訴。十
一、此契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印及蓋章後立即生效。十
二、補充：甲方(買方)： 乙方(賣方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日身份證號：___ 法定代表人：簽訂地點：___ ____________ 簽訂地點
2023房屋買賣契約 篇21
房屋買賣契約（大廠房）
買賣契約
買賣契約編號：__________
契約立協雙方
出賣人：_______________
註冊地址：____________________
郵編：_________________________
營業執照號碼：_______________
資質證書號碼：_______________
法定代表人：____________________
聯繫電話：____________________
買受人：_______________
註冊地址：____________________
郵編：_________________________
營業執照號碼：____________________
資質證書號碼：____________________
法定代表人：____________________
聯繫電話：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本廠房出售買賣契約，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在______市______區______路______弄______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為___________年，自__________年_________月___日到__________年_________月___日止，實際______年限按產權證為準。
二、廠房價格：
1、廠房價格每平方米人民幣_______元，總成交金額人民幣___________________元。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第種方式付款：
1、一次性付款
乙方在簽訂本契約______日內支付總成交金額的%即____________元
餘款在產權證由甲方變為乙方後日內結算並給付。
2、分期付款
簽約日乙方支付定金人民幣______________萬______元。
__________年_________月___日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣_____________元
其餘房款應在產權證由甲方變為乙方之後日內結算並給付。
四、面積確認及面積差異處理
在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與契約約定面積有差異的，按建築面積結算差價。
五、交房期限及交付條件
1、屬於現售廠房的，甲方應在__________年_________月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬於非現房銷售的，甲方應在__________年_________月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
於__________年_________月___日前通水
於__________年_________月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔
2、物業服務費為______元/平方米·______月，由乙方承擔
3、電費按______元/度計收，遇電價上調除外。
七、其他規定：
1、甲方在工業廠房交付後房屋權屬登記中心。
3、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
4、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
8、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
10、本廠房的質量保修期為交付後_______年內有效。
八、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式_____份，其中甲、乙雙方和執一份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：__________代表：__________
電話：____________________電話：____________________
簽約日期：____________年______月______日
簽約地址：____________________
2023房屋買賣契約 篇22
甲方：________________(房屋賣方)
身份證號碼：________________
乙方：________________(房屋買方)
身份證號碼：________________
經甲乙雙方平等協商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達成以下契約：
一、房屋情況
房屋坐落於__________區__________單元，建築面積____________________平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價款____________元(大寫：______________________元整)。在簽訂本契約之日由乙方付款____________元(大寫：____________元整)，餘款(大寫：______________元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。
三、簽訂本契約乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房契約、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。
四、本房屋產權證辦理兩年後(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金____________________元(大寫：__________元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清餘款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔。
五、如遇國家政策調整，發生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任。
六、如在過戶前甲乙雙方當事人發生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本契約。
七、本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證後生效。
甲方：____________________
_______年_______月_______日
乙方：____________________
_______年_______月_______日
2023房屋買賣契約 篇23
賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：____________________住址： ____________________聯繫電話：____________________
買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________ 電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：乙方自願購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建築面積為_____平方米，房產證號為： ，國有土地使用權證號為：_________________
房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。
第二條：上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在契約具備簽訂條件，簽訂本契約的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。
第四條：房屋交付時間：
甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本契約約定的房產交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水電氣、網路、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。
第五條：稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的契稅等。
第六條：違約責任
乙方的違約責任
1、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權終止契約，乙方按本契約約定的房屋總價款的 50%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3、乙方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不購買該房屋，乙方應當按照本契約約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;
2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權終止契約，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3、甲方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不出賣該房屋，甲方應當按照本契約約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本契約一式四份。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本契約經雙方簽字捺印後生效。
第八條：本契約發生爭議的解決方式：
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條：本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。