關於買賣契約 篇1
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
甲、乙雙方就位於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《契約法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結構為 ;
(3) 商鋪產權面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃契約)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本契約生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的契約，原租賃契約在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的'所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本契約書的項下的契約義務。
第三條 甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在契約生效後，乙方在商鋪過戶手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。
第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條 甲方於商鋪過戶至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
第七條 甲方權利義務
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;
2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;
第八條 乙方權利義務：
1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;
2、乙方應按契約約定時間及方式，履行付款義務;
3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條、違約責任
如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照契約約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除契約，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行契約(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除契約，乙方應向甲方支付違約金10萬元。
第十條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。
第十一條 契約未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立
補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
住所地：住所地：
電話： 電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
關於買賣契約 篇2
甲方(賣方)：_____ 身份證號：_____
乙方(買方)：_____ 身份證號：_____
一、甲方自願將坐落在______市鎮村______號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建築面積______平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)___________元(小寫____________元)，乙方在 ______年 ______月______日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意於 ______年 ______月______日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。
六、本協定經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審核後，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協定，各無異議，不得反悔。
八、本協定一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
中證人(簽字)：______________
日期_____ 年_____ 月_____日
關於買賣契約 篇3
契約編號：______________
出賣人：_______________________________ 簽訂地點：_______________________________
買受人：_______________________________ 簽訂時間：_______________________________
第一條 標的物(註：空格如不夠用，可以另接)
標的物名稱商標規格型號生間廠家計量單位數量價款 單價金額 合計人民幣金額(大寫)
第二條 質量要求：_________________________________________________，
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收：_____________________________。
第四條 隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法：______________________________。
第五條 合理損耗標準及計算方法：______________________________________________。
第六條 標的物所有權自(交付/)時起轉移，但買受人未履行(支付價款/)義務的，標的物仍屬於出賣人所有;標的'物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：________________。
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____________________________________。
第九條 驗收標準、方法、地點及期限：__________________________________________。
第十條 成套設備的安裝與調試：________________________________________________，
第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限：________________________________。
第十二條 結算方式、時間及地點：______________________________________________。
第十三條 擔保方式(也可另立擔保契約)：______________________________________。
第十四條 本契約解除的條件：__________________________________________________。
第十五條 出賣人違約責任：____________________________________________________。
買受人違約責任：____________________________________________________。
第十六條 契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(只能選擇一種)
(一)提交__________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
第十七條 本契約自起生效。
第十八條 其他約定事項：________________________________________________________
出賣人
出賣人(章)：
住所：
法定代表人：
委託代理人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼：
買受人
買受人(章)：
住所：
法定代表人：
委託代理人：
電話： 傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
郵政編碼：
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
經辦人：
年 月 日
關於買賣契約 篇4
請草擬一份契約樣本，契約的雙方分別為我公司和北京的某個景點，契約內容中注意以下幾點：
一、我公司是該景區電子門票的`獨家代理銷售商（電子門票是指通過網上、手機終端等電子網路方式銷售的景點門票，不包括遊客在景區門口售票點夠買的紙制門票）；
二、代理期限；
三、價款及支付方式
四、雙方的責任和義務；
五、其它。
關於買賣契約 篇5
無論是買方還是賣方，都不希望買賣契約發生糾紛。因為，買賣契約發生糾紛，它不僅僅會損失大家的時間，更會造成重大的金錢損失。那么，發生買賣契約糾紛如何應對呢?下面就讓律師為大家介紹一下吧!
(一)事先預防
無論是買方還是賣方，都應該簽署書面契約，書面契約應包括以下條款，標的物的名稱、數量、單價、貨物交付的時間及地點、付款時間及期限、質量標準、各方違約責任、爭議解決辦法等。對於房地產買賣契約來說，買方還應做好事前調查工作，查看目標房地產是否有其他權利限制，最好通過資金監管的方式保障交易安全;股權轉讓契約則應先聘請律師做好法律盡職調查工作、及會計師事務所做好財務盡職調查工作，另外在契約中要求賣方提供相應的或有債務擔保。
對於買賣雙方來說，都應及時做到契約履約管理工作，賣方應及時按照契約的.約定交付符契約定的標的物，買方應按照契約的約定及時支付貨款及受領標的物，另外對於買方來說應及時驗收貨物對於質量不符合要求的貨物可以依照契約的約定、或法律規定拒收。
(二)事後積極維權
買賣契約糾紛引發的訴訟時效為2年，從知道和應當知道權利受到侵害之日起計算，例如質量不合格應從發現質量不合格之日起計算，逾期付款應從應付款次日起計算，一般貨物買賣訴訟的管轄法院為被告住所地或契約履行地，房地產買賣契約由房屋所在地人民法院管轄，因此作為需要維權的一方來說在契約中最好將爭議解決法院選擇在自己住所地人民法院管轄，尤其是異地貨物買賣中會節約大量的人力成本，否則只能按照法律規定原告就被告的原則在被告住所地或契約履行地提起訴訟。
無論是賣方還是買方在產生糾紛後，第一要務是收集證據，和證據保全工作，因為任何民商事訴訟，最終都是以證據為基礎，沒有足夠的證據支撐，最終可能會得到敗訴的結果。如果因賣方提供的產品質量問題導致受到損害，應及時採取證據保全措施，必要時進行現場公證，及聘請評估機構對損失進行評估，對於出賣方的產品應進行鑑定，努力做到證據保全。
事後積極維權的另一利器是及時採取財產保全，財產保全分訴前財產保全或訴訟過程中財產保全，訴前財產保全必須提供全額的現金或實物作為擔保，訴訟中的財產保全上海法院一般提供不低於30%現金擔保，或100%的實物擔保，或法院認可的保證人保證，但是財產保全通常有超出預期的結果，一部分惡意拖欠的債務人，在進行財產保全後通常會主動和當事人聯繫，協商償還辦法，很容易在法院的主持下達成調解，另外及時採取財產保全也可以防止一部分債務人在訴訟後轉移資產，不至於勝訴後無法執行。
律師溫馨提示：當您遇到不懂的糾紛時，千萬不要擅作主張，一定要在第一時間聯繫律師，保留好對自己有利的證據，這樣才能避免受到不應該受到的損失。
關於買賣契約 篇6
雙方同意買賣，其條款如下：
1.契約貨物：
2.產地：
3.數量：
4.商標：
5.契約價格：...
6.包裝：
7.付款條件：簽訂契約後買方於7個銀行日內開出以賣方為受益人的，經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內予以裝船。
若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本契約規定，賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額%計算為限。
因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內，向買方寄出%的保證金或銀行保函。
若賣方不執行契約其保證金買方予以沒收。
10.應附的單據：賣方向買方提供：
(1)全套清潔提貨單;
(2)一式四份經簽字的商業發票;
(3)原產地證明書;
(4)裝箱單;
(5)為出口所需的其他主要單據。
11.裝船通知：賣方在規定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。
買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質量、數量和重量的檢驗可於裝貨港一次進行。
若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。
13.裝船時間：當日13：00或次日8：00裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節假日外，每艙口進貨為立方噸。
15.延期費/慢裝卸罰款：對於載重噸船來說，每天...。
16.不可抗力：簽約雙方的任何一方由於颱風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響契約執行時，則延遲履行契約的期限應相當於出事故所影響的時間。
買方：賣方：
證人：證人：
日期：
關於買賣契約 篇7
一、買賣雙方均應注意的風險及防範
◎ 風險一：相對方主體不適格，或者相對方信用差，履約能力低
防 范：查詢對方營業執照、章程等工商檔案，調查對方資信情況 ◎ 風險二：相對方代理人無權代理或越權代理，導致契約效力不確定
防 范：對方如委派法定代表人以外的人員代理，要求對方出具加蓋公章或法定代表人簽名的介紹信、委託書等，注意授權範圍，注意鑑別委託書真偽。 ◎ 風險三：標的物描述不清，計量單位誤用，包裝方式約定不明，低級錯誤導致大損失
防 范：約定明確，並且在簽約前，反覆看清楚。公斤與斤，厘米與米，一字之差，相差十萬八千里。包裝方式不同，產品檔次、價格也相差很大，唯有仔細閱讀，再簽契約才可防範此等風險。
◎ 風險四：標的物質量標準、驗收標準或方式約定不明，導致扯皮
防 范：寫明是國標、行標、還是企標，註明標準號，對非標產品，則詳細描述質量要求；驗收方式、驗收時間或期限與驗收標準同等重要，唯有詳盡約定，方可防範此類風險
◎ 風險五：交貨方式、交貨地點、運費承擔約定不明，常常引發糾紛
防 范：交貨方式須約定明確是賣方送貨、需方提貨還是代辦託運；交貨地點是需方倉庫、工地、還是某港口，運費有誰承擔也需明確。
◎ 風險六：貨款結算、付款方式、期限條款約定不明，對交易成果帶來重大影響
防 范：付款方式是一次性還是分期，是票據還是現金；期限方面“工作日”、“日”和起止時間點等的表述，關係重大，這些都需要約定清楚。
◎ 風險七：契約單方解除的條件沒有約定或約定不明，影響守約方防止損失擴大
防 范：在何種情況下，一方有權單方解除契約，必須約定明確，這對於防止損失擴大具有積極意義。
◎ 風險八：違約責任約定不明或不全面，導致訴訟或仲裁結果難以逆料
防 范：所有違約行為應當承擔的責任，應當全面約定，違約金計算方式、損失賠償額或賠償計算方法等均應根據實際情況約定清楚。
◎ 風險九：書面通知或函件的有效接收地址、接收人約定不明
防 范：協定中事先約定契約當事人的收件地址，收件人，可以避免當事人就收取對方檔案予以抵賴。收件涉及要約承諾生效、訴訟時效、除斥期間等情事的判斷，約定清楚十分必要。
◎ 風險十：用詞含義模糊，條款間相互矛盾
防 范：契約前部約定名詞解釋，避免含義模糊或上下文自相矛盾
二、賣方的主要風險
◎ 風險一：收取貨款的風險
防 范：1、辦理提存公證，讓買方將貨款打入公證處後發貨，交貨後直接從公證處收取貨款；2、分簽訂契約、交貨、驗收等幾個節點，讓買方分期付款；
3、要求買方提供擔保；4、約定在買方付清全款前，買方對標的物保留所有權；
5、約定較高的遲延付款違約金，給買方按時付款施加壓力；6、及時傳送書面催討函件，必要時傳送律師函；7、對於需要另行結算的，要及時結算或對帳，留下書面隊長記錄8、及時提起訴訟或仲裁，及時採取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
◎ 風險二：標的物毀損、滅失的風險
防 范：1、儘可能讓買方提貨，買方提貨時該風險轉移至買方；2、委託承運人託運，途中風險由買方承擔；3、購買相關保險，保險費計入貨物成本。 ◎ 風險三：貨物交付證據不足的風險
防 范：1、在契約中就買方收貨作如下約定“買方收貨時，須在送貨單上加蓋公章，或蓋收貨專用章，或由下列人員之一簽收，公章、收貨專用章、預定收貨人的簽名預留如下：。重新委任簽收人，須提交留有其簽名的收貨授權書。”2、千萬注意不要簡單地讓對方一般的倉庫保管員、保全或其他一般層級人員簽收，此類人員很可能是臨時工，流動性大，發生糾紛，買方極有可能以“本單位無此人”抵賴；3、對於持續供貨的情形，每個一定時間要求對方集中對賬，並蓋章。
◎ 風險四：買方拖延驗收的'風險和驗收標準不明的風險
防 范：1、契約中明確約定驗收的期限，並明確約定逾期驗收，視同驗收合格；2、明確約定驗收方式、標準，容易產生驗收爭議的標的物，可約定委託中立的第三方專業機構驗收；能夠憑樣品買賣的，事先封存樣品乃至辦理樣品公證。 ◎ 風險五：質量爭議和質量保證期內的風險
防 范：1、明確約定貨物質量標準，相關質量標準應當作為契約附屬檔案；2、明確約定提出質量異議的期限；以及約定質量異議的處理方式，比如約定允許的誤差，允許的質量瑕疵，何種情形須退貨或更換，何種情形下修理等等；3、質量保證的範圍必須約定清楚；4、提供規範詳盡的產品說明書和使用說明書，使用風險提示完整清晰
◎ 風險六：產品質量責任即因產品缺陷導致人身財產損害的風險
防 范：1、可能存在的風險在醒目處提示完整清晰；2、正確使用方法提示完整清晰，不正確使用可能導致的風險提示完整清晰；3、對銷售商進行嚴格的培訓；4、購買相關的保險
三、買方的主要風險
◎ 風險一：收貨風險
防 范：1、提存公證，貨款打入公證處，收穫並驗收合格後解付；2、部分貨款收貨後支付；3、賣方提供擔保；4、約定較高的遲延交貨違約金；5、及時傳送書面催促交貨函件，必要時傳送律師函；7、及時提起訴訟或仲裁，及時採取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
◎ 風險二：產品質量不合格的風險
防 范：1、產品質量標準約定明確，驗收標準和驗收方法約定明確；2、及時向賣方書面提出質量異議，有些質量問題需要及時辦理公證；3、就產品質量不合格明確約定退貨、更換、修理等處理方法，並約定較高的違約金。 ◎ 風險三：保修風險
防 范：1、明確約定保修範圍和賣方承擔保修責任或委託第三方保修的方式；
2、留足質保金；3、就賣方不履行或不及時、不適當履行保修義務，明確約定違約責任。
◎ 風險四：產品致人身、財產損害的風險
防 范：1、保管好購貨發票或憑證；2、由適格的人以適當的方法使用、保管；3、使用過程中萬一出現異常情況，及時公證或及時書面告知賣方；4、萬一發生損害，保護好現場，及時辦理公證和報案；5、接觸或使用產品的人員，如有就醫記錄，須妥善保管。
關於買賣契約 篇8
契約編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出賣人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買受人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
第一條 標的、數量、價款及交（提）貨時間
第二條 質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條 合理損耗標準及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五條 標的物的.所有權自＿＿＿＿＿＿時起轉移，但買受人未履行支付款價義務的，標的物屬於＿＿＿＿＿＿＿所有。
第六條 交（提）貨方式和地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條 運輸方式及到達站（港）和運輸費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八條 檢驗標準、方法、地點及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九條 檢疫單位、方法、地點、標準及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十條 結算方式、時間及地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一條 擔保方式（也可另立擔保契約）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二條 本契約解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約自＿＿＿＿＿＿＿＿生效。
關於買賣契約 篇9
農產品購銷契約
甲方(需方)：_______
乙方(供方)：____________
鑒於：
1、甲方系依法成立的農產品加工企業，因公司經營發展需要購買農產品進行深加工。
2、乙方系合法的民事主體，具體簽訂和履行本契約的能力。
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規、規章的規定，在平等、自願、誠信互利的基礎上，就乙方向甲方供應農產品事宜協商一致，達成如下契約條款，以供雙方嚴格遵守。
第二條質量標準
乙方向甲方供應的產品質量必須符合國家標準以及甲方要求。
第三條包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔
1、乙方應根據本契約約定的購銷產品的特性、運輸方式、運輸里程等因素科學、合理的確定包裝方式，應確保運輸機儲存過程中產品品質不會降低。
2、購銷產品包裝物購置、人工等費用由乙方承擔。
第五條交貨方式、時間及地點
1、本契約約定的交貨方式為分批次交貨，每批次交貨數量由甲方根據生產經營實際需求確定後提前三日通知乙方。
2、乙方應確保其按照甲方的各批次供貨需求交付的標的物是當日從種植地上採摘，當日運送至交貨地點。
3、交貨地點為甲方生產車間或倉庫所在地。
第六條運輸方式和運輸費用負擔
1、本契約約定的購銷產品採用汽車運輸，運輸車輛需全程行走高速公路，以確保送貨的及時性。
2、本契約約定的購銷產品運輸、裝卸費用完全由乙方承擔。
第七條檢驗標準、方法、地點及期限
1、在產品交貨地點雙方按約定的質量標準進行檢驗。
2、乙方應在發貨前告知甲方當批次發貨數量、預計抵達時間、運輸車輛車牌號及駕駛人員、交貨人員姓名及電話。若乙方未另行指派交貨人員前往交貨地點與甲方指定的收貨人員進行交貨驗收的，視為乙方委託了運輸車輛駕駛人員作為其指定的交貨人員，由此產生的一切法律後果由乙方承擔。
3、乙方應在產品到達交貨地點當天進行驗收，逾期不驗收的視為產品檢驗合格。
4、經甲方檢驗不符契約定的質量標準和數量要求的，甲方有權拒絕接收，由此產生的費用及損失費由乙方承擔。
5、甲乙雙方對購銷產品的驗收應採用書面形式記錄驗收結果，並由甲乙雙方指定的交貨人員和收貨人員簽字確認。
第八條貨款結算方式、支付時間
1、乙方按批次供貨給甲方，雙方在交貨地點對當批次供貨數量和貨款進行結算確認。
2、本契約約定的貨款實行分批次支付，甲方根據各批次結算金額及時將各批次的貨款匯付至乙方指定賬戶。
3、乙方委託甲方根據雙方確認的結算金額按批次開具正式發票。
第九條違約責任
1、乙方未按照契約約定按時履行交貨義務的，應按契約價款總額的10%/次向甲方支付違約金，逾期超過18小時或累計逾期三次及以上的，甲方有權解除本契約並要求乙方賠償損失。
2、乙方未按照契約約定及甲方通知的各批次供貨數量進行供貨的，應按契約價款總額的_______%/次向甲方支付違約金並賠償甲方的損失。
3、乙方交付的產品經甲方檢測發現不符合國家規定的農產品安全和品質標準的，應按契約價款總額的_______%/次向甲方支付違約金，累計出現三次及以上的甲方有權解除本契約並要求乙方賠償損失。
第十條契約終止
1、本契約約定的供貨期限屆滿後，未經甲方書面同意，乙方不得擅自發貨，否則，甲方有權拒收，由此造成的一切損失由乙方承擔。
2、本契約約定的義務履行完畢後契約終止。
第十一條契約爭議的解決方式
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本契約自甲乙雙方簽署後生效。
甲方：________
乙方：________
簽訂日期：______年_______月___日
關於買賣契約 篇10
機動車財產所有權轉移的時間，在二手機動車買賣契約糾紛案件、機動車保險契約案件及有些交通事故損害賠償案件中均有重大的法律意義，決定著當事人對車輛風險的承擔或利益的得失。而對機動車買賣中機動車所有權轉移的時間，在理論與實踐中有兩種不同意見。第一種意見認為：買賣雙方當事人到車輛管理部門辦理過戶手續後，車輛所有權方為轉移。第二種意見認為：車輛交付時起，所有權轉移。意見的分歧造成各地的判決結果迥異。
我們贊同第二種意見。
一、現行法律法規關於機動車登記的性質為“準予上道行駛登記”。
XX年施行的《中華人民共和國道路交通安全法》第八條明確規定：國家對機動車實行登記制度。機動車經公安機關交通管理部門登記後，方可上道行駛。尚未登記的機動車，需要臨時上道行駛的，應當取得臨時通行牌證。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》亦規定了已經註冊的登記的機動車，發生所有權轉移的應當及時辦理轉移登記;申請機動車轉移登記，當事人應當向登記該機動車的公安機關交通管理部門提交所有權轉移證明的證明、憑證。以此規定表明了機動車所有權轉移是不以註冊登記為條件的，恰恰相反機動車準予上道行駛登記需提交所有權轉移證明、憑證——機動車所有權轉移在先，上道行駛登記在後。
事實上XX年6月,《公安部關於機動車財產所有權轉移時間問題的復函》就確認“根據現行機動車機動法規和有關規定，公安機關辦理機動車登記是準予或者不準與機動車上道行駛的登記，不是機動車所有權登記”。因此，現行的車輛登記只是一種行政管理手段，將車輛管理部門辦理登記的時間作為機動車所有權轉移的時間沒有法律依據。
二、機動車財產所有權轉移時間以“交付為原則，以約定為例外”。
機動車在民法上是動產的一種。目前的法律(僅指全國人大及其常委會制定的法律)對汽車的買賣中所有權何時轉移沒有特殊規定。《民法通則》第七十二條規定： “財產所有權的取得，不得違反法律規定，按照契約或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。” 這一條規定，表明財產(包括動產，也包括不動產)所有權的轉移，如果法律沒有特殊規定或者當事人也沒有特別約定，財產所有權從交付時起轉移。依契約法，所謂買賣契約就是指出賣人轉移標的.物的所有權於買受人，買受人支付價款的契約。《契約法》對標的物所有權轉移時間的規定，完全與民法通則的規定相同。該法第一百三十三條規定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”所謂法律另有規定，目前的法律涉及動產財產所有權轉移問題有兩項：一是海商法，二是民用航空法。海商法第九條第一款規定：“船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記;未經登記的，不得對抗第三人。”民用航空法第十四條第一款規定：“民用航空器所有權的取得、轉讓和消滅，應當向國務院民用航空主管部門登記;未經登記的，不得對抗第三人。”
值得注意的是《最高人民法院研究室關於如何認定買賣契約中機動車財產所有權轉移問題的復函》和《最高人民法院關於購買使用分期付款購買的車輛從事運輸因交通事故造成他人財產損失保留車輛所有權的出賣方不應承擔民事責任的批覆》對機動車財產所有權轉移時間問題做出了更為明確的答覆。
關於買賣契約 篇11
出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點：___________
買受人(企業)：__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間：____年___月__日
甲、乙雙方本著平等自願，互惠互利的原則，按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關係，以降低胡柚生產成本，提高胡柚品質，有利於企業組織生產，促進胡柚銷售，經雙方協商，特訂合作協定，具體條款如下：
一、掛聯基地基本情況：
掛聯基地名稱：_______________________________;
座落位置：___________________________________;
總面積：______畝;總株數______株;樹齡_______年;
二、掛聯基地應達到的要求：
1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施，並接受企業等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執行。
2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統一”即：統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品，以確保產量和質量規格。
3、如無自然災害等不可抗力原因，______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%.
三、掛聯雙方生產方面的權利與義務：
1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計畫，為達到優質豐產示範的目標，根據基地實際情況雙方共同做好如下事項：
①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：____________________________________________________________________________________________.
②對基地進行技術改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.
⑨對基地配置生產工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.
④其它有關措施：_________________________________________________________________________________________________________________.
2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準，但標準不能低於農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準，並要求甲方予以實施。
3、乙方指派專人對甲方每年不少於4次的實地技術指導和培訓。
4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。
5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產，如有變化需提前向乙方提出。
6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利，其補助要求按照縣有關檔案執行。
四、掛聯雙方的產品收購：
1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制，乙方對甲方掛聯基地範圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為：______公斤。
2、乙方收購胡柚的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特徵，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未癒合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的'%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.
其中：特級果(φ85mm∽
品名
單位
數量
單價
金額
交貨時間
交貨地點
備註
合計
2.品質規格：按照有關主管部門確定的標準及雙方協商，乙方應將好果賣給甲方。
3.價格：由甲、乙雙方協商一致確定。
4.交貨辦法：在契約規定日期內，柑桔成熟後具體商定交貨日期和日交量，做到有計畫採收。
5.驗收辦法：按國家規定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結付：甲方按實收數量、等級在_________日內（除扣回訂金、扶持資金外）全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過契約規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8.其它：_________。
9.雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按採收計畫按時、保質、保量完成契約任務後，才能自行處理多餘產品。如遇人力不可抗拒的'災害影響契約的執行時，應在十月二十日前提出協商修改契約。甲方，不得少收或不收，做好生產採收技術指導。
10.違約處理：任何一方違反契約，按契約總值處以_________％違約金賠償另一方損失，並按《契約法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本契約自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作契約一式正本_________份，雙方各執_________份。
甲方單位（蓋章）：_________ 乙方單位（蓋章）：_________
經辦人（簽字）：_________ 經辦人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於買賣契約 篇12
甲方（出讓方）：__________________
乙方（受讓方）：__________________
簽約地點：__________________
簽約日期：_________年_________月_________日
甲、乙雙方本著誠實信用、自願的原則，就叉車轉讓事宜協商一致，達成協定如下：
一、交易標的：
杭叉內燃平衡重式叉車
型號：__________________
出廠編號：__________________
發動機號：__________________（含操作說明書一份、合格證一份、維修工具一套……）。
二、轉讓價格：
人民幣八千元整。
三、付款方式：
乙方應在協定簽訂後叄日內，一次性付清轉讓款。
四、甲方權責：
1、甲方保證對標的物的狀況（包括外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等）向乙方作充分的陳述、說明，沒有其他保留；
2、甲方具有轉讓標的物的'權利能力和行為能力，並保證標的物無產權糾紛；
3、乙方向甲方支付全額款項後，甲方三日內向乙方交付標的物。
五、乙方權責：
1、乙方標的物作了充分了解，並同意在該狀況下受讓；
2、乙方具有轉讓標的物的權利能力和行為能力；
六、乙方向甲方付清全部轉讓價款且甲方向乙方交付轉讓標的物後，雙方並於11月30日前完成過戶手續，過戶後標的物的風險即轉移至乙方。
七、爭議解決：
甲、乙雙方在履行本協定的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本協定雙方簽字即生效。
協定一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
關於買賣契約 篇13
契約編號：
簽約時間：
簽約地點：
供方：
需方：
本契約是依照《中華人民共和國契約法》訂立的，經雙方簽字蓋章後，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。
1. 簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣 元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值等詳如附表：
規格
質量
數量
單價
總值
其他
2. 產品及原材料檢驗方法
檢驗時間：
檢驗地點：
檢驗方式：
3. 產品價格規定
單價：
總價：
本條款的總價款包含了產品和產品附屬物價款，還包含了所需的稅金、運輸費、保管費、保險費以及供方應計取的其他費用，除非契約另有約定，需方無需再支付其他價款。
當市場行情發生較大變化時，供、需雙方均有權提出調整契約金額並重新洽談契約。調整後的價格以《價格確認函》的方式確認。
4. 產品的包裝方法及費用負擔
(1)供方所交付的貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件的破損，設備和零件散失。並按需要分別加上防潮、防霉、防鏽、防腐蝕等保護措施，應保證貨物在完好狀態下運送至目的地。
(2)供方對包裝箱內的散裝部件均應系加標籤，註明契約號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具還需註明“備件”和“工具”字樣。
(3)供方應在每件包裝箱的鄰接四個側面上，用不褪色的油漆以明顯的中文或英文字樣印刷以下標記：契約號，目的站/碼頭，收貨人，設備名稱、機組號、圖號，箱號/件號，毛重/淨重(公斤)，體積(長×寬×高，以毫米表示)。
(4)對裸裝貨物應以金屬標籤或直接在設備本身上註明上述有關內容。大件貨物應有足夠的支架或包裝墊木。
(5)每件包裝箱內應附有包括分件名稱、數量、價格、機組號、圖號的詳細裝箱單、合格證。外購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書、技術說明(如有)各一份。
(6)供方交付的技術資料，應具有適合於長途運輸、多次搬運、防潮和防雨的包裝，每包技術資料的封面上應註明如下內容：契約號，收貨人，目的地，嘜頭標記，毛重/淨重(公斤)，箱號/件號，每一包資料內應附有技術資料的詳細清單一式兩份，標明技術資料的序號、代號、名稱和頁數。
(7)凡由於供方包裝或保管不善導致貨物損害或丟失的，不論在何時何地發現，一經證實，供方應負責及時修理、更換或賠償。在運輸中如非供方包裝原因發生貨物損壞和丟失時，需方應立即向承運部門提出異議，索取商務證明，並通知供方天內到達現場調查。供方負責與承運部門及保險公司交涉，需方協助供方及時處理，同時供方應儘快向需方補充貨物以滿足工期需要。
5. 產品交貨方法及費用負擔
交貨時間：供方應於需方付款後 日內交貨。
交貨地點：
交貨費用：由 方承擔
6. 貨款及費用等結算方法;
付款時間：
付款方式：
7. 補充條款。
8. 經濟責任：
(1)供方如未能履行契約，須負下列責任：
①產品花色、品種、規格、質量不符契約規定：需方同意利用的，按質論價，退還貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由於延誤交貨時間，每天應償付需方千分之的違約金。
②產品數量不符合規定：對於供方少交貨物的，需方仍有需要的，應照數補交;因延期而不要的，可以退貨，供方承擔因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之的違約金。如果供方多交貨物的，需方可以接受，如其接受的，照數交付貨款，若其不接受的，應及時通知供方取回貨物。
③產品包裝不符契約規定：應負責返修或重新包裝。並承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應償付不符契約規定包裝價值的千分之 的違約金。
(2)需方未能履行契約時，須負以下責任：
①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之 違約金。
②中途退貨，由雙方根據實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之 的違約金。
③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之的違約金;不能提供時，視同中途退貨處理。
④自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之 違約金。
⑤未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之 的違約金。
⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及違約金。
(3)產品價格：如需要調整，必須經雙方協商方能變更。
(4)任何一方要求全部或部分解除契約，必須提出充分理由，經雙方協商，並報請鑑證機關備案。
(5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前天與對方協商修訂調整，並報鑑證機關備案，任何一方不得擅自變更契約。一方變更契約，對方有權拒絕收購，因此而不能執行契約應償付對方千分之 的罰金。
(6)確因自然災害等原因，影響執行契約或延期交貨，需提前 天通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。
9.執行契約中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，可選擇以下任一方式解決爭議：
( )可向 法院提出訴訟;
( )向 仲裁委員會申請仲裁 。
10.本契約及附屬檔案一式 份，供需雙方各執正本 份，副本 份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
供方單位（蓋章）：
需方單位（蓋章）：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
代理人簽字：
代理人簽字：
地址：
地址：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬戶：
關於買賣契約 篇14
根據《中華人民共和國契約法》、最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國契約法〉若干問題的解釋（一）》、最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律規定，結合本院審判實際，就審理買賣契約糾紛案件，提出以下指導意見：
一、訴訟主體的審查
(一)一般性審查
1、對當事人訴訟主體資格進行審查，應注意對當事人身份真實性、姓名或名稱的準確性，以及其民事行為能力和民事訴訟行為能力的審查。
2、當事人為自然人的，應當提交身份證、戶口簿、出生證明等身份證明資料；當事人為法人或其他組織的，應提交營業執照副本、工商登記檔案、社團資格登記證等登記資料；當事人名稱在訴爭的法律事實發生後發生變更的，應以變更登記資料為依據。
3、通過對當事人訴訟主體資格的審查，除應確定各方當事人是否符合法律規定的訴訟主體資格外，還應查明是否存在訴狀中所列訴訟主體與實際參加訴訟的主體不一致、訴狀中所載明的作為訴訟當事人的自然人的姓名與其身份證載明的姓名不同、法人或其他組織名稱與其公章使用的名稱不符的情況，以及因訴狀中載明的當事人出生日期不準確而影響對其民事行為能力和民事訴訟行為能力認定的情況。
4、向被告送達起訴狀副本前，發現原告訴狀中所寫的被告姓名或名稱與被告身份證、工商登記材料登記、公章上使用的姓名或名稱不一致的，應徵求原告是否更正的意見，原告同意更正的，應準許其更正；原告不同意更正，且向被告送達訴狀後，被告也認為原告起訴的名稱與其實際名稱不一致的，裁定駁回起訴。向被告送達起訴狀副本後發現上述錯誤的，原、被告均同意更正的，應準予其更正；原、被告其中一方不同意更正的，應裁定駁回原告起訴。徵求原、被告意見和進行相關更正的情況應記錄在案。
5、經審查發現，原告起訴的被告或第三人為自然人，而不具備訴訟行為能力的，應書面通知該被告或第三人的法定代理人參加訴訟；原告不具備民事行為能力的，通知其法定代理人，其法定代理人同意參加訴訟的，由其法定代理人參加訴訟，其法定代理人不同意起訴的，裁定駁回其起訴。
(二)應注意的問題
買賣契約糾紛案件，在訴訟主體方面常遇到的難點是在認定有關行為是職務行為還是個人行為時的主體追加問題。
經初步審查，在認定職務行為還是個人行為方面難以確認的，原告僅起訴單位或個人的，應詢問原告是否追加被告，如原告不同意追加，則應在查明案情的基礎上對是否支持原告的訴訟請求作出判決或裁定；如原告申請追加，則應依法追加被告，並全面查清事實，對是職務行為還是個人行為作出認定，並依法對責任人作出裁判。
二、當事人應當提交的證據及舉證責任分配
（一）舉證要點
1、證明當事人訴訟主體資格的證據：
（1）當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證、戶口簿、暫住證等；
（2）當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商登記機關出具的工商註冊資料、社團法人登記證等；
（3）當事人在訟爭的法律事實發生後曾有名稱變更或分立、合併的，應提交變更登記資料。
2、證明買賣契約關係及從屬的擔保契約關係成立的證據：
（1）買賣契約；
（2）訂（定）貨單；
（3）證明邀約、承諾生效的信函、數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換、電子郵件等）
（4）證明口頭契約成立和生效的證據，如證人證言、實際履行憑證等；
（5）證明擔保契約關係的保證契約、抵押契約、質押契約、定金契約或交付定金的憑證、保函等。
3、證明契約履行情況的證據：
（1）交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等；
（2）貨款收支憑證：收據、銀行付款憑證、發票等；
（3）證明拖欠貨款的證據：結算清單、欠條、還款計畫、還款承諾書、證明欠貨款事實的信函等；
（4）收貨方提出質量異議的信函、證人證言、有關單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索賠的證據；
（5）契約約定向第三人履行或第三人履行的，則提交第三人關於契約履行情況的證明及相應憑證。
4、當事人訴訟請求的計算清單，並註明計算方法、公式、依據等。
（二）舉證責任分配：
買賣契約糾紛，以誰主張誰舉證為原則。
1、對原始證據證明力的認定及鑑定問題
被告對原告提交證據上的簽名的真實性不予認可，因原告已經提供了原始債權憑證，被告對此予以否認，應由被告申請鑑定，被告也最便於提供檢材，不申請鑑定的，則應承擔舉證不能的法律後果。
2、被告對原告提交證據上的公章的真實性不予認可，舉證責任如何分配
如果被告不認可其有這枚公章，因在此情況下，要求被告舉證基本上屬於客觀上不能，則應由原告進一步舉證，比如查被告的工商檔案材料、被告對外使用該公章的證據（租賃契約、買賣契約、欠條、檔案等等）；如果被告認為該枚公章是假的，與其手中公章不一致，則應由被告承擔舉證責任，提供真實公章樣本，申請鑑定。
如果被告不認可其有該枚公章，但其認可與原告間存在業務關係，也存在欠款關係，只是對數額和公章存有異議，則不能把舉證責任完全分配給原告，被告應就其欠款事實進行進一步舉證。
三、案件的主要爭議焦點
通常情況下，買賣契約糾紛案件的主要爭議焦點有以下幾個方面：
1、買賣關係是否存在、是否存在無效的情形。
2、買賣契約標的物質量對於付款的影響。
3、買賣契約標的物的所有權情況：
（1）出賣人是標的物的所有人，還是合法占有人或非法占有人。
（2）財產所有關係是單一所有還是共同所有。
（3）買賣關係發生後當事人對標的物的占有使用情況。
4、買賣關係的形成情況：
（1）雙方建立買賣關係的時間、地點，有無書面協定。
（2）買賣關係的建立是否系當事人的真實意思表示，有無欺詐、脅迫、乘人之危或重大誤解等違背當事人真實意思的行為。
（3）買賣雙方對標的物的質量要求、價款支付方法、權利轉移時間、標的物交付日期及違約責任是否約定明確。
（4）有無規避法律、惡意串通，損害國家、集體和他人利益，違反法律或社會公共利益等違法行為。
（5）需要辦理登記手續的，是否按規定辦理了所有權轉移登記。
5、債務人履行債務的情況：
（1）出賣人是否按約定的時間、地點、交付方法將符合質量要求的標的物交付給買受人。
（2）買受人是否按約定的時間、地點、方法接受標的物，交付價款。
（3）當事人不履行或不適當履行契約的原因，違約方的主觀過錯情況，有無不可抗力的原因。
（4）當事人有無繼續履約的能力。
四、法律關係性質及效力的認定問題
契約無效的情況應在契約法第五十二條規定的條件下嚴格適用。從當前鼓勵交易的立法目的出發，一般不輕易認定契約無效。當事人超越經營範圍訂立契約，人民法院不因此認定契約無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定的除外。
五、案件相關事實的認定
（一）買賣契約中職務行為的認定
經初步審查，在認定職務行為還是個人行為方面有爭議的，以下幾種具體情況應予充分注意：
1、只有業務員簽字，沒有註明單位名稱的，或是雖然註明了單位名稱，但未加蓋單位公章的的情況下，如單位予以認可，則認定職務行為；如單位不予認可，則要看債權人或是業務員的舉證情況，要適時引導當事人進行舉證，債權人或業務員有證據證明系單位欠款的，認定為職務行為，否則只由業務員個人承擔責任。
2、長期買賣業務中的負責人或採購人在離開公司後以單位名義為債權人出具欠條或帳務清單、購貨清單等材料時，如單位追認，自無爭議；如單位不予認可，則需債權人舉證，如符合表見代理的特徵，則可以認定職務行為有效，如無證據證明，僅憑此條主張權利，則不能認定為職務行為。
3、長期買賣業務中的負責人或採購人未離開公司，只是調離原來的部門，雖然其所出具的欠條的可信度大於離開公司後的可信度，但在公司不予認可的情況下，債權人仍要承擔舉證責任，提供其他相關材料予以佐證。
4、債權人向工地運送建築用材料，個人給出具欠條的，如能證明債務人單位當時有該工地、材料也送至該工地、單位當時在該工地也有該職工，一般可認定為職務行為。如向工地送的是饅頭等生活用品，收到人註明某某公司但未加蓋公章的，如單位不予認可，則應對該生活用品的使用時間、用量、地點、需求人身份方面具體分析，查明相關事實，如綜合情況符合工地使用的，則應認定為職務行為。
5.其他職務行為的認定。
（二）被告帳面記載和發票記載的名稱與主張權利人不一致時的事實認定問題
實踐中，時常有被告帳面記載的是欠某某單位款，業務往來時的發票也是該單位開具的，但主張權利人是個人，被告認可是與發票上記載的.單位發生的業務關係，不認可與個人間的買賣法律關係。
在單位出具證明證實欠款屬於個人債權的情況下，個人持有相關債權憑證，應認定個人與被告間存在買賣法律關係，個人有權主張欠款。
（三）發票能否作為付款憑證的問題
根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條：本辦法所稱發票，是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。故發票應作為付款憑證。
現實生活中，發票與付款脫節的情況經常存在。對收到發票，給對方出具了收到條，但沒有註明未付款的，被告主張已給付貨款或是不到庭答辯的，應考慮雙方的契約約定及交易習慣，原告僅憑一發票收到條主張欠款事實的，對欠款事實不能認定，有其他證據的，應綜合其他證據進行認定。
如發票收到條上註明“收到發票，款未付”字樣的，則應認定欠款事實。
（四）債權轉讓的認定與處理
《中華人民共和國契約法》（以下簡稱《契約法》）第八十條規定：“債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。”債權轉讓行為中需注意兩個問題：
一是雙務契約中雙方當事人互享權利、互負義務，比如轉讓時可能涉及諸如質量、折扣、維修等方面時，能否將債權單獨轉讓的問題。
互負義務的債權轉讓，一是涉及契約權利義務的概括移轉，二是涉及可能侵害債務人的利益，應從嚴掌握。如實務中，有的公司把債權轉讓給了第三方，第三方現向債務人主張權利，但債權債務人之間可能還存在很多如折扣、維修等問題的爭議，且原債權人已經瀕臨破產，原債權人在債權轉讓後仍保留其應負之債務，但債務人實現其權利已基本為客觀上所不能，這種情況下應認定單獨轉讓權利損害了債務人利益，轉讓行為無效。
二是債權轉讓的通知義務問題
1、不能把提起訴訟視為通知的一種方式。根據契約法第八十條的規定，轉讓應當通知。未經通知，轉讓對債務人不發生法律效力，自然受讓人也無權直接向債務人主張權利，也就談不上提起訴訟可視為通知的問題。
2、通知義務的履行問題。債權人向債務人郵寄了轉讓通知，但債務人不承認已收到，應由債權人承擔舉證責任，但對債權轉讓通知義務的審查，不宜過於嚴格，一般要求有特快專遞或掛號信回執即可。
3、履行通知義務的主體。債權人應當負有通知義務，也可由受讓人把加蓋有債權人公章的債權轉讓通知代為送達給債務人，受讓人直接送達自己製作的通知材料不能產生轉讓的法律效果。
(五)違約責任
違約金責任方式的適用原則是“當事人約定”原則。
當事人有違約金約定的，債務人應支付違約金。有約定標準的，從約定；未約定標準的，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
當事人有違約金約定的情形，根據《契約法》第一百六十一條，買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或約定不明確的，依照本法第六十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。對有付款期限的，按約定；未約定付款期限的，按法定，即在收到標的物或提取標的物單證的同時支付，否則自次日起即應負擔違約責任。
當事人未約定應當支付違約金的，不適用違約金責任方式，僅可賠償實際經濟損失，標準可參照中國人民銀行規定的金融機構活期存款利息或是一年期流動資金貸款利息計算，兩種標準均可，以當事人主張為準。
原告主張雙方約定的違約金過低的，應提供證明其直接損失的證據，不能證明的，不予支持；能證明的，以其損失為上限作調整。被告主張約定的違約金過高的，法院根據情況調整時應以違約金幅度為限，對於因時間的積累導致違約金過高的，不予調整；其他情形需要調整時，不應高於人民法院規定的金融機構逾期貸款利率的四倍。
六、本類案件中關於車輛買賣契約和房屋買賣契約效力認定問題
（一）審理汽車買賣契約糾紛案件，不能以《舊機動車交易管理辦法》作為認定汽車買賣契約無效的依據。
《舊機動車交易管理辦法》規定“舊機動車交易必須在批准的舊機動車交易中心進行或辦理車輛轉籍過戶登記手續，買賣契約方能生效”，該辦法是國務院貿易部於1998年3月9日頒布的部門規章，不屬於行政法規。目前，法律和行政法規並未對未辦理轉籍過戶登記手續買賣契約不能生效作出明確限制，故不能以此作為判決契約無效的法律依據。
（二）當事人將自己所購但還未辦理產權登記手續的房屋賣於他人，買賣契約的效力問題。
1、《城市房地產管理法》無產權房屋不得買賣的規定，不是《契約法》第52條認定契約無效的強制性條款。《城市房地產管理法》是1994年頒布的法律，此法的頒布帶有濃厚的行政管理色彩，在立法技術上多用“不得”等字樣來表達方便行政的寓意。同時在立法的內容上也沒有充分考慮到當下的商品房交易狀況，有滯後性；從《契約法》鼓勵交易的原則出發，對實踐中此類買賣契約都認定為無效不利於物的價值的有效、充分使用，在審判實踐中，應儘量減小契約無效的範圍。因此，不宜以買賣契約違反《城市房地產管理法》的強制性規定而認定其無效。
2、此種轉讓房屋的行為是否是無權處分而成為效力待定的契約。
此種情況下，出賣人合法取得了對房屋的直接占有，其轉讓該房屋的行為是有權處分，不是無權處分，買賣契約不應當因此認定為效力待定。
七、本類案件判決主文的標準化表述
(一)支持原告訴訟請求時的表述：
一、被告於本判決生效之日起X日內給付原告貨款X元。
二、被告於本判決生效之日起X日內支付原告違約金，自起至本判決確定的給付之日止，按計算。
(二)不支持原告訴訟請求時的表述：駁回原告訴訟請求。
(三)當事人請求確認買賣契約無效時的表述：
一、原告與被告於XX年XX月XX日簽訂的契約無效。
二、原告(或被告)於本判決生效之日起X日內返還被告(或原告)契約價款X元(或物)。
(四)當事人要求解除契約並各自返還財產時的表述：
一、解除原告與被告於XX年XX月XX日簽訂的契約。
二、原告(或被告)於本判決生效之日起X日內返還被告(或原告)契約價款X元(或物)。
關於買賣契約 篇15
訂立契約雙方：
甲方(委託人)：(註：須填寫營業執照登記的單位全稱)
註冊地址：(註：以營業執照為準)郵編：
通訊地址：(註：以實際辦公地址為準)郵編：
法定代表人/負責人：
聯繫人：電話：
電子信箱：傳真：
乙方(受託人)：(註：須填寫營業執照登記的單位全稱)
註冊地址：(註：以營業執照為準)郵編：
通訊地址：(註：以實際辦公地址為準)郵編：
法定代表人/負責人：
聯繫人：電話：
電子信箱：傳真：
經買賣雙方在平等、互利原則上協商一致，達成本協定各條款，共同履行：
第一條貨物名稱：____________________
第二條產地：____________________
第三條數量：____________________
第四條商標：____________________
第五條價格：__________________
第六條包裝：____________________
第七條付款條件：簽訂契約後買方於7個銀行日內開出以賣方為受益人的、經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。
第八條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內予以裝船，若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本契約規定，賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
第九條保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內，向買方寄出____%的保證金或銀行保函。若賣方不執行本契約，其保證金買方予以沒收。
第十條應附的單據：賣方向買方提供：
1.全套清潔提貨單;
2.一式四份經簽字的商業發票;
3.原產地證明書;
4.裝箱單;
5.為出口________所需的其他主要單據。
第十一條裝船通知：賣方在規定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
第十二條其他條款：質量、數量和重量的檢驗可於裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。
第十三條裝船時間：
第十四條裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節假日外，每艙口進貨為________立方(噸)。
第十五條延期費/慢裝卸罰款：對於________載重噸船來說，每天________U.S.D.。
第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由於颱風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響契約執行時，則延遲契約的期限應相當於事故所影響的時間。
第十七條契約爭議的解決：
第十八條本契約於年月日在________市用________文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執一份，買賣雙方簽字生效。
(以下無正文)
(此頁無正文，契約簽署頁)
甲方(公司章)：乙方(公司章)：
法定代表人法定代表人
(或授權代表)：(或授權代表)：
簽約日期：年月日
簽約地點：建議填寫我方簽約主體所在地
關於買賣契約 篇16
工礦產品購銷契約是當事人雙方關於一方在協定期限內，根據雙方協商一致的意見，將一定數量的產品或商品銷售或轉移給對方，對方獲得產品或商品後，並按約定支付相應價款的協定。銷售或轉移產品或商品的一方叫供方，獲得產品或商品的一方叫需方，即通常所說的賣方和買方。
工礦產品購銷契約，是特殊類型的買賣契約。在經濟契約中占有重大比例和重要地位。我國經濟契約法在列舉的經濟契約時，將購銷契約列在首位。1984年1月23日國務院又發布了《工礦產品購銷契約條例》，並對工礦產品購銷契約的訂立、履行、變更、解除、違約責任等問題分別作了具體規定。它在完善社會主義市場經濟體制和促進社會主義經濟建設方面發揮著重要作用。
契約樣本
供方： 契約編號：
需方： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量
____________________________________
(上述內容可以按國家工商行政管理局制定的示範文本的表格填寫，也可以直接用文字表述)
____________________________________
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限
____________________________________
三、交(提)貨的'方式
____________________________________
四、運輸方式及到達地(港)費用的負擔
____________________________________
五、合理損耗及其計算方法
____________________________________
六、包裝標準、包裝物的供應和回收
____________________________________
七、驗收標準、方法及提出異議的期限
____________________________________
八、隨機備品、配件工具數量及供應方法
____________________________________
九、結算方式及期限
____________________________________
十、擔保
____________________________________
十一、違約責任
____________________________________
十二、解決契約糾紛的方式
____________________________________
十三、其他約定的事項
____________________________________
供 方 需 方 鑒(公)證意見
單位名稱(章)： 單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址： 經辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒(公)證機關
委託代理人： 委託代理人： (章)
電 話： 電 話： 年 月 日
電報掛號： 電報掛號： 〔註：除國家另有規定
開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒(公)證實行自
帳 號： 帳 號： 願原則〕
郵政編碼： 郵政編碼：
關於買賣契約 篇17
買賣契約(樣式二)
訂立契約雙方：
購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條?產品的名稱、品種、規格和質量
1.產品的名稱、品種、規格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（應註明產品的牌號或_____）
2.產品的技術標準（包括質量要求），按下列第（?）項執行：
（1）按國家標準執行；
（2）按部頒標準執行；
（3）由甲乙雙方商定技術要求執行。
（在契約中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，契約中要明確規定附屬檔案的質量要求；對某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，契約中應具體規定提出質量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質量的產品，契約中應註明採用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術條件後需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。）
第二條?產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：＿＿＿＿＿＿＿。
2.計量單位、計量方法：＿＿＿＿＿＿。
（國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行；國家或主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在契約明確規定隨主機的輔機、附屬檔案、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的範圍，並提出成套供應清單。）
3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規定及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條?產品的包裝標準和包裝物的供應與回收＿＿＿＿＿＿＿。
（產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行；國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。
第四條?產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）
1.產品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.交貨方法，按下列第（?）項執行：
（1）乙方送貨；
（2）乙方代運（乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
（3）甲方自提自運。
3.運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿。
4.到貨地點和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿。
（甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在契約規定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計畫；必須由甲方派人押送的，應在契約明確規定；甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。）
第五條?產品的交（提）貨期限
（規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；契約規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按契約規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早於或遲於契約規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）
第六條?產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格，按下列第（?）項執行：
（1）按甲乙雙方的商定價格；
（2）按照訂立契約時履行地的市場價格；
（3）按照國家定價履行。
（執行國家定價的，在契約規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行；遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；遇價格下降時，按原價執行。由於逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按契約規定的價格執行。）
2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
（用托收承付方式結算的，契約中應註明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在契約中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。）
第七條?驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿。
（契約應明確規定：1.驗收時間；2.驗收手段；3.驗收標準；4.由誰負責驗收和試驗；5.在驗收中發生糾紛後，由哪一級主管產品質量監督檢查機構執行_____等等）。
第八條?對產品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合契約規定部分的貨款。甲方怠於通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議後，應在10天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
（甲方提出的書面異議中，應說明契約號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期；說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標誌、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）
第九條?乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。
2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因產品包裝不符合契約規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，並承擔甲方因此所受的損失費用。
5.乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。
6.產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交契約規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨後，仍可按契約規定的交貨時間付款；契約規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，並負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知後15天內通知乙方，辦理解除契約手續。逾期不答覆的，視為同意發貨。
第十條?甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金。
（違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高於或者低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者_____機構予以適當減少或者增加）
2.甲方未按契約規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按供方通知的日期或契約規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，並承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反契約規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條?不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條?其它＿＿＿＿＿＿＿。
按本契約規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。
本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向_____委員會申請_____，也可以直接向人民法院起訴。
本契約自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式＿＿份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經公證或簽證，應送公證或簽證機關）……等單位各留存一份。
購貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂
關於買賣契約 篇18
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(中華人民共和國契約法)、(湖北省契約監督條例)，經甲乙雙方協商一致簽訂本契約。
第一條 訂購的禽蛋名稱、規格及質量要求、價格、數量如下：
第二條 禽蛋包裝採用以下第 項：
(一)甲方自備包裝箱；
(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用費用 元。
第三條 禽蛋交付時間為 。交付地點為 。
交付方式為 。
運輸及相關費用由 方承擔。
第四條 乙方自收到禽蛋之時起 小時內完成驗收。乙方逾期未驗收的視為禽蛋符合本契約約定，甲方應當收齲
第五條 乙方於 年 月 日前向甲方支付預付款 元，結算時，預付款沖抵總價款。
第六條 禽蛋價款按月結算，結算方式採取以下第 項：
(一)現金結算：乙方驗收合格後錢貨當場結清；
(二)銀行結算：乙方在禽蛋驗收合格後 日內，把相應價款匯入甲方開戶銀行 ，帳號 。
第七條 甲方每月交付的'禽蛋數量(公斤)可在第一條約定的基礎上超、欠5％。
第八條 甲方交付的禽蛋不符合契約約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨，給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。
甲方遲延交付禽蛋的，按“延遲時間(天)×遲延禽蛋價款(元)× %”向乙方支付違約金；因延遲交付禽蛋給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。
乙方遲延支付價款的，按“延遲時間(天)×遲延價款(元)× %”向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
第九條 本契約若發生爭議，可由雙方協商解決，或請 工商行政管理局調解；也可按照下列第 項辦理：
(一) 提交 仲裁委員會仲裁。
(二) 向 人民法院起訴。
第十一條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
地址： 地址：
郵編： 電話： 郵編： 電話：
簽訂時間：
關於買賣契約 篇19
出賣人：_________(甲方) 契約編號：_________
買受人：_________ (乙方) 簽訂地點：_____
一、標的物簽訂時間：________年______月_____日
產品名稱品種或者規格生產廠家計量 單位數量價款 單價(______元/袋)總價(______元)
合計人民幣金額(大寫)：_______元整
二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：_____質量符合國家食品衛生標準，必須是_______年______月_________日以後生產的新產品。
三、包裝標準、包裝物的提供：_____
四、交貨日期及交貨地點：_____乙方指定地點。
五、損耗物品數量或缺損部分由甲方10日內補齊。
六、運輸方式及到站(港)和費用負擔：_____
七、驗收標準、方法、地點及期限：_____ 到貨後由乙方進行抽樣檢查，檢驗標準達到契約約定單項物品質量要求，檢驗費和用品損失由甲方負責並與樣品相符。
八、 結算方式：甲方拿到乙方提供的提貨小票，太原以外地區貨到驗收合格後，無質量問題及不良反映，甲方10日內付清全款，甲方向乙方開具正規發票。
九、違約責任：甲方逾期交貨，每逾期一日應向買方支付總貨款的_________%的違約金。
十、 契約爭議的解決方式：_____本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決;(只能選擇一種)
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向太原大同臨汾鐵路運輸法院起訴。
十一 、本契約自 簽訂之日 起生效。
十二、其他約定事項：_________
出賣人(章)：_____ 營業執照號碼：_____
住所：_____
法定代表人：_____ 委託代理人
電話：_____ 傳真：_____
開戶銀行：_____
帳號：_____
稅號：_____ 編號：_____受買人
受買人(章)：_____ 營業執照號碼：_____
住所：_____
法定代表人：_____ 委託代理人
電話：_____ 傳真：_____
開戶銀行：_____
帳號：_____
稅號：_____編碼：_____
關於買賣契約 篇20
買賣契約
目錄
（供進口成套設備用）
第一章 定義
第二章 契約範圍
第三章 價格
第四章 支付（方案一）、（方案二）
第五章 交貨與交貨條件
第六章 包裝與標記
第七章 設計與設計聯絡
第八章 標準與檢驗
第九章 安裝、試車和驗收
第十章 保證、索賠和罰款
第十一章 侵權和保密
第十二章 不可抗力
第十三章 稅費
第十四章 仲裁（方案一）、（方案二）
第十五章 契約生效、終止及其他
第十六章 法定地址
附屬檔案：
一、契約的供貨範圍和契約產品的內容（略）
二、技術資料的內容及交付日期（略）
三、“契約工廠”的規範及技術條件（略）
四、契約的分項價格（略）
五、出賣人技術人員的服務範圍和待遇條件（略）
六、買受人技術人員的培訓範圍和待遇條件（略）
七、出賣人銀行不可撤銷的保證函（略）
八、買受人銀行不可撤銷的保證函（略）
買賣契約
（供進口成套設備用）
契約編號：
簽字日期：
簽字地點：
中國，
（以下簡稱買受人）與
（以下簡稱出賣人），雙方授權代表同意就下列條款簽訂本契約：
第一章 定義
1.1 “買受人”是指 ，或者該公司的法人代表、代理和財產繼承者。
1.2 “出賣人”是指
國
公司，或者該公司的法人代表、代理和財產繼承者。
1.3 “契約產品”是指本契約附屬檔案一中所列的產品及其型號和規格。
1.4 “技術資料”是指本契約附屬檔案二中所列的全部技術數據、圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗資料。
1.5 “契約工廠”是指買受人使用出賣人提供的技術和資料生產契約產品的場所，包括出賣人提供的全套設備和備件，即
省
市
工廠。
1.6 “淨銷售價”是指契約產品的銷售發票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、佣金、商業折扣、稅金和外購件等的費用後的餘額。
1.7 “技術服務”是指出賣人根據本契約附屬檔案五和附屬檔案六中的規定，就契約產品的設計、製造、裝配、檢驗、調試、操作等工作，向引進方提供的技術指導和技術培訓。
1.8 “商業性生產”是指契約工廠生產第
台契約產品以後的生產。
1.9 “契約生效日期”是指本契約的雙方政府有關當局中的最後一方批准契約的日期。
（註：可根據具體項目的需要增減上述定義）
第二章 契約範圍
2.1 買受人同意從出賣人購買，出賣人同意向買受人出售 成套設備項目（以下簡稱“契約工廠”），其中包括為保證契約工廠安全穩定地操作所需要的全部設備、材料和備件（以下簡稱“設備”），以及契約工廠裝配、安裝、試車、正常操作、生產和維修所需的全部技術和資料（以下簡稱“技術資料”）。
出賣人供貨的具體內容，詳見本契約附屬檔案一。
出賣人供應的“技術資料”，詳見本契約附屬檔案二。
2.2 出賣人所供應的全部設備的技術性能和出賣人對契約工廠設備的技術保證詳見本契約附屬檔案三。
2.3 出賣人派遣有經驗、健康和稱職的技術人員到契約工廠現場對契約工廠的施工、安裝、試車、投料試生產與考核進行技術指導。其人數、技術服務範圍和待遇條件等見本契約附屬檔案五。
關於買賣契約 篇21
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買方)： 身份證號：
甲方現有一輛 白 色寶馬5系20xx款530Li領先型 車，車牌號 粵 ，
發動機號，登記日期，乙方已現場核對一致，於 年 月 日有償轉讓給乙方，依據《中華人民共和國契約法》及有關法規的規定，經雙方自願協商一致，簽訂本契約：
一.本車價款為人民幣 元(大寫 元)成交。
二.乙方應於本契約簽訂時，支付人民幣元(大寫付給甲方。
三、本車使用性質行駛證正、副本，身份證複印峻，路費收據，機動車輛登記證書)。由乙方現場過目清點確認後交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車甲方不作任何質量保證，由乙方現場絕定認可購買，成交後雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車有關的'一切事宜(含交通違章、事故、債務糾紛等)由甲方負責，簽字成交後一切事宜(含交通違章、事故、債務糾紛等)由乙方負責，與甲方無關。
七、本車由自費於 柒 工作日內(過戶、轉籍)完畢，甲無償提供(過戶、轉籍)所需證件，在辦理(過戶、轉籍)過程中，出現車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業務，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之時起生效即成。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於買賣契約 篇22
發包人(甲方)： (以下簡稱甲方)
承包人(乙方) (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規和標準規範，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實的信用原則，經雙方友好協商達成如下協定：
一： 甲方委託乙方裝飾 工程。
二： 工程地點： 。
三： 工程項目：詳見工程預算表，共 頁。
四： 承包方式：詳見工程預算表。□包工包料□包工和部分包料□包工不包料
五： 工程總造價(人民幣) 。
六： 施工日期： 年 月 日至 年 月 日，共 天。
七： 雙方權利及義務：
1. 乙方在施工過程中，應自覺接受甲方監督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照契約中規定的材質及價格採購，保質保量，如發現裝修期間乙方所用材料與契約規定的材料不相符，甲方有權要求拆除，由此造成的材料及人工損耗均由乙方自行承擔。
2. 對於設計方案，甲方始終保持修改權，但時間必須控制在被修改項目未施工和材料未採購前：且甲方必須通知工程設計師及現場施工負責或工程監理，併到乙方辦理工程設計變更手續，填寫《增加工程現場簽證單》，該單進入工程結算。
3. 若甲方在乙方已施工或材料已採購時，提出更改設計方案或圖紙，由此所發生的所有工程增加費用及返工費用均有甲方全部承擔。
4. 施工期間甲方可隨時擴大施工範圍，追加工程項目，其手續同簽訂契約一樣，即：設計施工圖確認———價格協商———辦理追加工程簽證——開始施工。追加工程簽證手續詳見《增加工程簽證單》，追加工程量直接進入工程結算。
5. 甲方在施工過程中不得與乙方派駐的施工隊伍私自商定減少原施工項目或追加施工項目。否則所造成的質量問題及其它一切後果均由甲方負責。
6. 乙方在開工7天內出齊所有施工圖，由甲方簽訂認可並經公司蓋章生效後方可施工。
7. 施工中，因甲方要求更改設計或因甲方未及時配合好乙方而影響工期，工期順延;因非乙方原因造成停電、停水及其它不可抗拒因素而影響工期，工期順延。
八：付款方式：
1. 乙方完成打牆、水電改造項目的完工，且水電改造驗收合格後，甲方支付工程總造價(含水電改造工程項目款)的 。即人民幣 __ 元，作為乙方材料繼續採購和工人工資費用的支持。
2. 乙方完成瓷磚鋪貼工程,甲方支付工程總造價與與增加項目的 ，即人民幣_ 元，作為乙方材料再次採購和工人工資發放，及第二次項目增加款。
3. 乙方木工製作工程完工後,甲方支付工程總造價與增加項目的 ，即人民幣_ 元。
4. 工程竣工驗收合格三天后結算，乙方押工程總造價的10%尾款給甲方，人民幣_ 元。六個月後,甲方把所有押金返還給乙方.
5. 施工過程中，甲方拖欠預付工程款，乙方有權責令工人停工直至甲方付清約定應付的'工程款項為止(由此所造成的工期拖延等後果均由甲方負責)：甲方未能按期付款，每拖延一天，則工期順延一天(已收款收據日期為準)。
九：工程驗收：
1. 單項工程和隱蔽工程驗收：
A.隱蔽工程完工隱蔽前，乙方通知甲方驗收簽字，驗收的項目、數量、金額直接計入下期工程款中，並必須在下一期工程款中付清。
2.竣工驗收：
工程完工後的2日內乙方通知甲方參加竣工驗收。驗收合格乙方向甲方出具竣工驗收報告，竣工驗收報告經甲乙雙方簽字後生效：竣工報告一式兩份，甲乙雙方各執一份：竣工報告簽字完畢即為竣工驗收完畢。甲方必須在竣工驗收完畢並付清所約定的工程款項後方可喬遷入住：若自行入住則視為自動驗收合格。竣工驗收完畢前，裝修現場由乙方負責監管。
十：工程保修： 工程自竣工驗收合格之日起保修一年(人為損壞或不可抗力因素除外)，期間發生的返修施工費用由乙方自行承擔：保修期後乙方跟蹤維修五年，乙方承擔施工，所需的材料及人工費用則由甲方負責。
十一：物業管理費：
管理處所收取的一切管理費用，均由甲方支付，乙方概不負責。
十二：安全與防火：
在施工過程中所出現的施工安全(非甲方原因除外)由乙方自行負責，甲方不須承擔任何責任。
十三：施工圖、工程預算書、裝修須知作為附屬檔案，為本契約的組成部分。實際施工量未達到工程預算書的工程數量的，則按實際施工量計結工程款。增加工程必須徵得甲方同意，否則增加部分的工程甲方概不負責。
十四：本契約由甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商後可形成協定作為附屬檔案。契約履行完成後自動終止。
十五：補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於買賣契約 篇23
安置房買賣契約
契約雙方當事人： 出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________
(房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________
以上______人是本契約中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：_______________ 身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本契約中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並在________年____月___日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按
乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金，契約繼續履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，契約繼續履行，並在本契約第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止契約，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍?)。
第八條、關於產權登記的約定： 本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
因本房建房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的`______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣契約成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條本契約主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本契約的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本契約不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本契約在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本契約需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本契約一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。第十二條本契約發生爭議的解決方式： 雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本契約，簽定本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本契約同具法律效力。
第十四條本契約說明： 1. 為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本契約文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。第十五條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ ___________________
(房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________
(房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________
地址__________________________________________ 郵編_____________電話____________________ 日期：________年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________ 日期：________年___月___日
見證方(中間人)：________________身份證號碼_____________________日期：______年___月___日
關於買賣契約 篇24
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方在協商一致的基礎上，就甲方購買冰櫃並提供給乙方用於陳列甲方產品事宜，訂立本協定，共同遵守履行。
一、 提供數量： 型號 台；
二、 為保證雙方嚴格執行本協定，乙方應繳納冰櫃押金：人民幣 元/台；
三、 乙方必須在收到甲方冰櫃後一個月內，依雙方約定將冰櫃投放至終端客戶。自乙方將冰櫃全部投放完畢之日起，甲方每月給予乙方“當月出貨金額*2%”的金額做為返還乙方的履約保證金。每月返還乙方冰櫃保證金上限為“140元/月/台*檢核合格台數”；該保證金髮放累計總額達到乙方所繳納的履約保證金總額即（元/台）後不再發放。該保證金髮放時間為每月發放一次，保證金每月應返金額由甲方核算出明細後，於次月依此明細將應返金額直接返還入乙方帳戶；
四、 乙方投放至終端客戶的冰櫃內必須完全陳列甲方飲料產品。乙方投放完畢當月，需向甲方提供投放終端客戶明細，每月必須接受甲方人員實地拍照檢核並保證乙方或終端客戶達到陳列要求，如有發現未按雙方約定進行陳列，每發現一次，甲方有權扣除100元/台/次做為違約金，並在3日內整改，逾期未整改，甲方可以解除本契約，收回冰櫃、沒收履約保證金並要求乙方以現金形式返還已支付之履約保證金；
五、 若雙方解除經銷協定，則自解約之當月起停止按月返還履約保證金；履約保證金餘款及押金將在甲方與新客戶簽訂此協定後無息退還，同時乙方負責退回甲方全部冰櫃；
六、 如投放終端客戶有變更，乙方需在與新的`終端客戶簽署《終端冰櫃投放、陳列協定》的一周內，向甲方提供協定復件及變更終端客戶信息；
七、 雙方合作期間，冰櫃保修期為3年，在保修期間冰櫃出現質量問題，則由乙方直接與冰櫃廠家洽談維修，若是非質量問題損壞，一切維修費用由乙方支付。冰櫃使用3年後依冰櫃使用情況方乙方可向甲方申請做報廢處理，甲方同意冰櫃報廢后，乙方需將冰櫃返還給甲方，甲方將冰櫃的押金（300元/台）無息退還給乙方；
八、 冰櫃所有權歸甲方所有。在雙方合作期間，乙方（及其終端客戶）不得將冰櫃轉賣、轉租、故意損壞、挪作他用、陳列非甲方產品，否則甲方有權收回冰櫃及陳列架、沒收剩餘的履約保證金並要求乙方以現金形式返還甲方已發放之全部履約保證金；
九、 甲、乙雙方因履行本協定發生爭議，應先友好協商，協商不成雙方同意由甲方所在地人民法院管轄；
十、 甲、乙雙方產品經銷協定存續期間本協定持續有效，乙方不得隨意解除本協定；否則甲方有權收回冰櫃及陳列架，並不返還押金且要求乙方以現金形式返還甲方已發放之全部保證金，且冰櫃退回費用由乙方支付；
十一、 本協定一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
（蓋章） （簽字蓋章）年 月 日 年 月 日
關於買賣契約 篇25
發包人(甲方)：_____ 承包人(乙方)：_____
根據有關法律法規和標準規範，結合本工程實際情況，遵守平等、自原、公平 和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協定：
1、工程概況
1.1 工程名稱：_____
1.2 工程地點：_____
1.3 承包內容：本契約附屬檔案《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1.4 承包方式：
包工包料; 包工和部分包料; 包工不包料;
1.5 工期：
開工日期：___________年______月__________日；竣工日期：___________年______月__________日 總日曆工期天數：_____天
1.6 工程質量：_____
1.7 契約價款(人民幣大寫)：_____￥ (含稅)
1.8 對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。
1.9 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知______日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 1.10 室內環境質量可以選擇有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由承擔。 1.11 室內環境質量驗收檢測不合格，甲乙雙方應採取措施，經整改後，另行驗收，整改費用由責任方承擔。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。 工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。
在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。
2、工程價款及結算
2.1 雙方商定本契約價採用下列第種方式確定：
(1)固定總價契約，即承包範圍內價格一次包死，結算時除變更工程外不做任何調整。變更工程價款的確定。
(2)固定單價契約，即工程結算時，工程量根據雙方預算書中確認的計量方式按實結算，承包範圍內的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調整。變更工程價款的確定。
2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日後 天內支付，尾款數額為契約價款的5%。
2.3 工程竣工驗收、室內環境質量驗收後，乙方提交工程結算書並將有關資料送交甲方，甲方自接到上述資料 天內審查完畢。到期未提出異議，視為同意，並在 天內結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內環境質量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格後 天內結清除尾款外的結算款。
2.4 結算尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。
3、附則
本契約正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。均具同等效力。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
日期：__________年__________月__________日
關於買賣契約 篇26
為正確審理買賣契約糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。
一、買賣契約的成立及效力
第一條 當事人之間沒有書面契約，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣契約關係的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣契約是否成立作出認定。
對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣契約當事人一方以此證明存在買賣契約關係的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。
第二條 當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約契約，約定在將來一定期限內訂立買賣契約，一方不履行訂立買賣契約的義務，對方請求其承擔預約契約違約責任或者要求解除預約契約並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張契約無效的，人民法院不予支持。
出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除契約並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
第四條 人民法院在按照契約法的規定認定電子交易契約的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。
二、標的物交付和所有權轉移
第五條 標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照契約法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。
第六條 根據契約法第一百六十二條的規定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予支持。
買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。
第七條 契約法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”，主要應當包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑑定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。
第八條 出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。
契約約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證，買受人以普通發票證明已經履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。
第九條 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣契約，在買賣契約均有效的情況下，買受人均要求實際履行契約的，應當按照以下情形分別處理：
(一)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持;
(二)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等契約義務的，人民法院應予支持;
(三)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先契約的買受人請求出賣人履行交付標的物等契約義務的，人民法院應予支持。
第十條 出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣契約，在買賣契約均有效的情況下，買受人均要求實際履行契約的，應當按照以下情形分別處理：
(一)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等契約義務的，人民法院應予支持;
(二)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等契約義務的，人民法院應予支持;
(三)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先契約的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等契約義務的，人民法院應予支持;
(四)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。
三、標的物風險負擔
第十一條 契約法第一百四十一條第二款第(一)項規定的“標的'物需要運輸的”，是指標的物由出賣人負責辦理託運，承運人系獨立於買賣契約當事人之外的運輸業者的情形。標的物毀損、滅失的風險負擔，按照契約法第一百四十五條的規定處理。
第十二條 出賣人根據契約約定將標的物運送至買受人指定地點並交付給承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另有約定的除外。
第十三條 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，在契約成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。
第十四條 當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定於買賣契約，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。
關於買賣契約 篇27
甲方：大連築成集團有限公司山東分公司東平縣圖書大廈工程項目部
乙方： 山東濰坊中鼎鋼結構有限公司
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方就採購乙方生產、安裝的彩鋼板房事宜協商一致，訂立本協定。
一、工程概況：
工程名稱：東平縣圖書大廈
工程地點：東平縣西山路24#
工程內容：一層骨架平頂岩棉彩鋼板房和二層骨架平頂岩棉彩鋼板房。上述彩鋼板房均要求使用阻燃材料，並符合安全生產的管理規定和國家標準。
二、承包範圍
承包範圍：彩鋼板房所需要的所有材料的供應、安裝。
三、價格及面積
1、彩鋼板房面積約566平方米（最終結算面積以實際測量面積為準）。
2、 ○1、雙層彩鋼房按每平方米 235 元人民幣計算（本單價不含土建、水、電、吊頂、地面裝飾、防盜網、窗簾）門窗型號見第五條6。
○2、防盜窗安裝（含材料、人工費）100元/個（防盜窗按實際安裝數量計算，不單獨面積）。
○3、石膏板吊頂（含材料、人工費）20元/平方米（按實際施工面積計算）。
○4、局部衛生間浴室間屋頂用75mm厚阻燃彩鋼板，（含材料、人工費）90元/平方（按實際施工面積計算）。
上述單價含稅金、運輸費用、裝卸費用。
3、 計算面積： 一層房計算：長×寬 =總面積
二層房計算：一層長×寬+二層長×寬+（走道長×寬+雨篷長×寬）÷2 +樓梯4.5平方米（每個）=總面積
4、從聊城拆活動房到東平安裝，按建築面積 60 元/平方米(包括聊城拆活動房、運輸、安裝及補充零星材料及人工費)。
四、工期
契約工期總工作日曆天數（15）天.如遇以下原因並經甲方書面簽證造成工期延誤，工期可適當順延。
1、因連續停電超過8小時、刮8級以上大風、連續下雨超過48小時。
2、重大設計變更和工作量的增加超過本契約暫定工程量的20%以上。
五、產品質量：
1、牆板：岩棉板雙面白厚5cm，鐵皮國標0.3mm。
2、頂板：岩棉板上藍下白厚5cm，鐵皮國標0.3mm。
3、骨架立柱C型鋼8×4全用1.8mm，噴藍色。
4、平梁和尖梁檁條噴紅色防鏽漆，C型鋼8×4，全用1.8mm。
5、二層地面用多層木板1.5cm厚。
6、窗戶為塑鋼窗帶紗窗，辦公樓、職工宿舍樓用防盜門，以上設施已包括在單價內，不再單獨計取費用。
7、樓板支架為40cm一道，樓梯板寬度為0.2m，走廊欄桿採用1.5mm厚方管。
8、乙方提供的上述彩鋼板房材料使用壽命應滿足甲方與業主簽訂的建設工程施工契約中約定的總工期的要求，並至少能夠保證甲方在契約總工期內及工期結束後的二年時間持續使用，且每項材料的進場均需經過甲方指定人員的驗收合格後方可使用。
六、乙方承諾：
1、乙方保證本契約項下所有材料均符合國家標準及甲方工地的設計、施工、使用的需要；
2、一層和二層骨架房全部螺絲固定，無一電焊
3、乙方保證向甲方出具普通正規發票，否則甲方有權拒絕支付契約價款。
七、甲方權利義務
1.甲方須提供施工所需的水、電、成地和處理包括城建，相鄰關係等。
2、工程完工後，乙方向甲方出具書面驗收申請後七日內甲方組織驗收（如拖延驗收視為合格）。經甲方驗收合格，由甲方出具書面驗收合格證明；否則，乙方應按本契約要求承擔更換、修復等責任，如經甲方通知，乙方無故拒絕或遲延在限期內承擔更換、修復等責任，甲方有權另行選擇施工人，不支付契約價款、不承擔任何違約責任，如因此影響甲方使用的，乙方應賠償甲方全部經濟損失；並按日根據本契約約定的.總價款的千分之一計算違約金。
3、本工程未驗收合格前甲方不得入住，如入住則視為驗收合格。並支付完工程款。
4、甲方指定 為本契約項下的驗收人，負責對實測面積進行核實及驗收。
5、甲方有權對乙方施工過程中的行為進行監督，杜絕不符合安全生產行為的發生。
八、乙方權利義務
1、乙方安排的所有安裝人員均應按照施工需要持證上崗，並將有關的上崗證書交由甲方存檔備查。乙方保證嚴格按照彩板房施工規程施工，如在施工過程中發生人身傷亡事故與甲方無關。
2、服從甲方的安排、指導、監督。
3、嚴格按照約定的材料規格施工。
九、付款方式
本契約乙方同意採取墊款施工方式。為此雙方就付款條件約定如下：
1、辦公樓雙層彩鋼板房材料到達施工現場安裝完畢，並經甲方驗收合格後付工程款50%。宿舍樓安裝拆人工費等安裝完畢經甲方驗收合格後支付工程款100% 。
2、圖書大廈工程第一次支付工程款時支付彩鋼房工程價款的90%。
3、剩餘10%的工程款作為質保金，在質保期滿，並經甲方書面確認無違約、無質量問題情形後支付，但乙方須出具全額發票。
十、保修期限及範圍：
保修期一年，，自甲方驗收合格並出具書面驗收記錄時起算，保修期內因施工質量和材料出現任何問題由乙方無償維修，人為損壞和自然災害造成的損壞除外。
十一、本協定一式四份甲方三份乙方一份，經甲乙雙方簽字蓋章後即行生效。
十二、本協定甲乙雙方必須遵守，任何一方違反本契約約定，違約方應賠償守約方一切經濟損失，包括但不限於直接和間接損失，並按本契約的有關條款及本條的約定分別承擔本契約價款的3%的違約金。
十三、本協定未盡事宜雙方協商解決，協商不成任由工程所在地的人民法院管轄提起訴訟。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
負責人：
負責人：
電話：
電話：
日期：
日期：
關於買賣契約 篇28
1.本契約簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本契約全部條款，充分協商，對契約條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，必要時可在契約中對其進行明確約定。契約生效後，當事人因契約條款及用詞理解不一致等發生糾紛，應通過協商解決;不能通過協商解決的，可以遵循契約約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2.本契約為示範文本。為體現契約各方當事人的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。
3.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協商確定。
4.在簽訂契約前，有關當事人應當出示必須由其本人提供的有關證書和證明檔案。
5.本契約所指“存量房買賣交易”是指已辦理產權登記，取得房地產權屬證明書的房屋權屬人再行轉讓房屋。
6.本契約用於存量房買賣交易，一經簽訂，當事人或者其委託代理人應當及時持書面存量房買賣契約及有關資料到房地
產交易登記機構辦理交易過戶手續。
7.根據國家有關規定，房地產中介服務機構或者從業人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映(電話：)。
8.賣方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，儘可能選擇銀行託管的'方式交割房款，以減輕風險，避免引起糾紛。
9.根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發現中介機構超標收費的，可向物價部門反映(電話：)。
10.買方當事人如需委託按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網站進行查詢。
11.依法納稅是每個公民應盡的義務，買賣雙方及房地產中介服務機構應當如實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產生的法律責任。
12.本契約條款對各方當事人權利義務沒有約定的，可另行協商約定。
13.本契約說明部分，各方當事人確認已經閱讀，並簽章如下：
甲方(賣方)(簽章)：
委託代理人(簽章)：
日期：
乙方(買方)(簽章)：
委託代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產中介服務機構)(蓋章)：
經紀人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買賣契約
甲方(賣方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯繫電話：
聯繫地址： 。
委託代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯繫電話： ;
聯繫地址： 。
乙方(買方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯繫電話： ;
聯繫地址： 。
委託代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯繫電話： ;
聯繫地址： 。
甲乙雙方當事人本著誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：
第一條 房地產權屬情況
1.房地產地址(下稱“該房地產”)：
2.房地產權證號碼：。或其他證件號碼：
3.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。
4.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建築結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建築時間： 。
6.房屋共有情況：【無】【有】。
7.該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8.該房地產以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃契約】【帶租賃契約，承租人放棄優先購買權，乙方同意連同現有租賃契約一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃契約】【其他： 】;
(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。
9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價和價款
1.該房地產按整套出售並計價，總金額￥元整億佰拾 萬 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行託管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本契約時，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時自動轉為房款的一部分)，並按照下列第 種方式按期付款。
關於買賣契約 篇29
篇一：買賣契約糾紛需要提交的證據
買賣契約糾紛需要提交的證據
買賣契約糾紛案件舉證指引
一、證明當事人（原、被告或第三人）訴訟主體資格的證據
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、暫住證等；
2、當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商登記機關出具的工商註冊資料、社團法人登記證等；
3、當事人在訴爭的法律事實發生後曾有名稱變更或分立、合併的，應提交變更登記資料。
二、證明買賣契約關係及從屬的擔保契約關係成立的證據
1、買賣契約；
2、訂（定）貨單；
3、證明要約、承諾生效的信函、數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換、電子郵件等）；證明口頭契約成立和生效的證據，如證人證言、實際履行憑證等；
4、證明擔保契約關係的保證契約、抵押契約、質押契約、定金契約或交付定金的憑證、保函等；
三、證明契約履行情況的證據
1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運單等；
2、貨款收支憑證：收據、銀行付款憑證、發票等；
3、證明拖欠貨款的證據：結算清單、欠條、還款計畫還款承諾書、能證明欠貨款事實的信函等；
4、收貨方提出質量異議的.信函、證人證言、有關單位的證明、檢驗報告、客戶投訴、退貨和索賠的證據；
5、契約約定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人關於契約履行情況的證明及相應憑證。
四、當事人訴訟請求的計算清單，並註明計算方法、公式、依據等。
篇二：買賣契約糾紛案雙方證據對比與交易過程圖表
一、如何尋找合適的代理觀點的基本操作要點：
“認同爭異”原則
平時：熟悉常用法條、部門規章、地方法規等
二、證據目錄參考格式
證據目錄 提交人： 有限公司 訴訟地位：原告/被告
委託代理人： ， 律師事務所律師 聯繫電話：
三、XX公司訴XX公司買賣契約糾紛案件雙方證據對比：
從表中所列舉的內容可以歸納出本案兩方面的重要事實：
1、雙方沒有爭議的事實包括以下幾個方面：
2、雙方存在爭議的事實也包括以下幾個方面：
通過比較雙方提交的證據梳理出的上述案件事實，我們可以非常容易地歸納出雙方爭議的焦點： 。
四、總結出雙方爭議的焦點以後，為了能夠讓法官在庭審以及合議過程中方便、快捷地了解雙方交易的具體過程，根據雙方提供的證據，對雙方的交易過程以列表的方式進行分析公司訴 公司買賣契約糾紛案雙方交易過程數據：
通過上表對雙方交易過程中有關數據的對比分析，可以歸納出如下案件事實：
1、 公司交貨 開具發票公司根據 公司開具的發票金額付款。
2、 公司預付貨款公司交貨 公司根據公司開具發票。
關於買賣契約 篇30
簽訂日期： 年 月 日編號：
住房出售單位： （以下簡稱甲方）
住房購買人： （以下簡稱乙方）
根據《杭州市市區深化住房制度改革實施意見》、《杭州市市區出售公有住房管理辦法》及有關規定，經雙方協商一致簽訂本協定。
第一條 甲方同意將座落 的住房壹套（附圖）出售給乙方。
第二條 該套住房建築面積為平方米，（其中乙方個人出資拆遷擴面 平方米，個人出資款元），按規定可享受成本價購房的面積為 平方米，按市場價購買的面積為 平方米，按商品價購買的面積為 平方米。經省直住房制度改革辦公室（審批號 ）核定的總售價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 角 分。
第三條 付款方式及付款日期：
乙方以現金一次付清全部房款，應實際支付甲方房款計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分；乙方必須於 年 月 日之前一次付清全部購房款。
第四條 購買現租住房者，按本協定規定的實際交付購房價款的次月起終止租賃契約，停止收繳房租。
第五條
付清全部房款後，所購住房所有權歸乙方所有。住房所有權和土地使用權 證的轉移變更手續，由 方辦理，所需的費用，應按收費單位規定承擔或分擔。
第六條 乙方取得住房所有權之後，室內維修養護由乙方負責，費用自理。共用部
位和共用設施維修養護，所需費用按有關規定分擔，乙方在首次交納出售公房款時必須按成本價的1%(計 元)支付甲方維修養護費，由甲方負責共用部位和共用設施
乙方在裝修住房時，不得損壞共用設施、侵害他人利益，不得破壞和損壞住房結構或承重部位，違者，甲方有權責令糾正，乙方必須服從。否則，造成的'一切後果由乙方完全負責。
第七條 乙方購買新建住房一年內，如發現確屬住房建築質量問題，由甲方負責處理，費用由甲方承擔。
第八條 違約責任
1、乙方逾期付款的，應從到期次日起每天按逾期付款額的5‰向甲方償付滯納金。
2、單方提出終止契約者，已發生經費開支，均由提出終止契約一方承擔。如購買騰空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出終止的，應允許乙方租用；乙方提出終止的，如已搬進使用的，應騰空住房交還甲方。
第九條 其他雙方約定事項：
第十條 本協定依法成立後，雙方都必須自覺履行，需要變更或終止時，應經雙方協商一致，另簽補充協定。在新協定未達成之前，原協定繼續有效。本協定正本一式二份，雙方各執一份，副本若干份，分別送有關單位。 甲方：（蓋章）乙方：（夫妻雙方簽名蓋章）
代表人（簽字）：身份證號碼：
身份證號碼：