最新買賣契約彙編 篇1
需方：甘肅省長城建築工程總公司第十六項目部（以下簡稱甲方）供方：蘭州卓越商貿有限責任公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方長城家園高層住宅樓基礎地板採用乙方提供的FSS101砂漿防水劑、FS102砼防水密實劑事宜，為了明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條工程名稱：
工程地點：
供貨地點：
第二條材料質量及驗收辦法：防水材料應符合《砂漿、砼防水劑》JC474.1999。
JQB.130.20xx、JQB.131.20xx、甘07JS1技術質量標準，乙方應提供產品合格證及檢測報告，甲方在貨到4小時內按照相關技術標準驗收，材料質量必須達到合格。
第三條契約價款及付款方式：
3.1按照計算筏板基礎砼2662M，外牆砼493M，外牆粉刷面積812M，實際防水材料摻量
3.2乙方須按照規定的時間、質量等級和契約條款要求完成契約範圍內的全部內容，單價包含了稅金等一切費用。
3.3結算方法：甲方人員簽字的實際供貨量結算單為依據，結算方式：當月按使用量的50%支付貨款，其餘材料款於年月底付清，最終預留5%的保修金，保修期滿後15天內付清。
3.4在契約簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予材料款的支付，並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，
第五條甲方責任
5.1甲方委派俞友權同志為駐施工現場甲方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字並加蓋公司項目專用章後方有效，
5.2並視其為甲方意見的有效表達。按時向乙方提供材料使用量的計畫。甲方保管員魏林聯繫電話負責向供方要貨和驗收，他在供方出庫單上簽字有效。
第六條乙方責任
6.1乙方委派，聯繫電話：同志為駐施工現場乙方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。
6.2負責施工現場關於本產品的的.技術交底和技術指導，提供防水材料在水泥素漿和防水砂漿及商品砼中的整體配合比。
6.3負責材料在商品砼站及施工現場拌合當中的指導、監督、計量工作。配合好現場抽樣檢驗工作，發現問題及時解決。
6.4全過程應遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定，實現範圍內的質量、環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。
6.5提供相關資質證明材料、有關技術檔案和產品出廠合格證明及檢驗報告。
6.6簽訂產品質量保修書。
第七條違約責任
8.1乙方在材料供應、質量方面不能滿足甲方要求時，甲方有權對由此造成的經濟損失要求乙方賠償，並承擔由此給甲方帶來的一切連帶經濟損失。
8.2乙方違約後，甲方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
8.3因甲方未按照計畫時間提前告知乙方要料計畫，所造成的停工待料由甲方自己承擔
8.4由於不可抗力造成契約不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，由此造成的雙方經濟損失，雙方協商解決。
第九條其它條款
9.1本契約的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充契約，經簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
9.2本契約糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致，向契約簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟
9.3本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效。
9.4雙方結清財務手續受契約終止。
9.5本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。
契約簽訂單位：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表或委託代理人：法定代表或委託代理人：
地址：地址：
簽約地點：
簽約日期：20xx年4月15日
契約編號：
甲方：
乙方：
日期：20xx年4月19日
最新買賣契約彙編 篇2
根據《中華人民共和國契約法》等有關條例，甲乙雙方為了順利完成本項目的土方工程。本著互惠互利、優勢互補、誠實誠信的`原則，在公平、公正、公開的基礎上，經雙方友好協商一致同意簽訂土石方運輸工程契約，規定如下條款 ：
第一條 工程項目與說明
工程名稱：陝京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程 工程地點：忻府區解原村
工程總量：以實際完成的車輛運輸數量為準。
工期時間： 年_____月_____日至年 月 日（期滿可續簽契約）。
第二條 工程施工內容：
1、乙方應為甲方提供陝京天然氣三線維搶中心及支持建設工程土方工程所有所需土方。
2、進場標測後，以標測數據作為以後運輸結算依據。
3、契約簽訂生效後，乙方開始土方拉運。
第三條 工程款結算方式
1、契約價款__________元∕m3,合計____________元 。
2、結算方式：土方運輸結束後，甲方依據標測數據進行結算一次付清。
第四條 安全責任
1、乙方負責在土方運輸中的一切安全責任。出現事故由乙方全部負責。
第五條 違約責任
1、在甲方規定的時間，價款內完成，如未完成由乙方負責甲方一切損失。
甲方負責人：_____________________
乙方負責人：______________________
年 月 日
最新買賣契約彙編 篇3
賣方（甲方）：（身份證號碼：）
地址： 聯繫電話：
買方（乙方）：（身份證號碼：）
地址： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為明確協定雙方權利和義務，經雙方協商一致，達成如下協定：
第一條腳踏車的基本情況
全新的未經使用的腳踏車（包括所有零部件），品牌為喜德盛（XDS），型號為X6，腳踏車及其所有零部件均通過工廠檢驗為質量合格，合格證說明書等檔案完備。
第二條數量
10輛大寫：拾
第三條價格
每輛1500元大寫：壹仟伍佰圓整，總價為15000元大寫：壹萬伍仟圓整。
第四條付款方式
乙方於契約簽訂之日向甲方支付貨款的'20%（3000元大寫：叄仟圓整）作為定金，自甲方交貨完畢後支付餘下尾款。支付方式不限，以雙方約定為準。
第五條交貨地點及期限
在雙方約定的地點交貨，甲方在乙方支付定金之後在三天內交貨。
第六條驗收及售後服務
乙方在甲方交貨時當面驗收腳踏車，並且檢查質量問題，如有問題，應當在交貨當天提出，甲方應及時處理相關問題，並且向乙方提供三個月的保修期限。
第七條違約責任
甲方在乙方支付定金之後三天內不能交貨的，逾期一天要向乙方支付貨款1%（150元大寫：壹佰伍拾圓整）作為違約金，在乙方的尾款扣除，乙方在支付定金之後提出拒絕付尾款完成交易的，甲方尚未能交貨的，退還乙方定金的50%（1500元大寫：壹仟伍佰圓整），甲方已準備好交貨的，不退還全部定金。
第八條爭議解決
發生爭議由雙方協商解決，協商不成的，可以請求調解，通過當地人民法院訴訟或仲裁委員會仲裁進行調解。
第九條
本契約自甲、乙雙方簽字之後開始生效，未盡事宜可通過雙方協商簽訂補充協定。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
日期：年月日
最新買賣契約彙編 篇4
如何簽訂二手房買賣契約
二手房買賣契約，學名為「存量房屋買賣契約」，是二手房買賣過程中最重要的法律檔案，也是二手房律師最重要的工作之一。買賣雙方最終達成什麼樣的契約條款是彼此之間互相博弈的結果，不管是買方本人還是委託了律師，如果一味只強調維護自己當事人的權益是不現實的，只能導致談判不歡而散。所以，高明的律師既應當保證本方當事人的合法利益，又要考慮如何讓對方和中介能夠接受，這就需要很高的臨場應變能力和實務技巧。
在實踐中，買賣契約往往是由中介方提供的，鄭州市住宅與房地產業協會制定《鄭州市存量屋買賣契約》示範文本，該文本因過於繁瑣適用面很不廣。有的買方律師主張由他單方來起草契約，往往會遭到賣方和中介方的極力反對。因此，律師想把原契約文本推倒重來不具有可實現性。遇到這種情況，本人的處理辦法是：律師事先起草一份既有利於保護買方利益又能體現公平原則的詳細契約草案，這個草案不必出示給他人而應該做到爛熟於心。然後，迅速瀏覽中介方或賣方提供的契約文本，在最短時間內找出對方契約文本不完善或對我方不利的地方。最後，拿出書面補充協定方案以修改和完善買賣契約，要求在達成買賣契約的同時一併簽署補充協定。這種做法一般能被中介和賣方接受，與買方律師提供契約文本的實際效果差不多。只不過該方法對律師的要求比較高。
其實不管採用哪種契約文本，一份買賣契約至少應該把以下幾個內容說清楚：
1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產權證號、產權人、共有權人等。
2、房屋產權狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜，並保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。如有違反賣方應當承擔違約責任。
3、房屋成交價格，應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項。如果包括前兩項，應該用附屬檔案方式另行說明其具體狀況。
4、付款方式，要說明是通過資金監管帳戶還是自行劃轉，是全款還是商業貸款(或公積金貸款)，貸款沒獲銀行批准或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數和時間是否說清楚。作為賣方律師來說，這個條款最首要的問題是要考慮該付款方式是不是安全。
5、稅費負擔約定，要明確約定買賣各方應當承擔的稅費種類，如約定不明或國家政策變化產生新的稅費，由誰來負擔。
6、權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是哪天過戶一定要說清楚，買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長，越短越好以免夜長夢多，如果能在交款當天過戶是最好不過了。
7、房屋交接，也就是交房問題，該條款包括交房時間，可以先交房再過戶也可以反過來，交房前賣方應當結清水電煤、暖氣、物業、電話、有線電視等一切費用，交房前(後)多少天賣方應當辦理戶口遷出手續。同時，還要考慮交錢、過戶和交房之間的銜接問題，過戶以後再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好契約約定房屋交驗完畢、各項費用結清以後再支付剩餘尾款，這筆款項哪怕只有一兩萬，也能起到約束賣方的作用。
8、違約責任，包括賣方逾期交房、逾期辦理過戶手續或者權屬產生爭議的違約處理，賣方一房多賣的特別處理辦法，買方逾期付款違約處理等等。違約金的違約數額也有一定技巧，我認為不宜過低，低了對賣方就沒有約束力。此外律師還需關注違約金與定金條款的競合問題。
買賣契約內容如果具備上述各項條款，就可以說基本上完整了。內容完整不代表完善與縝密，為了保護買方權益，律師在起草補充協定時，還可以加上以下幾個條款：
1、公共維修基金過戶：一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉移，即使房屋的產權變更登記手續已經辦完，公共維修基金也不會自動轉到買方名下，必須辦理公共維修基金的過戶手續，地點在房屋所在地的各區縣專項維修資金管理部門。因此，補充協定應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。
2、一房二賣的特別處理：一處房產簽多家買賣契約是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致買方錢房兩空。為了防止一房二賣，北京市建委和工商局的示範契約文本訂立了一個極具威懾力的條款：「出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當退還買受人全部已付款，按照約定利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的'一倍支付違約金。」如此高額的違約金——已付房價款的一倍，而不是定金的一倍，足以讓因房價上漲而反悔的賣方望而卻步。該條款參考了銷售新房的相關法律規制措施——最高院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋司法解釋》(法釋[20xx]7號)。律師起草補充協定時可以加上此條款。
需要指出的是：加大違約責任是一房多賣行為的事後防範措施，遇上惡意行騙的產權人，他可以視高額的違約責任而不顧，拿著購房人的房款揮霍一空然後賣了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保證買方沒有風險。有了預告登記制度，這種情況就可以被杜絕。
3、關於預告登記的約定：預告登記是由物權法規定的一個新制度，它是指在不動產交易過程中，為防止契約生效後辦理權屬轉移登記手續前，不動產權利人另行處分該不動產，雙方按契約約定將不動產轉移事項向登記機構進行預先登記，確保受讓方在條件成熟時進行正式產權登記。預告登記後，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。可見，賣方如果「一房多賣」，進行預告登記的買方不受任何利益損失。由於預告登記需要建立在雙方自願基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
4、各種法律檔案之間的衝突解決辦法：買賣二手房需要簽署的法律檔案很多，僅契約而言，就有定金契約、居間契約、買賣契約、補充協定等。各份契約的內容有時會出現互不一致甚至相衝突的情況，這就需要明確定金契約、居間契約如與買賣契約發生衝突，以買賣契約為準。而補充協定正是因為買賣契約有缺陷才訂立的，因此補充協定要說明其他契約文本如與補充協定相衝突，以補充協定為準.
最新買賣契約彙編 篇5
第一條 家具名稱（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）
家具名稱
商標
規格型號
材質
顏色
生產廠家
數量
單價
總價
合計人民幣金額（大寫）： ￥：
第二條 定做家具圖紙提供辦法及要求：
第三條 質量標準：
第四條 交貨方式、時間及地點：買方自提；賣方送貨，送貨費用由承擔。交貨時間：；交貨地點：。
第五條 驗收及三包期限：對於家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議；對於其他質量問題要求三包的，應按照《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
第六條 付款方式、地址、時間：
第七條 定金：買方應在年月日前向賣方交付總價款%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨後，定金抵作價款。買方違約中途解除契約的，無權要求返還定金；賣方違約中途解除契約的`，應雙倍返還定金。
第八條 違約責任：
一方遲延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價款%的違約金；
第九條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。
第十條 爭議解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決；協商、調解、申訴解決不成的，按下列第種方式解決；
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
賣方（章）： 買方（章）： 主辦單位（章）：
住所： 住所： 住所：
電話： 電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
帳號： 帳號：
簽訂時間： 簽訂地點：
最新買賣契約彙編 篇6
甲方招標銷售處理本契約項下的廢舊物資，甲方確定乙方為中標人。現經甲、乙雙方協商，就甲方招標銷售處理的廢舊物資買賣達成如下協定，供雙方信守：
一、廢舊物資品名、數量、規格或型號及價格
1、品名：；2、數量：；3、規格：以現場堆放招標前乙方現場看貨為準（若招標前乙方未到現場看貨，責任由乙方自行承擔）；
4、價格：（中標價）。
二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔
交提貨地點為甲方現場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現場堆放地提貨。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。乙方應在契約正式簽定之日起 日內提貨完畢（若遇節假日順延）。
三、結算方式及期限
款到提貨。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金 元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應交納的尾款。若有剩餘款，甲方應在3個工作日內給予退還。
四、違約責任
1、乙方應當按照在本契約約定的期限內提貨完畢。逾期不提貨的.，甲方可取消乙方中標資格並單方終止本契約，乙方已交納的履約保證金不予退還；逾期未提貨完畢的，從逾期之日起，按照每日元支付違約金，違約金從履約保證金直接扣除；經甲方催告後仍未按照逾期寬限期提貨完畢的，甲方可單方終止契約履行，乙方已交納的履約保證金不予退還。
2、乙方在撤除、裝運本契約項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規格（型號）、數量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。若甲方發現乙方有上述行為並經甲方查證，甲方可單方終止契約，乙方應向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值的3~5倍的違約金或移送司法機關依法處理。
五、其它
1、本契約若發生爭議，經雙方協商無法解決，由三元區法院管轄。
2、本契約簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：三明市三元區
3、本契約一式肆份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章） 乙方（簽章）
委託代理人： 委託代理人：
最新買賣契約彙編 篇7
契約編號
出賣人 簽訂地點
買受人 簽訂時間
根據(中華人民共和國契約法)的有關規定，為加快發展農村經濟，保護契約交易雙方當事人的合法權益，確保農業種植增產增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經雙方協商，訂立本種植玉米買賣契約。
第一條：出賣人負責對玉米的種植生產。買受人負責對玉米種植生產的技術指導。
第二條：出賣人應按照買受人的收購要求，向買受人承諾玉米的種植面積為 畝，並按照買受人提出的技術要求和質量標準進行生產管理，按期、足額地向買受人提供符合質量標準和等級的玉米 公斤。出賣人應保證在未完成契約約定的數量前，不向他人出售。
第三條：出賣人生產的玉米，只要符契約定的'質量標準和規格，買受人負責包銷。每公斤的收購價為 元。玉米交貨時，若市場價格上漲，收購價協商提高，若市場行情下跌，收購價不變。交貨的時間為 年 月 日；交貨地點
第四條：買受人應搞好玉米種植的信息和技術培訓工作，指導出賣人科學種植，防止玉米作物的病蟲害，提高玉米的產量和質量。
第五條：如果買受人需要統一向出賣人提供種子、化肥、農藥的，應以當地的批發價格供應，具體價格為種子 元
1公斤；化肥 元1袋；農藥 元1瓶。
第六條：因買受人在出賣人生產過程中因其提供的種子、化肥、農藥出現質量問題；或因提供的技術指導出現失誤，買受人應當負責對出賣人的經濟賠償。
第七條：出賣人由於不按買受人的技術要求和所提供種子、化肥、農藥的質量標準生產；或由於不可抗力的自然災害(高溫、寒流、乾旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失，由出賣人承擔。
第八條：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商和調解不成的，按下列第 種方式解決；
(一)提交 仲裁委員會仲裁；
(二)依法向 人民法院提起訴訟。
第九條：本契約自 年 月 日雙方當事人簽字蓋章後生效；契約履行完畢後失效。
第十條：雙方當事人需要約定的其他事項
最新買賣契約彙編 篇8
契約編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
身份證號碼：___
地址：_________
聯繫電話：_____
依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。為保障本公司和用戶的合法權益，促進本公司管理的穩定和發展，經甲乙雙方共同協商，就購買_________墓地事宜達成本協定，供雙方共同遵守。
第一條 甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。
第二條 乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。
第三條 乙方根據甲方的統一規劃，選擇購買了甲方_________號的墓穴，面積_________平方米。
第四條 乙方向甲方支付以下費用（幣別：_________）
墓穴（地）：_________元整。
管理費（類別：_________）：_________元整。
墓碑（_________）：_________元整。
其它：_________元整。
合計：_________元整。
上述費用在簽訂契約時一次付清。
第五條 乙方在獲得甲方核發的《墓地使用證》後，即獲得該墓穴的永久使用權。
第六條 乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔、保全等管理工作，並負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失，由甲方負責修補及更換。
第七條 乙方應愛護甲方墓園內的設施（包括墓園、小件及墓穴綠化），如有損壞，則須按實際損失賠償給甲方。
第八條 不可抗力條款
1.由於不可抗力致使不能履行契約，免除履行義務方的'責任；
2.如遇國家或政府政策變化或調整致使契約不能履行，免除履行義務方的責任。
第九條 本公司提供定期供奉服務，客戶如需要須另行繳交服務費。
第十條 後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法（本協定生效後的立法）或法律變更對本協定不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協定進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十一條 送達方式
1.甲方
地址：_________
傳真：_________
電話：_________
2.乙方
地址：_________
傳真：_________
電話：_________
3.任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十二條 爭議的解決
1.本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
2.如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 協定附屬檔案
_________為協定附屬檔案，效力同於本協定。
第十四條 本協定契約經雙方簽字後，即時生效。
第十五條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
最新買賣契約彙編 篇9
一、違約責任的構成要件：
(1)有違約行為;
(2)有損害事實;
(3)違約行為與損害事實之間存在因果關係;
(4)無免責事由。
二、違約責任的免責事由
免責事由也稱免責條件，是指當事人對其違約行為免於承擔違約責任的事由。契約法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規定、不需要當事人約定即可援用的免責事由，主要指不可抗力;約定免責事由是指當事人約定的免責條款。
何為不可抗力呢?
根據中國法律的規定，所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
不可抗力的要件為：(1)不能預見，即當事人無法知道事件是否發生、何時何地發生、發生的情況如何。對此應以一般人的預見能力為標準加以判斷;(2)不能避免，即無論當事人採取什麼措施，或即使盡了最大努力，也不能防止或避免事件的發生;(3)不能克服，即以當事人自身的能力和條件無法戰勝這種客觀力量;(4)客觀情況，即外在於當事人的行為的客觀現象(包括第三人的行為)。
三、違約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為契約擔保的措施之一，有的國家將其作為違反契約的責任承擔方式。
一般來說契約違約金上限是不超過標的的20%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
四、定金
定金是在契約訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的.擔保方式，又稱保證金。
定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主契約標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主契約標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金 ，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
最新買賣契約彙編 篇10
甲方（賣方）：乙方（買方）：
經平等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的裝載機讓給乙方一事達成一致協定如下：
一、裝載機/工程機械概況
品牌：柳工裝載機
型號：ZL50CN
車輛識別代號：ZL50CNL1104224
二、轉讓價格：220000元
三、付款方式：由甲方欠乙方的借款中扣出。
四、甲方承諾對上述裝載機轉讓契約範本享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述裝載機。如因第三人向乙方主張裝載機的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。
五、裝載機現狀已由雙方確認。因該裝載機系二手舊機，甲方對於裝載機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該裝載機的現狀以及日後運行可能出現的問題均已了解。
六、裝載機由甲方於20xx年11月27日，在廣漢順興苑小區交付給乙方，乙方採取現場驗收的方式進行驗收，乙方對裝載機的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本契約中的說明及約定的，應當場以書面形式交由甲方確認並由雙方協商解決，交付後即視為驗收合格。
七、裝載機交付後，因該裝載機的`運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔，包括裝載機本身的故障、質量問題產生的損失以及對第三人的侵權所產生的損失，交付後所造成的一切事故和違法事故責任均全部由乙方承擔，甲方不承擔相應的法律責任。
八、如甲方在裝載機交付後承擔了上述責任，甲方有權向乙方追償。
九、因履行裝載機轉讓契約範本協定所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。
十、本裝載機轉讓契約範本協定自簽訂之日起，雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
20xx年11月27日
買賣契約 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業務的實際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區集中供熱這項民生工作，確保供熱質量，在拖欠上年度煤款的情況下延續今冬明春供暖用煤，經充分協商一致重新變更籤訂以下供煤承包契約。
一、質量標準：
20xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低於5500大卡/公斤)
二、契約履約形式：根據甲方的實際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩台40T鏈條鍋爐和一台40T循環流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元，過磅
2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負。
三、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場
四、供貨時間：20xx年9月10日—20xx年4月30日
供暖時間：20xx年10月1日—20xx年4月30日
五、契約價款： (含運費、裝卸費及煤款)並提供國家正式稅務發票。
六、付款方式：
1、20xx年10月底，付總價款20%。
2、20xx年12月底，付總價款20%。
3、20xx年1月底，付總價款15%。
4、20xx年2月底，付總價款10%。
5、20xx年3月底，付總價款10%。
6、20xx年9月底前，付總價款25%。
七、其它約定事項：
1、根據雙方談判的約定，本契約簽訂後甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤20xx噸以上，並保證甲方在供暖期內的庫存不低於20xx噸。若低於20xx噸，向甲方賠償不足部分(以貨幣形式)。
2、乙方必須遵守供煤談判的承諾，保證甲方鍋爐出水溫度130度、回水溫度70度，保證甲方供暖正常運轉。乙方如造成甲方燃煤斷檔，乙方必須承擔由此產生的雙倍費用(甲方用做自行購進煤款、運輸費及其它相關費用)。甲方不按契約付煤款 造成燃煤斷檔，乙方不負一切損失。
3、根據國家節能減排的政策和甲方能耗檢查工作的要求，乙方供應原煤必須達到契約中所規定的質量標準，承擔主承包的責任，供暖期結束後總耗煤超過4.28萬噸時予以追加，不足
4.18萬噸予以扣減，每車必須攜帶隨車化驗單和磅單，甲方進行到場化驗抽樣計量，如化驗發熱量低於契約約定標準100大卡及時告知乙方提高質量。如低於300大卡時將視為乙方違約，甲方有權要求乙方必須承擔由此給甲方造成的一切損失。
4、此契約未盡事宜雙方協商解決，如雙方應差異較大， 造成無法協商，提交乙方當地法院裁決。
5、如果甲方在20xx-20xx年度，實際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計算，同時增加契約總價款。
6、此契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新買賣契約彙編 篇11
年 （徵求意見稿） 中國棉花協會制定 ,替代20xx年5月版本)
(20xx 月起生效
中國棉花協會
進口棉花買賣契約
契約編號: 日期: 買方: 賣方: 地址: 地址: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 電子郵件：電子郵件：
代理（買方）：代理（賣方）： 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵件： 電子郵件：
本契約由買賣雙方訂立，根據本契約規定的條款，買方同意購買、賣方同意出售下述商品:
1 商品
產 地：
生產年度：
類 別： ?細絨棉?長絨棉
加工方式： ?鋸齒棉?皮輥棉
2 品質/規格
級別:? USDA通用棉花標準
? 憑小樣（小樣型號）
? 其它
長度: （英寸，毫米）
馬克隆值: NCL
斷裂比強度值: 最小值 GPT(克/特克斯)
3 重量
（1）淨重： （? 噸，? 磅）， 其中：1噸=2204.6磅
（2）回潮率（最高為8.5%）
（3）溢短裝率： （默認值為3％）
4 價格
單價：（美分/磅 ），總價:（美元）
價格條件：
5 付款
?信用證 ? 憑單托收 ? 其它
6 裝運/交貨
7 品質、重量檢驗
貨物到目的地後由CIQ檢驗，其出具的品質檢驗證書和重量檢驗證書，作為買賣雙方結算和索賠的依據。
8條款適用
本契約適用《中國棉花協會進口棉一般條款》。
9 仲裁
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方同意提交：
?中國國際經濟貿易仲裁委員會[CIETAC]；
? 國際棉花協會[ICA];
? 其它仲裁機構 ；
按照申請仲裁時該仲裁機構現行有效的.仲裁規則進行仲裁。 10 其它約定
買方簽字: 賣方簽字: 日 期： 日 期：
中國棉花協會
進口棉一般條款
（20xx年 月起生效）
1 定義
條款中,下列詞語的含義如下:
? CIQ：中國出入境檢驗檢疫機構。
? USDA：美國農業部。
? ICE：紐約洲際交易所。
? NCL：不允許超出控制界限。
? 通知：指採用電報、信函、傳真、電子郵件等方式告知對方。 ? P級：指以USDA通用標準為依據，位於上下相鄰品級之間的1/2級，即：SMP位於GM和SM級之間，MP位於SM和M之間，依次類推。
? 問題棉包：指霉變、水漬、油污和火燒的棉包；或者混有非棉物質、棉短絨、廢棉、危害性雜物的棉包；或者含有一定數量不同品級、不同長度或不同顏色類型棉花的棉包。 ? 到岸重量：指貨到目的地後，由CIQ檢驗確定的落地重量。 ? 溢短裝率：指發票重量與契約重量的差異部分占契約重量的百分率。
? 回潮率：指棉纖維中所含水份的重量，占其纖維完全乾燥時重量的百分比。
? 國際通用貨包：指根據國際標準化組織制定的ISO8115的規
最新買賣契約彙編 篇12
藝術品（字畫）買賣契約
賣方（下稱甲方）：地址：聯繫方式：
買方（下稱乙方）：地址：聯繫方式：
甲乙雙方經過友好協商，基於自願平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本契約約定的作品事宜，達成如下協定契約：
一、作品概況
二、作品權屬
甲方應保證對本契約的第一條作品擁有所有權及處分權，並擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價格
經甲乙雙方確認，本契約交易作品的價格合計為：貳萬陸仟零伍拾元整，甲乙雙方均有對本契約約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方洩露契約其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。
四、付款方式
甲方所出賣契約內所有書法字畫裝裱、裝訂後（按照乙方要求裝裱、裝訂），安裝到乙方所指定位置，待乙方組織人員驗收後，乙方一次性付清契約價款。 ；
五、作品交付及驗收
甲方應在契約簽訂xx年月日設備數量、價款及交(提)貨時間
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
質量標準：按國家標準製作出賣人對質量負責的條件及期限：
包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書契約損耗標準及計算方法：無標的物所有權自貨款付清時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的'，標的物屬於出賣人所有。
第七條：交(提)貨方式、地點用戶指定地點
第八條：運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔
第九條：檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收
第十條：成套設備的安裝與調試：無
第十一條：結算方式、時間及地點：
第十二條：擔保方式(也可另立擔保契約)：無
第十三條：本契約解除的條件：契約履行完畢後自動解除第十四條：違約責任：雙方協商解決
第十五條：契約爭議的解決方式：本契約的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第(二)種方式解決；
(一)提交仲裁委員會會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本契約自起生效。
甲方：
乙方：
日期：
最新買賣契約彙編 篇13
甲乙(供方)
乙方(需方)
根據《中華人民共和國契約法》、《湖北省契約監督條例》有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產地、商標、生產日期及數量如下：
第二條 訂購蔬菜質量標準按以下第 項：
(一)有機食品標準;
(二)綠色食品標準;
(三)無公害食品標準;
(四)約定標準： .
第三條 蔬菜由 方提供包裝物並負責包裝，包裝標準為 .
第四條 交貨期限為 年 月 日至 年 月 日。
第五條 交貨方式、地點及費用按下列第 項執行：
(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達 ，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
(二)提貨。甲方書面通知乙方到 提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
(三)代辦託運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂蔬菜託運到 ，交貨日期以運輸委託手續日期為準，託運及相關費用由 承擔。
第六條 貨物驗收按下列約定執行：
(一)驗收地點：送貨以貨物到達地為驗收地點，提貨以提貨地為驗收地點，代辦託運以 為驗收地點。
(二)驗收時間：乙方在收到貨物之日起 日內驗收完畢。乙方對蔬菜的質量、等級、數量、包裝有異議的，應在驗收之日起 日 內書面向甲方提出。
(三)驗收標準 .
(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應在訂購蔬菜總數量的 %以內(含 %)
第七條 乙方於 年 月 日前向甲方支付預付款 元。契約履行時，預付款沖抵甲方應收貨款。
第八條 貨款結算按下列第 項辦理。
(一) 現金結算：乙方驗收合格後錢貨當場結清。
(二) 銀行結算：乙方在驗收合格後 日內，把貨款匯入甲方開戶銀行 ，帳號 .
第九條 當事人一方要求變更或解除契約的，應通知對方，由雙方協商達成書面協定，按協定執行。未達成協定之前，仍按本契約執行。
第十條 違約責任按下列約定執行：
(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按契約總價款的 %向乙方支
付違約金。甲方交付的蔬菜少於所訂數量的，且少交蔬菜數量超出自然損耗範圍的，按少交蔬菜數量扣除自然損害部分後的總價款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過 日的，乙方可以解除契約。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。
(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質量不符合要求的，按契約總價款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的`，價格另行商議;乙方不需要的，甲方自行處理。
(三)乙方拒收蔬菜的，按契約總價款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計畫價款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過 日的，甲方可以解除契約。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。
(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續結清貨款外，還應按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，並按契約總價款的 %向甲方支付違約金。
第十一條 本契約若發生爭議，可由雙方協商解決，或請 工商行政管理局調解;也可按照下列第 項方式辦理：
(一)提交 仲裁委員會仲裁。
(二)向 人民法院起訴。
第十二條 本契約一式 份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽訂時間：
最新買賣契約彙編 篇14
(1).房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。(2).房屋產權是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣契約。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣契約未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3).交易房屋是否在租 有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣契約不能對抗在先成立的租賃契約。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).物管費用是否拖欠 有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話、寬頻、費用長期拖欠，且已欠下數目不小的.費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
(5).中介公司是否違規 有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
(6).契約約定是否明確 二手房的買賣契約雖然不需像商品房買賣契約那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：契約主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
最新買賣契約彙編 篇15
供方： 契約編號：
簽訂地點：
需方： 簽訂時間： 年 月 日
根據桂林市政府採購管理辦公室桂林市行政事業單位、團體組織辦公設備年度協定供貨商採購(編號： )招標檔案、中標通知書、供貨協定和第號協定供貨通知書，供需雙方就此次中標相關設備供貨涉及的有關問題達成如下協定：
一、貨物名稱、商標、型號、廠家、數量、金額
二、交貨時間：_ __ _年_____月_______日前
三、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限：供方提供的貨物必須符合招標檔案要求，符合國家檢測標準及出廠標準，並負責安裝、調試、維修等服務。安裝安全，使用後工作正常，並按出廠規定和投標承諾提供質量保證。
四、交(提)貨地點、方式：供方負責免費將貨物直接送至需方指定地點。 五、運輸方式及到達站港和費用負擔：由供方負責。 六、包裝標準、包裝物的供應與回收：
七、驗收標準、方法及提出異議期限：①具備供方提供的說明書或產品介紹中所列的全部功能及技術參數;②驗收內容包括：數量、外觀、調試性能、技術參數情況、各種說明資料、合格證明等。
八、備品、配件工具數量及供應辦法：供方應向需方交付所有隨機配件、附屬檔案、使用說
明書、交貨清單等。
九、結算方式及期限：協定供貨商提供採購申報表、協定成交通知書(附採購明細表)、契約、驗收證明、發票等材料原件，交由招標公司核對無誤後，送採購辦辦理付款相關手續(每個月結束後十天內辦理)。
十、售後服務承諾：供方應全面履行招標檔案規定的服務要求及投標檔案中的各項承諾。 十一、違約責任：供方所交的設備品種、型號、規格、配置質量不符合契約規定標準的，需方有權拒收貨物。供方逾期交付貨
物的'，供方向需方每日償付貨款總額千分之一的違約金。
十二、契約爭議解決方式：因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，直至依法向契約簽訂地點的人民法院起訴。
十三、其他約定事項：符合招標檔案要求及投標承諾。
十四、本契約一式四份：供方、需方各一份、桂林市政府採購管理辦公室各執二份，具有同等法律效力。
供 方 需 方
單位名稱(章)：單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址： 法定代表人：法定代表人： 委託代理人：委託代理人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：
最新買賣契約彙編 篇16
甲方(供貨方)：
乙方(收購方)：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定，經雙方協商一致，達成如下協定。
一、 乙方向甲方訂購家禽，訂購家禽的有關情況如下
備註
(註：空格如不夠用，可另附頁或加項)
二、價格
□固定價格： 元/公斤，合計總價款為 元。
□保護價格：基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時，以市場價收購;收購日當地市場價低於基準價時，以基準價收購。
□浮動價格：基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時，收購價=基準價+(市場價-基準價)× %;收購日當地市場價低於基準價時，收購價=基準價-(基準價-市場價)× %.
三、交貨期限、方式
(一)交貨期限：
(二)交貨方式：
□送貨。甲方將所訂家禽送到 ，交貨日期以乙方書面簽收日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
□提貨。甲方書面通知乙方到 提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
□代辦託運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂家禽託運到 ，交貨日期以運輸委託手續日期為準，託運及相關費用由 承擔。
四、檢疫、驗收
(一)檢疫、驗收地點：送貨以貨物接受地為檢疫、驗收地點;提貨以提貨地為檢疫、驗收地點;代辦託運以 為檢疫、驗收地點。
(二)檢疫、驗收時間：乙方應在收到貨物之日起 日內檢疫驗收完畢，乙方對家禽的品種、質量、數量等有異議的，應在檢疫、驗收之日起 日內書面向甲方提出。
(三)檢疫、驗收標準：
五、付款方式
(一)收購定金：
乙方□ 是/□否在 年 月 日前向甲方支付收購定金 元。交貨時定金應□抵作收購款/□返還甲方。
(二)貨款結算：
□現金結算，驗收合格後錢貨當場結清。
□銀行結算，乙方在驗收合格後 日內，把貨款匯入甲方開戶銀行 ，帳號 .
六、違約責任
(一)甲方違約責任
1、拒絕交付所訂家禽的，按契約總價款的 %向乙方支付違約金。
2、交付的家禽少於所訂數量的，按少交家禽總價款的 %向乙方支付違約金。
3、逾期交付所訂家禽的，按逾期交付家禽總價款的 %向乙方支付違約金;逾期交付超過 日的，乙方有權解除契約。
4、因甲方原因造成所訂家禽質量不符契約約定的，按契約總價款的 %向乙方支付違約金。乙方仍需要的，應按收購日當地市場價格交付家禽;乙方不需要的，甲方自行處理。
(二)乙方違約責任
1、拒收所訂家禽的，按契約總價款的. %向甲方支付違約金。
2、少收所訂家禽的，按少收家禽總價款的 %向甲方支付違約金。
3、逾期接收所訂家禽，按逾期接收家禽價款的 %向甲方支付違約金，並承擔由此產生的保管費用等相關損失。
4、逾期支付貨款的，應支付完貨款，按同期銀行存款利率向甲方支付逾期部分的利息，並按契約總價款的 %向甲方支付違約金。
七、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關行政主管部門申請調解。調解不成的，按下述第 種方式解決。
1、申請重慶仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本契約一式 份，甲方 份，乙方 份。未盡事宜，雙方另行約定。
九、其他約定事項：
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
住所： 住所：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
最新買賣契約彙編 篇17
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
丙方(見證方):
鑒於甲乙雙方就房產買賣事宜委託丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下,訂立本契約共同遵守:
第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建築面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,並願意購買該房產。
第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。
第三條:稅費承擔方式
甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔
第四條:中介佣金及服務費
甲方同意支付丙方中介佣金為人民幣(大寫) ;(￥ )。
乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。
第五條:簽約信用
1.在簽定本契約時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開收款收據。
2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。
第六條:交易受理時間
甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。
第七條:乙方付款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方帳戶。丙方向乙方收取產權代辦費。
2.待房產交易管理部門通知繳納稅費後,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的`配套設施及物業等相關費用,乙方承擔水、電、 等的過戶費。
第八條:甲方收款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。
2.如需取得買賣契約書後才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過戶給乙方後由丙方將上述款項一次性交付甲方。
第九條:違約責任
1. 甲乙雙方簽訂本契約後不得改變買賣意向,否則屬違約行為。
2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。
3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方並徵得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本契約所留地址發出書面通知後 日內仍未履行本契約一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同於定金數額的違約金。
4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的佣金服務費在違約金中扣除。
5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。
6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其後一年時間內繼續發生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。
第十條:糾紛處理
甲乙丙叄方在執行本契約過程中如有爭議,由叄方另行簽定補充契約,補充契約經叄方簽章後與本契約具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。
第十一條:其它事項
甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:
第十二條:簽約生效
本契約一式叄份,甲乙丙叄方各執壹份。叄方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯繫電話: 聯繫電話:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
丙方:
地址:
郵編:
服務電話:
簽約地址: 簽約時間: 年 月 日
最新買賣契約彙編 篇18
契約編號：119778
立契約時間：X年____月____日
立契約地點：立契約雙方：賣方：
村民：
買方：
村民：
買方擬購買賣方中型廂式貨車一輛，賣方表示同意。現經雙方充分協商，就車輛買賣的相關事宜達成協定如下，以便雙方共同遵守執行。
一、車輛基本概況：車輛類型，中型廂式貨車，車牌號碼鄂。品牌型號：。車輛識別代碼：。發動機號碼：。
二、車輛出售價格：經雙方約定，車輛出售價格為人民幣柒萬元整，元。此款於契約簽字之日一次性用現金付清。
三、車輛交接時間：於契約簽字之日，即X年____月____日賣方將車輛交給買方，買方當日將車輛接收並開走。從即日起，買方成為車輛擁有人和所有人。因該車產生的一切責任由買方承擔。賣方不負任何責任。機動車行駛證同時交給買方。
四、車輛交接後，由買方負責辦理過戶手續，並承擔相關費用。
若買方未辦理過戶或在辦理過戶時因車輛本身原因或或者其它原因導致車輛不能辦理過戶手續均由買方自行負責並承擔後果，賣方不承擔任何責任。
五、違約責任：
買賣雙方均應信守契約，任何一方不得擅自變更或解除契約，若一方違約，則應承擔違約金元整，元。
六、本契約經雙方簽字立即生效。
七、本契約一式三份，買賣雙方各執一份，沙道觀法律服務所存查一份。
立契約雙方：
賣方：簽名
買方：簽名
X年____月____日
最新買賣契約彙編 篇19
一、集資房買賣契約效力如何
根據《契約法》第52條的規定，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益的;或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定的契約無效。第53條規定，契約中出現造成對方人身傷害的;或因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效。
單位集資建房，實質上是福利分房的一種，在未房改前住戶享受所謂「半產權」。儘管單位仍稱之為產權人，但單位實質上失去了自由處置房屋的權利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產物，其時地方政府、有關單位甚至國家的行政規章、地方法規對福利性集資房的轉讓都作了不少禁止性規定，但這些規定沒有法律、法規的效力，不能作為認定契約無效的依據。
綜上所述，集資房買賣契約既不違反法律、行政法規的強制性規定，不在法律規定的契約無效情形範圍。同時，契約體現了雙方當事人的真實意思，應認定為合法有效。
二、哪些房子屬於集資房
1、單位職工集資建房方式
單位提供國有劃撥土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委託建設單位開發建設。由於建造過程中可以減免許多房地產開發商必須要繳納的配套稅費及利潤，所以國家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說，如果你承租了公房且有資格購買房改房，你就沒有權利再集資建房，反之亦然。由於一些地區出現部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發等問題。故建設部發文，自自20xx年08月14日起，停止審批黨政機關集資合作建房項目。但國有企業或事業單位的集資建房政策沒有取消，但審查已嚴格控制。
2、個人集資建房方式
即由居住在同一城鎮區域的在不同單位工作的職工通過政府牽頭組織成一個社會團體(城鎮住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國家鼓勵與支持，但由於缺乏法律與行政法規的立法，且與地方政府通過利用國有土地經營城市和創造財富的執政理念衝突，因此，目前幾乎所有地方政府都對此持消極態度。目前國家實際上已經否決了該方式，而取代的是廉租制度、經濟適用住房政策和限制商品房政策。
根據上文的表述我們可以知道，如果集資房買賣契約不違反法律法規的規定，並且不屬於契約無效的情形，那麼該集資房買賣契約就是有效的。同時還帶來了集資房的類型的知識，希望對你有所幫助。要是你在這方面還有疑問的話，可以來電諮詢我們的線上律師。
P2P中電子契約的法律效力問題
P2P網貸系統，是P2P借貸與網路借貸相結合的金融服務網站。網路借貸指的是借貸過程中，資料與資金、契約、手續等全部通過網路實現，它是隨著網際網路的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。
但是P2P平台由於是線上交易，簽訂的電子契約是否具有法律效力呢?本文就這個問題作出了知識整理，僅作參考。
1、《契約法》承認電子契約的法律效力。
我國《契約法》第十條規定：當事人訂立契約，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條規定：書面形式是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
2、《電子簽名法》承認電子契約的法律效力。
《電子簽名法》第三條規定：民事活動中的契約或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。
當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。
第四條規定：能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書面形式。
第十四條規定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《契約法》、《電子簽名法》的上述規定，實際上賦予了電子契約與傳統契約同等的法律效力，並且從立法上賦予了電子契約應有的法律地位。
但從實務操作的角度分析：
經我們向各地仲裁委員會、法院立案庭諮詢，得到答覆如下：
序號諮詢對象諮詢時間答覆
1、上海仲裁委員會
()20xx年7月29日下午3點25分P2P網路借貸是新興的事物，之前未處理過。立案需要攜帶電子契約等證據材料進行現場審核，必要時請示領導決定。
2、上海國際經濟貿易仲裁委員會
()20xx年7月30日上午9點31分之前未處理過P2P網貸電子契約方面的糾紛，如果不能提供紙質形式的契約，則必須提供能證明借款契約已實際履行的證據，形成完整的證據鏈。
3、深圳仲裁委員會
()20xx年7月29日下午4點06分鑒於電子契約是新事物，無法證明其真實性，也不能以有形的形式展現，需要攜帶電子契約等材料到立案庭進行現場確認，必要時請示領導。
4、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)
()20xx年7月30日下午4點11分採用電子契約形式訂立的契約，對方有可能以未簽字為由，主張契約未生效，提出仲裁管轄權異議，平台須提供實際上已履行借款契約的證據(譬如說提供借款的轉帳憑證)。如能提供借款實際發生的完整證據鏈，即使沒有電子簽名，也可以立案。
5、北京仲裁委員會
()20xx年7月30日上午11點12分之前未受理過P2P網貸電子契約的糾紛，但受理過其他行業的電子契約糾紛。如對方認可電子契約，則仲裁不存在障礙;如對方不認可電子契約的`真實性，需要仲裁申請人簽署《風險提示》，保證電子契約的真實性，與原件一致，否則應承擔不利後果。對P2P網路借貸這一新興的事物持保護、支持的態度。
6、深圳市福田區人民法院
()20xx年7月29日下午3點33分如果不能提供有雙方當事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的電子契約，則立案可能存在障礙，需要領導審批。
從以上各地仲裁委員會、法院的答覆可以看出：P2P網路借貸屬於新興事物，大多數仲裁委員會、法院對P2P網路借貸、電子契約比較陌生，仲裁委員會、法院立案仍然傾向於以書面形式、有當事人簽名蓋章的契約作為認定案件事實的證據。採用電子簽名的形式訂立的契約證明力上可能會有瑕疵，仲裁委員會、法院可能會不予立案，或者是立案需要經過上級領導的審批，程式負擔加重。
如果是沒有電子簽名的電子契約，在對方當事人不予認可的情況下，該電子契約就是孤證，證明力較弱，需要平台提供其他證據予以佐證，比如說借款契約已實際履行的證據，包括但不限於提供借款時的轉帳憑證、對方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據鏈，切實證明借款行為在雙方當事人之間已實際發生的情況下，仲裁委員會、法院等才會予以立案。完整的證據鏈能使仲裁或訴訟程式順利進行，減少訴訟風險。
鑒於現階段司法實踐中，各地區司法機關對電子契約的證明效力問題存在爭議，同時，考慮到電子契約和電子簽名在現行法律上的有效性，電子契約和電子簽名的運用、發展是大勢所趨，從提升用戶體驗的角度考量，建議P2P網貸平台著手考慮採購具有相關資質、得到司法機關及相關政府部門認可的電子簽名服務供應商提供的電子簽名服務，運用電子簽名技術，解決電子契約的真實性、可視性不足等問題，補足電子契約的證明效力。
口頭契約有沒有法律效力
口頭契約有沒有法律效力呢?什麼樣的契約可以作出口頭契約呢?《中華人民共和國契約法》第十條關於「當事人訂立契約，有書面形式、口頭形式和其他形式」的規定，人們除法律、行政法規規定採用書面形式的契約外，均可採用口頭形式訂立契約或協定。本文就口頭契約有無法律效力做簡單介紹，希望對大家有所幫助。
口頭契約的有效適用情形
口頭形式的契約是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立契約。它廣泛套用於社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代契約法之所以對契約形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在於此。契約的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的契約，均可以採取口頭形式。
口頭契約不宜採用的情形
口頭契約屬於不要式契約，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達契約內容的契約形式。在法律未規定必須採用書面形式的情況下，只要當事人協商一致，都可以採用口頭形式。口頭契約在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在於發生契約糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《契約法》徵求意見稿原本規定，不動產轉讓契約，應當採用書面形式。涉外契約、價款或者報酬10萬元以上的契約，除即時清結的以外，應當採用書面形式。法律規定應當採用書面形式訂立契約的，依照其規定。
但是，鑒於我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬於數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬於數額巨大，因此《契約法》第10條修改了徵求意見稿的規定，改為：「法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式」。因此不動產轉讓契約、涉外契約、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的契約都不宜採用口頭形式，否則發生契約糾紛時舉證困難。
口頭契約的效力認定
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立契約的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個契約就成立並具有法律效力，受法律保護。
希望以上內容對您了解口頭契約的相關內容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費諮詢我們的專業律師，他們會給您具體專業的解答。
契約上的默認是什麼意思
契約上的默認是什麼意思？哪些情況是屬於契約默認？我國法律對此有哪些相關規定？針對上述問題，小編為您整理了有關契約默認的法律知識，請閱讀下面的文章進行詳細了解。
契約上的默認是指當事人無言語、文字表示，又無任何積極的行為，以沉默方式進行的意思表示。
在通常，要約生效以後，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，並把意思表示通知給要約人。因而默認一般不會構成成承諾。但根據法律的有關規定，在特殊情況下，默認是能產生相應的法律效力的。
我國與之相關的法律規定：
1、《中華人民共和國契約法》第二十九條規定：「受要約人在承諾的期限內發出承諾，按照通常情形能夠在有效期內到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。」
2、《中華人民共和國契約法》第三十六條規定：「法律，行政法規規定或者當事人約定採取書面形式訂立契約，當事人未採用書面形式，但一方已經履行主要義務，對方接受的，該契約成立。此處為對契約成立的默認。」
3、《中華人民共和國契約法》第三十七條規定：「採用契約書形式訂立契約，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，契約成立。此處為以行為默認了契約的成立。「
4、《中華人民共和國契約法》第一百五十八條規定：「當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符契約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符契約定。」視為默認。
5、《中華人民共和國契約法》第一百七十一條規定：「試用買賣的買受人在試用期屆滿以後，買受人對是否購買標的物未做表示的視為同意購買。即默認願意購。」
6、《中華人民共和國契約法》第二百一是十一條規定：「自然人間的借款契約對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不付利息。」
以上就是這次小編為您帶來的契約默認的內容了，希望對您有所幫助，如果您還有相關法律問題沒有在本文中得到解答，可以向我們的專業律師進行免費諮詢。
雙方都簽字的契約就能生效嗎？
一份契約只是要求了乙方要承擔的責任，沒有一條是甲方要承擔的責任.雙方都簽字了.這樣的契約是否合法有效?請看下文。
一般這樣的契約是有效的，可以起訴請求確認顯失公平，但是具體的還要看這個契約是什麼契約。
這是關於契約效力的問題，契約效力，是指依法成立的契約的約束力。對於契約效力的含義，應從以下三方面來理解：
第一，契約效力是契約本身的強制力，表現為對契約的自覺遵守和不履行契約義務應承擔責任乃至制裁。契約的目的是通過履行而實現的。在履行中，當事人對契約義務的遵守，其根本動因不在於契約利益的驅使、誠實信用等道德因素，而在於契約的強制力;同時，不履行契約義務，一定會產生相應的責任，並因此承擔不利的法律後果。
第二，契約效力是一種法律保護力，契約和契約權利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的契約本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;契約和契約權利的實現，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的契約，不可能存在契約效力的問題。
第三，契約效力，實際上是契約的實效力。契約實效力，是實現契約目的的確定性。契約目的實現，包括對契約遵守的必然性和對違反契約制裁的必然性。如果能夠做到履行契約義務、實現契約權利，則說明該契約是有實效的。每個契約失去了實效力並不一定意味著失去效力。因此，我們認識和把握契約效力的含義，應當更多地從契約的實效力方面來理解，離開契約的實效力談論契約效力，沒有什麼實際意義。
因此各當事人在簽訂契約的時候，要首先考慮你要實現怎麼樣的契約效力，然後細心地去審查契約的條款。
怎麼認定債權讓與契約的效力？
1、須存在有效的債權
根據《契約法》第79條之規定及其解釋，有效債權的存在，是債權讓與契約的根本前提。以不存在或無效的債權讓與給他人，或者以消滅的債權讓與給他人，都將因標的不存在或者標的不能而導致債權讓與契約無效，讓與人對受讓人因此而產生的損失負賠償之責。
有效的債權，應該從寬解釋，只要是該債權真實存在且並未消滅，都應認定為有效。至於其能否實現，債權人不負有物的瑕疵的擔保之責，因為債權人並不享有處分債務人之物的權利，他只負權利瑕疵的擔保之責，只要債權是真實的，就應允許其轉讓。
2、被轉讓的債權須具有可轉讓性
由於債權轉讓本質上是一種交易行為,從鼓勵交易，減少乃至消除財產流轉的障礙，增加社會財富的角度出發,應當允許絕大多數契約債權能夠被轉讓。
但問題總是有另外一面的，因為債權畢竟是特定主體之間發生的法律關係，具有一定的人身信賴色彩，為了尊重這樣的社會關係，《契約法》第79條明文規定了三種債權不得轉讓：根據契約性質不得轉讓的債權，按照當事人約定不得轉讓的債權，依照法律規定不得轉讓的債權。
根據契約性質不得轉讓和依照法律規定不得轉讓的債權一般有一定的規律性，本文不在此贅述。按照當事人約定不得轉讓屬於意思自治的範疇，應作符合當事人合意的解釋，但是我國契約法對於禁止讓與的約定具有何種法效未作明文規定。
德國民法認定為有效，但在1994年德國商法典中增加了一項規定，即如果當事人是在商業交易中達成的協定，則在契約中的禁止讓與條款無效;日本民法承認其效力，但不得對抗善意第三人;我國台灣地區民法與日本民法持同樣態度。根據日本和中國台灣地區民法的原則，債權人違反禁止讓與的約定而讓與債權，如果債權讓與契約符合有效條件，受讓人只要是善意的，不管有無過失都取得該債權，債務人無權對抗善意的受讓人，待債務履行期限屆至時，受讓人有權要求債務人清償。不過，債權人擅自讓與禁止讓與的債權，違反了契約中的約定條款，理應承擔違約責任。對於受讓人為惡意的債權讓與效力，存在不同的觀點。其中，債權效果說認為，讓與行為仍屬有效，但是債務人可以依據惡意提出抗辯，主張債權讓與行為無效;物權效果說認為債權人負有不得轉讓的義務，違反約定之轉讓即為無效，在這裡可以主張無效的不局限於債務人，第三人也可以主張債權讓與行為無效，並且這種無效不僅是指債權讓與對於債務人無效，而且在讓與人與受讓人之間也歸於無效,原因在於受讓人明知該轉讓行為屬於禁止之列而為之，那麼當事人之間的合意不具備合法之因素，故而準物權行為無效，不過，債務人事後承認該轉讓行為時，則可使之有效。
按照崔教授的觀點，認為「禁止債權讓與的約定有效，但不得對抗善意第三人」,因為這區分了法律禁止債權讓與和當事人約定禁止債權讓與的不同範圍，兼顧和平衡了財產權的流通性、意思自治、交易安全幾項價值，區分了當事人的不同主觀心理狀態，值得我國借鑑。總結德國民法理論，並且對其作適宜的改進，筆者以為可以形成以下規則：其一，在受讓人為善意時，債權讓與契約有效，即債權人與債務人之間關於禁止轉讓的約定不得對抗善意受讓人，待債務履行期限屆至時，受讓人可以請求債務人清償，不過債務人可以向債權人追究違約責任。其二，在受讓人為惡意的場合，如果債務人不提出抗辯，債權人與受讓人之間的轉讓契約有效;如果債務人提出了受讓人為惡意的抗辯，主張債權讓與契約無效，應當維護債務人的利益，對其主張予以支持。
並存的債務承擔之探討
按照債務人是否免責為標準，可以將債務承擔分為免責的債務承擔和並存的債務承擔兩類。前者即為債務人全部移轉債務的情況，債務人退出契約關係，不再承擔契約債務;後者即為債務人部分移轉債務的情形，由第三人加入債權債務關係，和原債務人共同成為債務人，承擔契約義務之履行。通常情況所指之債務承擔即為免責的債務承擔，在此不再贅述，我們主要探討一下債務並存。
並存的債務承擔是在以原已有效存在的債務為前提的，這時的債務僅限於原來的範圍，債務參加人和債務人不會因債務承擔而增加或減少原先應負之債務範圍，其實此時的債務參加人和原債務人可以視為新債務人這一個主體來考慮，那就相當於沒有發生債務承擔，而只是在參加人和原債務人之間來重新劃分債務。對於按份承擔債務的情況，應當經債權人同意,因為很有可能債務參加人不具備償債的能力，債權人會因此而承擔不必要之風險，根據民法之等價原理，債權人不可能同意不具備資質之第三人來履約;對於連帶債務的情況下，《契約法》84條規定「應當經債權人同意」，筆者認為不應適用。因為第三人作為連帶債務人加入契約關係，對於債權人來說，對他的權利保護就多了一層保障，有益無害，他可以向參加人主張，也可以向債務人主張履約，債務人並未退出債權債務關係，此為其一;如果參加人是債權人的債權人，那麼在兩個債務的履行期限屆至之際，可以主張抵銷，這樣做可以方便交易、降低成本，滿足當事人各方最大利益的追求，促進債權的快速流轉，加速資本周轉，此為其二(這也是契約法調整平等主體之間財產關係的立法初衷);如果由「應當經債權人同意」改為「須通知債權人」，那麼既可以使債權人債權得到實現，也可以減少因為第三人加入債權債務關係而帶來的糾紛，此為其三。不過有學者認為，如若第三人加入債務關係成為債務人，未經債權人同意，那麼第三人只能作為債務人的履行輔助人而不能作為債務人存在。筆者對此不敢苟同，畢竟債務並存和第三人代為履行存在著明顯的區別，對於前者，債權人可以主動要求第三人履行契約義務，如果第三人加以拒絕，那麼債權人有權採取法律救濟措施;而在於後者，第三人作為債務人的履行輔助人則是第三人主動參加的，債權人沒有理由請求第三人為履行行為，若第三人加以拒絕，債權人也無權強制其履行。前者，第三人受契約約束，第三人是以明確的意思表示方式作出的;在於後者，第三人則不受任何法律關係約束，第三人並未事先允諾要替債務人履約。
按照《契約法》85條之規定，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。這一點對於免責的債務承擔，還是並存的債務承擔都應適用。產生債務的契約存在無效原因，第三人作為新債務人，可以向債權人主張移轉債務的不存在;債務履行期限尚未屆滿的，新債務人對於債權人的履行請求也可以抗辯;此外，在雙務契約中，也可以主張同時履行抗辯權。
最新買賣契約彙編 篇20
甲方（賣方）：契約編號：GM-20120502 乙方（買方）：簽訂地點：上海
第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫「同樣品」；「驗收說明」等內容請在驗收後填寫）簽訂時間： 20xx 年 05 月 02 日
第二條 質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低於樣品同等質量。
第三條 付款方式：簽訂契約後，乙方於60日內付清全額貨款，甲方將於收到貨款3天內發貨。
第四條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，甲方應在交貨時督促乙方對家具的商標、數量及款式等外觀特徵及有無《產品質量承諾書》進行驗收，乙方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。
第五條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按契約總額的 10 %向乙方支付違約金。
第六條 購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在 7 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第七條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的'爭議，由甲乙雙方當事
人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決：
（一）提交當地仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第八條 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。契約執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本契約有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號：帳號：
聯繫方式： 聯繫方式：
最新買賣契約彙編 篇21
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
代表：
經 辦 人：
日期：年月日
鑑證日期：_______年____月____日
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本契約經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本契約一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯繫電話____________ 聯繫電話：__________
______年____月____日
最新買賣契約彙編 篇22
甲方（供方）： 簽約地點： 乙方（需方）：簽訂時間：
根據《中華人民共和國契約法》之規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方電視機事宜，達成以下協定，以資信守。
第一條 乙方購買產品的品名、型號、數量、單價、金額
第二條 質量要求、技術標準、對質量負責的條件
1、整機保修一年，液晶屏保修三年（人為損壞我司概不負責）
2、 東莞市區24小時上門服務，鎮區48小時內上門服務。
第三條 結算方式及期限
1、契約簽定時乙方預付貨款總額的 2、 款到提貨。
第四條 提（交）貨方法、地點和期限
提（交）貨方法：甲方送貨到乙方指定的以下交貨地點。
交貨地點： X期：20xx年1月3號
第五條 在乙方付清所有貨款前，全部貨物的所有權仍歸甲方所有，乙方不得以該貨物為任何人（包括單位）提供擔保或以該貨物向第三人清償債務。如乙方在約定的期限內不能付清貨款，甲方有權隨時收回尚未付款部分的貨物。
第六條 該批貨物的購買用途為： 商用 。
第七條 在全部貨款付清前，乙方應妥善保管貨物，如有損壞、丟失等任何損害甲方利益的情形，乙方須足額賠償甲方損失。
第八條 違約責任
一方如違反上述條款的`約定，需向對方支付違約金，違約金為本契約貨款總額的10%，即人民幣 /元（大寫）。但本契約其他條款對違約金有特別約定的，按特別約定執行。
第九條 爭議的解決方法
在履行本契約過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。
第十條 附則
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份契約具有同等的法律效力。
該筆工程負責安裝調試。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話：聯繫電話： 開戶行：開戶行： 帳 號：帳 號： 開戶名： 開戶名：
最新買賣契約彙編 篇23
甲方：牛紹軍，男，漢族， 年月日，住新泰市新汶辦事處西良莊村義和村4排1號，身份證號： 乙方：柏欽玉，男，漢族， 年月日，住新
泰市小協鎮陳角峪村，身份證號：
甲方現有所屬的位於新泰市新汶辦事處營業中網咖一處，
現對外轉讓，經甲乙雙方自願協商一致，就網咖轉讓事宜達成如下協定：
一、 甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業中網咖一處轉讓給乙
方經營所有，並自主經營。
二、 轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費
萬元，大寫 萬元整。
三、 本協定簽訂時，甲方將該網咖所有的有效證件交付乙方持
有，並根據法律規定，甲方（及原法人）必須協助乙方辦
理過戶手續，相關費用乙方承擔。
四、 本協定生效後，乙方自主經營，合法經營，並承擔經營期
間的`一切稅費，並對其經營獨立承擔法律責任。
五、 本協定自甲乙雙方簽字後生效，一式二份，雙方各持一份，
以示監督執行。
甲方 ：
乙方 ：
原法定代表人：身份證號：
年 月 日
最新買賣契約彙編 篇24
甲方：(賣方)___________________
乙方：(買方)___________________
甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：
第一條 買賣事項
甲方自願將坐落於 市 區 產權證號碼 產權人 產權面積 ㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼 ，使用性質 ，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解並自願購買該房屋。
雙方協定該房產成交價格為人民幣 元整(RMB 元);
第二條 付款事宜
1、本協定簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放於經紀方，用於產權過戶。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)
一次性付款
①、甲、乙雙方於 年 月 日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產管理局資金監管帳戶。
②、 年 月 日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉帳方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方，甲方出具相等額收據。
銀行按揭貸款
貸款形式：□商業貸款 □公積金貸款
①乙方於簽定本協定同時，委託經紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。
②按揭首付款：乙方於銀行審批後 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元)，交付於房地局二手房資金監管中心，並於當天辦理房產過戶手續。
③房地局二手房資金監管中心於房管部門發出《房屋所有權證》並於房管部門辦理《他項權證》完畢後將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。
④若按揭申請未獲銀行批准，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。
3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢後，乙方付清餘款人民 幣 元整(RMB 元)。
4、過戶稅費全部由 方承擔，簽署本協定後，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。
5、基於經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協定同時，由 方向經紀方一次性支付服務費人民幣 元整(RMB 元)。
第三條 物業交付時間
1、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，並將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
2、甲方應於 年 月 日之前辦理該物業戶口遷出手續。
第四條 雙方權利義務
1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，並保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的.有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協定，可依約配合乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議後不得藉此拒絕交易。
3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。
第五條 違約責任
1、甲、乙雙方協定簽訂後，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，並按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金後須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。
4、簽署本協定後，甲乙雙方協定取消、解除、終止本協定，則仍須承擔本協定規定之服務費數額支付給經紀方。
5、本協定中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。
第六條 約定的補充事項
(隨附相關證件影印件作為本協定附屬檔案)
本協定一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協定發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
簽訂日期: 年 月 日
最新買賣契約彙編 篇25
本契約由以下雙方當事人訂立：
甲方： ;(以下簡稱「甲方」)
地址：
乙方： ;(以下簡稱「乙方」)
地址：
雙方本著友好、平等、互利、自願、誠實、信用的原則，就甲方委託乙方購買二手機械等事宜，達成如下契約條款：
一、委託內容
第一條 乙方從甲方處購買________ 壓路機壹台，總價_______元整。
甲方收到乙方定金 元整後甲方負責調試整修費用由乙方承擔，剩餘貨款_______元整付清後方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。
第二條 此車屬二手車，無三包服務，甲方可提供技術諮詢。
第三條 甲方提供的_______壓路機配置為_______發動機，發動機號：_______，出廠編號： _______
第四條 乙方付清全部購車款後才具有該設備的'所有權。 若有異議，甲乙雙方應先協商，協商不成由甲方所在地人民法院調解。
二、違約責任
1.契約簽訂後如甲方終止契約，則定金不再退還，歸乙方所有。
2.甲方不能按時支付契約費用或不能按契約規定期限履行其義務，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。
3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因導致違約，退還總製作費的千分之一。
4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本契約的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本契約。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本契約、解除或遲延履行本契約的，應將事件情況以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。
5.雙方當事人對本契約的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;
協商不成的，則可向人民法院提起訴訟。
6.本契約簽訂後，經雙方當事人協商一致，可以對本契約有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述檔案一經簽署，即具有法律效力並成為本契約的有效組成部分。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
簽字日期： 簽字日期：
聯繫人： 聯繫人：
最新買賣契約彙編 篇26
甲方：合肥市糖酒批發公司
乙方：安徽宣酒集團股份有限公司
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲、乙雙方經平等協商一致，達成如下協定，在履行協定的過程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按契約約定賠償對方由此導致的經濟損失。
一、經銷產品及區域
1.乙方授權甲方經銷乙方宣酒綿柔型白酒。
2.乙方授予甲方在合肥市銷售宣酒綿柔型白酒的唯一經銷商
二、甲方的.權利與義務
1、合肥市糖酒批發公司收到貨物後向安徽宣酒集團股份有限公司確認；
2、合肥市糖酒批發公司負責宣酒綿柔型白酒在合肥市的一切廣告宣傳費用，並需事先向安徽宣酒集團股份有限公司 提供廣告的圖案及文字說明，由安徽宣酒集團股份有限公司 審閱同意。
3、合肥市糖酒批發公司每季度向安徽宣酒集團股份有限公司提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告，並應隨時向安徽宣酒集團股份有限公司提供其他類似商品的價格、銷售情況和廣告資料。
三、乙方的權利與義務
1、安徽宣酒集團股份有限公司以收到合肥市糖酒批發公司電傳代銷訂單為準發貨，運費由安徽宣酒集團股份有限公司支付，安徽宣酒集團股份有限公司發貨後應立即以電傳方式通知合肥市糖酒批發公司。
2、安徽宣酒集團股份有限公司 按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給合肥市糖酒批發公司佣金，佣金結算按月計，佣金提取比例為發貨總金額的30%。
四、契約爭議的解決方式：
在履行協定過程中，如產生爭議，雙方應友好協商解決。若通過友好協商達不成協定，則提交X市仲裁委員會，根據該仲裁委員會仲裁程式進行仲裁，該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力，仲裁費用，除另有規定外，由敗訴一方負擔。
五、其他約定事項：
1、合肥市糖酒批發公司不得向經銷地區以外的其他買主供應本協定所規定的商品，如有詢價，應當轉給安徽宣酒集團股份有限公司 辦理。
2、若有買主希望從安徽宣酒集團股份有限公司 直接訂購，合肥市糖酒批發公司經安徽宣酒集團股份有限公司 同意後可以供貨，但須將有關銷售確認書副本寄給安徽宣酒集團股份有限公司 ，並按所達成交易的發票金額給予合肥市糖酒批發公司5%的佣金。
3、若安徽宣酒集團股份有限公司 在一個月內未能向合肥市糖酒批發公司提供至少50%的訂貨，合肥市糖酒批發公司可不承擔本協定的義務。
六、代銷期限及延長協定：代銷協定經雙方簽字後生效，有效期為一年，從20xx年11月18日起至20xx年11月17日止，協定一式二份，甲、乙雙方各持一份。若一方希望延長協定，則須在本協定期滿前一個月書面通知另一方，經雙方協商據頂。
甲方：合肥市糖酒批發公司
乙方：安徽宣酒集團股份有限公司代表簽字：
王陽明 代表簽字：
20xx年10 月10 日20xx年10 月 10 日
最新買賣契約彙編 篇27
賣方（以下簡稱甲方）：______________
買方（以下簡稱乙方）：______________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協定，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______區（縣）_____________路_________
弄（新村）___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、寫字樓區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、寫字樓價格及其它費用：
1、寫字樓價格每平方米人民幣______元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣______________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓後支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的.二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商註冊。
3、寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。
9、本寫字樓的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本契約主體及責任：
1、甲方：__________
法定代表人：______________
委託代理人：____________
2、乙方：__________
法定代表人：_____________
委託代理人：____________
（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）
六、本契約經雙方代表簽字或蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：____________
代表（簽名蓋章）：____________
電話：____________
簽約日期：____________
乙方：____________
代表（簽名蓋章）：____________
電話：____________
簽約日期：____________
最新買賣契約彙編 篇28
草莓買賣契約
買方（甲方）：
賣方（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠信的基礎上，就草莓買賣的有關事宜達成如下協定。
第一條基本情況
草莓品種等級/規格單位數量交付時間保護價/固定價/市場價單價
元/（ ）總價
（元）
總計
保護價：交付草莓時市場價格低於保護價的，按照保護價成交；市場價格高於保護價時，雙方可協商上調成交價格。
固定價：價格一經確定，不得變更。
市場價：雙方不事先約定價格，以交付草莓時的市場價為基準，協商確定成交價。市場價確定方式為： 。
第二條質量要求
1.品質要求：
草莓應當符合 □NY/T444草莓標準 □ 標準，標準編號為： ，且不得存在檢出國家禁用農藥或農藥殘留物超標的情形。
2.外觀要求：
□果實新鮮潔淨無異味 □果實著色度 %以上（不少於70%） □無霉變 □無汁液浸出
□形狀、顏色及光澤符合品種特徵 □無明顯碰壓傷 □無腐爛 □無病斑 □無塵埃泥物
□無外來水分 □帶新鮮萼片 □無萎蔫變色 □ 。
3.等級標準和規格：同一等級果品應當形狀、色澤均勻一致。
□特級果：單果重不小於 g，每盒重量不低於 g（含包裝盒重量），每箱裝 盒（kg）。
□一級果：單果重不小於 g，每盒重量不低於 g（含包裝盒重量），每箱裝 盒（kg）。
□二級果：單果重不小於 g，每盒重量不低於 g（含包裝盒重量），每箱裝 盒（kg）。
□三級果：單果重不小於 g，每盒重量不低於 g（含包裝盒重量），每箱裝 盒（kg）。
4.乙方應當提供的書面資料： 。
第三條包裝要求及費用
1.草莓由 □甲方 □乙方 負責包裝（如選擇「甲方」，本條下面內容無需填寫）。
2.外包裝質量要求：□包裝牢固 □適宜裝卸運輸。
（1）如外包裝為紙箱，應當標註以下內容：
□品名 □品種 □淨重 □等級 □產地 □種植戶、合作社或銷售公司地址電話
□採摘日期 □包裝日期 □註冊商標（無註冊商標可不選此項）及註冊商標名稱
□
（2）外包裝為 材質，應當符合 。
3.內包裝容器為 ，規格： ，包裝容器應當清潔、無毒、無異味，對草莓應當具有良好保護作用。
本契約第一條「單價」中 □包含 □不包含 包裝費用（如選擇「包含」，以下內容無需填寫）。
4.包裝費用總計（人民幣）：大寫： ￥： 。
包裝費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 □ 。
第四條 交付、運輸及驗收
1.交付地點： 。
2.運輸方式：□甲方自提 □乙方運輸至交付地點，草莓運輸中應當輕裝輕卸，防止碰撞和擠壓，運輸工具為 ，且應當保持整潔並配有防日曬、防凍和防雨淋措施。
3.運輸費用總計（人民幣）：大寫： ￥： 。運輸費用由 □甲方負擔 □乙方負擔 □ 。
4.驗收方式及時間： 。
第五條 結算方式
□定金：甲方應當於 年 月 日前向乙方支付定金 元（不超過總價款20%），結算時抵作價款。
□預付款：甲方應當於 年 月 日前向乙方支付預付款 元，結算時抵作價款。
選擇定金或預付款方式的，剩餘價款的結算時間和方式為： 。
□貨到付款：乙方根據契約約定將草莓交給甲方，甲方自驗收合格後 日內分 次付清價款，付款時間分別為 。
第六條 違約責任
1.甲方遲延支付價款或乙方遲延交付草莓的.，應當每日按照遲延部分價款 %的標準向對方支付違約金。
2.乙方交付的草莓不符契約定質量要求或摻入其他品種的，甲方有權書面通知乙方拒收，或要求乙方採取退、換貨或降價等補救措施，由此發生的費用或造成的損失由乙方承擔。
3.乙方不交付草莓或擅自將草莓出售給他人的，□按照 標準向甲方支付違約金 □雙倍返還定金。
4.甲方未按照約定收受符合要求的草莓的，□按照 標準向乙方支付違約金 □無權要求乙方返還定金。
5. 。
第七條 不可抗力
因發生自然災害等不可抗力導致一方不能按照約定履行契約的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。
第八條 解除契約的條件： 。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按照下列第 種方式解決：
1.依法向 人民法院提起訴訟；
2.向 仲裁委員會申請仲裁。
第十條 契約的效力
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。
未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協定。本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。
第十一條 其他約定： 。
買方（簽章）： 賣方（簽章）：
營業執照號： 營業執照號：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日