北京市商品房預售契約

(2)電:____年____月____日 達到_________________________________;

(3)供暖 :____年____月____日 達到______________________________;

(4)燃氣:____年____月____日 達到_______________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________。

2.其他設施

(1)公共綠地:____年____月___日 達到____________________________;

(2)公共道路:____年____月___日 達到____________________________;

(3)公共停車場 :____年____月____日 達到________________________;

(4)幼稚園:____年____月____日 達到 ___________________________;

(5)學校:____年____月____日 達到 _____________________________;

(6)會所:____年____月____日 達到 ______________________________;

(7)購物中心:____年____月____日 達到 __________________________;

(8)體育設施:____年____月____日 達到 __________________________;

(9) ___________________________________________________________;

(10) __________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________。

第十三條 逾期交房責任

除不可抗力外,出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,按照下列第______種方式處理:

1.按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小於第十條第(1)項中的時限),自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小於第十條第(1)項中的比率),並於該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金,契約繼續履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)後,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的,契約繼續履行,自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小於第(1)項中的比率)的違約金,並於該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。

2.__________________________________________________________。

第十四條 面積差異處理