鋪位買賣契約 篇1
出售方(甲方)：____________________
註冊地址：____________________
營業執照註冊號：____________________
法定代表人：____________________
聯繫電話：____________________
認購方(乙方)：____________________
身份證號碼(或營業執照號)：____________________
地址：____________________________
電話：____________________
甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產權有關事宜，經友好協商，達成如下協定以便共同遵守：
1、轉讓鋪位基本情況
1.1、地址：位於__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)
1.2、該鋪位建築面積共___平方米，(其中套內建築面積___平方米，分攤建築面積___平方米，層高___米。
(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準);
1.3、聚福現代商業中心(項目推廣名)甲方已於___年___月___日申請產權登記，並領取了《房地產權證》，證號為___。
乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續;
1.4、乙方對甲方擬轉讓的商鋪的現狀已充分了解，並願意購買該商鋪。
2、購買價款及付款方式
2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建築面積為標準，該鋪位之轉讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。
2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須於___年___月___日前將房款一次性支付完畢; 免息分期付款
(1)首期轉讓款：轉讓價50%，即￥_____元，乙方須於___年___月___日前支付;
(2)二期轉讓款：轉讓價50%，即￥______元，二期轉讓款必須在首期轉讓款支付後15日內一次性支付。
甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：
戶名：____________________
開戶行：____________________
賬號：____________________
3、交鋪時間
3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;
3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應按《委託經營管理協定》的約定向乙方支付租金收益;
3.3、該商鋪的風險責任自交付之日起轉移給乙方。
4、登記過戶手續辦理
4.1、本契約簽訂之日起九個月內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市房產管理局辦理過戶分證手續。
4.2、自辦理過戶分證手續之日起180天內，甲方應將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
5、面積確認及面積差異處理
5.1、根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理;
5.2、契約約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準，並按照契約第1.2條及第2.1條約定據實計價結算。
6、鋪位管理及委託經營
6.1、甲方負責該鋪位之統一規劃，樹立市場形象，提供商業信息諮詢及承擔鋪位的物業管理職能;
6.2、該鋪位轉讓時，乙方需按《委託經營管理協定》的約定將該鋪位委託給甲方或甲方指定的公司實行統一管理，統一招租，整體規劃經營。
7、稅務承擔
經雙方協商同意按第_____種方法處理：
7.1、辦理上述房地產過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
8、雙方權利義務
8.1、甲方權利義務
8.1.1、有權按時足額收取轉讓價款;
8.1.2、應當按時將符契約定之該鋪位交付給乙方;
8.1.3、對該項目提供有償的物業管理服務。
8.2、乙方權利義務
8.2.1、有權按時接收該鋪位;
8.2.2、應當按時足額支付該鋪位之轉讓價款;
8.2.3、委託期滿後，如乙方需要改變商鋪的經營範圍，需經聚福現代商業中心的全體業主半數以上同意;如乙方不同意甲方之統一經營管理，甲方在同等條件下有權優先購買該鋪位。
8.2.4、向甲方交付相關的物業管理費用。
9、契約的變更和解除
發生下列情況之一時，可變更或解除契約，但雙方必須就此簽署書面變更或解除契約：
9.1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本契約無法履行;
9.2、由於一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使契約履行成為不必要;
9.3、情況發生變化，經雙方協商同意變更或解除契約。
10、回購條款
10.1、乙方在本契約簽署並支付清轉讓價款十二個月後，三十六個月內可要求甲方以本契約價款回購，而甲方不得推諉，但由此產生的所有相關稅、費概由乙方承擔。
11、違約責任
11.1、甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;
11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權解除本契約，解除本契約時，甲方除應付滯納金外，還應按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;
11.3、乙方決定中途不買時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;
11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權解除本契約，解除本契約時，乙方除應付滯納金外，還應按房款的30%支付賠償金給甲方。
違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。
12、不可抗力
12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行契約義務均不負責任。
13、法律適用及管轄
13.1、本契約之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規，司法解釋等廣義上之法律)。
14、爭議的解決
14.1、本契約履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決;
14.2、如果協商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。
15、通知
15.1、本契約項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應採取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發出方按本契約所列之聯繫資料發出掛信後生效;
15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本契約允許之方式告知對方更改情況。
16、其他
16.1、本契約未盡事宜，由雙方另行協商簽署補充協定進行約定，補充協定為本契約有效組成部分，與本契約具有同等法律效力;
16.2、本契約一式四份，甲方執兩份，見證單位、乙方各執一份，均具同等法律效力;
16.3.本契約由雙方共同簽署並經見證後生效。
甲方：(蓋章)____________________
法定代表人：____________________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：____________________
乙方(簽名/蓋章)：____________________
身份證號碼(或營業執照號)：_____________
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：____________________
鋪位買賣契約 篇2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將高薪北區即雙吉九站路兩側，楊樹賣給乙方。本著公平公正、雙方認可具體協商如下：
1、按照甲方實際指認林帶地點為準，雙方確認後並做有標記。
2、價格及付款方式：
甲方所指認林帶總作價54萬元(約5500棵左右)乙方先向甲方交( )樹木採伐接近三分之一時，將餘額( )一次性交齊。
3、甲方負責辦理採伐手續，手續真實有效。符合國家林業法律法規。如有不合法行為出現一切後果責任由甲方承擔包括刑事責任。
4、甲方配合乙方採伐作業，採伐期間如有各項爭議由甲方出面調節，產生任何費用均有甲方負責。包括耽誤乙方採伐誤工等。
5、採伐期間甲方保證乙方道路暢通如有樹倒地里及砸路邊小樹、阻攔車輛等，都有甲方協商處理。
6、採伐作業運輸都由乙方負責，出現一切傷亡事故都由乙方承擔，甲方沒有任何責任。
此協定從簽訂之日起生效。雙方共同遵守不得違約，如有一方違約各付地方違約金5萬元。
甲方：
乙方：
年 月 日
第一條 根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特定立本契約，以便雙方共同遵守。
(註：空格如不夠用，可另接)
第二條 標的物的計量單位和計量方法：
計量單位： ;計量方法： 。
第三條 質量標準： 。
第四條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔： 。
第五條 合理損耗標準及計算方法： 。
第六條 標的物的'所有權自 時起轉移，但買方未履行支付款價義務的，標的物屬於 所有。
第七條 交(提)貨方式、地點、時間、數量：
地點： 時間： 數量： 。
第八條 運輸方式及運輸費用負擔： 。
第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：
標準： 。 方法： 。 地點： 。 期限： 。
第十條 結算方式、時間及地點： 。
第十一條 擔保方式(也可另立擔保契約)： 。
第十二條 本契約解除的條件： 。
第十三條 違約責任：
買方： 。
賣方： 。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當時人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按
下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約自 生效。
第十六條 其他約定事項： 。
本契約如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
契約正本一式兩份，買賣雙方各執一份;契約副本一式 份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
賣方(章)： 買方(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委託代表人： 委託代表人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鋪位買賣契約 篇3
甲方：__________________
乙方： ___________________
經甲乙雙方協商，現就雙方建立長期的合作關係，達成以下協定，，希雙方共同遵守。
一， 甲方向乙方訂購牛奶朱古力，八寸規格，按甲方公司員工實際收貨為準。
二， 合作時間：__________年 ___ 月___日至 ___________ 年___ 月 ___日，簽字蓋章後即日生效。契約期效暫為________年。
三， 送貨方式：____________________
四， 結算方式：甲方向乙方可現金支付貨款
五， 權利和義務：
1. 乙方向甲方所提供免費的蛋糕配件，如：餐盤，蠟燭等
2. 乙方為甲方提供的蛋糕為當天現做，必須保證蛋糕的新鮮，如乙方提供蛋糕品種與甲方員工訂購的不相符，或有任何品質和外形的損壞，甲方有權拒收。如乙方蛋糕質量問題造成甲方客戶人身健康及財產損失，由乙方全權負責。
六， 其它：
1. 本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，本契約經甲乙方共同商定，如有未盡事宜可另附協定，具有同等法律效力。
2. 本契約一經簽訂，甲乙雙方共同遵守，如有異議可協商解決，如協商不成，可向人民法院起訴。其他未盡事宜雙方應本著友好協商的態度共同解決。
甲方：_________________ 乙方： _______________
法人代表：_______________ 法人代表：_______________
簽約代表：_________________ 簽約代表：_________________
聯繫電話：_________________ 聯繫電話：__________________
時間：_________ 年 ___ 月 ___ 日 時間：_________ 年 ___月 ___ 日