融資租賃本身是由融資租賃契約與買賣契約兩部分構成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃契約和買賣契約，均不同於傳統的租賃契約與買賣契約。此處的融資租賃契約與買賣契約是融資租賃交易中相互聯繫、相互影響的兩部分，各自具有獨立性，但又並不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關係而言，租賃契約自當事人雙方簽訂契約之日起成立，但契約自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此，若買賣契約不成立、無效或者解除，則融資租賃契約也就因標的物的履行不能而解除。同時，買賣契約雖由出租人與出賣人訂立，但關於買賣的條件卻是由承租人指定的，買賣的標的物是出租人用於租賃的物，因此，買賣契約在標的物交付前，若租賃契約不成立、無效或者解除，買賣契約可以解除，但在當事人協定變更、解除買賣契約時，除契約另有約定外，須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。
在融資租賃交易中，先簽訂的買賣契約是租賃物的依據，後簽訂的融資租賃契約是買賣契約成立的前提。兩者缺一不可，構成聯立聯動關係。出租人與承租人和出賣人均形成正式契約關係，出賣人與承租人之間形成準契約關係。買賣契約雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣契約未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協商一致，就可以對契約進行修改、補充。但由於買賣契約與融資租賃契約關係密切，出租人訂立買賣契約的目的是為了承租人，而且買賣契約的條款往往是經承租人確認的，出租人和出賣人在變更買賣契約時，不得損害承租人的利益。未經承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣契約的內容。
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