戶外廣告位置使用契約

9.受讓人取得戶外廣告位置使用權後必須按照拍賣(掛牌交易)設定的規格、尺寸、形式和要求設定廣告設施和發布廣告,閒置空版面不得超過7天,在沒有商業廣告時,必須發布自身廣告或公益廣告(內容需經市工商局審核)。具有燈光效果的必須於每日晚_________,夏令時(六月一日至九月三十日)_________開燈,節假日等特殊情況,應按照政府相關管理部門指令開閉燈光。

10.受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規、政策,不得經營發布國家廣告法規明令禁止的廣告,自覺維護社會公德。

11.受讓人應按照相關規定,向相關職能部門辦理廣告設施建設審批手續,辦理廣告發布審批手續。

12.廣告位置設施的維護、清洗,實行誰經營誰負責的原則,對損壞或不潔的設施應及時予以維修和清洗。廣告版面的維護、清洗由廣告經營發布者負責。因廣告設施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設施損壞的,由廣告經營發布者負責賠償。

五、契約解除的條件:

受讓人有下列情形之一,出讓人有權單方解除本契約,受讓人必須在契約解除後三日內按出讓人規定將現場清理完畢,恢復原狀。

1.未經出讓人同意,受讓人擅自轉讓,出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權的;

2.取得戶外廣告位置使用權後,未及時發布廣告(商業、自身或公益廣告)、閒置造成空版面超過七天的;

3.因違反廣告管理法規被工商行政管理機關告誡或處罰三次以上(包括三次)的;

4.故意毀損或破壞用於發布廣告的設施及其附著物的。

5.受讓人未按契約規定的時間按期付款的。

6.受讓人未經出讓人同意,擅自擴大版面,影響和破壞周圍環境或他人利益,或擴大版面後在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下,不按拍賣(掛牌交易)的平均價增補使用費的。

六、違約責任:

1.出讓人無正當理由提前收回戶外廣告位置使用權的,應當按剩餘年期使用價格的10%支付違約金。

2.出讓人因產權糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設定廣告設施、發布廣告,視為違約,應支付給受讓人違約金,違約金按照成交價的10%支付或按照剩餘年限使用價10%支付違約金。

3.因受讓人的行為致使契約解除條件成立的,除出讓人有權單方解除契約,收繳受讓人已交付的款額外,受讓人還應在契約解除之日起七日內將現場恢復原狀,並按剩餘年期使用價格的10%支付違約金,若逾期無法恢復原狀的,視為受讓方放棄對其所設定的用於發布廣告的設施及其附著物的權利。

4.受讓人違反本契約或不履行本契約規定的條款及義務,出讓人有權單方解除本契約,受讓人無權請求退還已支付的款額,並按剩餘年限使用價10%支付違約金。

5.受讓人未能按照出讓人規定的形式和要求設定廣告的設施,出讓人有權責令限期整改,若受讓人不按期整改,出讓人有權拆除,拆除費用由受讓人承擔。因受讓人設定廣告設施在施工時,或今後廣告設施在使用過程中損壞,影響到周圍環境或公共設施,使國家或他人遭受損失或傷害的,受讓人應負責賠償。

6.受讓人未能按照契約約定時間開閉燈光的,每次未開閉燈光的以人民幣_________元計支付違約金給出讓人,供電部門停電或電源等故障造成不能按時亮燈的除外。