園區投資三方協定書 篇1
甲方：法定代表人：聯繫電話：乙方：法定代表人：聯繫電話：丙方：聯繫電話：為積極回響國家區域協同發展戰略、貫徹落實______市政府關於經濟轉型升級、發展創新型經濟的要求，經過深入調研、積極探索，為儘快實現甲方所擁有物業項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，經友好協商，合作共建______市電子商務創業創新產業園，並達成以下協定。
一、共建目的和意義風險提示：
投資協定最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協定中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協定後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協定中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。隨著網際網路技術的快速發展和深入套用，電子商務產業鏈呈現快速發展態勢。鑒於市政府對電子商務發展高度重視，甲、乙、丙三方發揮各自優勢，通過打造基礎設施、建立專業產業服務平台以及整合各行業優質商務資源，合作共建______市電子商務創業創新產業園，為解決甲方廠房長期閒置難題、為區域經濟轉型升級、為培育新興電商產業集聚區再作新貢獻。
二、共建和運營形式2.
1、產業園由甲、乙、丙三方共同建設，甲方提供場地，乙、丙方作為設立產業園運營實體，具體負責產業園的實際運營、招商和管理。2.
2、為緩解甲方資金壓力，乙、丙方按照0.3元米天的標準付給甲方作為共建費用，以上資金________年____月____日之前預付下________年度共建資金，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續支付________年。2.
3、為幫助乙、丙方培育市場，甲方於合作期開始的第________年內（________年____月____日至________年____月____日）免除乙、丙方共建資金______萬元。2.
4、乙、丙方須在________年____月____日前向甲方繳納第________年（________年____月____日至________年____月____日）共建資金______萬元。2.
5、乙、丙方須在________年____月____日前向甲方預交第________年（________年____月____日至________年____月____日）共建資金______萬元。風險提示：
在盈餘分配問題上，投資人通常不會忽略，但對於投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協定約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍於有過錯投資人。2.
6、乙、丙方產業園運營管理期限為________年即________年____月____日至________年____月____日止。2.
7、乙、丙方擁有該電子商務產業園項目的永久智慧財產權。2.
8、乙、丙方應在________年____月____日前完成招商工作，並向甲方支付共建費用元。2.
9、自本契約簽訂之日起至________年____月____日，作為乙、丙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在______路的工業廠房及相關活動，乙、丙方需向甲方支付______萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用於沖抵共建費用。
三、建設規劃和目標
3.
1、產業園占地面積______畝，已竣工建築面積______萬平方米，並在周邊建設相關配套場地和設施。
3.
2、到________年____月____日至，建成______省內最具規模的電子商務創業創新產業園。
3.
3、集聚數百家網際網路及電子商務企業、大規模的大學生個體創業者，實習產業園年銷售收入______億元。
四、甲方在共建中的職責和義務
4.
1、甲方應及時提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律檔案。
4.
2、甲方負責產業園樓宇的改建，包括空調設施、電力設施、消防設施、外掛電梯建設等工作，其費用可由乙、丙方支付的共建費用列支，改建期為______個月，如甲方在乙、丙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約。
五、乙、丙方在共建中的職責與義務
5.
1、乙、丙方負責產業園企業招商及運營管理，企業入園協定簽訂及確認。
5.
2、乙、丙方負責相關產業園服務平台的軟體設施建設。
5.
3、乙、丙方成立產業園運營管理團隊，負責產業園的招商和運營管理。
5.
4、乙、丙方負責產業園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作。
5.
5、乙、丙方負責對產業園內企業提供項目申報、投融資、企業培訓、創業指導、財稅指導、組織專家對入駐企業經營疑難問題診斷等服務工作。
5.
6、乙、丙方負責裝修產業園前台接待服務場地，並提供硬體配套設施（包括服務台、接待區桌櫈、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機等）。
六、違約責任風險提示：
為避免發生潛在風險，契約各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行契約的自覺性，並在履約過程中積極按契約約定履行義務，使契約風險消弭於簽約階段。
其次，契約中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。
6.
1、由於甲方的原因導致本協定解除或無法履行的，甲方需退還乙、丙方支付的相關費用，並承擔______罰款。
6.
2、由於乙、丙方原因導致本協定解除或無法履行的，對乙、丙方已支付的費用，甲方不予退還。
七、免責條款
7.
1、如因地震、颱風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協定的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生後______個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力並提供有關機構出具的不可抗力證。
7.
2、如果項目因不可抗力、不可歸責於甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協定一方無法履行本協定的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本協定。協商____月還不能達成一致的，本協定自行終止。
7.
3、協定期滿後雙方如無異議，協定自動延續。
八、協定的修改及補充本協定條款是由雙方在平等、自願的基礎上經過協商並達成一致意見後形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協定條款做出修改或補充。
九、語言及文本本協定採用中文，正本一式四份，甲方執兩份，乙、丙方執兩份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章後即刻生效。
十、適用法律本協定的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。十
一、爭議解決10.
1、甲乙雙方因履行本協定發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決。10.
2、如果在一方書面通知另一方該爭議之日起______個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。十
二、其他事宜本協定未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協定，作為本協定的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表簽字：________年____月____日乙、丙方（蓋章）：代表簽字：________年____月____日
園區投資三方協定書 篇2
甲方(用工單位)名稱：____
性質：____
地址：____
電話：____
法定代表人：____
乙方(工人)姓名：____
性別：____
年齡：____
籍貫：____
現住址：____
乙方屬性：(在□打上√號)
原固定工 □
契約制工 □
臨時工□
身份證號碼：____
×勞合 號單位勞同書號
甲方因生產(工作)需要，按照用工有關規定考核後，同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據《中華人民共和國勞動法》及，同意簽訂本契約，並達成協定條款如下：
一、工作任務及工種：
乙方同意按甲方生產(工作)需要在崗位，承擔工作任務，為工種，因生產情況變化，甲方有權調整乙方崗位工種，如乙方認為難於適應調整的崗位、工種、可申請離職。
二、契約期和試用(熟練)期：
契約期從一九年月日起至年月日，試用(熟練)期滿，甲方應及時對乙方進行考核，合格者定級定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月)。如過期不考核，視為合格，履行契約。契約期屆滿，經雙方同意，可以續訂契約。
三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇：
1.勞動時間：每周實行日工作制，每日為小時制，每月預計加班 小時，月加班時間不超過36小時。
2.勞動報酬：
(1)按規定甲方結匯後的職工工資部分，由甲方依照政府現行有關規定辦理實行，根據乙方的崗位、責任、技術水平、工作(業務)性質，暫定為每日工資 元×25.5=月工資元。晉級加薪每年的月工資增元至元不等。
實行計件工資制的，月工資按計件單價結算，具體辦法可在本契約雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續天以上，或月累計天以上，每天發給乙方元作為基本生活費。甲方每月至少發放一次工資，每月日為發薪日，超過規定日期的從第六日起生意安拖欠工資的%賠償乙方損失。
(2)獎金：應按單位的經濟效益和乙方的勞動貢獻定，一般每月元至 元;年終獎金每年視效益另定。
(3)加班工資：法定節日為%。公休假日和平時為%。從事夜間(22時至次日6時)工作的，每班發給元作為夜餐津貼。
3.勞動保險和福利待遇;①甲方必須按規定為乙方辦理退休養老保險、待業保險和工傷保險，按規定繳納保險金(臨時工的社會保險每月自付元，先由甲方支付，後在其當月工資中扣除;臨時工不享受待業保險待遇，在未實行工傷保險前及甲方沒有為乙方辦理工傷保險時，乙方在契約期間因工傷、殘、亡的，按現行規定、辦法執行);②乙方在契約期患疾病或契約期滿但在治療期內的，甲方應根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資：根據其工齡或累計投保工齡發給一定比例的工資：年以下的%，年至年為%，年至年為%;年的以上為%，其
醫藥費報銷%，或每月發給乙方元包乾使用。需住院治療的應經公司批准，其住院的醫藥費應實報實銷。③乙方為已婚女工的，產假期間甲方發給100%的月工資及生活補貼和全勤獎。④在契約期內，乙方服務
每滿一年，甲方應根據有關規定每年為其安排探親假一次，共天，夫妻生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續簽契約的可安排探親假，其探親假為天;滿一年以上的，每年探親假為天，在批准探親期間，均發給月工資及各種補貼(不影響年終獎);路費按規定報銷或實行包乾制。⑤法定節日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規定所休假天數視為有薪假期;如超過幾天數經批准可作事假處理，否則，按曠工處理。
4.政治待遇：乙方在契約期間，有權參加員工大會和經選舉的員工代表大會，參加政治活動、技術文化學
習、評選先進、晉級提拔及申請參加工會、黨、團組織。在不影響生產(工作)的情況下，甲方應允許乙方參加上述組織的活動。
四、勞動保護和勞動條件：
1.甲方必須為乙方提供生產廠地和生產工具，乙方個人專用工具應妥善保管，丟失應按使用年限折舊賠償。2.甲方必須根據國家有關規定和乙方崗位工作需要發給勞動保護用品：____丟失不補;保健食品(費)：____。3.甲方應為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標準收取的，甲方應給乙方住房補貼。每月為元;如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼。每月為元;4.膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費;不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月元。
五、勞動紀律：
乙方在契約期必須遵守如下紀律;1.按時上下班。不得遲到早退;2.嚴格遵守操作規程，保證安全生產;3.愛護單位財產，不得無故損壞，不得貪污、盜竊單位財物;4.上班工作時間，不得做私事，不得看無關書報;5.保質保量(合理的)完成當班、當月任務，不得投機取巧;6.聽從指揮，服從調配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序;7.有事要請示報告，不得擅自主張。
六、契約的解除及其責任：
1.有下列情形之一的，可以解除勞動契約;①雙方一致同意的;②符合本契約本條下述第3項和第5項規定的;③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不願意供職的;④乙方患病(不含職業病)或非因工負傷，經治療不能復工或調整工作崗位後仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產處於法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產、經營、技術條件發生變化，經勞動主管部門確認無法調劑的富餘人員;
2.有下列情形之一的，本契約自行解除：①甲方宣告破產;②乙方被除名、開除、勞動教養或判處徒刑的。
園區投資三方協定書 篇3
本協定由甲乙雙方於______年___月___日在__________簽署
甲方：____________
法定代表人：____________
註冊地址：____________
電話：____________
信箱：____________
乙方：_________________
身份證號：____________
住址：____________
電話：____________
信箱：____________
現協定甲乙雙方本著平等互利，共同協商的原則，就共同設立公司相關事宜達成如下協定：
第一條 公司的名稱和住所
1.1公司暫定名“有限公司”(以下簡稱“公司”)。最終名稱以工商行政管理部門核准確定的名稱為準。
1.2住所：__________________
第二條公司組建的稅費
2.1因履行本協定及公司籌建過程中發生的費用計入公司設立費用。
2.2因履行本協定發生的稅負，應按相關法律、法規規定由各股東按持股比例各自承擔，但按照法律法規可以由設立後的公司承擔的，由設立後的公司承擔。
第三條 公司的經營範圍
3.1公司的經營範圍：____________________________________________
第四條公司的組織形式
4.1 公司為有限責任公司。
4.2由全體股東組成股東會。股東會為公司權力機構，依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱“《公司法》”)和公司章程行使職權。
4.3公司設董事會和監事會。 董事會和監事會依照《公司法》、公司章程行使職權、承擔義務。
第五條 股東出資
5.1 公司的註冊資本為____________元人民幣。各股東出資金額、出資方式、出資時間如下：
第六條股東的權利和義務
6.1 股東享有如下權利
6.1.1 當本協定約定的條件發生變化時，有權獲得通知並發表意見;
6.1.2 當股東違約或造成損失時，守約方有權獲得補償或賠償;
6.1.3 根據法律、公司章程和本協定的約定，享有股東和股東應當享有的其他權利。
6.2 股東承擔下列義務
6.2.1 按照國家有關法律法規的規定從事公司設立活動，任何股東不得以設立公司為名從事非法活動;
6.2.2公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用負連帶責任;
6.2.3 在公司設立過程中，由於股東的過失致使公司利益受到損害的，股東應當對公司承擔賠償責任;
6.2.4 公司非因股東違約所造成的不能設立情況發生，籌辦過程中產生的各種費用由各股東按持股比例承擔;
6.2.5 及時提供為辦理公司設立申請及登記註冊所需要的全部檔案、證明，為公司設立提供各種服務和便利條件。
第七條 承諾和保證
7.1 協定各方及其授權代表均具有充分的權利能力和行為能力，有作為公司股東的資格，並有權簽署本協定及相關檔案。
7.2 在公司設立過程中，本協定任何一方應向對方詳細提供各自的有關資料及檔案。
7.3 在公司設立過程中，任何一方均對公司的設立檔案、資料、商業秘密及其可能得知的對方股東的商業秘密負有合理的保密義務。
第八條 違約責任
8.1各股東應本著誠實、信用的原則自覺履行本協定。如因一方不履行本協定規定的義務，致使本協定規定的目的無法實現，守約股東有權向違約方索賠。
8.2由於一方的違約，造成本協定不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔違約責任。如出現雙方違約，根據各方過錯，由各方分別承擔相應的違約責任。
第九條 適用法律及爭議的解決方式
發生爭議時，均應通過友好協商的方式解決，協商不成的，任何一方當事人均可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 協定的生效與終止
10.1 本協定由協定雙方股東簽字(蓋章)之日起生效。
10.2 協定的解除和終止
10.2.1 任何一方違約,給公司造成嚴重損失,使公司無法經營或無法達到本協定規定的經營目的;
10.2.2 由於不可抗力,致使本協定無法履行;
10.2.3 法律、法規規定的變更或解除的情形出現。
第十一條 其他事項
11.1 對於本協定的修改，必須經協定雙方協商同意並以書面形式進行。
11.2 本協定未盡事宜，另行簽訂書面補充協定。
11.3 協定修改及補充協定的生效方式同本協定。
11.4 本協定一式叄份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
股東簽字、蓋章：
甲方：____________ 乙方 ：____________
簽署日期：____________ 簽署日期：____________