契約編號：______________
市場經營管理者（甲方）：_____________
場內經營者（乙方）：_________________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規和規章的規定，為明確契約雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協定如下：
第一條 市場營業用房（攤位）租賃
甲方將座落於_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業執照核准的經營範圍為準）。
第二條 租賃期限
租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月。
第三條 租金及其支付時間、方式
租金：該營業用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方於_________交付甲方。
第四條 場地交付期限
甲方應當於本契約生效之日起_________日內將營業用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。
第五條 甲方的權利和義務
（一）甲方權利
1．有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；
2．有要求乙方更換違規從業人員的權利。
（二）甲方義務
1．具有租賃營業用房（攤位）的經營範圍，並核驗乙方的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證；
2．甲方須向乙方提供日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養、維護；
3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；
4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，認真依法處理；
5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委託乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；
6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止契約，同時支付給乙方違約金，違約金以剩餘租賃期內可收取租金金額的_________％計算，並退還有關的預收費用。
第六條 乙方的權利和義務
（一）乙方權利
1．依法在工商行政管理部門核准的經營範圍內自主經營；
2．按契約約定使用租賃的營業用房（攤位），因甲方違反契約約定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；
3．經甲方書面同意，有對所承租的營業用房（攤位）進行修繕的權利；
4．有權拒絕甲方的各種不合理要求，並向有關部門反映的權利。
（二）乙方義務
1．應當在承租的營業用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其它經營許可證；
2．經營的商品購自合法渠道，並提供正規的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；
3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監製的統一發票或者其他購物憑證。
4．因乙方的原因造成對承租營業用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；
5．租賃期內，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個月書面通知甲方終止契約，同時支付甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金的_________％計算。