土地價格委託評估協定

土地價格委託評估協定 篇1

根據《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》及《城鎮土地估價規程》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，達成如下協定：

一、甲方委託事項：

宗地位置：_________

權屬證號：_________

評估目的：_________

宗地面積：_________

批准土地使用性質：_________

設定土地使用權性質：_________

批准用途：_________

評估設定用途：_________

宗地現狀條件：_________

評估設定條件：_________

評估日期：_________年_________月_________日

交付報告時間：_________年_________月_________日

交付報告份數：_________

二、甲方所需提供的資料：

國有土地使用證

宗地規劃要點

宗地圖

宗地規劃平面圖

甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切後果由甲方負責，甲方應在評估報告設定的使用範圍內正確使用評估報告，超範圍使用報告所造成的後果由甲方負責。

三、工作要求：

1.乙方必須保證足夠的技術力量，參與評估的估價師不得少於2名。

2.乙方必須按照甲方的委託事項進行評估。

3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規程》的工作標準執行，進行拍照，存檔等工作，所獲數據真實可靠。

4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任，並對報告負有保密責任。

四、項目經費及付款方式：

收費標準按計價格_________號檔案執行，簽訂契約時甲方先預交乙方_________圓整，餘額在_________一次性付清。

五、責任和義務：

1.乙方必須嚴格按照協定的規定時間提交圖件和報告，否則甲方有權單方終止協定，另委託其它評估機構。

2.按照相關的法律法規的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，並承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，並有權拒付評估費。

3.甲方如不能按時付款，乙方有權拒交報告和圖件。

六、其它事項：

1.本協定條款如與相關法律法規相牴觸，則以相關法律法規為準。

2.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事項，由甲乙雙方協商解決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

土地價格委託評估協定 篇2

甲方：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

法定代表人：___________________

經辦人：_______________________

乙方：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

法定代表人：___________________

經辦人：_______________________

甲、乙雙方經過協商，本著自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託契約書。

第一條　房地產估價委託內容

1.委託估價項目：_________________________

2.估價基準日：________年________月________日;

3.估價工作開始日期：________年________月________ 日;

4.估價報告提交日期：________年________月________日;共提交報告________份;

5.估價目的：________________________________

第二條　估價收費

1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣____萬元;

2.費用支付辦法和時間。①本委託協定書雙方簽字或蓋章後即預付人民幣____萬元，乙方收到預付款後開始進行估價工作。②餘款人民幣____萬元在甲方取報告時付清。

第三條　甲方的責任

1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，並對所提供的資料真實性負責任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，並為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程式，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

第四條　乙方責任

1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程式，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，並及時向甲方通報估價情況;

4.估價結果出來時，報告初稿完成並徵求甲方的意見後，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

第五條　違約責任及處理辦法

1.本協定書在執行過程中如出現對協定條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

2.本協定書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，並有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

第六條　其他事項

1.本協定書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

2.本協定書經雙方代表簽字或蓋章後即成立。乙方收到預付款時，契約生效;

3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

甲方(蓋章)__________

代表：________________

乙方(蓋章)__________

代表：________________

______年_____月_____日

土地價格委託評估協定 篇3

委託方(甲方)：______________________

受託方(乙方)：______________________

一、評估項目和名稱、內容

乙方受甲方委託，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

二、評估目的和要求

評估目的：_______________________________________________。 評估要求：_______________________________________________。

三、評估基準日

根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。

四、報告提交時間

乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料後_______日內完成評估工作，即於_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附屬檔案_______等資料。

五、評估費用及付款方式

根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號檔案規定並結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，契約簽訂後三天內向乙方預付評估費的50%，其餘部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應在雙方簽訂本契約後_______日內，向乙方提供本項目評估所需要的資料、檔案和信息數據。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責;

2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;

3.甲方應積極配合乙方的現場工作，特別是現場勘察、資產清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展;

4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本契約約定範圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對於涉及與甲方有利害關係的人員有權提出迴避。

5.不干預乙方正常的評估工作程式。

七、乙方的權利與義務

1.在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任;

2.乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業秘密、智慧財產權負有保密義務，並承擔相關法律和經濟責任;

3.乙方按本契約約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方沒有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間;

4.在評估過程中，甲方對契約約定的評估對象、評估、範圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調整工作內容，雙方應另外協商評估收費和提交評估報告時間。

5.乙方接受委託後，如發現甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經濟和法律責任。

八、其他約定

1.雙方務必共同遵守本契約各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，並應賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約，應付評估費用應按本契約規定支付。

2.本契約有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》並收到甲方支付所有評估費時止。

3.本契約未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。

4.本契約一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

______年____月_______日