市場場地租賃保證金委託管理契約 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃契約》(簡稱《租賃契約》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協定如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(北京市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本契約簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付《租賃契約》約定租金總額%計元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條乙方保證金套用於以下第種情況：
1、《租賃契約》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃契約》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除契約的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃契約》終止後乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。。
第五條在租賃期限內甲方按照本契約第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃契約》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
第六條乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後日內將保證金補足，補足方式同本契約第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃契約》終止後日內，如甲方確認乙方無本契約第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃契約》。
第九條甲方保證金支付方式
甲方在市場內收取租戶保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的%(-%)，以作為履行契約的擔保。
甲方保證金應於每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於日內補足。新設立的市場應於開業後個月內向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金套用於以下情況：
1、甲方因自身原因擅自解除契約的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2、。
第十一條第三方的權利義務
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本契約約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項。
第十四條本契約一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。
第十五條本契約自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)：乙方(章)：
住所：住所：
營業執照號碼：營業執照號碼：
市場登記證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
年月日 年月日
市場場地租賃保證金委託管理契約 篇2
契約編號：______科技合字()第______號
項目名稱：____________________
委託方：(公章)_________________________________________________
(甲方)服務方：(公章)_________________________________________________
(乙方)中介方：(公章)________________________________________________
契約登記機關：(公章)__________________________________________
簽訂日期：______年______月______日有效期限：______年______月______日至______年______月______日
一、服務的內容、方式和要求_________________________________________________________________
二、委託方應提供的工作條件和協作事項_________________________________________________________________
三、履行契約的期限、地點和方式_________________________________________________________________
四、驗收標準和方法_________________________________________________________________
五、報酬及支付方式_________________________________________________________________
六、違約責任_________________________________________________________________
七、爭議的解決辦法
委託人(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行服務方(公章)
負責人：地址電話帳號開戶銀行
中介方(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行
鑑證單位意見：(公章)負責人：______年____月____日
公證單位意見：(公章)負責人：______年____月____日
市場場地租賃保證金委託管理契約 篇3
委託方： (以下簡稱甲方)
承接方： 餐飲管理有限公司(以下簡稱甲方)
甲方根據需要將飯堂委託給乙方經營管理，為加強食堂專業化管理，提高一伙食質量和後勤服務水平，使公司員工感到滿意，減少企業運作的不必要環節，提高工作效益，雙方在平等互利的原則下，經甲、乙以方協商簽訂本協定，雙方必須共同遵守執行：
一、具體內容：
1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設備、設施、廚房工作人員住宿。
2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔，或每月補貼元，由乙方自理。
3、乙方承擔廚房工作人員的工資及勞保福利。
4、甲方原有設備、設施用具由雙方造冊登記，並作為契約附屬檔案存檔，乙方應做好設施，設備用具的保養。契約期滿歸還時，若有人為損壞或遺失現象發生，乙方須照價或折價賠償(如自然損耗、使用年限到期設備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限)。
5、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等(腐爛變質的除外)乙方按時價接收，費用從付給乙方的一伙食費中扣除，解除契約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質的除外)。
6、一伙食標準：乙方為甲方員工墊付外購材料費，一伙食標準如下：
①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元，湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元，另提供稀飯、豆漿加鹹菜每人0.5元。
②、中晚餐為員工提供每人每餐元標準(大葷小葷素菜)，湯、米飯自由吃飽，每天提供葷素二選一，二至三天不重複。
晚餐為客人提供小炒，價格按菜名而定。
二、甲方許可權：
1、甲方有權對乙方的服務和質量進行監督，如：衛生、安全、治安、消防綜合治理等監督。
2、甲方有權對乙方的食品衛生、環境衛生、食品原料質量、飯菜質量、數量、開飯時間的準確性進行定期和不定期限的監督檢查;甲方有權不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。
3、甲方對飯堂檢查時，對不合理或不規範和問題，有權提出整改意見。
4、甲方個別部門因生產、工作需要，可要求乙方提早或延後用膳時間。
5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規章制度如有違反甲方規定者，按廠規給予處理，甲方有權要求乙方調換人。
三、甲方責任：
1、協助乙方維持食堂開飯排隊秩序。
2、為乙方提供開餐時間表，合理分流就餐人員。
3、依本契約之“結算方式”之規定，按時結算乙方餐費，不得拖欠。
4、甲方不得隨意中止承包契約及增加收費項目。
5、當地衛生防疫部門要求辦理廚房《衛生許可證》時，由乙方協助甲方辦理，費用由甲方承擔。如因廚房硬體設施環境達不到申辦衛生許可證的要求時，甲方必須配合做好環境改造和關係疏通工作。
四、乙方許可權：
1、有權自主經營、自負盈虧。
2、有權自主聘用、調用工作人員。
3、有權拒絕超出契約，而又不合法律、法規的管理。
4、甲方違約、有權提出終止承包契約，上報法院或仲裁機關處理。
5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見，甲方應及時給予整改。
6、在硬體條件不具備的情況下，且乙方提出添置或改造建議後，甲方拒不改造或添置的，乙方有權拒絕甲方某些要求。
五、乙方責任：
1、食堂工作人員按衛生部門規定進行身體檢查，費用自理，體驗複印件交甲方存檔。
2、必須確保食物的質量，達到國家衛生部門的標準，嚴禁購買變質或變霉的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生、內部以及環境衛生和消防安全，經得起上級部門檢查並達到合格。
3、做到廚房安全生產，工作人員嚴格按照安全操作規程。
4、乙方必須按甲方規定時間作息，準時開餐，時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。
5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規定製度，不得隨意出入甲方車間及其它禁止區域，如違反者，甲方可將依規定處罰。
6、對甲方提出的合理整改意見，乙方應及時整改。
7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛生和質量標準，如因食物衛生或質量問題，引發食物中毒事件，經國家相關衛生部門檢驗，核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時，由乙方承擔全部法律責任與經濟賠償責任。
六、結算方式：
乙方憑甲方員工實際消費金額，每月與甲方結算次，甲方須在天內付清乙方。
七、其他：
1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，儘量不發生磨擦，更不許出現打架事例，若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。
2、爭議的解決：凡因執行本契約所發生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生六十天內不能協商方式解決，則任何一方將爭議提交法院，申訴費由敗訴方承擔。
3、本契約期內由於某些客觀原因如需終止契約，任何一方可以提前30天書面通知另一方，否則必須支付另一方 元違約金。
4、在契約期滿前半個月，如雙方有續簽契約之意向，甲方必須通知乙方公司，而不得在未簽契約的情況下，留用本公司的員工，否則甲方應支付乙方賠償金 元。
5、本契約一式二份，與本契約具有同等法律效力。
6、契約未盡事宜，由雙方協商補充附本，經雙方簽字並加蓋公章後即日生效。
八、契約期為年，從年月日起至年月日止。
甲方：乙方： 餐飲管理有限公司
甲方代表：乙方代表：
電話：電話：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日