第一條 本契約適用的法律、標準及及工程項目管理依據
1、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關相關法律、行政法規。
2、本工程設計契約、施工契約、工程項目管理契約以及施工過程中形成的其他契約及檔案。
3、湖北省現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。
第二條 代建範圍和代建工作內容
代建範圍：------------------------。
代建工作內容：
1、負責辦理土地徵用、建設工程規劃許可證等有關手續。
2、負責組織工程監理、施工、設備材料採購招標。
3、負責與施工單位及建築材料、設備、購配件供應等單位簽訂契約並監督實施。
4、編制適應於本工程實際的資金及進度計畫，報委託人批准；負責建立項目資金專戶，按計畫領取並撥付建設資金，按月委託人報送工程進度和資金使用情況。
5、負責組織工程竣工結算，組織竣工驗收，組織項目後評估，向委託方移交竣工檔案資料。
6、嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準、概算和工期組織建設，如有重大設計變更，報委託人審批執行。
7、項目管理契約約定的其他工作。
第三條 委託人應提供的工程資料及提供的時間
委託人應在 前向代建人提供如下工程資料：
1、項目可行性報告
2、立項批文
3、用地建築規劃報批情況
4、項目建築總體方案
5、規劃紅線圖
6、施工設計（包括施工圖及方案）、施工概算
7、資金來源和總投資金額
第四條 委託人應在3個工作日內對代建人書面提交並要求作出決定的事宜作出書面答覆。
第五條 委託人的常駐代表為 。
第六條 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設資金和代建人的報酬：
建設資金核撥程式：
1、代建人根據代建項目概算投資、進度控制目標及項目建設計畫，編制項目資金計畫報委託人審批；
2、根據核批的資金年度計畫，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進行；
代建項目管理費用支付方式：
1、正常代建費按工程總概算****萬元的 2 %計算，其中----****萬元，———****萬元，在工程結算之前按概算總價計算並支付工程項目管理費。
2、本契約簽定後一周內支付-------代建管理費（** 萬元的）30％計**萬元；
3、------工程進行一半時，再支付代建費的40％計**萬元。
4、工程竣工審計後支付至全部實際費用的95％。
5、代建費5％作為質檢費一年後支付。
6、——工程代建費支付方法按此進行。
第七條 工程建設質量達不到契約規定質量標準,按有關部門確認的實際損失進行賠償。
第八條 因代建人原因未能按期完工,應對代建人進行處罰,按以下方式計算處罰金:
罰金=管理費總額÷契約期(日)×延長工期(日)
第九條 因代建人管理不當，未科學安排施工造成投資增加，委託人按以下方法予以處罰：
處罰金額=工程費用超支額×30％
第十條 委託人原因導致工期延長，委託人同意按以下的方法計算並支付代建人延長期工程項目管理費：
延長期管理費=管理費總額÷契約期（日）×延長工期（日）。
延長期管理費從契約期屆滿之日起計算並按月支付；
第十一條 因代建人的合理化建議、科學管理、規範操作在達到設計要求滿足使用功能和保證質量的前提下所節約的工程投資，委託人按以下方法予以獎勵：
獎勵金額=工程費用節省額×30%
工程費用節省額=工程概算投資（不含征地拆遷投資）- 竣工審計決算
第十三條 本契約在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結果，可向人民法院起訴。
第十四條 本契約壹式*份，正本貳份，雙方各執壹份；副本*份，雙方各執*份。正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。