買二手房只有購房簡單協定書 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發的水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：
一、該房屋建築面積約為x平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。
二、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米（建築面積），暫定總價款為人民幣x萬元（大寫：x萬元整），最終以房地產測繪機構測定的建築面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。
三、本意向書籤訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。
甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。
四、若乙方由委託代理人代為簽訂《商品房預售契約》及相關檔案時，代理人需出示已公證的授權委託書。
五、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售契約》及相關檔案，並選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預售契約》的同時全部付清購房款的，甲方在《商品房預售契約》約定的單價基礎上給予乙方每平方米×元優惠，即優惠後的單價為人民幣×萬元/平方米（建築面積）。
如乙方逾期簽訂《商品房預售契約》及相關檔案或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。
六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售契約》及相關檔案，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。
七、本意向書籤訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。
八、乙方已知水岸二期的相關開發建設手續，包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效；或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。
九、本意向書籤訂後甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。
十、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房預售契約》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售契約》及相關檔案，並有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。
十一、乙方的通訊地址及聯繫方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯繫電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。
十二、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售契約》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十三、本意向書一式叄份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
通訊地址：
簽署日期：x年x月x日
電話：
郵編：
買二手房只有購房簡單協定書 篇2
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協定，由雙方共同遵守。
一、甲方自願將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售契約更名為乙方，該套房屋原銷售契約的建築面積為_______平方米。
二、經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：_______元整）。房屋銷售契約更名費為人民幣_______元整）。
三、本協定簽訂之後，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣_______元整）作為該房屋銷售契約更名的定金。
四、該房屋銷售契約更名手續在甲、乙雙方簽字後，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣_______元（大寫：_______元）
五、該房屋的剩餘款項人民幣_______元（大寫：_______元整）在該房屋的產權證下發後，乙方一併支付給甲方。
六、甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協定簽約後，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售契約無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售契約的尾款未付）造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的`經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。
七、甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售契約更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售契約更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。
八、本協定簽訂後，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售契約更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項（不計利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方後，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後一月內，乙方未按本協定商定的該房屋剩餘款項（本協定第五條）支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月後開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協定商定的該房屋剩餘款項（本協定第五條）1‰賠付甲方。
九、附加條款：
十、本協定經甲、乙雙方簽字後生效。協定一式兩份，甲、乙各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
買二手房只有購房簡單協定書 篇3
甲方(賣方)：乙方(買方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：
電話：電話：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規，甲乙雙方經協商一致，本著平等自願的原則，訂立本契約。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況並自願購買該房屋。該物業的具體情況如下：
(一)位於____市____街道的__單位，建築面積 平方米；
(二)待售房屋的權屬證書號為；
(三)平面圖及其四個邊界見附屬檔案一；
房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，並保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條乙方應向甲方支付人民幣____(大寫 )和人民幣____(小寫 )定金____(幣種 )。
上述定金在乙方最後一次付款時用於抵消房價款。甲方收到首付款後，不得以任何藉口暫停出售該房屋，否則將雙倍返還首付款。如果乙方未能簽訂購房契約並按期付清房款，則支付給甲方的首付款不予退還。
第四條該房屋的房價款為____人民幣 (大寫 )和人民幣____ (小寫 )。
房價的支付方式和支付時間如下：
乙方未按規定支付房款的，按以下約定承擔違約責任：
1.乙方未支付房款的，每延遲一天，支付到期房款的萬分之五。
2.乙方逾期支付房款超過_______________________的，甲方有權解除本契約。甲方應在契約終止後___天內將收到的房價款退還給乙方，已收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方應於________________________________________________正式交付該房屋______________甲方應在正式交付前騰空該房屋。雙方擬於之前向相關部門申請相關附屬設施及相關權益更名。甲方應於 年 月 日前遷出該房屋的戶籍關係。
甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任：
1.甲方逾期交房的，每逾期一天，甲方支付總房價款萬分之五的違約金。
2.甲方交付的房屋附屬設施或裝修不符契約定的，按照不符合項的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
3.如甲方超過___天未交付房屋，乙方有權終止本契約。甲方應在乙方解除契約後_____日內將已收房款及雙倍定金返還給乙方，並支付總房款的1%作為違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證上沒有記載，但依法對該房屋享有共同所有權的所有人，均以書面形式同意將該房屋出售給乙方.
第七條甲乙雙方同意在_____年_____月_____日前共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記___________乙方領取《房屋所有權證》後，應按有關規定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。
房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理：
1.該房屋土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書中的權利及相關出讓契約中的權利和義務轉讓給乙方
2.該房屋的土地使用權以劃撥方式取得。按照有關規定，轉讓應當繳納土地出讓金或者土地收益；雙方同意費用由甲方承擔
3.除本條第二款規定外，辦理上述手續應繳納的稅費由□甲、乙雙方按照國家規定分別承擔□甲方承擔□乙方承擔。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日