針對我局青年職工多，女職工多的特點，我們認真地進行了計畫生育政策宣傳、知識講座等工作。今年我局晚婚晚育率達到了xxx％，計畫生育率xxx％，保持了計畫生育“合格單位”的榮譽
稱號。
第二部分行政工作
一、充分履行各項職責，積極完成各項工作目標
x、經濟效益
年初縣建設局下達我局今年經濟收入的目標任務xx萬元，經過全局職工的共同努力，超額完成xx％，做到收支平衡，約有節餘。
x、房屋權屬登記與交易管理工作
積極推進交易與權屬管理體制創新，進一步改善交易環境。按照建設部、省建設廳要求，房地產交易與權屬管理體制改革和管理工作規範化，房地產交易與權屬登記一體化。今年，特別加大了鄉鎮房屋的確權登記工作，實行產權登記和交易合署辦公，分成十二個業務工作組負責全縣各片區房屋產權登記、交易、評估、抵押、測繪、白蟻防治、安全鑑定等工作。按照縣政府《關於進一步加強房地產及房屋產權產籍管理的通知》渠府辦[xxxx]x號檔案要求，進一步加強了全縣房屋所有權證的發證管理。極大地維護了權利人的合法權益，有效地促進了我縣房地產業的健康發展。全年共辦理房屋登記發證單位xx個，xxx戶，私房xxxx戶。積極配合縣委、政府對全縣改制企業房產的測繪評估工作，有效地保護了房地產權利人的合法權益。
全年共完成房屋買賣過戶xxx件，成交面積x．xx萬mx，成交額xxxx萬元；辦理抵押鑑證登記xxx件，面積xx．xx萬mx，抵押價值xxxxx萬元，共為國家增加稅收xxx多萬元。
x、房屋產籍和檔案管理工作
為了發揮房產檔案在現代社會生活中的積極作用，今年六月以來，在縣建設局、縣檔案局的業務指導下，積極開展了機關檔案升省一級準備的工作。十二月由達州市檔案局、渠縣檔案局組成考評小組對我局機關檔案工作逐條進行綜合評議，考評小組一致認為我局檔案工作雖然屬省三級，但已達到省一級標準。今年共整理檔案xxxxx卷，為單位和人民民眾提供檔案諮詢xxx余次，方便了人民民眾，較好地開發利用了檔案信息資源，取得一定的經濟效益和社會效益。
x、國有直管公房的管理工作
我局公房管理股全體員工按照“三個代表”的要求，以《城鎮公有房屋管理規定》為法律依據，以《公房安全公約》為準則，以搞好公房管理服務民眾為目標，進一步加強了對渠城國有直管公房的管理，推行房管人員分片區包乾和分戶包乾等行之有效的管理方法，不斷力口強了房管工作人員的責任心。房管員經常深入各居委，宣傳公房管理的法律法規，檢查房屋安全狀況和安全公約遵守情況，極大地提高了公房住戶的遵紀守約意識，有效地制止了公房轉租、轉讓、搭建、空關等行為，今年簽訂續租、轉租契約共xx份。在資金緊缺，以租不能養房的情況下，為保證公房戶的生產和生活不受到影響，我局擠出了xx萬元資金，維修公房xxx戶，面積xxxxmx，保證了公房住戶的正常生活。同時還千方百計解決特困戶住房xx戶，為渠城社會的穩定發揮了積極的作用。今年xx月，解決一名兩勞釋放人員住房一套，為縣委、政府分了憂，解了難。
x、房屋安全鑑定工作
房屋安全鑑定辦公室根據有關法律法規，嚴格按照中華人民共和國國家標準《建築地基基礎設計規範》、《砌體結構設計規範》和建設部行業標準《危險房屋鑑定標準》的規定，對申請進行鑑定的房屋進行了及時、科學、合理、有效的鑑定，保障了國家和人民民眾生命、財產不受損失。在一年的工作中，共受理和鑑定危房xx件，面積達xxxxx平方米，取得了較好的社會效益和經濟效益，得到了社會各界和人民民眾的稱讚。
x、商品房預售管理工作
針對以往我縣商品房預售登記管理的混亂局面，有很多開發企業末取得商品房預售許可證就開始售房，導致房地產糾紛案件增多，嚴重損害了消費者的合法權益，今年六月，我局組成了三個清理小組對全城在建工程預售房進行了摸底清理，並限期他們到房管局辦理商品房預售許可證，通過我們大規模的宣傳工作，今年共頒發商品房預售許可證xx本，預售房屋面積x萬平方米，切實保護了房地產權利人的合法權益，徹底扭轉了無證預售商品房屋的不良局面。
x、房屋測繪和白蟻防治管理工作
今年初，局黨政一班人把測繪和白蟻防治工作的拓展提上了全年工作議事日程，並作為工作的重點之一狠抓落實。達州市渠縣渠江房地產測繪有限公司是我縣第一家取得省測繪局核發測繪資格證書的房產專業測繪單位，測繪人員以“專業、公正”為服務宗旨，依法測繪，嚴格審核，減少誤差，有效杜絕商品房交易中的“短斤缺兩、分攤不公”等現象，切實維護當事人的合法權益。截止目前為止，測繪房屋xxxx幢，面積xx．xx萬平方米。
近年來，我縣白蟻危害相當嚴重，大量民房、古蹟被白蟻蛀蝕成危房，嚴重威脅民眾安全。對此，我局專程邀請國家、省白蟻防治專家組於二xx三年九月二十六日來渠對白蟻危害情況進行了複查驗證，並出具了驗證結果報告書，省建設廳以川建房發[xxxx]xxx號檔案確定渠縣屬白蟻危害區。白蟻防治工作得到了縣委、人大、政府、政協的高度重視和支持。渠縣人民政府於二xx三年一月批准成立了“渠縣房屋白蟻防治工作領導小組”和“渠縣白蟻防治所”，又於二xx三年十二月印發了《渠縣房屋白蟻防治實施意見》。渠縣白蟻防治所於二xx三年十一月取得了省建設廳核發的《白蟻防治單位資格證》書，是達州市首家唯一取得白蟻防治執業資質的單位，為以後開展白蟻防治工作打下了堅實的基礎。