8．4．1 貸款期限
貸款期限為二年，具體起止時間以受託人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款契約的規定為準。
8．4．2 貸款利率
貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款利率，每年根據中國人民銀行的規定進行調整。目前，同期貸款年利率為5．49%。
8．4．3 貸款本金償還
貸款本金按受託人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款契約的規定，於貸款到期日一次償還。
8．4．4 貸款利息支付
貸款期限內，____________________房地產開發有限公司於每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。
8．4．5 貸款擔保
貸款由__________信託房地產開發有限公司進行保證擔保。
8．4．6 貸款特別條款
如果受託人發現借款人與借款項目可能發生影響信託資金安全的重大問題時，受託人有權要求借款人提前償還貸款。
8．4．7 貸款利息收入在年度信託收益分配前的運作原則
受託人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩定收益。
第九條 信託費用
9．1 信託費用的種類
9．1．1 信託報酬；
9．1．2 銀行手續費、服務費、證券交易手續費、審計費用和律師費用等；
9．1．3 檔案或賬冊製作、印刷費用；
9．1．4 信息披露費用；
9．1．5 按照國家有關規定可以列入的其他費用。
9．2 信託報酬計提方法、計提標準和支付方式
9．2．1 受託人經營信託業務，依據約定收取信託報酬。
9．2．2 受託人每年按受託管理的信託資金的_____%從信託財產中預提信託報酬，信託終止時按照本條第二款規定的計算方法進行一次性調整。
9．2．3 信託報酬計算方法
9．2．3．1 若信託資金的年平均收益率為_____%以下（包括本數），受託人的年信託報酬＝信託資金x_____%；
9．2．3．2 若信託資金的年平均收益率為_____%（不包括本數）至_____%（包括本數）之間，受託人的年信託報酬＝信託資金×（信託資金的年平均收益率-_____%）× _____%；
9．2．3．3 若信託資金的年平均收益率在_____%（不包括本數）以上，受託人的年信託報酬＝信託資金×[（信託資金的年平均收益率-_____%）×100%＋_____%]。
9．3 不列入信託費用的項目
受託人因違背信託契約導致的費用支出或信託財產的損失，以及處理與信託事務無關的事項發生的費用不列入信託費用。
9．4 本信託及本信託當事人依據國家有關規定依法納稅。
第十條 信託收益
10．1 信託收益的構成
10．1．1 信託貸款所得的利息收入；
10．1．2 貸款利息收入在年度信託收益分配前進行穩健型投資所得收益。
10．2 信託淨收益
10．2．1 信託淨收益為信託收益扣除信託費用及按照國家有關規定可以在信託收益中扣除的其他費用後的餘額。
10．3 信託淨收益分配
10．3．1 信託淨收益每年分配一次。本信託淨收益分配時間為信託成立後每滿一年後的二十個工作日內。信託終止時，信託淨收益與信託財產一併分配至受益人賬戶。