景地使用許可契約

提出受不可抗力影響的一方應及時以書面形式通知另一方,並在發出通知後的___日內向另一方提供不可抗力發生以及持續期間的充分證據。雙方應就不可抗力立即進行協商,尋求一項雙方認可的解決方案,盡力將不可抗力造成的影響降至最低。

契約中“不可抗力”是指不能預見、不能避免或不能克服、使得本契約一方部分或完全不能履行本契約的客觀情況,包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、暴動、政府行為、法律規定或其適用的變化等。

 第十八條 發生下列情形之一,甲方可以通過書面形式通知乙方解除本契約:

1.本契約第十七條規定的不可抗力事件或其影響持續超過____天且甲乙雙方未達成雙方認可的解決方案;

2.非因不可抗力因素,乙方未按本契約第七條的規定向甲方交付景地供甲方使用,且在甲方發出書面催告通知之日起_____日內仍未交付的;

3.乙方在本契約第十六條中所作保證不真實;

4.___________________________________。

第十九條 發生下列情形之一,乙方可以通過書面形式通知甲方解除本契約:

1.本契約第十七條規定的不可抗力事件或其影響持續超過___天且甲乙雙方未達成雙方認可的解決方案;

2.非因不可抗力因素,甲方未依據本契約第六條的規定向乙方支付場地租金,且在乙方發出書面催告通知之日起_日內仍未支付的;

3.甲方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照;

4.甲方被依法吊銷《攝製電影許可證》或《攝製電影片許可證(單片)》;

5.___________________________________。

第二十條 本契約在下列任一情形下終止:

1.本契約期限屆滿;

2.甲乙雙方通過書面協定解除本契約;

3.甲方或乙方依據本契約第十八條、第十九條的規定終止本契約;

4.___________________________________。

第二十一條 除本契約第二十條規定的情形之外,甲乙雙方皆不得自行終止本契約。

第二十二條 乙方因本契約第十九條規定的任何一項原因解除本契約,甲方已按本契約第六條規定向乙方支付場地租金的,甲方無權要求乙方歸還已支付的場地租金。

乙方因本契約第十九條規定的第二項、第三項或第四項原因終止本契約或未出現本契約第二十條規定的情形而甲方單方解除本契約,甲方應賠償乙方因此而遭受的所有損失。

第二十三條 甲方因本契約第十八條規定的第二項或第三項原因終止本契約,乙方應賠償甲方因此而遭受的所有損失,甲方已按本契約第六條規定向乙方支付場地租金的,甲方可以要求乙方歸還已支付的場地租金。

若未出現本契約第二十條規定的情形而乙方單方解除本契約,乙方應賠償甲方因此而遭受的所有損失。