解除租賃協定 篇1
現在的房價是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠遠趕不上房價上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過程中，如果想要解除房屋租賃協定，條件和方式是怎樣的呢?
可解除房屋租賃協定的情況
根據《契約法》的規定，當事人可以協商一致解除契約，也就是當事人可以在房屋租賃契約中約定解除租賃協定的條件，也可以經過協商後決定解除房屋租賃協定。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協定：
一、承租人解除
1、《契約法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
2、《契約法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。此條規定僅限於物的瑕疵，而且限於物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立契約時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除契約。
二、出租人解除
1、《契約法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除契約並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
2、《契約法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的`。
3、《契約法》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。
解除房屋租賃協定的方式
房屋租賃協定的解除方式有三種：
第一，如果當事人協商一致解除租賃契約的，那么自達成共識時起，房屋租賃契約解除;
第二，如果房屋租賃契約中約定了解除契約的條件的，那么自條件發生時，契約自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對契約是否解除發生爭議的，應當起訴由法院定奪;
第三，如果出現了法律規定的解除情形，那么契約自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對契約解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。
總體上來說，解除房屋租賃協定的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當事人協商一致的情況下解除契約的，發生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃契約並不是協商一致解除的，所以當事人最好請律師幫助收集證據和準備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準備。
解除租賃協定 篇2
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的`裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
解除租賃協定 篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲乙雙方原於__________年__________月__________日日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於，總面積約為：__________平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起__________日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用__________，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的`圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：__________身份證號：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
解除租賃協定 篇4
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方於________年____月____日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於___市___區___路___號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於________年____月____日提前終止《房屋租賃契約》，根據《民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於________年____月____日提前終止雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須於________年____月____日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於________年____月____日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
解除租賃協定 篇5
經協商，雙方願意解除位於_________的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元按金外，還需支付總計_________元作提前解約賠償金，總合計_________元。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日
解除租賃協定 篇6
__先生：
我與你於年__月__日就位於__市__區__大街__號__區__號樓底商____的房屋簽訂的《租賃契約》，現依據《民法典》和《租賃契約》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃契約。望收函後10日內，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國民法典》及雙方簽訂的上述租賃契約的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律後果，由閣下自行承擔。特此通知!
出租人：
解除租賃協定 篇7
契約期限屆滿前任意解除條款的約定無效
有期限的租賃契約中經常會見到類似於這樣的條款“租賃期限屆滿前，雙方任何一方欲終止契約，應提前一個月通知對方”，筆者暫稱此為“約定的租賃期限屆滿前任意解除條款”。簽訂契約的雙方大都在簽訂該條款的時候未想到該條款的法律含義、法律後果以及是否有效等問題，在契約履行過程中，如一方不想繼續履行契約，便以該條款為由欲解除契約，而另一方仍想履行契約，雙方即發生爭議。司法實踐中對該條款的效力如何意見不一，該條款是否有效的認定，關係到雙方是否均享有通知解除契約的權利，提出解除契約的一方是否構成違約，是否須承擔違約責任等問題。筆者認為，雙方約定的“租賃期限屆滿前可任意解除”的條款應為無效。下面從幾個方面具體分析。
一、何謂任意解除權
所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除契約,即不符條件的契約解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除契約。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在契約中自由約定。一般認為《契約法》第232條不定期租賃契約規定了雙方的任意解除權；第268條承攬契約規定了定作人的任意解除權；第308條貨運契約規定了託運人的任意解除權；第410條委託契約規定了雙方的任意解除權。需要明確的是，任意解除權只能是法定的。
二、行使任意解除權的後果
根據《契約法》第97條規定：“契約解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和契約性質，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。”既然法律規定有任意解除權，權利的行使顯然不可能構成違約，無法按違約處理，不能適用《契約法》第107違約責任的規定。因此行使任意解除權後的賠償僅指實際損失，不含契約履行後的可得利益（預期利益）的損失，而且約定的違約金或定金條款也無法適用。
三、當事人不能在契約中約定任意解除權
契約雙方當事人不能在一份設立權利義務的契約中，同時約定任意一方可不附任何條件的解除契約，這有違訂立契約的根本目的。訂立契約是一種法律行為，具有明確的'訂立目的性，《契約法》第2條規定，契約是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協定。即民事主體訂立契約，是為了追求預期的目的，即在當事人之間引起民事權利和民事義務關係的產生、變更或消滅。民事權利義務關係的產生是指在當事人之間形成某種法律關係，從而具體的享受民事權利、承擔民事義務。民事權利義務關係的變更是指當事人通過訂立契約使原有的契約關係在內容上發生變化。民事權利義務關係的消滅或終止是指當事人通過訂立契約，旨在消滅原有的契約關係。根據《契約法》第8條規定，依法成立的契約，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除契約。依法成立的契約，受法律保護。如果允許當事人在契約中隨意約定任意解除權，那么交易的可靠性，穩定性將無從談起，訂立契約的初衷將不復存在，必將對經濟秩序造成毀滅性地打擊。
四、關於契約的解除
契約的解除分為法定解除和約定解除。法定解除是指契約解除的條件由法律直接加以規定，在法定解除中，有的以適用於所有契約的條件為解除條件，有的則僅以適用於特定契約的條件為解除條件，前者為一般法定解除，後者稱為特別法定解除。我國的契約法認可法定解除，不但有關於一般法定解除的規定，《契約法》94條即規定了一般的法定解除條件，而且有關於特別法定解除的規定。即上述本文列舉的四處規定；約定解除是指當事人以契約形式，協商一致而解除契約，或者約定為一方或雙方保留解除權的解除。《契約法》93條規定，當事人協商一致，可以解除契約。其中保留解除權的合意，稱之為解約條款，解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立契約時約定，也可以在以後另訂立保留解除權的契約。《契約法》93條同時規定，當事人可以約定一方解除契約的條件，解除契約的條件成就時，解除權人可以解除契約。允許當事人通過契約約定解除契約的條件，但不能不設任何條件而直接賦予雙方任意解除權。
如甲公司與張三簽訂一份《房屋租賃契約》，契約約定甲公司將自有的三間房屋和所在院落租賃給張三從事汽車修理經營使用，租賃期限為5年，雙方還約定了租金及租金的交納方式、雙方各自的權利義務等，還約定“租賃期滿前，任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方”。契約簽訂後，甲公司將租賃標的房屋和院落交付給張三使用，張三也按約定交納租金，契約已實際履行。20xx年2月，甲公司欲收回房屋和院落，便通知張三要解除契約，張三不同意解除契約，甲公司即鎖閉院落大門，防礙張三的正常經營和生活。張三無奈訴至法院，請求判令甲公司繼續履行房屋租賃契約，甲公司辯稱，雙方之間的租賃契約已經通知解除，不應再承擔任何責任。
上述案例中，雙方是簽訂的有明確租賃期限的房屋租賃契約，在這種契約中，法律沒有明確規定雙方的任意解除權，雙方也沒有約定解除契約的條件，本案契約中的“租賃期滿前，任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方”的條款，並非是雙方當事人可以任意解除契約的依據。或許雙方約定該條款時欲賦予各自的任意解除權，也因契約法的立法旨意相違背而無效。該條款應是無現實意義的約定。因為在契約依法成立後，如無法定任意解除權的賦予，也無其他約定的解除條件成就等情形存在，任何一方想終止契約，均須與對方協商一致，如與對方不能就解除契約達成一致，則無法解除契約。如強行解除契約，則應依法承擔違約責任。上述案例中租賃期限為5年，履行尚不足一年，甲公司即想解除契約，是明確的預期違約行為，張三請求其繼續履行契約，符合契約法關於違約責任的規定，理應得到支持。
解除租賃協定 篇8
被告陳棋於1965年起在原告馬尾區某機械廠工作，1988年7月，經原告廠委研究，安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動契約關係，但未涉及到宿舍的問題。解除勞動契約關係之後，被告仍繼續居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關於宿舍的租用契約，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日契約期滿之後，被告繼續承租，按原先的契約約定支付給原告租金，原告無異議，繼續收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續承租。20xx年7月至12月因當時張貼出拆遷公告，原告主動提出免交租金，被告在此期間未支付租金。後因原告業務需要急需用房，遂於20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請求法院判決解除雙方的租賃關係，被告支付拖欠的租金。
【法院審理】
經審理，原、被告之間的租賃關係事實清楚，證據確鑿，此租賃關係是雙方真實意思的`表達，合法有效，應當受到法律的保護。根據《中華人民共和國契約法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。”此案當中原被告於20xx年2月18日簽定了租賃契約，契約到期後，被告繼續租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續租，原租賃契約繼續有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權。
【律師評析】
當事人雙方可以隨時解除契約,但是若出租人解除契約應當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。法院最後判決解除原被告之間的租賃關係，被告陳棋於本判決生效之日起90日內搬離房屋，並且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。
解除租賃協定 篇9
甲方(出租方)：____________，居民身份證號碼__________________
乙方(承租方)：____________，居民身份證號碼__________________
丙方(承租方)：________________________
鑒於：__________________
____________年______月______日，______有限公司(以下簡稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃契約》， 公司將其所有的位於______市______(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用於經營餐飲;
租賃期間，______公司將該租賃房屋轉讓給______有限公司______辦事處，後______有限公司______辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現在該租賃房屋的所有權人系甲方;
按照《租賃契約》的約定，現該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃契約》的出租方;
租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自願解除《租賃契約》。
甲乙丙三方經過協商，自願就解除《租賃契約》的有關事宜達成如下協定條款，供各方共同遵守。
第一條 租賃房屋的'基本情況
租賃房屋的位置和面積：
租賃房屋坐落於______市______(按照《房屋產權證》註明的地點寫明)。
租賃房屋的面積：
該租賃房屋總建築面積______方米。
租賃房屋的用途：
乙方和丙方租賃房屋用於經營餐飲。
第二條 租賃期限
《租賃契約》約定的租賃期限為______年，自______月______日至______年______月______日。
第三條
《租賃契約》自三方簽署本協定之日起解除。
第四條 丙方撤出租賃房屋的時間
丙方於____________年______月______日前撤出租賃房屋。
第五條 解除《租賃契約》的補償
甲方向乙方和丙方支付人民幣____________元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃契約》的經濟補償;本協定簽署後 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶並由______方出具收款檔案;丙方撤出租賃房屋後______日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶並由______方出具收款檔案。
甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或稱使用費)。
第六條 撤出租賃房屋的驗收
丙方於年月日前撤出該租賃房屋，並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。
丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用。
乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處於正常使用的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。
第七條 違約條款
如丙方未能於______年______月______日前撤出該租賃房屋並將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣______元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。
第八條 適用法律和爭議解決
本協定的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
甲乙丙三方因履行本協定發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。
第九條 附屬檔案
本協定的附屬檔案包括：《租賃契約》(複印件)______份、甲方和乙方的《居民身份證》(複印件)______份和丙方的《營業執照》副本(複印件) 份。
第十條 其他條款
本協定未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協定，補充協定與本
協定具有同等法律效力。
本協定一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
本協定自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。
甲方：____________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
乙方：____________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
丙方：__________________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
解除租賃協定 篇10
甲方（出租方）：地址：
乙方（承租方）：地址：
甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂《商鋪租賃契約》（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。現因乙方於_________年_________月_________日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於_________年_________月_________日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：繳納_________年_________月_________日前的租金、管理費、水電費.
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在_________年_________月_________日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的`全部損失。
四、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付______元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥_________.
六、本協定一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，自雙方簽章起即生法律效力。
甲方：乙方：
代表人簽名：代表人簽名：
______年______月______日______年______月______日
解除租賃協定 篇11
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
甲方（原出租方）：__________
乙方（原承租方）：__________
甲乙雙方於20____年__________1月28日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於______市______區______路______號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20____年11月29日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於20____年11月29日提前終止雙方於20____年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須於20____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的.情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定
期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於20____年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份。
解除租賃協定 篇12
zy先生：
您與我司於20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—ZL—005號"的《x商業廣場商鋪租賃契約》，租賃我司位於x市x區觀x路x號x商業廣場夾層（即M層）M—0x號商鋪，用於經營西式蛋糕、麵包、主食、水吧（品牌為"x休閒吧"）。
截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計x元（其中：租金、管理費、推廣費共x元，水電費x元，滯納金x元）。我司依據租賃契約約定採取合理措施多次向您催繳，要求您按契約約定支付有關費用，但您採取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附屬檔案《租戶催款單》。
為此，我司根據《x商業廣場商鋪租賃契約》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：
1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃契約》；
2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離後，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，並交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據契約約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。同時，我司將按契約約定進一步追究您的違約責任。
特此函告。
x商業管理有限公司
二0x年x月x日
解除租賃協定 篇13
女士：
您好!我是位於xx區中山中路813號房屋的房東王，您於20xx年x月與我簽訂《協定》，約定您租賃我的'上述房屋，租期一年，從xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。該契約租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃契約，故您我雙方村在不定期租賃契約關係，根據我國民法典規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：
一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在20xx年x月xx日前)搬出xx區中山中路813號房屋。
二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留村，內容相同。
此致
通知人：
x年x月xx日
解除租賃協定 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方原於_____年__月__日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
解除租賃協定 篇15
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______實業有限公司
甲乙雙方原於___年___月___日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於___市___區______街______號樓第___層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起______日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的'房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;
甲方支付的室內裝修、裝飾費用______元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
___年___月___日
解除租賃協定 篇16
通知人:
貴我雙方於 年 月 日簽訂了《 租賃契約》，但貴方在契約履行過程中存在如下違約行為，根據□《 租賃契約》第 條/□《契約法》第 條的規定，我方可解除《 租賃契約》。現我方決定自即日起解除雙方的租賃契約，請貴方根據契約的約定，在接到本通知後 日內騰退房屋、付清費用，並根據《 租賃契約》第 條承擔違約責任。
特此通知。
通知人： 時間：
解除租賃協定 篇17
原告：性別：
___年___月出生，籍貫：
家庭住址：工作單位：
聯繫電話：
被告：
___年___月出生，籍貫：
家庭住址：
工作單位：
聯繫電話：訴訟請求：
1、判令解除原告與被告簽訂的租賃契約，被告將承租的房產交還原告。
2、判令被告按現有市場價向原告支付從__年__月至被告歸還房產之日的拖欠租金;
3、依法判決原告不返還被告保證金___元。(依法判決被告支付原告違約金___元。)
4、判令訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
___年___月___日，原被告簽訂《房屋租賃契約》，約定被告承租原告所有的位於C小區___房屋，建築面積___平方米(房產證號)，租賃期共個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元，年租金總___元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。契約約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除契約收回房屋：
(1)未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;
(3)預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用;
(4)下期房屋租金未提前一個月支付。可是在原告依約將房屋租賃給被告後，被告卻屢次違反契約約定，拖欠房屋租金。___年___月，被告拖欠一個月工資，經
原告追討後補交上。___年___月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種藉口拒之門外，甚至還對原告態度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃契約》第5條第4款之約定，行使單方解約權，告知被告1個月後將收回該房產。但被告在接到通知1個月後，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自年月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的'行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃契約》第5條第4款規定和《中華人民共和國契約法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此致
敬禮!
銀川市興慶區人民法院
具狀人：___年___月___日
解除租賃協定 篇18
解除租房契約協定書
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：_____________________
甲、乙雙方就__________年__________月__________日共同簽訂的《 租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間的租金總計人民幣__________元(大寫：___________________元整);
2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩餘房租;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________
____________年__________月____日
解除租賃協定 篇19
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
甲、乙雙方就__________年__________月__________日共同簽訂的《 租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間的租金總計人民幣__________元(大寫：________________元整);
2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩餘房租;
三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
_______年__________月____日
解除租賃協定 篇20
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：寧夏萬維實業有限公司
甲乙雙方原於20x年九月十七日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款： 一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
身份證號：
年日
乙方：
法定代表人：
年 日 月 月
解除租賃協定 篇21
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約，租房契約終止協定。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]。
2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內
進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易核心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
(六) ________________________________________________。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易核心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6 本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，( --市/________區/縣)房地產交易核心，以及________________各一份，均具有同等效力。
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
解除租賃協定 篇22
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
解除租賃協定 篇23
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於x市x區路號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20xx年11月29日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於20xx年11月29日提前終止雙方於20xx年1月28日簽訂的.《房屋租賃契約》。
二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須於20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方(出租人)：
法定(授權)代表：
簽署日期：
乙方(承租人)：
法定(授權)代表：
簽署日期：
解除租賃協定 篇24
朱國棠：
你與我公司於20xx年7月28日就蕭山市心北路181#-A商鋪租賃事宜簽訂了房屋租賃契約。根據契約約定，你應於20xx年6月7日支付租金38587.5元，但你未依約支付，此前我公司對此催討，未見你積極回應。現你延期支付租金已逾30日，根據契約約定，我公司特致函於你：
1、立即解除你與我公司簽訂的.房屋租賃契約。
2、你實際承擔的租金及應承擔的違約金，在折抵契約保證金後，我公司保留向你追償的權力。 杭州久安物業服務有限公司
20xx年7月8日
解除租賃協定 篇25
甲方：____________
乙方：____________
甲方與乙方於____年____月____日簽訂了《車輛租賃契約》，原契約/協定有效期至___年____月____日，現因車輛運營狀況等原因致使原契約/協定無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協定：
1、甲、乙於本協定簽訂之日解除甲方與乙方之間於____年____月____日簽訂的《車輛租賃契約》，本協定簽訂之日乙方將《車輛租賃契約》內的___輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一併交給甲方。
2、本協定簽訂之日，《車輛租賃契約》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有，乙方於本協定簽訂後七日內協助甲方辦理完畢租賃的___輛重型卡車的更名過戶手續，如果辦理過程中出現延期，與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢___輛重型卡車的更名過戶手續，則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。
3、由於車輛過戶，所產生的各項費用的票據，應歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。
4、本協定簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔，本協定簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。
5、本協定自雙方簽字後生效。
6、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____年____月____日
解除租賃協定 篇26
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
⑴甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金總計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);
⑵乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣____元(大寫：____);
⑶乙方承租後為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：____);
⑷甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。
至本協定簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費互相折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。
四、契約解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。
本條約定的可移動物品詳細是指：桌椅、電腦、家俱等物品。
五、乙方應於本協定簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。
乙方按約遷出租賃房屋後____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)並以銀行轉帳方式支付給乙方。
乙方帳號見契約。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除租賃協定 篇27
原告：_______________村民委員會
法人代表：_______________職務：_______________主任
住址：_______________
被告：_______________鋼窗廠
負責人：_______________職務：_______________廠長
住址：_______________
訴訟請求
1、依法判令被告支付租金______________元，違約金______________元，以上總計______________元
2、本案訴訟費用由被告承擔
事實與理由___________________________________
此致
_______________法院
具狀人：_______________
__________年__________月__________日
解除租賃協定 篇28
合解字第____號
甲方____與乙方____
原於________年____月____日
簽訂的合字第____號________房屋租賃契約，房屋權證號________號，
現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於________年____月____日予以解除。因解除契約給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。
甲方：__乙方：__房屋登記管理機關：__
代表人：__代表人：__鑑證人：____________年____月____日