解除租賃契約範本

解除租賃契約範本 篇1

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃契約》(以下稱“《租賃契約》”)，《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃契約》。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：

一、《租賃契約》自 年 月 日協商解除。

二、本協定生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃契約》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪並進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

五、《租賃契約》解除後，乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，總計 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金總計 5元，故甲方實際退費金額為 元。

六、退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

九、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(簽字)： (簽字)：

_________年____月____日

解除租賃契約範本 篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方於20xx年1月1日簽訂《場地租賃契約》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用於煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述場地之後用於煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致，在完全自願的情況下同意提前終止《場地租賃契約》，並就解除契約相關事宜約定如下：

一、 甲、乙雙方同意在20xx年 月 日不在繼續履行契約、並在20xx年 月 日終止《場地租賃協定》場地物品、價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，甲、乙雙方不得就《場地租賃契約》再向對方主張任何權利；

二、 乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20xx年 月 日前自動撤離上述場地，並將城晉驛村委會的所胡財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，並對上述場地內所有物品有權作出處理；

三、 乙方的經濟損失，由XX市（）轉型發展產業園區，給予適當的經濟補償。

四、 乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決；

五、 乙方在撤離上述場地後所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

六、 甲、乙雙方要共同遵守本協定如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

七、 本協定自雙方簽章之日起生效，協定書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

日期：

解除租賃契約範本 篇3

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於x市x區路號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20xx年11月29日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於20xx年11月29日提前終止雙方於20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》。

二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須於20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協定所引起的或與本協定有關的'爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。

十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

解除租賃契約範本 篇4

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

甲、乙雙方於 位於 雙方至目前為止履行情況良好。由於 如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除 契約》，上述契約租賃期計至 容，終止執行。

二、乙方應於 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃契約》，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，就雙方提前終止契約相關事宜達成日之後，尚未履行的契約內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金 3%的違 約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

五、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。

六、 若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七、原租賃契約終止後， 任何一方均無須承擔原租賃契約項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃契約事項互不追究法律責任。

八、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方） 簽約日期： 年 月 日

承租方（乙方） 簽約日期： 年 月 日

解除租賃契約範本 篇5

乙方（承租人）：__________

鑒於：

甲乙雙方於年月日簽訂《房地產租賃（居間）契約》（以下簡稱“租賃契約”），甲方將坐落於室給乙方作__________之用。上述租賃契約約定的租賃期為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方因業務調整於_____年_____月_____日向甲方提出提前終止租賃契約的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃契約及補充協定：

一、違約金的承擔

現因乙方方面的原因導致租賃契約無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣_____元。根據租賃契約的約定及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣_____元。兩項沖抵，剩餘人民幣_____元，該剩餘部分將在乙方向甲方交房後返還。

二、租賃契約解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、管理費、水電費等後（水電費元，管理費元，總計：__________元，直接從押金中扣除）於_____年_____月_____日解除租賃契約。租賃契約解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任。

三、本協定效力

本補充協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

四、協定生效

本協定於年月日在中華人民共和國____省（自治區、直轄市）市（縣）簽訂。

甲方（出租人）：__________

法定（授權）代表：__________

簽署日期：__________

乙方（承租人）：__________

法定（授權）代表：__________

簽署日期：__________

解除租賃契約範本 篇6

賣方：

買方：

賣方與買方通過經紀方的居間服務於20xx年xx月xx日在協商一致的基礎上籤訂了關於市區物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣契約》(契約編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣契約相關事宜，達成如下協定：

一、三方均同意按以下第項履行：

(一)賣方要求提前終止契約關係：

1、賣方須於簽署本協定之日起日內將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，並於簽署本協定時付清。

3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，並於簽署本協定時付清。

(二)買方要求提前終止契約關係：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，並於簽署本協定時付清。

3、買方於年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，並結清相關費用。

二、未按期履行契約解除義務的，以拖欠金額為基數按日‰向對方支付滯納金。

三、自本協定履行完畢之日起，三方之間的契約關係終止，三方均不得再就上述契約追究各方責任。

四、雙方就本協定提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名：開戶行：帳號：

買方戶名：開戶行：帳號：

五、本契約一式叄份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

賣方：

經紀方：

買方：

20xx年xx月xx日

解除租賃契約範本 篇7

原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號碼：_________________電話：_________________135

地址：_________________北京市海淀區

被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日

身份證號碼：_________________電話：_________________130

地址：_________________北京市海淀區

案由：_________________租賃契約糾紛

訴訟請求：_________________

一、判令被告向原告支付違約金總計32200元;

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：_________________

原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，契約約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，總計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

解除租賃契約訴狀原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

北京市__________區人民法院

具狀人：_________________

_____年 _____月____ 日

解除租賃契約範本 篇8

甲方：__________

身份證號：__________

乙方：__________

法定代表人：__________

甲方（原出租方）：__________

乙方（原承租方）：__________

甲乙雙方於20____年__________1月28日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於______市______區______路______號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於20____年11月29日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於20____年11月29日提前終止雙方於20____年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》。

二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須於20____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的.情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於20____年1月28日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。

十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份。

解除租賃契約範本 篇9

提前解除房屋租賃契約是需要具備相關的法定情形的。

(一)出租人可以提前解除房屋租賃契約的情況

承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃契約關係。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃契約：

1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;

3、承租人不按契約規定的期限繳納房租達一定時間的';

4、承租人違反契約擅自改變房屋用途的;

5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;

6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，並確有房管部門的。在此情形下出租人解除契約，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬於改建情形的，改建後房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。

(二)承租人可以提前解除房屋租賃契約的情況

根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃契約：

1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時;

2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

解除租賃契約範本 篇10

zy先生：

您與我司於20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—ZL—005號"的《x商業廣場商鋪租賃契約》，租賃我司位於x市x區觀x路x號x商業廣場夾層（即M層）M—0x號商鋪，用於經營西式蛋糕、麵包、主食、水吧（品牌為"x休閒吧"）。

截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計x元（其中：租金、管理費、推廣費共x元，水電費x元，滯納金x元）。我司依據租賃契約約定採取合理措施多次向您催繳，要求您按契約約定支付有關費用，但您採取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附屬檔案《租戶催款單》。

為此，我司根據《x商業廣場商鋪租賃契約》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：

1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃契約》；

2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離後，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，並交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據契約約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。同時，我司將按契約約定進一步追究您的違約責任。

特此函告。

x商業管理有限公司

二0x年x月x日