租客解除租賃契約 篇1
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
身 份 證 號碼：
地址：
甲、乙雙方於年（下稱“租賃契約”），乙方向甲方承租位於號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至 20xx年12月31日止。現因乙方於20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協
商就租賃契約的解除事宜達成以下協定，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃契約自於年月01日起解除，契約中雙方的權利義務於租賃契約解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20xx年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃契約的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納20xx年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
甲方：____________
乙方：____________
租客解除租賃契約 篇2
甲方__________與乙方__________原於__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃契約，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該房屋租賃契約於__________年_____月_____日予以解除。因解除契約給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協定書一式______份，由雙方各收執______份，鑑證機關收存一份，送______份。
甲方：_______________(蓋章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_______________(蓋章)
代表人：_______________(蓋章)
房屋登記管理機關：_______________(蓋章)
鑑證人：_______________(蓋章)
__________年_____月_____日
租客解除租賃契約 篇3
一、空置期租金、管理費損失
一般情況下，承租方單方解除契約後，出租方不可能馬上找到新的承租方，往往需要耗費一定的時間，這期間，房屋無法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理費損失。
二、房屋中介費用
基於信息不對稱的原因，出租人尋找另一承租人通常是通過委託房產中介機構進行的。一般而言，如果居間成功，房產中介會收取一定數額的報酬，該報酬應計入其尋找另一承租人的成本之內。當然若出租人不採用委託房產中介的方式，則房產中介費用可不予考慮。
三、新租賃契約的免租期
在很多情況下，商鋪的出租人都會對新的承租人給予一定的免租期，主要是由於承租人在收房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業。此種情形下，出租人通常基於契約約定和商業慣例不收取承租人免租期的.租金。一般而言，如果新的租賃契約中有免租期的規定，因免租而遭受的租金損失也是會被認定為實際損失的。
四、新舊租賃契約租金的差價
因前一承租人的原因致使租賃契約解除，出租人不得不尋找下一承租人，前後兩個租賃契約的租金可能並不相同。如果後一租賃契約租金高於前一租賃契約的租金，則不存在損失一說。如果後一租賃契約的租金低於前一租賃契約的租金，則兩次租賃契約的租金差價可能會被視為出租人依據前一租賃契約可獲期待利益的損失，出租人可能會主張由前一承租人承擔。由於法律對此無明確規定，司法實踐中也存在一定爭議，出租方與承租方各執一詞，最終的結果取決於法官的自由裁量權。
租客解除租賃契約 篇4
甲方：______________________________村委會
法定代表人：______________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
乙方：____________________________________
身份證號：________________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
租客解除租賃契約 篇5
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日。
如何確定房屋租賃契約解除的時間?
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：
1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日;
2、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃契約解除權並無不當的，解除房屋租賃契約通知送達之日為房屋租賃契約解除之日;
3、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃契約解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃契約的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃契約解除之日。
房屋租賃契約解除的時間點是對房屋租賃法律關係存在與否的重要判斷。《房屋租賃契約法》第九十三條、第九十四條規定了當事人具有房屋租賃契約解除權的幾種情形，《房屋租賃契約法》第九十六條規定了房屋租賃契約解除的方式。實踐中，對當事人是否具有房屋租賃契約解除權，房屋租賃契約是否已經解除，房屋租賃契約解除的時間點如何確定往往會有不同的'意見。
對於當事人是否具有房屋租賃契約解除權，可以依據《房屋租賃契約法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規定作出判斷，這裡不作羅列。對房屋租賃契約是否已經解除，也可以通過當事人是否具有房屋租賃契約解除權以及是否正確行使了房屋租賃契約解除權進行審查。本條是專門就房屋租賃契約解除時間點的確定提供幾種判斷依據。《房屋租賃契約法》第九十六條第一款規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除房屋租賃契約的，應當通知對方。房屋租賃契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除房屋租賃契約的效力”。
因此，雙方當事人就是否有房屋租賃契約解除權產生爭議時，經法院審查認為一方當事人確有解除權的，有解除權一方的通知到達對方時解除權即產生效力，房屋租賃契約解除。這種情況下，由於房屋租賃契約解除是已經存在的事實，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃契約業已解除，如果判故從訟爭的法律關係看，主要是買賣房屋租賃契約關係，故以買賣房屋租賃契約糾紛為宜。我們傾向於第一種意見。因為優先購買權本身也包含了買賣的內容，而單純的買賣房屋租賃契約糾紛不能體現優先購買糾紛的特點。
租客解除租賃契約 篇6
甲方：________有限公司(原________有限公司)
乙方：____________________________________
鑒於乙方依( )_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，並有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協定：
1.甲方與原房主_________於_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協定於_________年_______月_______日提前終止，甲方於當日退出承租房產。
2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯繫上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的'房租甲方已提存至_________公證處。
3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協定，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒於上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾儘快歸還甲方_________元押金。
4.雙方定於_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續後在本協定上籤章。
5.本協定一式二份，雙方各執一份，具同等效力。
甲方：________有限公司(公章)
簽約代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
解除租賃契約協定書格式2
甲方：______________________________村委會
法定代表人：______________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
乙方：____________________________________
身份證號：________________________________
住址：____________________________________
郵編：____________________________________
聯繫電話：________________________________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條 用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清
第三條 甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條 乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條 契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條 根據《中華人民共和國契約法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條 生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
租客解除租賃契約 篇7
甲方：
乙方：
甲方與乙方於______年____月____日簽訂了合第號租賃契約，現因，使方無法繼續履行契約，經協商，雙方願意解除位於（鋪位）的租賃契約，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協定，條款如下：
一、乙方於XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於XX年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付總計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。
四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、本協定由雙方簽蓋章後生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表人：（簽章）代表人：（簽章）
______年____月____日
租客解除租賃契約 篇8
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方20xx 年6 月 6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃契約》（以下稱“《租賃契約》”），《租賃契約》生效後，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃契約》。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《車輛租賃契約》終止、車輛返還等事宜達成如下協定：
一、《租賃契約》自20xx 年9 月 23日協商解除。
二、本協定生效後乙方於20xx 年9 月 23日前將車輛退還給甲方。
三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用，包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。
四、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃契約》解除後，乙方按《租賃契約》第一條第2款的規定向甲方交納車輛租費的`履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，總計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金總計 六、退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十、本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
(簽字)： (簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
租客解除租賃契約 篇9
zy先生：
您與我司於20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—ZL—005號"的《x商業廣場商鋪租賃契約》，租賃我司位於x市x區觀x路x號x商業廣場夾層（即M層）M—0x號商鋪，用於經營西式蛋糕、麵包、主食、水吧（品牌為"x休閒吧"）。
截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計x元（其中：租金、管理費、推廣費共x元，水電費x元，滯納金x元）。我司依據租賃契約約定採取合理措施多次向您催繳，要求您按契約約定支付有關費用，但您採取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附屬檔案《租戶催款單》。
為此，我司根據《x商業廣場商鋪租賃契約》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：
1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃契約》；
2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離後，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，並交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據契約約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，並收回該商鋪。同時，我司將按契約約定進一步追究您的違約責任。
特此函告。
x商業管理有限公司
二0x年x月x日
租客解除租賃契約 篇10
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______實業有限公司
甲乙雙方原於___年___月___日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於___市___區______街______號樓第___層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起______日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的'房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;
甲方支付的室內裝修、裝飾費用______元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
___年___月___日
租客解除租賃契約 篇11
原告：_______________村民委員會
法人代表：_______________職務：_______________主任
住址：_______________
被告：_______________鋼窗廠
負責人：_______________職務：_______________廠長
住址：_______________
訴訟請求
1、依法判令被告支付租金______________元，違約金______________元，以上總計______________元
2、本案訴訟費用由被告承擔
事實與理由___________________________________
此致
_______________法院
具狀人：_______________
__________年__________月__________日
租客解除租賃契約 篇12
因原租賃契約解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效後的執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。
次承租人要求承租人解除契約並賠償裝修等添附損失的，屬於契約當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。
租賃房屋與其添附物，屬於動產與不動產的附合。附合是指不同所有人的物密切結合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離後會大大降低新物的.價值。民法理論認為，不動產所有人可以取得添附於不動產的動產所有權。
動產與不動產附合，一般以不動產為主物，由不動產所有人取得附合其上的從物的所有權。對於不動產所有人取得添附物後，動產所有人能享有何種權利的問題，我國台灣地區民法第816條規定，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。但原動產所有人可依不當得利的規定請求其動產的價值相當的補償。
德國民法典第946條規定："動產與土地附合成為土地之同一體的構成部分者，土地所有權擴充到該動產。"但應補償動產所有人的損失。最高人民法院《關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規定："非產權人在他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。"
我國《契約法》第二百二十三條規定："承租人經出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。"
從以上規定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統，我國《契約法》將其區分為經出租人同意的添附和未經出租人同意的添附兩種情況，但該規定還是比較原則、簡單，不能適應司法實踐的具體情況。而且僅僅規定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規定對於添附物如何處理。
租客解除租賃契約 篇13
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲乙雙方原於__________年__________月__________日日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於，總面積約為：__________平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起__________日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用__________，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的`圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：__________身份證號：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
租客解除租賃契約 篇14
甲方(原出租方)：_____
乙方(原承租方)：_____
甲乙雙方於__________年______月__________日簽訂了《房屋租賃契約》，約定由甲方將位於__________市__________區__________路__________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於____________年______月__________日提前終止《房屋租賃契約》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃契約》協定相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意於__________年__________月__________日提前終止雙方於__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃契約》。
二、基於提前終止《房屋租賃契約》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃契約》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協定約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須於__________年__________月__________日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定
期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關契約約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃契約》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協定簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃契約》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃契約》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協定所引起的或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協定項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協定未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協定。甲乙雙方於________年________月________日簽訂的《房屋租賃契約》作為本協定的.附屬檔案。
十、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協定一式二份，雙方各執一份。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年 ______月______日
租客解除租賃契約 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方於*年**月**日簽署的《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
1、原契約租賃期計至*年**月**日。
2、從**年**月**日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
3、乙方應於**年**月**日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
4、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的.原契約租金給甲方。
5、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
6、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
委託代理人：代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期：
解除契約的條件
我國《契約法》對解除契約的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除契約：
(1)當事人可以在契約中約定解除契約的條件，解除契約的條件成就時;
(2)當事人經協商一致;
(3)因不可抗力致使不能實現契約目的;
(4)在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅;
(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除契約的效力。法律、行政法規規定解除契約應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
(9)契約解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和契約性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
租客解除租賃契約 篇16
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的`裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________