2、承租方如欲續航，則必須在租賃期滿前三十天之前通知出租方，原承租方在同等條件下，承租方即不享有優先續航權;
3、因不可抗力導致契約無法履行的，三方免責，契約終止。
第九條 商鋪交付終止收回驗收
1、出租方交鋪時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處於正常使用狀態，無書面異議即視為合格交鋪。
2、承租方於租賃期滿後，將承租鋪位及設施、設備完好無損交還出租方，並經出租方或管理方驗收;
3、契約期滿或終止，承租方不得留存物品或影響鋪位正常使用。對於未經出租方、管理方同意留存的物品，視同無主物品，出租方有權自行處置。
第十條 違約責任
1、出租方違反本契約約定，未經承租方同意，提前收回鋪位的，除了返回租金餘額外還應賠償承租方一個月的房租。
2、在契約期內 ，承租方提前終止契約的，除賠償出租方一個月的租金外，其餘多交租金及管理保證金不退還給承租方，在拆除玻璃隔斷的還應恢復出租商鋪內的玻璃隔斷。(或支付此項費用)
3、在契約有效期內未經承租方同意，出租方單方面提高租金，承租方有權拒絕支付超額租金。
4、任何一方單方面提前終止契約的，應提前三十天通知對方並得到對方書面同意方可允許中斷契約，否則視為違約。
5、在租賃期內， 如因業主產權因素影響承租人無法正常經營所造成的一切損失和責任由出租人承擔，與管理方無關。
6、承租人無故拖欠管理費及自用部位電費達到三十天以上的，按本契約第十款第二條執行。
第十一條 免責條件
1、經有關部門鑑定，租賃期內商鋪如因不可抗力導致毀損和契約終止而造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2、租賃期間，如因市政建拆遷，該契約自行解除，三方免責。
3、因本市場整體經營結構調整，管理方提前二個月通知承租方的，三方互免責任;
4、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條 未盡事宜
1、本契約未盡事宜，經出租方、承租方三方協調一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為契約組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
2、與本契約同時簽訂的其它規定與本契約一併執行，並具有同等的效力。
第十三條 爭議解決
1、在本契約執行過程中發生糾紛的，可由三方協商，協商不成時，可向本標的物所轄的仲裁委員會申請解決。本契約一式三份，出租方執一份，承租方執一份，管理方執一份。本契約經雙方簽字，管理方蓋章後生效。
第十四條 契約的附屬檔案
1、承租方的身份證複印件;
2、裝修管理規定;
3、商場管理規定;
4、消防責任書。
出租方： 承租方： 管理方：
年 月 日
租商場攤位契約範文篇二
甲方(出租方)：
營業執照號：
電話：
地址：
乙方(承租方)：
營業執照號(或身份證號)：
電話：
地址：
甲、乙雙方根據中華人民共和國《契約法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自願的原則下，經友好協商，就商場鋪位的租賃簽訂本租賃契約,以期雙方共同遵守。
第一條：契約期限
甲乙雙方簽訂本租賃契約時間為叄年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條：鋪位位置與面積
1、乙方租賃的鋪位為： 號鋪，建築面積 平方米，其中套內面積為 平方米。
2、本契約的租金、物業管理費均按本契約確認的建築面積計算。
第三條：租金與管理費收費標準
1、乙方鋪位繳交租金每月標準為：
第一年租金為 元/月。
第二年租金為 元/月。
第三年租金為 元/月。
2、乙方物業管理費月繳費標準為：13.5元/㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風等)，即： ㎡×13.5元= 元,大寫： 元/月。在運營過程中，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。
3、鋪位內的自用電定為：1元/度，即:按商鋪每月實際用量×1元/度計算。在運營過程中，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整。
4、甲乙雙方在簽訂本租賃協定後，甲方給予乙方免租 月租金：
即第一年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第二年從 年 月 日期至 年 月 日止。 即第三年從 年 月 日期至 年 月 日止。
第四條：押金、租金的繳交時間與免租期
1、簽訂本契約時乙方需向甲方繳交兩個月的租金作為押金，總計: 元人民幣。乙方在租賃期內不得違反本契約和商場的有關管理制度，期滿時乙方向
甲方結清有關費用，甲方免息將押金退回乙方。
2、簽訂本契約之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業管理費，總計：______元人民幣。之後乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金。
第五條：裝修管理
1、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批，甲方確認並為乙方辦理好批准裝修通知書後，雙方一同記錄電錶數、鋪位明細，同時，確認簽字及移交鎖匙;
2、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，並與甲方簽訂裝修管理協定。經甲方驗收，乙方沒有違反本協定及裝修管理協定後，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規定，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預以沒收。
3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆牆或拆鋪位的，須確定復原方案並經業主同意，同時乙方需繳交復原費給甲方，由甲方轉交業主。期滿乙方復原並經甲方和業主確認後，由業主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原，則復原費歸業主所有。
第六條：商場管理
1、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規的規定，依法辦理工商營業執照、國稅、地稅等經營手續證照，並按時繳納相關稅費和申報年檢。
2、乙方必須遵守本物業所公告的物業管理制度和《xx商場管理制度》的規定。
3、甲方對乙方因違反本協定及商場的有關規定，有權根據情節輕重分別採取：口頭規勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規行為，責令改正確保商場及大眾業主利益。
4、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作、聲譽、業主的公共利益時，甲方在提請業委會和本鋪業主或本商場10個以上商家的同意後，有權單獨終止本契約並收回鋪位，不需承擔違約責任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責任。