2z101060 熟悉建設工程監理的概念、工作性質和工作任務 2z101061 建設工程監理的概念 (1) 工程監理活動是指具有相應資質等級的工程監理企業，受建設單位（業主）委託，承擔其項目管理工作，並對承包單位履行建設工程契約的行為進行監督和管理。其項目管理工作包括投資控制、進度控制、質量控制、契約管理、信息管理和組織與協調工作。 我國的工程監理屬於國際上業主方項目管理範疇。 (2)我國推行建設工程監理制度的目的是： · 確保工程建設質量； · 提高工程建設水平； · 充分發揮投資效益(參閱建設部和國家計委《工程建設監理規定》，建監[1995]第737號文)。 (3)工程監理單位與被監理單位的施工承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位有隸屬關係或其他利害關係的，不得承擔該建設工程的監理業務。 (4)建設部規定下列建設工程必須實行監理： · 國家重點建設工程； · 大中型公用事業工程； · 成片開發建設的住宅小區工程； · 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； · 國家規定必須實行監理的其他工程”。 (5)“監理單位與項目法人之間是委託與被委託的契約關係；與被監理單位是監理與被監理關係”。 (6) 工程監理單位不按照委託監理契約的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。