造價工程師:索賠報告的內容

索賠報告是承包人向業主索賠的正式書面材料,也是業主審議承包人索賠請求的主要依據。
索賠報告的具體內容,隨該索賠事件的性質和特點而有所不同。但從報告的必要內容與文字結構方面而論,一個完整的索賠報告應包括以下四個部分。
1.總論部分 來源:
一般包括以下內容:序言;索賠事項概述;具體索賠要求;索賠報告編寫及審核人員名單。
文中首先應概要地論述索賠事件的發生日期與過程;施工單位為該索賠事件所付出的努力和附加開支;施工單位的具體索賠要求。在總論部分最後,附上索賠報告編寫組主要人員及審核人員的名單,註明有關人員的職稱、職務及施工經驗,以表示該索賠報告的嚴肅性和權威性。
2.根據部分
本部分主要是說明自己具有的索賠權利,這是索賠能否成立的關鍵。根據部分的內容主要來自該工程項目的契約檔案,並參照有關法律規定。該部分中施工單位應引用契約中的具體條款,說明自己理應獲得經濟補償或工期延長。
 一般地說,包括以下內容:索賠事件的發生情況;已遞交索賠意向書的情況;索賠事件的處理過程;索賠要求的契約根據;所附的證據資料。
 3.計算部分來源:
索賠計算的目的,是以具體的計算方法和計算過程,說明自己應得經濟補償的款額或延長時間。切忌採用籠統的計價方法和不實的開支款額。
4.證據部分
證據部分包括該索賠事件所涉及的一切證據資料,以及對這些證據的說明。對重要的證據資料最好附以文字證明或確認件。