國土資源部副部長鹿心社25日在此間表示,中國巨觀調控的重大戰略部署和國土資源管理的改革舉措,要求土地估價行業的發展跟上改革的步伐,在巨觀調控和土地市場建設中找準位置,承擔相應的責任。
鹿心社在中國土地估價師協會第三次會員代表大會上說,國土資源管理制度、行政審批職能和土地市場建設正在發生重大變革,國土資源的戰略保障作用日益突出,參與巨觀調控的作用日趨明顯。
土地市場秩序治理整頓取得進展,並不斷深化。多數省份開發區數量與面積都有大幅度減少,基本剎住了盲目設立開發區和大量“圈占”土地之風,遏制了亂占濫用耕地的勢頭。各地嚴格控制農用地轉建設用地,增加存量土地供應,改變了過去建設用地供應主要靠新增建設用地為主的狀況。繼續加大招標拍賣掛牌出讓國有經營性土地使用權力度,嚴把土地登記關。
今年以來,按照中共中央、國務院對國土資源管理工作作出的一系列重要部署,國土資源部門認真貫徹落實關於制止鋼鐵、水泥、電解鋁行業盲目投資的調控措施,進一步加強土地供應管理;積極配合有關部門,嚴格控制一些地方大量占用土地建大廣場、寬馬路、行政辦公樓和培訓中心等,對房地產開發用地繼續堅持適度從緊的供地政策,做到了供需基本平衡、結構基本合理、土地價格基本穩定。
在近年來中國的土地利用活動中,土地價格的評估成為社會關注的焦點。在一些地方,土地估價中的暗箱操作和利益驅動問題突出存在,成為擾亂土地市場的一大隱患。從今年5月開始,中國200多家土地估價機構和2萬多名土地估價人員的執業信息全部被國土資源部上網公示,接受政府與社會的監督。