建築物估價是指估價人員在遵循有關估價原則的前提下，根據估價目的，選用適當的估價方法，對待估建築物價格的影響因素進行分析和判斷，評估出待估建築物在某一期日的市場價格。對建築物進行估價，首先要對建築物的基礎知識有所了解，因此本章首先簡要介紹了建築物的概念、基本功能以及分類等相關知識。在進行建築物估價前，還要了解建築物估價的基本原理。依據建築物的性質，建築物估價分成兩類：一類是具有市場流動性的建築物，其估價的原理是以重置成本為基礎，採用重置價折舊法、對照法、建築物殘餘法、比較法等，評估出建築物的市場價格；另一類是不具備市場流動性的建築物，其估價的基本原理則是用成本法計算的重置價格扣除折舊的方法，評估出建築物的價格。 來源：
建築物價格水平客群多因素的影響，主要有建築物的重置價、環境因素以及一些其他因素，在這些因素中，建築物的重置價是決定建築物價格的最基本因素，而影響建築物重置價的因素主要有建築結構、種類、式樣，材料等，在估價中，要注意這些因素對建築物價格所產生的影響。此外，在建築物估價中還有幾個重要概念，比如重建成本、暈置成本、應汁折舊和建築物殘值等。對重置成本和重建成本，一定要清楚它們之問的區別和聯繫在估價時，做到套用無誤。
本章介紹了重置價格折舊法、對照法、比較法以及建築物殘餘法等。建築物估價方法對於重置價格折舊法，要重點掌握該方法中各項指標的確定方法。應了解重置價格折舊法的定義、基本思路和公式，其中最主要的是確定建築物的重置價格和建築物的折舊額，應重點掌握。確定折舊的方法較多。平均年限折舊法是最常用也是最重要的一種方法，應熟練掌握計算公式及其具體套用，其中應特別注意耐用年限的含義。 來源：
此外，在建築物估價中還應注意其他一些問題．比如建築物估價要注意各樓層的籌鋅、建築物折舊等。在估價時，要按照方法的具體要求進行，避免出現問題。