一、宗地地價評估概述
1、宗地地價的概念
(1)宗地地價與宗地地價評估
(2)宗地地價的特點
2、宗地地價評估的一般原理
3、宗地地價評估方法
主要有5種方法，除了4種基本方法外，還有基準地價係數修正法
（1）基準地價係數修正法的定義
（2）基準地價係數修正法的基本原理
（3）基準地價係數修正法的特點與適用範圍
（4）基準地價係數修正法估價的程式與方法
二、宗地地價評估程式
1、接受估價任務
任務來源途徑和接受委託遵循原則
2、確定估價的基本項目
3、擬定估價作業計畫
4、資料收集與實地踏勘
5、一般估價資料調查分析
6、特定資料收集與分析
7、選擇適宜估價方法，試算地價
（1）各種估價方法的比較
（2）各種估價對象適宜的估價方法
8、試算價格調整與估價額確定
9、撰寫估價報告書
10、交付土地估價報告，收取估價費用
三、宗地地價評估成果整理
1、編制宗地估價報告的目的
2、編寫宗地估價報告的基本要求
3、宗地估價報告的格式與內容
宗地估價報告包括宗地估價結果報告和宗地估價技術報告