特點:
一、案例題成為新的題目形式
2002年單項選擇題共有5個小案例,涉及16個小題目。其中,4個小案例是關於地價估價計算的,1個小案例是城鎮土地定級計算的。
59~63題與下述案例有關,認真閱讀本案例,選出正確的選項
某市和平路商業街於2000年9月底制定的路線價為1000元/平方米,土地使用年限為商業用地法定最高出讓年限,基準容積率為1.5。和平路的地價從制定之初到2002年5月底期間,每月上漲0.6個百分點,此後到2002年9月底每月都環比增長0.5%;另按統計分析,每當容積率上升0.1,地價上升5個百分點。在和平路上分布有四宗國有出讓商業用地(如圖1),出讓年限均為40年,宗地具體情況見表1。臨街地深度指數表和袋地深度指數表見表2、表3,里地線標準深度為18米。土地還原率取6%。