②改制前簽訂但沿未履行的契約，僅改變執行主體且改制前已貼花的不再貼花。
③企業因改制籤訂的產權轉移書據免予貼花。
六、納稅辦法 1.自行貼花辦法 自行計算、自行購買印花稅票，自行一次貼足印花稅票並加以註銷或畫銷（只有三自全部完成才算完成了納稅義務）。（未畫銷就算未履行納稅義務），多貼印花者，不得申請退稅或抵用。 2.匯貼或匯繳辦法：一份憑證應納稅額超過500元的，應向當地稅務機關申請填寫繳款書或完稅證，將其中一聯貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加注完稅標記代替貼花（單選） 3.委託代征辦法：售票單位監管責任：監督①是否貼花、②是否足額、③是否註銷。七、對違反稅法規定行為的處罰一、納稅人有下列行為之一的，處以50％以上5倍以下罰款：
1.應稅憑證上未貼或少貼印花稅票的，
2.已貼上的印花稅票未註銷或未畫銷的，
3.已貼用的印花稅票揭下重用的造成未繳或少繳的
二、偽造印花稅票的，處以2000元以上1萬元以下罰款；情節嚴重的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。
三、納稅人違反規定情形的處罰：
由稅務機關責僅限期改正，可處以2000元以下罰款；情節嚴重的，處以2000元以上1萬元以下的罰款。第十三章契稅法
一、徵稅對象：
KK是境內轉移土地房屋權屬。是對轉讓行為徵稅（無論是否有收入）。而土地增值稅是對轉讓的增值額徵稅。
KK1.國有土地使用權出讓（對比:不交土地增值稅）
KK2.土地使用權的轉讓,不包括農村集全土地承包經營要的轉移。（交土地增值稅）
KK3.房屋買賣（可能要交土地增值稅）
KK4.房屋贈與（可能要交土地增值稅）
KK5.房屋:)（單位之間:)要交土地增值稅）
KK6.四種特殊方式：投資入股、抵債、獲獎方式取得、預購或預付集資建房款方式
KK7.特殊規定：
KKK①公司制改造：（未發生權屬的變更）免徵
KKK②企業合併：合併前各方為相同投資主體的，則不徵稅，其餘的徵稅。
KKK③企業分立：（未真正轉移權屬）不徵稅
KKK④股權重組：股權轉讓不征（因為只是股東發生了變更，權屬仍屬於原企業）；增資擴股，對以土地房屋作價入股的，徵稅。
KKK⑤企業破產：對債權人承受破產企業土地房屋權屬以抵償債務的，免徵。對非債權人承受的，徵稅。⑥對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
二、納稅義務人
KK受讓方（全部稅種納稅人只有它特殊）。（土地增值稅是出讓方交，契稅是承受方交。）
三、稅率（記住）：幅度稅率3%～5%。
四、計稅依據（價格）
1.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。
2.土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
3.土地使用權:)、房屋:)，按價格差額交稅。
——:)價格相等，免徵；
——:)價格不等，由多交付的一方交納契稅。
KK4.以劃撥方式取得土地使用權，經批准轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅（特殊：不是承受者）。 計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。（注意：轉讓者還要補交土地出讓金，繳內土地增值稅。）
5.房屋附屬設施徵收契稅的依據：
（1）採取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按契約規定的總價款計征契稅
（2）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率徵收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
五、稅收優惠（掌握）
KK1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫 療、科研和軍事設施的，免徵契稅。
KK2.城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免徵契稅。
KK3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。
KK4.土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、占用後，重新承受土地、房屋權屬的，由省級政府確定是否減免。
KK5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，並用於農、林、牧、漁業生產的，免。
K 6.經外交部確認，依照我國有關法律規定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定，應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬。
KKKK以上經批准的減免稅的納稅人，改變有關的土地房屋的用途，不在減免之列，應當補繳已經減免的稅款，納稅義務發生時間為改變有關土地房屋用途的當天。
KK******符合減免稅的納稅人，應在簽訂轉移產權契約後的10天內向土地房屋所在地的徵收機關辦理減免稅手續。
特殊規定：（2003年10月1日-2005年12月31日）（new！！）
①非公司制改制成公司的或組建新設的（國有股份超過50%），承受原企業土地、房屋權屬的免徵；
②股權重組中權屬不發生轉移的不征，國有集體企業職工買斷或職工增資擴股的承受原企業土地、房屋權屬的免徵；
③企業合併中合併後企業承受原各方的土地、房屋權屬的免稅。
④企業分立中派生方承受原企業土地、房屋權屬不徵稅。
⑤企業出售中原企業註銷，買受人安置原企業職工30%以上的對承受原土地、房屋權屬的減半徵收、全部安置的免徵。
⑥企業關閉破產的債權人以土地、房屋權屬抵債的免稅，、非債權人承受的安置原企業職工30%以上的減半徵收，全部的免。
⑦其它：債轉股後新設公司承受原企業的土地、房屋權屬免，國有資產行政性調整和劃轉過程中的土地權屬轉移的不徵稅，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不徵稅