註冊會計師稅務考試講座八

  第七章 資源稅

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  一、納稅義務人和扣繳義務人
  二、稅目稅率:七個稅目是什麼?其中包括什麼?不包括什麼?   
  三、應納稅額的計算
   
   第九章 城鎮土地使用稅法

某城市的一家公司,實際占地23000平方米。由於經營規模擴大,年初該公司又受讓了一尚未辦理土地使用證的土地3000平方米,公司按其當年開發使用的2000平方米土地面積進行申報納稅,以上土地均適用每平方米2元的城鎮土地使用稅稅率。該公司當年應繳納城鎮土地使用稅為( )。
a.46000 元 b.48000元
c.50000 元 d.52000元
答案:c
應納稅額=(23000+2000)×2=50000元。

某公司與政府機關共同使用一棟共有土地使用權的建築物。該建築物占用土地面積2000平方米,建築物面積10000平方米(公司與機關的占用比例為4:1),該公司所在市城鎮土地使用稅單位稅額每平方米5元。該公司應納城鎮土地使用稅( )。
a.0 b.2000元 c.8000元 d.10000元
答案:c
應納稅額=2000÷5×4×5=8000元

第十章 房產稅法

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一、 納稅義務人、徵稅對象、徵稅範圍
二、 應納稅額計算
1. 從價計稅:年應納稅額=房產余值×1.2%=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
2. 從租計稅:年應納稅額=年租金收入×12%(個人出租居民用房,暫減按4%稅率)
三、 減免稅優惠
四、 申報繳納:特別注意納稅義務發生時間

  
2001
年考題 計算題
某企業×年的上半年企業共有房產原值4000萬元,7月1日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物,租期1年,每月租金收入1.5萬元。8月10日對委託施工單位建設的生產車間辦理驗收手續,由在建工程轉入固定資產原值500萬元。
(房產稅計算余值的扣除比例20%)
要求:計算該企業2000年應繳納的房產稅。
【答案】
經營自用房產應繳納的房產稅:
4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×50%=37.44(萬元)
出租房產應繳納的房產稅:1.5×6×12%=1.08(萬元)
在建工程轉入房產應繳納的房產稅:500×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.6(萬元)
2003年應繳納房產稅=36.48+0.96+1.08+1.6=40.12(萬元)


第十一章
車船使用稅法

一、 納稅人
車船使用稅的納稅義務人是擁有並使用上述車船的單位和個
二、稅率及其特殊規定
(一)對車輛稅額的特殊規定:
1. 對車輛淨噸位尾數在半噸以下者,按半噸計算;超過半噸者按1噸計算;
2. 機動車掛車,按機動載貨汽車稅額的7折計徵稅;
3. 從事運輸業務的拖拉機所掛的拖車,均按載重汽車的淨噸位的5折計徵車船使用稅;
4.對客貨兩用汽車,載人部分按乘人汽車稅額減半徵稅;載貨部分按機動載貨汽車稅額徵稅。
三、計稅依據與應納稅額計算
四、稅收優惠
五、徵收管理規定


第十二章
印花稅法

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一、 納稅義務人:五大類
二、 稅目:13人
三、 稅率:比例稅率(五檔)、定額稅率(每件5元)

五、稅收優惠
六、納稅辦法:三種(自行貼花、匯貼匯繳、委託代征)
七、處罰:什麼行為?處罰金額與倍數

 
第十三章 契稅法

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一、 徵稅範圍:境內轉讓不動產
二、 納稅人:不動產承受人
三、 計稅依據:不動產價格
四、 稅率:3%——5%
五、 減免優惠
六、 申報與繳納


第十四章
企業所得稅法

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一、 納稅義務人及徵稅對象