1、什麼是代理業?
代理業,是指代委託人辦理受託事項的業務,包括代購代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他代理服務。包括:
①購代銷貨物,是指受託購買貨物或銷售貨物,按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
②代辦進出口,是指受託辦理商品或勞務出口的業務。
③介紹服務,是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
④其他代理服務,是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務,不按本稅目徵稅。
2、代理業繳納哪些稅(費)?
代理業主要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅等。
(一)營業稅:代理業營業稅的計稅依據是代理業務的“營業收入額”,是經營代購代銷、代辦進出口、報關轉運、介紹服務、委託寄售和其它代理業務所取得的手續費、管理費、介紹費、介紹費、佣金、報酬金等項收入。按照5%稅率徵收營業稅,計算公式為:營業稅應納稅額=營業收入額×營業稅率。代理業業務經營者,可以向委託方收取全部收入減去支付給其他協助或最終完成委託事項者的費用支出後的餘額為其營業額,據以計算徵收營業稅。除此之外,這類代理業業務經營者自身發生的任何經營費用,均不得沖減其應計營業稅的營業額。廣告代理業的營業額為代理人向委託方收取的全部價款和價外費用減去付給廣告發布者的廣告發布費後的餘額。
(二)城市維護建設稅:城市維護建設稅的計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式:應納稅額=營業稅稅額×稅率。不同地區的納稅人實行不同檔次的稅率。
(三)教育費附加:教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額,附加率為3%.計算公式:應交教育費附加=應納營業稅稅額×費率。
(四)企業所得稅:企業所得稅的徵稅對象是其生產、經營所得和其他所得,稅率為33%.基本計算公式:應納稅所得額=收入總額一準予扣除項目金額。應納所得稅=應納稅所得額*稅率。還設定兩檔優惠稅率,即:年應納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的,減按18%的稅率計算繳納;年應納稅所得額超過3萬元至10萬元(含10萬元)的,減按27%的稅率計算繳納。
(五)如果企業擁有房產產權的,需繳納房產稅,如果企業擁有土地使用權的,需繳納城鎮土地使用稅,如果單位屬於“外商投資企業或外國企業”應繳納城市房地產稅、外商投資企業土地使用費。
房產稅是在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入徵收的一種稅。房產稅應納稅額的計算分為兩種:一是以房產原值為計稅依據;一種是以房產的租金為計稅依據。計算公式分別為:
年應納稅額=房產原值(評估值)*(1-扣除率)*1.2%
年應納稅額=房產租金收入*12%
(六)城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內,對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額徵收的一種稅。年應納稅額=∑(各級土地面積*相應稅額)。
(七)城市房地產稅是對擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業及外籍個人、港澳台胞,城市房地產稅依房產原值計稅,稅率分為兩種:按照房產原值計稅的,適用稅率為1.2%;按照房租收入計稅的,適用稅率為18%.