一、建設工程委託監理契約示範文本
1.工程建設委託監理契約是一份[標準格式檔案].
2.工程建設委託監理契約中明確了[當事人雙方確定的委託監理工程的概況]、[委託人向監理人支付報酬的期限和方式]、[契約簽訂、生效、完成時間]、[雙方願意履行約定的各項義務的表示].
3.對委託人和監理人有約束力的監理契約包括的檔案[監理委託函或中標函]、[建設工程委託監理契約標準條件]、[建設工程委託監理契約專用條件]、[在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正檔案].
4.建設工程委託監理契約標準條件是[委託監理契約的通用檔案].
5.建設工程委託監理契約的專用條件是對[標準條件]中的某些條款進行補充、修正。
二、委託監理契約當事人雙方的權利
1.委託人和監理人權利的劃分
2.監理人在[委託人]授權範圍內對除委託監理契約外的契約進行監督管理。
3.監理在選定其他契約承包人的過程中僅有[建議權]，而無[決定權].
4.除了[支付款的轉讓]外，監理人不得將所涉及到的利益或規定義務轉讓給第三方。
5.監理人所選擇的監理工作分包單位必須先徵得[委託人]的認可。
6.當監理人調換總監理工程師時，須經[委託人]同意。
7.如果由於委託人違約嚴重拖欠應付監理人的酬金，或由於非監理人責任而使[監理暫停的期限超過半年以上]，監理人可單方面提出終止契約。
8.監理人對實施項目的質量、工期和費用的監督控制權的主要表現
（1）對承包人報的工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；
（2）徵得委託人同意，發布開工令、停工令、復工令；
（3）對工程上使用的材料和施工質量進行檢驗；
（4）對施工進度進行檢查、監督，未經監理工程師簽字，建築材料、建築構配件和設備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；
（5）工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑑定；
（6）在工程承包契約方定的工程範圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的覆核確認與否定權。
三、監理人應完成的監理工作
四、契約有效期
1.委託監理契約的有效期是以[監理人是否完成了包括附加和額外工作的義務]來判定的。
2.委託監理契約終止的標誌是[監理收到監理報酬尾款].
3.依據委託監理契約示範文本，監理契約的有效期是從監理契約雙方簽字之日起，到[被監理的工程竣工移交後收到監理尾款之日]止。
五、委託監理契約當事人雙方的義務
1.委託人和監理人義務的劃分
3.當涉及監理服務工作時，委託人所提供的職員只應接受[監理工程師]的指示。
4.委託人選定某一科研機構的實驗室負責對材料和工藝質量檢測試驗，該實驗室應接受[監理工程師]的指示完成相應的試驗工作。
5.如果雙方議定某些本應由委託人提供的設備由監理人自備，則應[給監理人合理的經濟補償]，其計算方法通常為：補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費。
6.當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以[獨立的身份]判斷，公正地進行調解。
六、違約責任
1.按規定，委託人違約應[承擔違約責任]、[賠償監理人的經濟損失].
2.因監理人過失造成經濟損失，應向委託人進行賠償，累計賠償額[不應超出監理酬金總額（除去稅金）].
3.某工程監理酬金總額45萬元，監理單位已經繳納的稅金為3萬元，在契約履行過程中，因監理單位的責任給業主造成經濟損失60萬元，依據委託監理契約示範文本，監理單位應承擔的賠償金額為[42萬元]. 4.因總監理工程師在項目監理中決策不當，給發包人造成損失時，發包人應當要求[監理單位]賠償。
5.在[監理契約]內規定：當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。
6.委託監理契約示範文本規定，監理人在責任期內，如果因過失而造成經濟損失，要負[監理失職]的責任。
7.委託監理契約示範文本規定，承包方違反契約規定的質量要求和完工時限，監理人[不承擔責任].
七、監理契約的價款與酬金
1.監理過程中的直接成本與間接成本
2.國際上常用的監理費用的計算方法是[按監理工程概預算百分比計收].
3.監理契約中未明確規定委託人為監理機構提供車輛，開展監理工作時，監理單位使用自備車輛，則在執行監理工作期間的車輛使用費用屬於[正常工作酬金範圍，由監理單位]承擔。
4.增加監理工作時間的補償酬金計算方法：[報酬=附加工作天數×（契約約定的報酬÷契約中約定的監理服務天數）].
5.監理人在監理過程中提出的[合理化建議]使委託人得到了經濟效益，可獲得經濟獎勵。獎金的計算辦法是：獎勵金額一工程費用節省額×報酬比率。
6.委託人對監理人提交的支付通知書中酬金有異議，應在收到支付通知書[24小時內]向監理人發出表示異議的通知。
7.當委託人在議定的支付期限內未予支付的，自[規定之日]起向監理人補償應支付酬金的利息。利息按[規定支付期限最後l日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間]計算。
八、契約的生效、變更與終止
1.委託監理契約的生效之日自[契約簽字之日]起生效。
2.委託監理契約的有效期是：契約生效時起至[契約完成之時]的時間。
3.委託監理契約的變更應經[一方申請並經雙方書面同意]方可進行變更。
4.如果由於委託人或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工程量或持續時間，增加的工作量應視為[附加監理工作].
5.如果在監理契約簽訂後，出現了不應由監理人負責的情況，不得不暫停執行某些監理任務，應增加[不超過42天]的合理時間，用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理酬金。
6.委託監理契約當事人一方要求變更或解除契約時，應當在[42目前]通知對方。
7.委託監理契約變更或解除契約的通知或協定[必須採取書面形式]，協定未達成之前，原契約仍然有效。
8.如果委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出[指明其未履行義務]的通知。若委託人在[21天內]沒收到答覆，可在[第1個通知發出後35日內]發出終止監理契約的通知，契約即行終止。
9.監理人在應當獲得監理酬金之日起[30天內]仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋，或暫停監理業務期限[已超過半年]時，監理人可向委託人發出[終止契約通知]；若[14日內]未得到答覆，可[進一步發出終止契約的通知]，若[第2份通知發出後42日內]仍未得到答覆，監理人可終止契約。
10.契約協定的終止[並不影響]各方應有的權利和應承擔責任。
11.因違反或終止契約而引起的對損失或損害的賠償，委託人與監理人應協商解決，如協商未能達成一致，可提交[主管部門]直轄市，如仍不能達成一致時，根據雙方約定提交[仲裁機構仲裁]或[向人民法院起訴].