房地產估價師知識考點:證券

第四章 證券

一、概述

證券可分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類。證券被看成是資本。但證券不是真實資本,僅僅是資本的一種代表符號,本身不具有價值,不能直接用於生產過程,不能執行資本的職能。證券的使用價值則是可以生息,能為持有者帶來一定的利息收入 。證券是一種直接融資的金融工具,具有直接融資的優點;同時發行證券能吸納廣泛的社會閒散資金,因而又具有間接融資的優點。常見的資本證券有:股票、債券和投資基金;貨幣證券有:支票、匯票;商品證券有提貨單、運貨單等。

證券市場分為兩級,包括證券的發行市場.交易流通市場。

二、股票

普通股股東享有的權利包括:參加股東大會的權利.參加表決的權利 .股票轉讓權 .股息紅利分配的要求權 .公司剩餘財產的分配權。

優先股股東的權利主要包括:分配股息的優先權.分配剩餘資產的優先權.要求贖回權、有限的表決權。優先股股東一般不參與公司經營管理,沒有重大決策的表決權。但在涉及股東權益時,享受表決權,即有限的表決權。

以行使的目的不同,股東權利可以分為共益權、自益權。自益權是股東為自己和公司行駛的權利。如參加股東大會的權利.參加表決的權利 .查詢公司經營狀況等;自益權股票轉讓權 .股息紅利分配的要求權 .公司剩餘財產的分配權等。

股票的基本特徵為:贏利性、風險性、穩定性、流通性、決策參與性、價格波動性。

股票與股單 股票與公司證券 p130

三、債券

債券的(票面價值 ),是債券價格形成的主要依據。一般地說,債券的發行價格與債券的票面價值是一致的,即平價發行。但在實踐中,也可折價發行或溢價發行。債券的償還性、收益性、流動性和安全性之間具有相逆性關係。

記名債券的優點安全,缺點是流動性較強,轉讓時手續複雜。期限在1年以上、l0年以下 的為中期債券。

四、基金證券

投資基金按能否贖回分為:封閉型和開放型。開放型基金公司只能發行一種股票,資產結構中不允許有負債。封閉型基金證券不能贖回,只能在交易市場上買賣,價格受供求關係的影響,波動較大。故基金公司的業績好壞對股東來講至關重要。

抵押不動產債券,是以土地、房屋等不動產為抵押品而發行的債券。

我國《公司法》規定,公司當年的稅後利潤,先應提取(10%)列入法定公積金。股份制包括無限公司、有限公司、兩合公司和股份有限公司等企業組織形式,但以股份有限責任制最為典型。