房地產估價師輔導與練習-證券基礎知識

一、考試大綱
了解證券的種類和一般特徵。熟悉有價證券的基本含義和常見類型,股票、債券、投資基金證券各自的基本特徵。掌握股票、債券、投資基金證券的概念以及它們的區別與聯繫。
二、重要考點
本章的重要考點內容包括:證券可分為商品證券、貨幣證券及資本證券三類。證券一般具有如下特點:證券是一種可以依法買賣的特殊商品,證券是一種虛擬資本。證券市場是證券發行和交易的網路和體系的總和,是證券發行和交易的場所。股票是一種主要的證券,由股份有限公司公開發行、用以證明投資者的股東身份和權益、並據以獲得股息和紅利的憑證。股票的基本分類,優先股股東的權利和義務,普通股票按投資主體的分類和特種股票。股票應載明的內容、基本特徵。股票與相關概念的比較,股票與股份、股份制的聯繫和區別,股票與認股權證、股單的聯繫和區別,股票與公司債券聯繫和區別。債券的概念和特徵,債券的分類方式,按發行主體分類,按期限長短分類,按利息支付方式分類,按發行方式分類,按有無抵押擔保分類,按是否記名分類。投資基金與投資基金證券概念,投資基金證券與股票、債券的區別,投資基金類別、特點。
三、典型答疑
1、投資基金證券的持有人與發起人關係是什麼關係? 
答:股票是股份公司發行的,持有人是股份公司的股東,有權參與公司管理,是一種股權關係。債券是分別由政府、銀行和企業發行的,體現的是債權債務關係。投資基金證券是由基金髮起人發行的,基金的創立以契約為基礎,證券持有人與發起人之間是契約關係。
2、“一個上市公司的社會公眾股至少應占到公司股份總數的25%以上,其絕對數至少要達到1250萬元面值。當公司股本總額超過4億元時,其社會公眾股的面額至少要達到6000萬元以上”中的6000萬元是否按以上數字算出來的?如何算? 
答:按照上市公司的有關規定,“股份有限公司申請其股票上市必須符合下列條件:股票經國務院證券管理部門批准已向社會公開發行;公司股本總額不少於人民幣5 000萬元,開業時間在3年以上;公司股份總額超過人民幣4億元的,其向社會公開發行股份的比例為15%以上”。5 000萬元x25%=1250萬元,4億元x15%=6 000萬元。
3、為什麼說“保證金比率越大,證券購買人從商業銀行獲得的貸款比率就越低。”
答:首先要保證金比率的含義,可以說保證金是購買人取得商業銀行貸款的第一步,是首要條件,它越大,證券購買人從商業銀行獲得的貸款比率就會越低。
4、銀行券與信用貨幣是同一回事嗎? “我國法定貨幣是人民幣屬信用貨幣類型”和“銀行券是由銀行發行的票據,俗稱鈔票”,如何區分? 
答:銀行券,是銀行發行的一種信用貨幣。典型的銀行券,持票人可以隨時持券向發券銀行兌取黃金。在流通中它以金幣的代表地者出現,它是受金屬貨幣流通規律制約的。在資本主義生產和交換日益發展的情況下,商業票據的信用能力受到了限制,客觀上要求有一種信用能力更高的票據,於是便產生了銀行券。它起源於銀行前身的兌換業、金匠業等所發行的保管證。
我國法定貨幣是人民幣屬信用貨幣類型,實質上是一種銀行券。目前,在我國,只有中國人民銀行才能發行銀行券,也就是人民幣。
5、證券一般具有哪些特點?
答:證券一般具有如下特點:票面上標有具體金額,代表一定的財產權利,能給持有者帶來收益;可以依法轉讓,買賣時存在證券交易價格。這些基本特點表明,證券是一種商品,可以進行依法買賣;同時,證券又是一種資本,可以為持有者帶來一定的收益。證券是一種可以依法買賣的特殊商品,證券是一種虛擬資本。

6、股票與股份有哪些聯繫和區別?
答:這兩個概念既有聯繫,又有區別。股份有狹義和廣義之分。狹義的股份概念,僅指股份制企業均分其資本的基本計量單位。廣義的股份概念,則包含三層含義:一是股份制企業一定量資本額的代表;二是股東的出資份額及其股東權的體現;三是計算股份制企業資本的最小單位。
股份的表現形式是股份證書。持有股票則意味著占有了股份有限公司的股份,取得了股東資格,可以行使股東權。由此可見,股票與股份是一種形式與內容的關係。
7、股票與公司債券有哪些聯繫和區別? 
答:股票和公司債券都是有價證券,並且同屬於資本證券。它們既有相同之處,又有質的區別。
它們的相同之處主要表現在:兩者都是投資手段,都是融資工具,體現著資本信用關係,它們既可以為投資者帶來收益,又能使公司籌集到從事生產經營活動所需要的資金;兩者都是流通證券,可以在證券市場上進行轉讓和買賣,並且,它們的市場價格都在不同程度上受到銀行利率的影響。
它們質的區別主要表現在以下幾方面。
(1)投資性質和各自所包含的權利不同。股票投資是一種長期投資,股票持有者享有的是一種綜合性股東權,有權從公司經營利潤中獲得收益,有權參與公司的經營決策;公司債券持有者享有的是債權,其內容包括到期收取利息和本金的權利、債務人破產時優先分取財產的權利,以及在證券市場轉讓債權的權利。
(2)收益和風險責任不同。股票持有者依法獲取的是股息和紅利,股息和紅利完全依賴於股份有限公司的經營狀況,數額事先難以確定。公司債券持有人依法獲取的收益是公司債券利息,並且數額事先已經確定,不受公司經營狀況的影響。在風險方面,股票持有者承擔公司經營風險責任,而公司債券持有人則不承擔公司經營風險責任。
(3)投資風險程度不等。投資風險是很大的。相比之下,公司債券則是一種風險程度相對低得多的投資。
8、債券有哪些特徵?
答:債券具有以下特徵:①償還性。即必須規定債券的償還期限,債務人必須如期向債權人支付利息,償還本金。②收益性。這表現在兩方面:一是投資者根據固定利率,可取得穩定的、一般高於銀行存款利率的利息收入;二是在證券市場上通過較低價買進、較高價賣出獲得價差收入(交易性收入)。③流動性。即變現力,指的是在償還期屆滿前能在市場上轉讓變為貨幣,以滿足投資者對貨幣的需求;或到銀行等金融機構進行抵押,以取得相應數額的抵押貸款。④安全性。債券與股票相比,投資風險較小。
9、投資基金有哪些特點? 
答:(1)化零為整、湊小錢成大錢。可以迅速籌集巨額資本,進行大規模、多方面的投資。
(2)投資基金的運用是通過專門的投資機構,聘請專業證券投資人員操作,擁有靈活和先進的信息獲取與處理手段,運用雄厚資金實力進行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風險,提高投資效率。
(3)對於一般中小額投資者來說,如果他們投資於共同基金,就等於請了專家,可以藉助於基金的實力、管理者的專業知識和技術力量降低投資成本,減少投資風險,從而獲得較穩定的投資收益。此外,基金作為一個投資公司,在稅收上可以享受免徵公司所得稅的好處;在交易費用上,擁有討價還價的條件。
(4)利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本,避免國外投資者直接控制國內企業股權。