房地產估價師經營與管理輔導：房地產投資分析概述5

1、一般因素。包括社會因素、經濟因素和行政因素 來源：
2、地域因素。只房地產所在抵押品的特性影響房地產價格的因素。 
3、個別因素。可分為宗地條件和建築物類別的影響。來源：